0
lajkov
49
správ
Firma domy domky pozemky zastoupená paní Lucií Eltayef Černou - zkušenost
0
lajkov
Děkuji za odpověď. Nevím, co jste přesně myslel..dívala jsem se tady na fóru a po zadání "podvodné firmy cerna..nebylo nic nalezeno. Zkusila jsem web podvodné firmy https://www.podvodne-firmy.com/compon... a taky nic. Prosím Vás mohl byste mi to víc přiblížit? popřípadě mi tu vložit odkaz?
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
snilkova
11.03.2019
0
lajkov
Zobrazit profil
snilkova
11.03.2019
0
lajkov
Zobrazit profil
snilkova
11.03.2019
0
lajkov
Děkuji za info z jiné diskuze. No...V tom týdnu před Vánoci paní Černá uzavřela více smluv na "hezké Vánoce" minimálně má smlouva a mých rádoby sousedů (záloha 120000,-) Bohužel mi neraguje vůbec na nic, ani na odstoupení od smlouvy. Těchto špatných zkušeností jsem nasbírala od více lidí. Šílené...naprosto..
sponzor fóra
0
lajkov
Dobrý den,
jsem jedna z napálených zákaznic. Ale u nás se už jednání protáhlo na několik let.
Dokonce proběhl soud. Bohužel ani tak se z Černé nepovede nic dostat. Další vyhozené peníze za právníka.
Ráda bych spojila síly a podala hromadné trestní oznámení.
Článek se načítá
6
lajkov
Zobrazit profil
petta33
24.04.2019
1
lajkov
Zobrazit profil
petta33
24.04.2019
0
lajkov
@cyborg Dobrý den, o jaký pozemek se jednà, prosím a co Vám sdělili. My jednáme aktuálně s mužem, silnější, brýle. Ukazoval nám pozemek s výstavbou RD v Horních Tošanovicích a následně rozestavěné domy ve Staré Bělé.
0
lajkov
@cvoligecka Dobrý den, o jakou výstavbu máte momentálně zájem? Já mám sjednanou schůzku na domek v Dolní Suché v Havířově. Po přečtení zdejších komentářů to však nejspíš zruším.
1
lajkov
@kubala My objevili zajímavější parcelu, než mají v nabídce oni, nicmémě opatrnosti není nikdy dost. Mnoho štěstí.
0
lajkov
Po přečtení těchto recenzí jsme prohlídku chtěli taky zrušit ale zvědavost nám nedala. Prohlídli jsme několik pozemků a tři rozestavěné RD. Na prohlídce domu v N. Bělé jsme potkali majitele rozestavěného domu a říkal že je velmi spokojený. My jsme si vybrali pozemek v Dolní Suché. Byli jsme se ještě zeptat i na Úřadě. Vše je v pohodě. Jdem do toho :-)
0
lajkov
Lidé, proboha už se vzpamatujte, už musím reagovat, protože takovým hloupostem a lžím se musím vyjádřit. Lidé, píšící z neznámých adres, tedy pro mne neznámých, asi mají chuť jen lidi pomlouvat a špinit, ale mne vlastně ani neznají, ani mne nikdy neviděli a nejednali se mnou. Poslední vstup o fotkách domů (pane Pazdera, nevím ani zda-li mám komentovat, kdyby si pán (mne také neznámý) přečetl celý text, tak na konci je napsáno, že fotografie jsou použity již z postavených domů, v inzerátu je také napsáno, že se domy budou teprve stavět, tudíž asi těžko budou z domů, které jsou inzerovány.
A nyní bych ráda popsala postup, jak vše probíhá, abych už konečně zamezila škarohlídům a lidem, kteří asi nemají co dělat a jen pomlouvají a radují se z cizí škody. Takže nabízíme rodinné domy, na pozemcích, které máme k dispozici a těchto je na výběr opravdu mnoho, menší, větší různé a v různých lokalitách v okolí Ostravy, Havířova, Frýdku Místku atd. (samozřejmě, né každý si vybere, ale nikoho do koupě přeci nenutíme) Pokud se klient pro pozemek s domem rozhodne, podepisuje se smlouva, kde jsou obsaženy jasné body, o jaký pozemek se jedná, jeho velikost , v jakém místě a cena, jak velký dům, jestli dřevostavba nebo stavba zděná, jasně dané ceny, které pokud se klient nerozhodne pro nějaký nadstandart, se nemění. Vždy se jedná o celkovou cenu pozemku, projektovou dokumentaci, vyřízení povolení stavby, přípojky IS a stavba RD.
Většinou v den (někdy pode dohody) se po podpisu smlouvy dostaví i projektant a okamžitě se klienti domlouvají, kde budou chtít v pozemku dům usadit a jak chtějí, aby dům vypadal vevnitř, mohou si vybrat typ střechy a další…pan projektant do určité doby zpracuje požadavky klientů a posílá emailem ke schválení, klient buď odsouhlasí nebo může ještě poupravit. Až je odsouhlašeno, projektant připraví projekt pro banku a my k tomu dále necháme nachystat SOD a rozpočet, u advokáta Kupní smlouvy a smlouvy o Advokátní úschově , popř. geometrický pán a další tak, aby si klienti mohli vyřídit hypotéku. Když je hotový projektantem projekt pro banku, my na základě klientem podepsaných plných mocí začínáme s vyřizováním dokumentů jako je radon, hydrogeologický posudek, PENB, PBŘ, statiku, zadáváme žádosti o koordinované stanovisko , krajskou hygienickou stanici a další a další, kdo má zkušenosti ví, že dokumentů a souhlasů a závazných stanovisek je opravdu hodně. Vždy klienty už dopředu informujeme, že je potřeba dost času a měsíců k vyřízení povolení stavby a když vše odevzdáme na stavební úřad, mají před námi tolik věcí, že musíme počkat než se dostaneme na řadu. Tyto úřady opravdu nejsme schopni časově ovlivnit.
Snad budou má slova pochopitelná, a všichni ti škarohlídové a pomlouvači musí vidět, že se na všem pracuje od samého začátku. Nikdy se nestalo, že by se něco nedokončilo a dům se nepostavil, snad jen to, že se o něco zdržel čas s vyřizováním povolení , ale jak jsem psala výše, tento v dnešní době stavebního třesku nejsme opravdu schopni ovlivnit.
Černá.
3
lajkov
to mě rozesmálo paní Černá..nevím jestli paní Kateřina Černá, nebo Lucie Černá..nevím to ani ze smlouvy, kterou jsme uzavřeli týden před vánocemi 2018 a pod níž je Eltayef Černá..což jste obě..podepsaná je ovšem Lucie, mluvila jsem s paní Kateřinou..Jsem ráda, že jste se zkontaktovala alespoň touto cestou. Protože jsem Vám párkrát volala a vždy neúspěšně. Poslala jsem Vám v únoru na dvě adresy doporučeně odstoupení od smlouvy, nepřevzala jste to, samozřejmě mám doklad z pošty. Poslala jsem Vám to v únoru i mailem, který byl přečtený, takže o tom víte. Viděli jsme se 7.1.2019 i s projektantem..poté už se nikdo z vás neozval. Projektant mi nikdy nic neposlal (asi to bylo tou nízkou zálohou) Nejsem si vědoma toho, že bych zde někoho špinila, ať už diskuzí tady, nebo soukromou komunikací s lidmi zde píšícími. Jsou to konkrétní lidé s konkrétními jmény, slyšela jsem jejich příběhy a neřekla bych, že jsou škarohlídové a pomlouvači...obyčejní, naštvaní, zoufalí lidé, kteří Vám většinou dali 120-140 tisíc zálohu a pak už se s Vámi nejsou schopni spojit, nebo s obtížemi a neplněním dohodnutého, nekonečné výmluvy, posouvání, odkládání..
Před vánocemi jsem Vám dala 10 tisíc zálohu, kterou chci zpátky. Záloha byla složena na koupi poloviny pozemku 2028/2 Hlučín a zprostřekování stavby domku na něm. Druhou polovinu Vám dali zálohu pan a paní Kocourkovi, dali vám 120-140 tisíc..nevím přesně, protože těch záloh jsem za posledních šest měsíců slyšela docela dost a pohybují se v tomto rozmězí. S paní Kocourkovou jsem v kontaktu a stav je neměnný a stejný jako u mne. Dle smlouvy měl být pozemek rozdělený do 30.6.2019 Do dnešního dne jsem nezaznamenala jakoukoliv Vaší aktivitu týkající se našich smluv. Žádná činnost na stavebním úřadě v Hlučíně..nic. Jediné, co jsem tam zjistila, že pozemek nelze rozdělit, protože vjezd na cestu vedoucí k pozemku neodpovídá parametrům cesty na základě, které by pozemek šel rozdělit..ale toto jsem Vám psala začátkem roku..bez Vaší reakce..Jediné, že jste poté byla na stavebním úřadě, že mají zakázáno podávat jakékoliv informace, jinak je budete žalovat. Ono je to normální, že se klient ptá, jestli je nějaká aktivita u něčeho do čeho se chystá dát veškeré své finanční prostředky mnohdy zatížen na 20 let dopředu. Paní Černá s pár lidmi z těchto diskuzí jsem v kontaktu a mluvili s Vámi, viděli jste se..mají přezdívky z obavy, že opět někomu naletí..toto prostředí je nejisté a nikdy nevíte s kým mluvíte..vždyť takovéto neseriózní jednání musíte sama znát.
Je zajímavé, že Vás k reakci vyprovokoval až příspěvek pana Pazdery..já sama jsem se nad tím moc nepozastavila, protože vím, že je běžnou z mého pohledu podivnou praxí v inzerci prodeje domu inzerovat stavbu na prodej, která ještě neexistuje a ten kdo inzerát podává ani nevlastní pozemek. Chápu, že realitní makléři mohou mít domluvené s prodávajícím pozemku jeho prodej a pak by mělo být inzerováno, že je schopný a má tu možnost zajistit zprostředkování stavby domu na tomto pozemku. Určitě by neměl brát zálohu ve výši 120 tisíc. Já dostávám výplatu až za odvedenou práci.
Nebudu tady rozvádět historii vývoje vašich firem..nezkoumala jsem to tak podrobně, jak mi bylo doporučováno a už jsem si nenechávala vyjet dle identifikačních čísel serióznost firmy domydomkypozemky ...na poště za 50,- a pak další informace za dalších 50,- ...nevím jestli uzavíráte smlouvy ještě pod touto firmou..nechce se mi do toho vrázet další peníze a asi vím, na co bych přišla. Jsem z toho unavená, z tohoto způsobu jednání..
To, co tady lidé píšou většinou nejsou hlouposti a lži, já osobně tu nevidím pomluvy ..možná tu je pár celkově obecně nasraných lidí na všechno a na všechny a přiloží si polínko, ale jsou tady i píšící z neznámých adres a pro Vás neznámých, kteří znají Vás a uzavřeli s Vámi smlouvu. Bylo by fajn se takto přímo postavit...jak jste příspěvkem učinila..ikdyž né úplně konkrétním podpisem i k těm podstatnějším a podstatným věcem a vrátila lidem to, co jim patří ze smluv, které jste nezvládla a nedokázala dodržet. Dost času a měsíců k vyřízení máte dáno smlouvě, máte tam zapsáno ..pokud kupující přijde na závažné vady bránící uzavření kupní smlouvy s prodávajícím pozemku je zprostředkovatel povinen do deseti dnů od zjištění této skutečnosti vrátit rezervační poplatek v plné výši (o této skutečnosti jsem Vás informovala v průběhu února..bez reakce)
Stejně tak je tomu v případě, kdy v dohodnutém termínu neuzavřu kupní smlouvu s prodávajícím pozemku.
Předem děkuji za vrácení zálohy.
Kateřina Stříbná
0
lajkov
Dobrý den, taky jsme si přes paní Černou nechali udělat výstavbu rodinného domu, ale na svém pozemku. Neříkám, že to bylo úplně růžové, ale nic méně, když jsem si úřady obvolala zda od paní Černé jsou podané žádosti, bylo vše v pořádku. Má toho hodně a zřejmě nemůže na každý telefon reagovat. Taky mě to štvalo, když mi nebrala telefon, ale opravdu proběhlo vše v pořádku. Projektovou dokumentaci už mám hotovou. Nyní se domeček staví. Zatím se pracuje na základové desce. Klidně se můžete projet kolem jak bude růst. Už se nemůžu dočkat až bude hotov. Dům se staví v obci Pazderna na pozemku p.č. 222.
2
lajkov
@iliannnka19 vůbec nechápu, proč jste si na svém pozemku nechali stavět dům přes zprostředkovatele a né přímo od stavební firmy..
3
lajkov
Zobrazit profil
petta33
10.07.2019
0
lajkov
A proc ne? To mate uplne to same si udelat pres nekoho projekt vcetne stavebniho povoleni a hledat si pak nejakou jinou firmu kdo vam dum postavi. Nikdo vas nenuti si stavet zrovna pres ne. Taky jsem mela obavy a podnes porad jsou. Clovek nikdy nevi co bude a boji se. Ja nemam duvod si vymyslet. To ze jsem se registrovala dnes nic neznamena. Diskuze si ctu uz dlouho a porad jsem vahala jestli napsat. Byla jsem v obavach jak vy a dopadlo vsechno v poradku. Si sami muzete obvolat urady zda se neco vyrizuje, udelala jsem si to taky.
1
2
1
2
Nenašli jste co jste hledali?