0
lajkov
15
správ
Vyřizování hypotéky - rizika
0
lajkov
Před dvěma měsíci jsem bral první část hypotéky na pozemek. Osobně jsem měl nasmlouvané dva hypoteční „poradce“ (Fincentrum a Gepard Finance) - vyhrál ten, který mi na stůl předložil výhodnější podmínky. Bral jsem hypotéku u Wuestenrot a dostal jsem ještě 0.4% slevu, jelikož jsem si na pár měsíců založil stavební spoření (které nyní ruším).
A na co si dávat pozor? Na úrok, na poplatky za vedení účtu (roční a měsíční), na zřizovací poplatek, na cenu odhadu (zda dělají interní nebo externí) a taky jde o další nabídky společnosti. Pak si dávejte pozor i na to, zda banka neposkytuje onu úrokovou sazbu jen za předpokladu, pokud si u ni zřídíte několik dalších služeb (leasing, povinné ručení, stavební spoření, atd.).
1
lajkov
Zobrazit profil
petrsv1000
06.07.2016
0
lajkov
Děkuji za odpovědi. Je asi pravda, že úrok je jedna věc a další poplatky věc další. Jsem teprve na začátku a nevím vlastně jak začít. Poradce žádného známého nemáme a mám pocit, že i ten nezávislý pro někoho pracuje a přiklání se více k jedné straně.
sponzor fóra
0
lajkov
@larix Tak to oběhejte sami. Začal bych v bance, kde mám účet, historii. Ať dají nabídku. Pak bych zkusil další a s nejlepší nabídkou bych ještě zkusil navštívit tu svoji banku, zda jí nevyrovnají. A pohlídat ty věci okolo, jak je psáno výše.
0
lajkov
@larix Ono je těžké říct, zda to má smysl nebo ne. Ale upřímně... měsíční poplatky jsou naprosto šílené. Dost bank dnes funguje na tom, že dávají měsíční poplatky stranou a vedení účtu (a jiné věci) jsou zcela zdarma. Podmínka pojištění nemovitosti je věc druhá. Důkladně bych prostudoval smlouvu, zda je pojistka na dobu určitou / neurčitou, zda mohou po určité době navýšit roční částku, atd.
Mimochodem, právě z toho důvodu jsem napsal, že jsem těch poradců měl více. Pokud se jeden naklání některým bankám, dokáže to jiný poradce kompenzovat. Bohužel je dnes téměř pravidlo, že právě poradci větších společností mají nějakou tu desetinu procenta slevu na úrocích, případně právě na měsíčních poplatcích.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
vladimirsvorba
PRO
06.07.2016
0
lajkov
Inkaso by mělo být v pořádku, pokud bude pevně nastavená částka měsíční splátky. Ale bude záležet na mnohých okolnostech, které mohou nastat. Upřímně doporučuji to předat raději někomu, kdo tomu rozumí. Nezávislých hypotečních poradců je mraky.
1
lajkov
Zobrazit profil
rumovka1
08.07.2016
0
lajkov
Zobrazit profil
rumovka1
08.07.2016
Článek se načítá
0
lajkov
Zobrazit profil
vladimirsvorba
PRO
08.07.2016
0
lajkov
@rumovka1 nedokážu říct co je lepší ale vybrala bych si takovou kde mi ten odhad dají. Když bych pak chtela jit jinam po domácí abych nemusela dělat odhad znovu. Co vim tak banky většinou berou odhad starý do 7 let. A přeci jenom to stojí peníze tak ať je nemusim vyhazovat znovu.
1
1
Nenašli jste co jste hledali?
Podobné diskuse
Kdy začít vyřizovat hypotéku
13. 11. 2019
8
Kdy začít vyřizovat hypotéku?
04. 11. 2019
2
Refinancování hypotéky 2019
17. 01. 2019
19
Refinancování hypotéky
04. 02. 2018
5
Dofinancování hypotéky
01. 03. 2017
8
Podmínky pro získání hypotéky ručení, v…
15. 11. 2016
5
Má někdo zkušenost s vyřizováním hypoté…
12. 11. 2015
8
Co vše se bere jako příjem při získáván…
20. 04. 2015
12
Odečet úroků z úvěru - refinancování hy…
11. 04. 2014
10
Nedočerpání hypotéky v termínu, je prob…
27. 12. 2013
9