RD Rýmařov a zkušenosti s nimi?

kotla Já to beru v klidu, prostě vím, že jednou ten dům bude, doufala jsem, že příští Vánoce už budou v novém, možná ani ne, ale to nevadí. Díky tomu, že až tak nespěcháme, se právě nerozčilujeme, bydlet máme kde, malý začal chodit do školky, kde je nadšený, my si pořádně promysleli projekt, momentálně máme projekt "vytuněný" dle představ :D. Zase je to i výhoda, mít času dost, vše si pořádně promyslet, naplánovat..dokonce mých tisíc verzí koupelen padlo, už je mi to vlastně fuk, jaká bude, hlavně ať už nemusím nic vymýšlet. Nebojte, pokud vás netlačí akutní potřeba přístřešku a jedná se jen o nadšení z nového baráčku, vše se dá vydržet

a_hawk_a @taticek1980 Mohl by jste mi poslat kontakt na vedení? Mail i telefon. Děkuji.
Dnes jsem mluvil s panem Červeným a musím říct, že by asi byl lepší telefonní automat...

justyviki Můžu se zeptat kolik z Vás si staví ZD sami a kdo s RDR? Moc děkuju

taticek1980 @a_hawk_a nemám kontakt na vedení jenom Vás přepojí, to samé email pouze obecný info@rdrymarov.cz

a_hawk_a @taticek1980 To je škoda. Uvidím co se dozvím od pana Červeného příští týden.

kristynr1 Dnes došlafaktura, záloha na dům a za měsíc začínáme stavět... Utíká to rychle.

kstampachova @kotla Mám podobný přístup, taky jsme plánovali, že budeme bydlet do konce roku, prodali jsme byt a momentálně bydlíme u švagra, který je v zahraničí a vrátí se v prosinci. Takže se za 2 měsíce stěhujeme do 1+kk a budeme doufat, že to nebude na dlouho. Když nám řekli termín KS na konci října, bylo nám jasné, že termín z SoSB je nereálný a zařídili jsme se podle toho a už se tím nestresujeme. Stejně bychom tím nic neurychlili...

lissie @kstampachova Máme staveništní zásuvky (ten počet, co chce RDR) s klíčem, tedy nejde proud, když to člověk nemá odemčené. Montoval nám to tam elektrikář na ten antoníček sám od sebe, protože říkal, že to po něm lidé chtějí, že se mu stává, že si lidi stěžovali, že se někdo právě takhle připojil a odebíral proud. My to máme na hranici pozemku směrem na ulici, takže by to taky bylo proveditelné, tak to tam dal. Je to taková plastová krabice s těmi 4 nebo kolika zásuvky se záklopkou a z boku zámek na klíč, jestli si teď dobře vybavuji a dobře popisuji. To se pak oddělá a normálně se antoníček propojí s domem. Budu prodávat, jakmile to nebudeme potřebovat - tak na konci září nebo října. Ne tedy, že bych si dělala dopředu inzerát, i když - ale ne, my se s tím taky natrápili.

smok @showme_a Tak to by mne zajímalo podle čeho dělají KS když my máme SoSB podepsanou dřív jak vy KS déle jak vy. I když já stejně počítám s tím, že až budou všechny dokumenty připravené, budu každý den volat.

moncicak86 Hned jak jsme vše odevzdali a měli připravené staveniště, přijeli za tři týdny udělat desku a měsíc po desce začli stavět. Termín výstavby nám zaslalii 4 týdny před začátkem a nijak jsme je neurgovali a neptali se kdy přijedou stavět. Klíčem je mít opravdu vše odevzdane a připravené, do té doby nás nemělo ani cenu někam zařazovat do harmonogramu, jelikož ve stejné fázy může být dalších pět zákazníků a prostě budou stavět první tam, kde je to přiravené. A to je pochopitelné.

a_hawk_a @justyviki Nám stavěla ZD firma zakladovkypoctive@seznam.cz . Byli jsme moc spokojeni, skělá komunikace a kvalitní práce.

showme_a @smok on pan z RDR nam poslal smlouvu ale nevšiml si, že tam jsou takové termíny. Takže potom psal, že to necháme a musí dát termín dřívější na KS. Ale říkal, že se to stejně může změnit právě podle dodání papírů ostatních zákazníků. Takže tento termín máme jen díky nepozornosti.

kristynr1 Chci se zeptat jak jste věděli jaká parta Vám bude stavět? My se to asi dozvíme až začnou

petrsv1000 @justyviki já ji stavěl svépomocí:
http://www.modrastrecha.cz/blog/petrsv1000/album/zakladova-deska/

pafipaf2 @a_hawk_a
@justyviki nám bude desku stavět firma strade. tak uvidíme =)

meesha83 Ahoj, nenarazi jste prosim nekdo pri diskuzi v RDR, jakou novinku chystaji na letosni For Arch? Je to za tyden, tak si rikam, ze uz by nekdo neco mohl vedet diky

kateeka @kristynr1 Nám začali stavět ve středu, v pondělí jsme volali p. Červenému a ten nám řekl jméno i kontakt na stavbyvedoucího. Pak jsme se večer před zahájením stavby sešli u základovky s celou partou na seznamovačku Dnes 4.den stavby, hezky to roste

kristynr1 @kateeka děkuji za informaci, a oni dělají i o víkendu?

petrsv1000 @kristynr1 většinou jo aspoň ze začátku, aby to bylo co nejdřív pod střechou.

kateeka @kristynr1 prý pojedou 10dní v kuse a pak 3dny pauza. Takže příští víkend mají pauzu, což nám i vyhovuje, protože jedeme pryč

stupka @kateeka jak dlouho jste čekaly na termín po předání ZD? My už máme vše doložené a čekáme na termín. Budeme stavět Novu 101 kousek od Vás.

kateeka @stupka ZD jsme předávali 30.6., termín výstavby jsme dostali asi v půlce července.

stupka @kateeka stavěly jste si ZD svépomocí nebo s RDR? Přeji ať se daří při stavbě.

andy_123 @kristynr1 ja som info dostala pisomne aj s rozpisom zaciatku a konca stavby, kto kedy bude pracovat, kontakty na vsetkych (veduci cety,elektrikari, fasadnici...) Mozno iny postup, ked sme zo SR. Zaciname stavat v stredu 9.9.. Uz za 4 dni. Largo 121, tesime sa velmi.

kstampachova @lissie Díky za tip. My to budeme muset řešit už v příštím týdnu, od 38 týdne máme termín začátku prací na základové desce. Zkusím to ještě probrat s naším elektrikářem.

kristynr1 @andy_123 já dostala dopis pouze s číslem na výrobu domu a datum pouze 6.10 začátek stavby. To je škoda, taky by mě to zajímalo kdo a kdy tam bude. Děkuji za informaci a ať máte postaveno bez problémů a krásně se vám bydli

kotla @kristynr1 My když jsme se byli dívat na Novu, co se dostavovala v Babicích, tak tam byla parta pana Tomka, a to byli pohodáři Už to měli hotové, až na pár piplaček, tak tam panovala taková klidná atmosféra. Třeba budete mít je

kristynr1 @kotla no ráda bych klidnou partu, to asi každý. Tak se necháme překvapit kdo dojede. Ještě měsíc a už se začne

erik1991 Tak napsal mi pán projektant RDR

V ceně 30 000 Kč je zahrnut projekt zdravotechniky (výkresy a technická zpráva týkající se napojení na přípojku vody, řešení splaškové kanalizace do žumpy nebo do kanalizace, řešení dešťových vod do do vsaku přes případnou akumulaci), výkres základů s jednotlivými prostupy pro tuto ležatou kanalizaci, pro vnitřní rozvod vody. Na základě tohoto výkresu RD Rýmařov realizuje základy.
Dále celková situace RD na pozemku včetně zpevněných ploch a výškového a polohopisné umístění domu na pozemku, včetně průvodní a souhrnné technické zprávy zpracované v rozsahu pro územní souhlas a ohlášení stavby. Dále bude zpracována technická zpráva ke sjedu, výkres profilu sjezdu,rozhledové trojúhelníky.

V inženýringu je zahrnuto získání veškerých stanovisek nutných k získání územního souhlasu a ohlášení stavby pro RD.

Jsou to stanoviska od:

ČEZ ICT-stanovisko
ČEZ Distribuce-stanovisko
ČEZ-Souhlas s činností v ochranném pásmu
RWE-plyn - stanovisko
SmVAK-stanovisko k napojení na přípojku vody
O2-stanovisko
O2-stanovisko-podmínky

Výše zmíněným organizacím se předkládá dokumentace. Je-li v pořádku vydávají následně souhlasné stanovisko, které se přikládá do dokladové části.

Z Magistrátu města F-M bude zajištěno koordinované stanovisko ke stavbě RD.
Předkládá se kompletní dokumentace RD.
Následovat bude stanovisko odboru životního prostředí k ochraně ovzduší.
Odbor životního prostředí bude vydávat také rozhodnutí týkající se
vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu. (tyto odvody jsou od 1.4.2015 zpoplatněny)

Dále bude zajištěno stanovisko dopravního inspektorátu ke sjezdu.
Stanovisko se přikládá k žádosti o připojení sousední nemovitosti k místní komunikaci, která se podává na odbor dopravy.

Výše popsaná stanoviska budou doložena do dokladové části a společně s projekty (zdravotechniky, základů, koordinační situace a průvodní a souhrnné technické zprávy) a s projektem horní stavby od Rýmařova se předloží na stavební úřad.

Ve výše zmíněné ceně nejsou zahrnuty náklady na průzkumy a správní poplatky, které zajistím.

K územnímu souhlasu a ohlášení stavby požaduje stavební úřad doložit tyto průzkumy:

-radonový průzkum (2400 Kč)
-hydrogeologický průzkum pro vsakování dešťových vod (2400 Kč)-tento průzkum musí být zpracován i v případě, že existuje v lokalitě dešťová kanalizace.
-výškopis a polohopis (3000 Kč) - podklad na základě, kterého RD Rýmařov stanovuje cenu základové desky.Dále slouží pro výškové a polohopisné osazení domu na pozemku a jsou v něm vytvořeny všechny situace.

Správní poplatek za územní souhlas a ohlášení stavby je cca 1750 Kč.

Pokud se domluvíme na spolupráci, tak uzavřeme spolu plnou moc a příkazní smlouvu.
Plná moc slouží k zastupování na stavebním úřadě a v příkazní smluvě je popsán rozsah mé činnosti s cenou a termínem dokončení. Polovinu částky dostávám při podpisu smlouvy a doplatek při předání ohlášky pro RD a odsouhlasené dokumentace stavebním úřadem.
Průzkumy a správní poplatky se platí průběžně - posílám naskenované doklady o zaplacení.

Zavolám Vám v pondělí a pokud budete mít zájem, můžeme se sejít v příštím týdnu přímo na pozemku,
kde vysvětlím detaily.

Co si myslíte?

thomas_ @erik1991 ten radonový průzkum, hydrogeologický průzkum a výškopis nabízí za velmi výhodnou cenu - je to asi nejnižší cena na trhu.