0
lajkov
10
správ
Firma První jihomoravská stavební - reference
Dobrý den,
chtěl jsem se zeptat jestli máte někdo jakékoliv reference na firmu 1. jihomoravská stavební, http://www.prvnijihomoravska.cz. Na internetu jsem nenašel žádnou diskusi.
Případně, mohli byste prosím někdo doporučit firmu z okolí Brna s dobrým poměrem cena/výkon? :)
Děkuji
Odpovědět
0
lajkov
Zobrazit profil
ivusek
20.06.2016
sponzor fóra
1
lajkov
Momentálně jsme jim zadali projekt a budeme s nimi realizovat i stavbu. Vycházejí vstříct totitž i s financovním bankou (splácení zpětně, až je postavena část, banka uvolní peníze, až další část, tak banka uvolní další atd.). Takže momentálně rozjíždíme projekt, protože ho musíme překopat a uvidíme co dál. Byl jsem se i podívat na referencní stavbě, pan byl spokojeny, dale jsem mluvil s pánem co s nimi stavěl na klíč a také říkal že ve výsledku je s průběhem stavby spokojený.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
•
Diskuse pokračuje po 1 roce
•
0
lajkov
Konečně jsem se dostal k tomu napsat recenzi. A jak vidím, předchozí příspěvek, s nímž se ztotožňuji byl smazán.
S firmou 1. JHM stavební jsme spolupráci s radostí ukončili.
Neustálé řeči o tom, jak se na projektu pracuje a ať ještě počkám do příštího týdne a příští týden opět ať ještě počkám, že projekťák ještě něco řeší a tak pořád dokola. Přitom jsme chtěli, aby projekt začali dělat nejpozději srpen/září 2016. Dispozice jsme měli rozmyšleny, chtěli jsme, aby se mohlo na jaře 2017 začít stavět. Opravdu spoustu řečí do telefonu, spoustu emailů, ale stále jsme neměli jediný hmatatelný důkaz, že by něco dělali. Až tři dny před Vánoci 2016 nám byly s velkou slávou poslány půdorysy a pohledy, které však potřebovaly ještě několik věcí předělat, protože to byla z nouze ctnost.
Počátkem ledna 2017 jsme byli na poslední schůzce, kde jsme měli to štěstí náhodou vidět, jak měli na tabuli fixou napsané úkoly. Jeden z nich byl: "Naše jméno - něco jim do Vánoc poslat ať je klid a nepřijdeme o ně." To přesně sedělo. Ano, něco nám po 4 měsích poslali. Na naši otázku jestli si myslí, že by se ještě do konce r. 2017 dal dům dokončit odpověděli, že ano pokud se zvolí suchá metoda procesů a budou se dělat sádrokartonové příčky adt.. !!! WTF !!! O ničem takovém samozřejmě do té doby nepadla řeč.
To je bohužel současný problém stavebního boomu, firmy si naberou spoustu zakázek ačkoliv na ně nemají kapacitu.Tím ale jen dosáhnou toho, že okradou o čas sebe i zákazníka. Říct na začátku na rovinu jak to reálně mají s kapacitami se bohužel v tomto oboru nenosí.
Jak bylo psáno v příspěvku výše, který byl bohužel smazán - kdyby pan jednatel raději věnoval čas technické části než sepisování dalekosáhlých emailů, kdy například stavbu domu "All inclusive" přirovnával k optimalizaci proudového motoru. Tragédie číst takové emaily. Opravdu rétorika jednatele je na vysoké úrovni, ale to je tak vše.
Celou dobu jsem chtěl at mi řeknou cenu, alespon přibližnou, když se chvástají jak nabízí stavbu all inclusive jako jediní v ČR (a přitom je to obyčejná stavba na klíč). Cenu domu nám poslali v den, kdy jsem s nimi ukončil spolupráci. Cena však byla mimo naše požadavky - tedy optimalizace jako u proudového motoru neproběhla a bylo by začít teprve optimalizaci provádět, přesně tak jak mi bylo psáno v emailu, což by se asi mohlo tímto tempem táhnout tak ještě dva roky.
Navíc nikdo z přítomných není inženýr, jen projektant byl .Bc, což samozřejmě nemusí být nutně na škodu, ale o něčem to také vypovídá.
Našli jsme si projektanta, který začal ihned aktivně dělat, poté vytendrovali stavební firmu a jsme spokojeni.
sponzor fóra
•
Diskuse pokračuje po 3 letech
•
0
lajkov
Zobrazit profil
bobes_bobes
19.10.2021
1
lajkov
@bobes_bobes
Dobrý den pane Vejlupku, děkujeme za Vaši zpětnou vazbu. Jelikož nám záleží na tom, aby jsme se stále posouvali vpřed, jsme vděční za Váš příspěvek. Je nutné však uvést Vaše tvrzení na pravou míru. Cit.: "Stavební firmu jsem musel z rekonstrukce svého RD vyhodit“ znamená, že stavební firma odešla sama na základě Odstoupení od Smlouvy o dílo adresované Vám 6. září 2021.
Teď ke komínu. Prosím, je nutné uvést, že se nejedná o klasický komín postavený od 1.NP s jednoznačně určenými vymetacími dvířky. Vymetací dvířka projektová dokumentace pro stavební povolení neobsahuje a stejně tak řešení celého komínu. Nikdy nám nebyla doručena prováděcí dokumentace. A tak se i bohužel stalo to, že komín je postaven v místě určeném dle projektu pro stavební povolení a ze 2 stran tohoto komínu jsou zdi, které brání připojit krbovou vložku a vymetací otvor. Celé řešení komína se ukázalo jako velmi nešťastné.
A tak jsme, bohužel, přistoupili na improvizaci a šli cestou, že komín provrtáme spodem jeho základem do sklepa, a tam navrtáme z 1.PP (ze sklepa) vymetací otvor. Vrtáním se stalo, že malý zbyteček betonu pod šamotovou vložkou z vymetacího otvoru se ulomil a šamotová vložka tak zůstala z jedné strany nepodložená.
Sám jste přiznal, že statik psal do vyjádření co jste chtěl a nebyl jste s tím spokojený. Věc se má tak, že šamotové vložky dolů neklesnou a stále mají dostatek podpěrné konstrukce pod sebou. Navíc lidově řečeno se od 3tí šamotové vložky tlak rozpírá i do stran, takže celý komín netlačí přímo na základ. Kdyby se tím mohl zabývat statik, který nenapíše vše co chcete získal by jste právě opačnou informaci než uvádíte. Komín na zbourání není, byl by to nesmysl.
Teď ke "Zpackaná betonáž překladu - nezakryté armování, kavity v betonu." Sám jste přišel mj. na to, že armování, které tvořilo 3 pruty (kousek od sebe) v překladu zamezily prostupu betonu přes betonáž hřebíkové desky až ke zmiňovanému překladu okna, který byl pod ní a betonoval se současně. Nás velmi mrzí, že se tak stalo a že beton nedotekl kam měl. To se zjistilo, až po odbednění předkladu (několik týdnu až měsíců později). Tato nešťastná událost se nám stala poprvé a už nikdy nikde se nezopakovala. Navrhli jsme Vám, řešení v době zjištění události a byly jsme připraveni se celou věcí zabývat a tyto problémy vyřešit. Při vší úctě, rozhodl jste, že naše navrhnuté řešení se Vám nelíbí, a že nemáme k Vám nikoho na to posílat a Vy sám si překlad opravíte a po nás budete chtít jen dodat materiál, který si sám vyberete. Postavil jste nás sice před hotovou věc, ale firma s Vaším návrhem souhlasila a po stanovení materiálu z Vaší strany (mj. po Odstoupení od Smlouvy) Vám tento Vámi vybraný materiál dodala na své náklady plně dle dohody Vašeho návrhu. Firma byla připravena toto řešit, měla připraveného pracovníka co opravu provede, byla připravena o věci diskutovat a probrat další řešení. Vaše rezolutní NE však bylo akceptováno a vyhověli jsme celému Vašemu požadavku, který zazněl na kontrolním dni.
Je nám to velice líto, že na uskočení o 8cm se přišlo, až v momentě, kdy se zakládalo zdivo v druhém patře a přitom odskočení bylo provedeno už o měsíc dříve při zakládaní nové verandy podle spodní části původních základů od kterých se odměřovalo. Jenže už část původních základů od kterých se odměřovalo byla již posunuta o 8cm (nikdo si toto nevšiml ani Vy, TDI, stavbyvedoucí) a tak se podařilo tento problém propsat až do 2. NP, kdy vyplynul při zakládání 2 patra což už 1 patro bylo takto postaveno a nikdo si těch 8 cm nevšiml. Ano, po bitvě je každý generál a i my můžeme vytýkat stavbyvedoucímu, že mohl vytyčit nový základ geodetem a nespoléhat se na to, že spodní základy rekonstruovaného objektu budou v pořádku, ale tím bohužel nic nevyřešíme a proto jsme se Vám osobně omluvili a omlouváme se Vám tímto znovu. Sám víte, že jsme vyvodili důsledky ihned po tomto zjištění a zodpovědný stavbyvedoucí za realizaci Vaší stavby již u nás od jara nepracuje. Dále jsme ve spolupráci s Vámi upravili založení 2.NP tak, aby jsme tento problém rozložili, bylo to jediné řešení na kterém se nový stavbyvedoucí s Vámi domluvil a pak založení 2.NP zakreslil. Udělali jsme vše co bylo v našich silách po dohodě s Vámi. Rovněž jste byl u toho, když jsme se shodli, že problém považujeme za vyřešený a uděláme tlustou čáru.
Rovněž děkujeme za Vaše doporučení: vše maximálně hlídat, důsledně zapisovat, dokumentovat a veškeré vícepráce nechávat dopředu nacenit a zapsat do KD. Sami s tím souhlasíme. Koneckonců i Smlouva o dílo s
naší firmou povinnost zapisovat do stavebních deníků a kontrolních zápisů stanovuje oběma stranám jak Objednateli tak Zhotoviteli v čl. XI a násled. odstavců Smlouvy a vícepráce a jejich provádění řeší čl. I odst. 5 Smlouvy a následující.
Děkujeme Vám za Vaši referenci, pane Vejlupku, i když není pozitivní, přináší nám určité ponaučení do budoucna.
Novým opatřením jak předejít těmto nešťastným událostem u nás také je, že naše firma již od března 2021 nebude poskytovat stavební práce pro rekonstrukce, které nejsou doplněny stavebním průzkumem a jednoznačnou prováděcí projektovou dokumentací.
Přejme hezký zbytek dne
1
1
Nenašli jste co jste hledali?