RD Rýmařov a zkušenosti s nimi?
18. lis 2018
•
To se mi líbí
•
 Přidej příspěvek
|
|
 Naše "kolaudace" (nebyla to přímo kolaudace, protože stavíme pouze na ohlášení) trvala 20 min a vše bylo zcela OK. Minulý pátek nám osadili dveře, dnes dodělali z RDR dřez v technické místnosti a ještě navíc objeli všechny dveře u podlahy silikonem, aby se tam nedostala voda, dodělali soklíky kolem dveří. Teď už jen zbývají přechodové lišty, ale ty budou až za 15 dní, až se pan podlahář vrátí z dovolené. Ale to už je maličkost Ještě jsem tam měla dnes techniky z jedné firmy na změření signálu pro připojení na net - no nic moc. Byla jsem zvyklá na připojení přes kabel, takže to bude teď dost zhoršení Ale to nás při výběru pozemku tedy vůbec nenapadlo Veverko - musela bys mít nějaký atyp okno, my máme např. v technické místnosti úzké podélné okno (myslím, že výška 60 cm a šířka 1,1 metru - tak nějak. Ale musela bys ho mít i hodně nízko, abys na ty horní skříňky dosáhla. Takže se obávám, že bys z něj neviděla ven. Já mám pracovní desku do výšky 92 cm, takže okno by ti začlo cca ve 100 cm, končilo by ti ve 160 cm, k tomu nějaká mezera mezi oknem a skříňkou - to by ti začínaly horní skříňky ve 170 cm. A to už je teda dost vysoké (pokud nejsi tedy ty sama dost vysoká ). Nám horní skříňky začínají ve 150 cm, končí ve 222 cm, já mám 172 a do třetího fochu dosáhnu už stěží (a to ještě jen na kraj). Jinak technicky by to myslím mělo jít, nikde jsem neslyšela o nějakém omezení, že by se nad okno nesmělo nic přidělávat.
17. bře 2010 ve 20:20
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Jak taková kolaudace probíhá, co tam kdo řeší? Na co se má člověk připravit? Dělala jsi nějaké občerstvení nebo tak? Povídej, přeháněj....
17. bře 2010 ve 20:33 • již bydlí v domě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
jaké papíry jste museli předkládat? my teď žádali o užívání našeho dřívějšího domu, kterej jsme už prodali, ale byli jsme smluvně vázaní dotáhnout to papírově na stavebním úřadě do konce a bylo toho hrozně moc....doufáme, že ve vísce s dřevostavbou to bude snazší....dnes jsme dostali poštou souhlas s ohlášenou stavbou a to jsme ho podávali minulou středu!! přesně do týdne souhlas dorazil a my ještě nemáme vybranou firmu na základovku, právě čekáme na nacenění od několika různých, vůbec nás nenapadlo, že to bude tak rychlé....ve městě u předchozího domu nám nejprve čtyřicet dní dali lhůtu na vydání územního souhlasu, pak nechali uběhnout třicetidenní lhůtu k ohlášce a teprve pak nám napsali, co máme doplnit a pak už teda na počkání souhlas vydali, takže to trvalo jen asi 70-80 dní....a ve vísce to bylo do týdne ...doufáme, že i kolaudace bude podobně snadná
17. bře 2010 ve 20:50 • již bydlí v domě
•
•
To se mi líbí
|
||||
Sponzor fóra
|
Kolaudace proběhla následovně: - dojela jsem pro paní na úřad a odvezla ji do domu. - ze složky si vytáhla plánky domu a prošla dům - kontrolovala počet místností a jejich účel (jako že kuchyň je tam, co má být kuchyň, koupelna taktéž....), dotázala se, že jsme oproti projektu nic neměnili - pak jsme si stouply spolu ke kuchyňské lince (jiný "stůl" tam zatím nemáme) a ona začla psát protokol a chtít doklady: revize (elektro, plyn, komín, rozvadeč, topení, voda, kanalizace - tu jak od RDR, tak i od zhotovitele desky), prohlášení o schodě (jak od RDR, tak od zhotovitele desky) na použité materiály, předávací protokol od RDR, stavební deník (na ten se jen podívala, že existuje, ale nechtěla ho), doklad o likvidaci odpadu, podívala se, že máme požární čidla. - dopsala protokol, obě jsme ho podespaly - odvezla jsem paní zpět na úřad (geometrický plán - ten jsem jí už posílala s žádostí o souhlas s užíváním) (jo a s protokolem jsem běžela na úřadu na evidenci obytel a tam jsem si vybrala číslo popisné . Jinak kompletní doklady ke kolaudaci musí ještě zpracovat, v příštím týdnu je budu mít připraveny k vyzvednutí a pak můžu na katastr nechat si zapsat již hotovou budovu. ;
17. bře 2010 ve 20:51
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
17. bře 2010 ve 20:53
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Takže čekáme, čekáme, čekáme a když náhodou nevíme co dělat, tak pro změnu čekáme.... ale snad už se to začne hýbat....
17. bře 2010 ve 21:05 • již bydlí v domě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
17. bře 2010 ve 21:07 • již bydlí v domě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
17. bře 2010 ve 22:28
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Chtěla jsem se zeptat, myslím, že už to tu někdo řešil - včera jsme zjistili (po neskutečném shánění souřadnic ), že máme na pozemku kabel O2. Jak je to s plotem nad tímto kabelem? A nezkoušeli jste někdo, jestli by Vám ho nepřeložili pryč z Vašeho pozemku? Vůbec jsme nevěděli, že tam kabel máme - žádné břemeno, nic a ani tam ten kabel nechci. Už jen kvůli plotu. Zalízá mi do pozemku v místě, kdě by měla být branka, pak jde přes celou příjezdovou cestu a ještě kousek dál a pak si zase klidně vyleze na obecní pozemek. Vadí mi to i proto, že jsme chtěli pozemek srovnávat - je tam velká mez, kopec a teď kvůli kabelu to nepůjde. Díky moc za radu.
18. bře 2010 ve 04:43
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
18. bře 2010 v 07:09
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
hrobro: gratuluji ke kolaudaci veverka: žádnou takovou fotku jsem nenašla, ale myslím si, že vzhledem k výšce okna, budou pak skřínky hrozně vysoko, a bude asi problém tam dosáhnout. Nebo by muselo být okno nízké a to z něj pak nebude asi moc vidět ven. Nevím je to můj názor
18. bře 2010 v 07:48 • již bydlí v domě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
18. bře 2010 v 07:55
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Hrobro gratuluju ke kolaudaci
18. bře 2010 v 08:09
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
tak to je opravdu pech. Vy jste pozemek kupovali od města a město pozemky podávalo přímo k účelu výstavby? Potommi něco takového připadá dost nepochopitelné.... A vůbec tedy nezávidím. Asi bude muset být dům jinde, než na tom kabelu, to je jasné.
18. bře 2010 v 08:45
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Nicméně omezení tu jsou: Tak např. ochrané pásmo kabelu je 1,5m na každou stranu. Zde pak nesmíš umístit jakoukoliv stavbu, vysadit trvalý porost (rozumněj strom), udělat sjezd, vjezd, parkoviště, skladiště, atd..... Sloupek oplocení bude umístěn v minimální vzdálenosti 0,8 m od nejbližšího kabelového prvku trasy PVSEK. Kabel je nutno v celé délce uložit do betonových chrániček s horním zámkem – víkem a přesahem 1,0 m na každou stranu hranice pozemku. Kabely (chráničky) je nutno zahloubit do hloubky minimálně 0,6 m. Současně požadujeme souběžně s trasou kabelu založit náhradní chráničku ( např. PVC trubku 110 mm) na obou koncích opatřenou ucpávkami s přesahem 1,0 m na každou stranu hranice pozemku. Toto opatření pak vyjde včetně trasování kabelu na cca 25.000,- (trasa kabelu je cca 30m). My se sousedy problém nemáme, ale ty budeš pravděpodobně potřebovat jejich souhlas, protože je třeba aby chráničky měli přesah 1m přesah na každou stranu tvého pozemku. Jinak lze uhádat vyjímku, že zámková dlažda není trvalá stavba, neboť je rozebiratelná (aspoň, že tak....)
18. bře 2010 v 08:51 • již bydlí v domě
•
•
To se mi líbí
|
||||
Sponzor fóra
|
super, že už tak brzy budete bydlet ve svém - ještě dotaz, museli jste ke kolaudaci mít schody k vstupním dveřím a terase? nebo už vybudovanou příjezdovou cestu, terasu? sorka zkus napsat na O2, tam byli s vyjádřením a vydáním stanovsika ke stavbe nejrychlejší, odpoved přišla do 5min (naštestí nám žádný kabel O2 na pozemku nevede) a připsali i podmínky jak to je s ochranou sítí elektr.komunikací. podmínkami ještě prosím kdo jste k ohlášení museli mít souhlas sousedů... stačilo je obeslat poštou a doložit podací lístek? vypsali jsme majitele pozemku podle k.ú. z internetu, ale jak jsme včera zjistili třeba 2majitelé už jsou mrtví tak co s tím? a není napsáno na koho přešla majetková práva. na obci si nás přehazujou ze stavebního úřadu k paní co má na starosti výstavbu, a nikdo pořádně nic neví. třeba projektant nám tvrdil, že když už je na pozemku přivedený vodovod i se šachticí a měřidlem (omlouvám se jestli nejsou výrazy přesné) tak že nepotřebujeme k ohlášce vyjádření místních vodáren. na SÚ řekli o jeden papír více nebo méně, raději prý jo a at se poradíme s tou paní z odd.výstavby... ta zas nás odkázala na ně, ach jo. stejně jsem na ty vodárny zašla, no ale mám z toho rozpačité pocity.
18. bře 2010 v 08:54
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Doufám, že to půjde hladce a nezdrží to nějak zásadně náš pondělní první výkop na základy!
18. bře 2010 v 08:54
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
19. bře 2010 v 18:57 • již bydlí v domě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
19. bře 2010 v 19:07
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
19. bře 2010 v 19:23 • staví dům
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
19. bře 2010 v 19:39
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
19. bře 2010 v 19:41
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
19. bře 2010 ve 20:00
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
19. bře 2010 ve 20:01
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
jinak rychlá ohláška je nám prd platná, protože díky tomu, že na pozemku je vysoká spodní voda, si firmy co nám dělají rozpočet na základovku vyžádaly posudek statika...projektantka to sice zohlednila, ale jak s tím ty firmy moc nemaj zkušenosti, tak maj strach....takže zase zdržení a peníze navíc...u předchozího domu jsme za statickou zprávu dali deset litrů, tak snad to teď nebude tak složité
19. bře 2010 ve 20:19 • již bydlí v domě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
19. bře 2010 ve 20:20 • již bydlí v domě
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
.
19. bře 2010 ve 21:14
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
a děkuji za reakce ohledně sousedů, ze dvou stran máme obec, z další rozestavěný dům, naštestí jsme tam budoucí sousedy zastihli a vypadají taky fajn, dali nám tip i na firmu na desku, možná využijem, většina navídek se totiž pohybuje nad 350tis výše jen máme problém z poslední strany pozemku, podle katastr.mapy nevíme jestli mouseídme s 1 nebo 2 parcelami, a na tu jednu je 5spolupodílníků, z toho bydlí jeden i v Británii... podle adresy jsme teda hledali aspon ty co bydlí blízko osobně, a trochu trapas, jelikož právě ti 2 už jsou několik let po smrti no tak jako nevím jak z nich dostanem souhlas nebo jak bduem prokazovat že nežijí a posledním jsme raději poslali poštou dopis na dodejku. přímo v žádosti o ohlášení je psáno, že pokud není informování sousedů osobní, tak doložit odeslání dopisu s dodejkou. tož tak
20. bře 2010 v 10:23
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
chaarleene: neváhej a zavolej ty, přeptej se jak to jde a kdy to můžete čekat. Myslím, že toho maj teď celkem dost a jak se říká "kdo se stará, ten má" ; z mm tam už maj legraci, volá obden, takový přítel na telefonu ...
20. bře 2010 ve 13:02
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
ono nám o to už tak moc nejde, protože hned druhý den po schůzce v RDR jsme byli v jiné firmě, která staví trochu jinou technologií, máme ji o dost blíž a máme na ni skvělé reference, takže jsme se rozhodli pro ni, ale jen tak pro zajímavost jsme si říkali, jak by asi dopadl návrh z RDR... tak jsem jen chtěla vědět, jestli je taková dlouhá odmlka u nich běžná nebo ne
20. bře 2010 v 15:37 • staví dům
•
•
To se mi líbí
|
||||
| • |
Tvůj příspěvek
|
|
|||
Přidej fotky
•
Pravidla přispívání do fóra
|
|||
Podobné diskuse
-
Máte tipy na stavební firmu, dům na klíč do 2 mil.?
22. dub 2016 • 22
-
Dřevomont Šumava - máte někdo zkušenost?
11. říj 2017 • 1
-
Dům Chico od Canaby. Bydlíte, stavíte, plánujete?
5. čer 2017 • 92
-
Fotovoltaika na klíč - doporučení firmy Středočeský kraj
28. črc 2017 • 3
-
Dřevostavby Tvůj dům snů - recenze
17. led 2018 • 1
Než začne advent
Věnce, věnečky v přírodním d...
Moje vánoční tvoření 2018
Drevník a múrik- projekt rok...
Vánoce s tím, co dala přírod...
