Menu Forum

Sme Slováci žijúci v ČR, môžeme tu dostať hypotéku?

8. říj 2011  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
sarah19191919
Registrovala se 8. října 2011 na modrastrecha.sk. Přidala 2 příspěvky. Region Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
sarah19191919
Registrovala se 8. října 2011 na modrastrecha.sk. Přidala 2 příspěvky. Region Žilina.
 Ahojte potrebovala by som poradiť s priateľom žijeme a pracujeme už viac než rok v čechách a vieme že tu chceme aj ostať. Chceli by sme si preto zobrať hypotéku ale nevieme či je to pre nás ako slovákov možné!?

Ďalšia vec ktorá by ma ešte zaujímala je: chceli by sme si kúpiť starý byt za cca 1 000 000 Kč a ktomu ho asi za 500 000 prerobiť je možné aby nám nejaká banka požičala 1 500 000 Kč keď byt bude mať hodnotu iba 1 000 000.

Prosím poradte naozaj sa v tom moc nevyznám

Ďakujem
8. říj 2011 v 15:17  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
 No, mozna jsou vyjimky, ale standardne se hypoteky nedavaji cizincum, kteri tady nemaji trvaly pobyt. Takze jestli jste Slovaci a mate tady trvaly pobyt. tak neni problem. Duvodem je, ze banky nemuzou nahlizet do zahranicnich registru dluzniku.

Druhy dotaz: myslim, ze ne. Hypoteku dostanes pouze na hodnotu nemovitosti, kterou rucis. Takze, jestli mate moznost rucit nemoviosti na uzemi CR, ktera by mela takovou hodnotu, neni problem. Dalsi moznost je vzit si hypoteku na 1 Mil. a bud preklenovaci uver (cili zalozit stavebni sporeni) nebo mit vlastni zdroje (ktere budete take potrebovat, abyste si koupili treba nabytek a nejake doplnky do bytu).

Nejlepsi: zajit do nejakych hypotecnich bank a zeptat se jich na konkretni moznostiemoticon Oni maji svoje vychytavky, kdy a jak by to slo.
8. říj 2011 v 15:49  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vera_vila
35
Registrovala se 11. května 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 426 příspěvků a 1 album. Má 52 přátel. Vladislav, Region Třebíč.
fotoportrét
fotoportrét
vera_vila
35
Registrovala se 11. května 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 425 příspěvků a 1 album. Má 52 přátel. Vladislav, Region Třebíč.
 myslím, že pokud zde budete mít v bance zřízený bankovní účet, ze kterého budete hypotéku hradit, pak by mohlo být i reálné ji zde získat... Ale nejsem bankovní úředník...
Pokud zde žijete a pracujete, doporučuji také navštívit místní banky poskytující hypotéky a zjistit si podmínky a možnosti. To vidím asi jako nejlepší řešení
8. říj 2011 v 16:09  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 Jedna věc je zda tu žijete a druhý zda máte oba nahlášený trvalý pobyt. Pak musíte mít oba dva práci na dobu neurčitou a dostatečne velký příjem aby jste na hypo dosáhli, pak vám pučí i víc než je hodnota bytu, budete ale mít větší ůrok.
8. říj 2011 v 17:15  •  zařizuje dům  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
womenne
45
Registrovala se 17. dubna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 520 příspěvků. Má 27 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
womenne
45
Registrovala se 17. dubna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 520 příspěvků. Má 27 přátel.
 Ahoj riešili sme rovnaký problem. Kvoli tomuto sme museli čakať 1,5 roka so stavbou, pretože bez trvalého pobytu je to obtiažne vybaviť. Skus si zajsť do Komerční banky, tam by nám dali aj bez trvalého, ale nie taku sumu aku sme chceli. Ako cizinec máš iné podmienky, musíš mať na účte 20% zo sumy ktorú si berieš..... A pokial niesi napísaný ako majiteľ v katastru, banka ti peniaze nepustí. S týmto sme mali problém, pretože realitka nedokázala pochopiť, že ako cizinci máme ine podmienky, a tie nás nepustia.

Bez trvalého by nám nedali zo stavebného, Česka spořitelna,ČSOB.

A druhá otázka, myslím že nie.
8. říj 2011 v 19:26  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
niccky.z
103
Registrovala se 16. února 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 6740 příspěvků. Má 89 přátel. Region Praha - západ.
fotoportrét
fotoportrét
niccky.z
103
Registrovala se 16. února 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 6740 příspěvků. Má 89 přátel. Region Praha - západ.
 My sme to taktiez riesili 1.5 dozadu.
Ak mate prechodny pobyt a zamestanie , zmluvu na dobu neurcitu a urcity financny obnos na ucte tak by ste s tym nemali mat problem - skuste hypotecni banku a ta druha otazka urcite nie ale mozte si vziat pujcku napr. CSOB ma dobre podmienky.
8. říj 2011 ve 21:30  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
evercila
123
Registrovala se 23. května 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 487 příspěvků a 3 alba. Má 21 přátel. Burkina Faso.
fotoportrét
fotoportrét
evercila
123
Registrovala se 23. května 2007 na modrastrecha.cz. Přidala 487 příspěvků a 3 alba. Má 21 přátel. Burkina Faso.
 my máme s manželom obaja trvalý pobyt v čechách a nebol problém...
8. říj 2011 ve 22:40  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
rara
2
Registrovala se 7. října 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
rara
2
Registrovala se 7. října 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 19 příspěvků.
 Pro Slováky není problém získat hypo i bez trv.pobytu. Podmínky jsou sice o maličko přísnější,ale ne nepřekonatelné. Zkus Hypoteční banku nebo čsob (mají stejné podmínky) emoticon
Půjčit si na koupi a následnou rekonstrukci určitě jde - pouze si musíš nechat odhadcem ocenit i budoucí hodnotu bytu. Předložíš rozpočet rekonstrukce, a odhadce určí i cenu budoucí. Pak se čerpá postupně podle aktuální hodnoty v průběhu rekonstrukce.
8. říj 2011 ve 22:40  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
luciesko (39 r.)
57
Registrovala se 19. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 33 příspěvků a 4 alba. Má 12 přátel. Region Chrudim.
  • Již bydlím v domě
    Region Chrudim
fotoportrét
fotoportrét
luciesko (39 r.)
57
Registrovala se 19. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 33 příspěvků a 4 alba. Má 12 přátel. Region Chrudim.
  • Již bydlím v domě
    Region Chrudim
 http://www.novinky.cz/bydleni/reality-a-finance/246536-financni-poradna-jak-se-hypotecni-banky-stavi-k-cizincum.html
8. říj 2011 ve 23:06  •  již bydlí v domě  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Porušoval pravidlo "Fórum není pro firmy".
12. led 2012 v 17:43 • villenka