Šance na hypotéku

18. lis 2017100

Dobry den, je tu nekdo, kdo ma hypoteku a do toho miminko?
Nase situace je prijem 50 tis cisteho, nasetreno zatim 500 tis a radi bychom baracek u Plzne, kde oba pracujeme. Zaroven bysme ale radi mimco, takze by vypadl jenen prijem, da se to zvladnout? Mesicne setrime 22-25tis
Kolik by bylo idealni mit nasetreno abychom dostali hypo na baracek cca 3 500 000 plus aby nam zbyly rezervy. Popr neznáte dobreho poradce z Plzne?

  • Pocitala bych, ze banka pujci maximalne 80% z celkove ceny nemovitosti (dum i pozemek). Nepisete, zda jiz pozemek mate. S prijmy 50 tis. urcite 3,5 mil. hypoteku dostanete... to jen tak zhruba

  • @annaliesa  
    50tis je asi příjem obou, neposuzuje se příjem pouze žadatele?

  • Ano je to příjem dohromady. Nejde vzit hypo na oba, kdyz jsme manzele?

  • Sponzor fóra
  • @iveta_89  Ano, prijem obou, predpokladam, ze zadatele budou oba

  • Ideálně by to chtělo mít našetřeno 1.000.000,- Kč a nebo mít k dozajištění jinou nemovitost. A nebo klidně i obojí.
    Ale i se zadanými parametry to vidím jako realizovatelné.

  • my sme davali do hypo 20% +4% este dan z nabyti nemovitosti 🙂 a k tomu nejake tie mensie poplatky za vklad a ine 🙂

  • Aktualne ti muzu rict, ze znami dosahli na 3,5 mil s prijmem 44 tis., takze bych se nebala.. Pozemek vlastni, ale to uz v soucasne dobe moc nehraje roli.

  • Spis bych byt vami premyslela jestli zvladnete splatky, az budete na materske. On i chlap muze prijit o praci nebo byt dlouhodobe nemocny.

  • My si brali hypo když jsem byla ve 12tt. Splatek se nebojíme... Holt se na čas uskromnime.

  • @kaktuszpouste  Jestli budete žádat hypo jako oba pracující, myslím, že je to dobrá pozice. Jen si dobře spočítejte, jak vyžijete, až zůstane v práci jen partner a ty budeš mít rodičák (ne mateřskou, ta je ještě docela slušná) - např. půrměrných 7 tis. do 3 let věku dítěte a do toho vám přibude ještě další člen rodiny (nebo víc).
     Kdybyste žádali až v době, kdy ty budeš těhotná nebo na mateřské/rodičovské, bude banka posuzovat partnerův příjem a u tebe klidně jen tu nejnižší částku rodičáku, tedy jen něco přes 5 tis. - záleží na podmínkách konkrétní banky. To byste na hypotéku už nemuseli dosáhnout.
    A v období s malým dítětem se dá splácení hypotéky zvládnout, jen se holt uskrovníte a třeba neušetříte ani korunu, ale je to jen pár let.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat