Menu Forum

Vyřizování hypotéky - rizika

9. črc 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
larix
Registrovala se 3. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
larix
Registrovala se 3. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
 Nebral jste si někdo v této době hypo? Nebo nevyřizujete někdo??? Nemáte přehled úrokových sazeb bank?? Na co si dát pozor, abychom v závěru neplatili více, než je na začátku nabízeno.
6. črc v 11:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
ellendway
Registroval se 13. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 60 příspěvků. Má 2 přátele. Hoštice, Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
ellendway
Registroval se 13. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 60 příspěvků. Má 2 přátele. Hoštice, Region Praha - východ.
 Před dvěma měsíci jsem bral první část hypotéky na pozemek. Osobně jsem měl nasmlouvané dva hypoteční „poradce“ (Fincentrum a Gepard Finance) - vyhrál ten, který mi na stůl předložil výhodnější podmínky. Bral jsem hypotéku u Wuestenrot a dostal jsem ještě 0.4% slevu, jelikož jsem si na pár měsíců založil stavební spoření (které nyní ruším).

A na co si dávat pozor? Na úrok, na poplatky za vedení účtu (roční a měsíční), na zřizovací poplatek, na cenu odhadu (zda dělají interní nebo externí) a taky jde o další nabídky společnosti. Pak si dávejte pozor i na to, zda banka neposkytuje onu úrokovou sazbu jen za předpokladu, pokud si u ni zřídíte několik dalších služeb (leasing, povinné ručení, stavební spoření, atd.).
6. črc ve 12:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
fotoportrét
fotoportrét
petrsv1000
230
Registroval se 11. srpna 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 4235 příspěvků. Má 32 přátel. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Mnichovo Hradiště
 @larix na úroku přeci ale vůbec nezáleží, ale na tom jaká bude výsledná měsíční splátka/na jak dlouho, pochopitelně bez poltatku za vedení účtu a o odhad zdarma a pak která banka nabídne líp tam běž emoticon
6. črc ve 13:22  •  zařizuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
larix
Registrovala se 3. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
larix
Registrovala se 3. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
 Děkuji za odpovědi. Je asi pravda, že úrok je jedna věc a další poplatky věc další. Jsem teprve na začátku a nevím vlastně jak začít. Poradce žádného známého nemáme a mám pocit, že i ten nezávislý pro někoho pracuje a přiklání se více k jedné straně.
6. črc ve 13:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
r4d3k74
4
Registroval se 6. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 499 příspěvků. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
r4d3k74
4
Registroval se 6. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 499 příspěvků. Má 5 přátel.
 @larix Tak to oběhejte sami. Začal bych v bance, kde mám účet, historii. Ať dají nabídku. Pak bych zkusil další a s nejlepší nabídkou bych ještě zkusil navštívit tu svoji banku, zda jí nevyrovnají. A pohlídat ty věci okolo, jak je psáno výše.
6. črc ve 14:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
larix
Registrovala se 3. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
larix
Registrovala se 3. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
 Jednu dobrou nabídku mám, poplatky 150,- měsíčně, pojištění stavěné nemovitosti cca 900,-kč ročně a zřízené inkaso u své banky. Víc podmínek nemají. Mohu na to přistoupit?
6. črc ve 14:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ellendway
Registroval se 13. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 60 příspěvků. Má 2 přátele. Hoštice, Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
ellendway
Registroval se 13. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 60 příspěvků. Má 2 přátele. Hoštice, Region Praha - východ.
 @larix Ono je těžké říct, zda to má smysl nebo ne. Ale upřímně... měsíční poplatky jsou naprosto šílené. Dost bank dnes funguje na tom, že dávají měsíční poplatky stranou a vedení účtu (a jiné věci) jsou zcela zdarma. Podmínka pojištění nemovitosti je věc druhá. Důkladně bych prostudoval smlouvu, zda je pojistka na dobu určitou / neurčitou, zda mohou po určité době navýšit roční částku, atd.

Mimochodem, právě z toho důvodu jsem napsal, že jsem těch poradců měl více. Pokud se jeden naklání některým bankám, dokáže to jiný poradce kompenzovat. Bohužel je dnes téměř pravidlo, že právě poradci větších společností mají nějakou tu desetinu procenta slevu na úrocích, případně právě na měsíčních poplatcích.
6. črc ve 14:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
larix
Registrovala se 3. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
larix
Registrovala se 3. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
 Děkuji a co to zřízení inkasa? Je to normální věc?
6. črc ve 14:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Přehled máme velký emoticon
6. črc ve 14:59  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
larix
Registrovala se 3. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
larix
Registrovala se 3. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků.
 Vím co je inkaso. Myslela jsem ohledně čerpání peněz z hypotéky.
6. črc v 15:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ellendway
Registroval se 13. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 60 příspěvků. Má 2 přátele. Hoštice, Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
ellendway
Registroval se 13. června 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 60 příspěvků. Má 2 přátele. Hoštice, Region Praha - východ.
 Inkaso by mělo být v pořádku, pokud bude pevně nastavená částka měsíční splátky. Ale bude záležet na mnohých okolnostech, které mohou nastat. Upřímně doporučuji to předat raději někomu, kdo tomu rozumí. Nezávislých hypotečních poradců je mraky.
7. črc v 09:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
rumovka1
Registrovala se 9. listopadu 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Má 3 přátele. Region Benešov.
fotoportrét
fotoportrét
rumovka1
Registrovala se 9. listopadu 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Má 3 přátele. Region Benešov.
 @ellendway dOBRY den, zeptam se asi hloupe, ale co je pro me lepsi, kdyz ma banka jen interni nebo externi odhadce? ktery dokaze nemovisots nacenit lepe ve prospech klienta,?
8. črc v 18:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
rumovka1
Registrovala se 9. listopadu 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Má 3 přátele. Region Benešov.
fotoportrét
fotoportrét
rumovka1
Registrovala se 9. listopadu 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Má 3 přátele. Region Benešov.
 @larix tto mi pripomina KB, take jsem tam mela hypoteku za stejne podminky, co pisete a byla jsem spokojena, zadny problem mi ani nedelali pri vyrizovani predcasneho zaplaceni hypoteky. vse ok.
8. črc v 18:10  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 @rumovka1 Teoreticky by měla být lepší dohoda s externím odhadcem, ale v bance pak je ještě supervizor, který může odhad nemovitosti ponížit....
8. črc ve 20:58  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
songs
47
Registrovala se 27. září 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 322 příspěvků. Má 16 přátel. Region Olomouc.
fotoportrét
fotoportrét
songs
47
Registrovala se 27. září 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 322 příspěvků. Má 16 přátel. Region Olomouc.
 @rumovka1 nedokážu říct co je lepší ale vybrala bych si takovou kde mi ten odhad dají. Když bych pak chtela jit jinam po domácí abych nemusela dělat odhad znovu. Co vim tak banky většinou berou odhad starý do 7 let. A přeci jenom to stojí peníze tak ať je nemusim vyhazovat znovu.
9. črc v 08:38  • Odpověz  •  To se mi líbí