Menu Forum

Stavebni firma HP domy

30. říj 2016  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1785 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @cumprlicek Vzpomněla jsem si, že jsem se to nejspíš ptala v jiné firmě, tihle vlastně naše býběrový řízení nevyhráli, jen jsme k nim utekli. A úplně přesně mi ta frma řekla, že to není třeba je zbytečně platit, že to zvládnu pohlídat sama a napsali pár bodíků, na co si dát pozor. A měli pravdu emoticon
5. zář 2015 v 18:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
cumprlicek
80
Registrovala se 7. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Má 9 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
cumprlicek
80
Registrovala se 7. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Má 9 přátel.
 @slabici a muzu se zeptat konkretni body,? Diky
5. zář 2015 v 19:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1785 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 Přeposílám: Zásadní pro Vaše rozhodnutí je, zda je parcela v platném Územním plánu vedena v oblasti pro trvalé bydlení. Na katastru může a bývá vedena jako zahrada, orná půda, ostatní plocha apod. To vůbec nevadí, rozhoduje Územní plán.
Pokud realitní kancelář nemá nějaký výpis či mapu ÚP, stejně radím vše si v dnešní neférové době vše osobně ověřovat. Tedy s číslem parcely zajít na místní stavební úřad a zeptat se na vše kolem možné výstavby. Dozvíte se tam nejen info o územním plánu, ale také se můžete dozvědět další důležité informace. Například tzv. regulativy územního plánu, tedy různá nařízení či omezení pro výstavbu.
Pak radím zajít na katastr a nechat si věcná břemena vyjet - obvykle to bývají věcná břemena správců inženýrských sítí k přístupu a vedení. Pracovníci plynařů, ČEZu, O2 a dalších musí mít přístup k měřičům, aby mohli dělat odečty. U věcného břemena vedení někdy může být nepěkné překvapení - například realitní kancelář Vám neřekne, že ne okrajem, ale vnitřkem parcely vede nějaké vedení ( vzduchem vedené dráty vysokého napětí vidíte, ale v zemi už ne...) a to ( ve vzduchu i v zemi) má na obě strany nějaké ochranné pásmo podle typu toho vedení, kde se ale nesmí stavět. Můžete si to nechat přeložit, ale to je za velké peníze, tak na to skutečně pozor.
Také je potřeba podívat se na přístupovou cestu - pokud potřebujete například úvěr na koupi parcely a stavbu domu ( doporučuji to řešit jako jeden úvěr ), pak když banka zjistí, že přístupová komunikace není obecní, ale soukromá a Vy v ní nebudete mít spoluvlastnický podíl nebo alespoň věcné břemeno přístupu, pak úvěr nedostanete.
Proto u koupi parcely radím, nelitovat čas a vše si ověřovat, včetně správců sítí. Realitní makléř Vám řekne, že elektřina je v komunikaci na hranici parcely - ale pravda může být taková, že z našeho stavebního pohledu je jediný správný výklad slov "sítě na hranici pozemku" ten, že jsou skutečně vyvedeny na hranici Vaší parcely a tam ukončeny buď do zděné kapličky ( el. plyn), nebo do vodoměrné či kanalizační šachty, nebo aspoň do zaslepeného vedení ukončeného buď v zemi, nebo vyvedeného nad terén - už na aší parcele. Ale v žádném případě to není to, že elektřina , voda, kanalizace vedou ve skutečnosti v zemi na druhé straně silnice. To je pak o jiné administrativě a hlavně o jiných nákladech a časové zátěži. Proto je dobré zajít i na jednotlivé správce sítí a zeptat se, jak to tam s připojením je přesně, jak to vypadá časově s př připojením atd. a rovnou si u nich vyžádat v el. podobě mapu sítí.

A já ještě dodám, že v současnosti je dobré si i zjstit, kolik bude stát vyjmutí z půdního fondu
5. zář 2015 ve 21:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
cumprlicek
80
Registrovala se 7. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Má 9 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
cumprlicek
80
Registrovala se 7. listopadu 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 17 příspěvků. Má 9 přátel.
 @slabici dekuji,ja jsem tele vsimla jsem si to az ted;(
16. zář 2015 v 08:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
paolom (71 r.)
Registroval se 18. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Zruč nad Sázavou, Region Kutná Hora.
fotoportrét
fotoportrét
paolom (71 r.)
Registroval se 18. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků. Zruč nad Sázavou, Region Kutná Hora.
 paolom@fotrtom jak jste pokročily ve stavbě domu s firmou HP domy? Staví Vám Olomouc, nebo Mladá Boleslav? Chtěli bychom s nimi stavět a stále váháme. Díky za odpověď.
18. říj 2015 ve 22:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
fotrtom
57
Registroval se 24. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 450 příspěvků. Má 12 přátel. Region Opava.
  • Již bydlím v domě
    Region Opava
fotoportrét
fotoportrét
fotrtom
57
Registroval se 24. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 450 příspěvků. Má 12 přátel. Region Opava.
  • Již bydlím v domě
    Region Opava
 @paolom viz můj fotoblog. Staví nám Olomouc, dnes a zítra by měli dokončit střechu, začali jsme 16.8 (předání staveniště) ale do konce roku musí dokončit pět jiných domů, a tak tempo není žádný extra zázrak...
19. říj 2015 v 06:41  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1785 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @fotrtom Máte ve smlouvě termín, kdy to dokončí? My tam máme 7 měsíců od zahájení stavby
19. říj 2015 v 09:55  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
fotrtom
57
Registroval se 24. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 450 příspěvků. Má 12 přátel. Region Opava.
  • Již bydlím v domě
    Region Opava
fotoportrét
fotoportrét
fotrtom
57
Registroval se 24. dubna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 450 příspěvků. Má 12 přátel. Region Opava.
  • Již bydlím v domě
    Region Opava
 @slabici ve smlouvě je 135 dnů od předání staveniště - půlku už mají skoro za sebou - tak to bude finiš.... emoticon doufám.
19. říj 2015 ve 12:25  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
rejzatori
Registrovala se 25. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 4 příspěvky. Region Přerov.
fotoportrét
fotoportrét
rejzatori
Registrovala se 25. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 4 příspěvky. Region Přerov.
 Ahojte všichni,
chtěla bych se zeptat jestli někdo nebudete stavět od HP novinku:
http://www.hp90.cz/

děkuji emoticon
7. lis 2015 v 15:13  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mspalova
Registrovala se 7. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
mspalova
Registrovala se 7. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 5 příspěvků. Region Nový Jičín.
 prosím o radu a zkušenosti.Vybírám mezi firmou Qhouse a HP domy,poraďte,díky
7. pro 2015 ve 21:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lufinka13
Registrovala se 12. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Písek.
fotoportrét
fotoportrét
lufinka13
Registrovala se 12. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 6 příspěvků. Region Písek.
 Dobrý den, přidávám k diskuzi naši zkušenost s firmou. Měli jsme sjednanou schůzku, po emailech super komunikace, vše nasvědčovalo hladkému průběhu schůzky. Jeli jsme tedy do Mladé Boleslavi (pro nás 160 km), cestou jsme se zdrželi, což nebyl problém. Samotné jednání se zástupcem firmy byla katastrofa!!! Celá schůzka trvala cca 30 min i s prohlídkou domu, který staví v blízkosti kanceláře. Myslím, že kdybychom se teď zeptali pana obchodního zástupce, co že se od nás dozvěděl a co že to chceme stavět, tak nebude mít odpověď. Hned nám nabídl HP 90, neptal se, zda se nám líbil jiný typový dům, jak velký ( na metry) dům chceme... Celkově se neptal na nic a nic nám pořádně nevysvětlil. Byli jsme již na několika schůzkách v jiných firmách a musím říct, že tato byla úplně nejhorší. Ke konci jsme již ani nemluvila, po dlouhé cestě jsem byla zklamaná přístupem a chováním. Nekupujeme věc za 20 Kč, ale za pár miliónů. Poslední kapkou bylo zaslání slíbeného katalogu emailem, které trvalo více jak týden. Za nás tedy ne emoticon
30. říj v 18:56  • Odpověz  •  To se mi líbí