Nestavíte někdo RD s firmou Nobles z Plzeňska?

Zobraz úvodní příspěvek

nitecka nitecka

Autor diskuze

01.03.2015

Nestavíte tady někdo nebo neznáte firmu RD Nobles z Plzně? Podle internetu ji má pan Filip Flach a staví nízkoenergetické a úsporné domy. Předem moc díky za jakékoli postřehy.

Odpovědět

1 2

radimhrbac radimhrbac

31.03.2023

S RD Nobles jsme dostavěli Lyru v srpnu loňského roku. To nejdůležitější - pan Flach opravdu staví a součinnost s dodavateli a řemeslníky mu funguje. Ze zkušenosti sousedů s jinými stavebníky a firmami vím, že co se jeví jako samozřejmost, dnes bohužel tak úplně samozřejmé není. Takže pan Flach staví a staví spolehlivě. Co bych vyzdvihl. Určitě naprosto perfektní předrealizační fázi v sestavě stavitel - finanční poradce - projektant. Nakonec jsme celou přípravnou etapu spočívající v uzavření hypotéky a zpracování projektu ponechali v koordinaci RD Nobles a nelituji toho, vše proběhlo účelně, prakticky a s ohledem na vlastní přání. Další věcí, kterou musím v každém případě ocenit, jsou použité materiály a stavební komponenty. Řekl bych, že co se týká stavby, těžko hledat lepší kvalitu, od stavebního materiálu až po komponetny typu okna a dveře. Nezaznamenal jsem pokus na tomto nějakým způsobem ušetřit. Na stavbu jsme měli přístup po celou dobu kdykoliv jak my, tak náš technický dozor. Stavbyvedoucí je schopný člověk se zkušenostmi a nutno říct i s příjemným vystupováním na úrovni, nicméně je třeba dodat, že také dost zaneprázděný, jeho přítomnost na stavbě bychom uvítali častěji. U vstřícnosti a serióznosti totéž platí u pana Flacha, který je vždy přístupný rozumným návrhům i případným změnám oproti projektu. My jsme se na jaře 2022 na poslední chvíli těsně před podlahami rozhodli pro změnu způsobu vytápění z plynového kotle na tepelné čerpadlo a bez jakýchkoliv problémů se dohodli a dočkali se nedostatkového kvalitního čerpadla do tří měsíců, zatím co firma instalovala vlastní prozatímní elektrokotel, aby podlahy mohly vysychat. Zásadní věcí jsou ceny. Stavěli jsme v letech 2021/2022 ještě v čase covidu, kdy (nejen) do stavebnictví dost nečekaně a tvrdě vtrhlo zdražování a nedostatek materiálů přerušenou výrobou. Přesto lze říct, že pan Flach ceny maximálně drží i při takových bezprecedentních výkyvech, jaké na trhu panují v posledních letech. Ceny samotné jsou věcí každého osobně. Nechte si pořádně vysvětlit položkový rozpočet, projděte si ho, udělejte si kompletní průzkum cen, v době internetu to není problém. Na hrubé stavbě není moc co zkoumat, trochu jinak to může být u elektriky, sanity, podlah, dveří... Tam možná zjistíte, že byste místo kalkulovaného základu rádi něco výše, což bez problému jde, ale stojí to samozřejmě víc, někdy i o dost. Budete-li si tedy přát např. více zásuvek, nějaké ty IT věci atd., nechte si od subdodavetele, se kterým budete mít k realizaci schůzku, zpracovat kalkulaci ceny nad rámec položkového rozpočtu. Vposled bych zmínil přístup po dokončení a předání stavby. Byli jsme nuceni uplatnit reklamaci vodoměrné šachty, kdy se nám vlivem průniku spodní vody samonosná šachta deformovala v oblasti dna. Máme velmi vlhký pozemek na jílovém podloží, nadbytek vody při deštích se projevil i na stavu šachty. Postačil email se dvěma fotkami a RD Nobles provedla zcela ve své režii instalaci nové šachty se změnou technologie uložení. Naprosto bez vytáček, bez dohadování. Přístup k možným komplikacím, které se vždy mohou vyskytnout, o serióznosti firmy vypovídá hodně, za mě tedy palec nahoru. Co bylo třeba vyřešit, se vyřešilo, co bylo třeba napravit, se napravilo, napodruhé bych do toho šel klidně znova.