0
lajkov
28
správ
Cenová nabídka schodiště
Hezký den všem, prosím o radu. Je teď bláznivá doba a dostali jsme s manželem cenovou nabídku na schodiště včetně zábradlí za 300 000. Jedná se o ocelové samonosné schodiště taková ta zubatice s dřevěnými stupni z jasanu. Zábradlí jednoduché. Upřímně jsem lapala po dechu. Co byste doporučili aby jsme se dokazali s cenou dostat úplně jinam. Nemůže kotvit do stěny neb je tam okno.
Děkuji za jakoukoliv pomoc řadu. Kristý
Odpovědět
sponzor fóra
0
lajkov
@panlorenc to je sice pekne, ale snad musis srovnavat schody tenkrat - tezko dneska budes mit strechu za takovou cenu, kdyz slo drevo 2x nahoru.... My jsme taky koupili barak pred 6-ti lety za cca 1/3 dnesni ceny-dnes naprosto nepredstavitelna cena.
0
lajkov
Zobrazit profil
josefx
14.07.2021
0
lajkov
Dodělávám betonové schodiště s podestou a beton, ocel, dlažba vyšla do 10 tis. Kdybych začínal dnes, tak by to mohlo být o cca 3 tis dražší.
Nejvýraznější položkou tam bude práce, protože i když ocel stojí více než dvojnásobek, tak na celé schodiště bude třeba "jen" za 10tis Kč.
Tudíž pokud chcete ocelové, tak zkuste zjednodušit konstrukci, aby nebyla tak drahá.
0
lajkov
@kekita
Však taky srovnávám, nejsem blbý nééé. Schody-ocel kon. dubové nášlapy/podstupnice, podesta a nerez zábradlí...sakum prdum v roce 2016 265t s 15% DPH. No a deska 150m2 v roce 2015 stála 1800,-/m2 CELKEM tedy 270t. Jo a pod tím schodištěm je nevyužitý prostor, takže pro všechny neveřícný...patrový domek není levnější než bungáč. Jistě vždycky to jde levněji, ale měla by být snaha udržení nějakého jednotného standartu provedení stavby.
sponzor fóra
0
lajkov
@panlorenc
U toho bungalovu máte zpravidla podstatně dražší střechu, větší chodby.
Hlavně ale potřebujete větší pozemek a pro 100 m2 patra potřebujete tak 200m2 navíc, při zachování stejně velké zahrady, což při ceně 5000 Kč/m2 máte hned 1 mega navíc.
Prostor pod schodištěm nebývá úplně nevyužitý.
0
lajkov
@martin_s
Jooo, ale to bys tu zahradu měl teda uvažovat jako investiční pro prodej. Srovnávám cenu patrového VS přízemního domu na stejném pozemku, protože nejdříve člověk vlastní pozemek a potom se rozhoduje co tam bude/smí stavět a neřeší to, aby měl co největší zahradu (někdo chce naopak dle preferecnce největší dům a nejmenší zahradu). Z pohledu letitého rozpočtáře vím, že "stejný" dům patrový či přízemní je stojí +-stejně.
0
lajkov
@panlorenc
Ne, tu zahradu mám pro svůj užitek, abych neměl jen vezensky výběh obehnan betonovou zdi.
RD si pořizuji hlavně s bonusem toho pozemku, ale chápu, že někdo chce jen nahradit panelák, tak si pak může rovnou koupit malý pozemek a ušetří.
Postup, že si někdo koupí pozemek bez úvahy o velikosti stavby, je špatný.
Souhlasím, že pořizovací náklady nejsou ve finále příliš rozdílné, to spíše může být rozdíl v provozních nákladech.
0
lajkov
Fuha...vlastně to bereme s manželem trochu jinak nášlapy nám jsou celkem jedno. uvažujeme překližku protože má nádhernou kresbu v řezu (teď mě tu asi sníte za živa). Akorát by asi mohla pružit takže by se musela ještě podložit. Jde o vypálenou konstrukci klasická zubatice a za to je částka 100 000 což mi přijde absolutně neadekvátní.
Doba je divoká, ale je to hodně nafouknutý a někdo se na tom asi chce svézt.
Vždycky se tam dají udělat smrkové s dřevěnou konstrukcí, ale tomu jsme se chtěli vyhnout. Když nebudou penízky bude to tak. Děkuji za reakce i tak.
1
lajkov
A co se týká patrový dům vs přízemní a velká malá zahrada. K tomu mohu jednu perličku. Protože máme dům s příliš malou základovou deskou a pozemek 1800 metrů tak banka náš nový zděný dům ohodnotila i s pozemkem po dokončení na 4.500 milionu. Prý, že není normální stavět malý dům na velkým pozemku. Takže odhad dolů. Dům má rozpočet na 5.6 mega. Tak si může taky někdo rozmyslet stavět malý na velkém. Nicméně to byl náš sen. Velká zahrada a malý dům.
Článek se načítá
0
lajkov
@panlorenc staveni urad ji chce-u nas treba muze byt zastavenost jenom 30%. Kdyz si k domu pripocitas kryte stani na auto, pergolu, zahradni domek a bazen, tak musis mit velkou zahradu, i kdyz ji nechces.
0
lajkov
To je napaleny, manzel by vam to udelal za polovic, mozna i mene 😉 zalezi teda jak velke jsou, ale za tuto cenu bych to rozhodne nebrala 🙂 @tynkasss
0
lajkov
@kekita
Myslíš si, že při kolaudaci měří úředník zastavěné plochy? Tam kde se hraje na % zastavěnosti, tak většinou si stavebníci povolují minimum, tedy jen domek no pak časem se dodělávají chodníčky, pergola, stání, bazén již bez "papíru".
0
lajkov
@tynkasss
Zrovna ta vypálená část je nejjednodušší a nejrychlejší. Za půl hoďky to dá programátor do plánu, za hodinu se vypálí 5 schodišť včetně založení plechu.
Pak spíše záleží jak se budou montovat nášlapy na ten plech, jestli se bude něco ohýbat nebo svařovat.
Ten ocelový mat. při dnešních vysokých cenách bude kolem 10tis.
1
lajkov
Mně to nijak extra přepálené nepřijde. My máme betonové monolitické schodiště, 2 patra tedy (do sklepa a do patra), řešili jsme jen obklad stupnic dřevem (bez podstupnic) plus zábradlí a i tak jsme takřka na čtvrt milionu, a to jsme opravdu hledali co nejnižší nabídky.
0
lajkov
@renatka_k
Tak to jste asi nenašli nejnižší. Sestra také betonové s podestou včetně dopravy a usazení jeřábem kolem 40tis Kč za jedno schodiště. Zábradlí stálo do 10 tis a dlažba do sklepa byla za pár tisíc. Je to 1,5 roku zpět.
1
lajkov
@martin_s Vy mluvíte o schodišti jako takovém, já pouze o dokončení, cenu monolitu vůbec nepočítám, to bychom byli někde okolo půl milionu.
Ohledně ceny - zalezi, co vybíráte za materiál a z jaké jste lokality. Naše dokončení není low cost a jsme z celkem drahé lokality. Věřím, že při nižším požadovaném standardu a na druhém konci republiky by cena mohla být jinde.
0
lajkov
Chceme železnou zubatici s ohýbaným perforovaným plechem + perforované zábradlí. Dřevěná stupnice by byla z nouze. Tak když budete o někom vědět kdo by do toho šel sem s ním. Klidně i z daleka. Schody děláme jednou za život a doprava se zaplatit dá. Jde o to, aby ten člověk měl potřebný nástroje a nekupoval polotovary o někoho a ten zase o někoho. To je potom několik marží.
0
lajkov
Zobrazit profil
marta_kovar
16.07.2021
1
lajkov
Ta nosná konstrukce není z plechu, ale je svařovaná z jeklu, tudíž více práce.
Když se Vám líbí ten děrovaný plech, tak si ho dejte, teď je sice o dost dražší, ale i tak je to 2tis za m2, což na stupně i podstupně udělá na celém schodišti 14tis.
Pokud někdo kalkuluje (tak kalkulují i firmy) cena díla = cena materiálu x koeficient, tak pak to má význam na celkovou cenu, při správné kalkulaci je ale cena materiálu malá část.
1
1
Nenašli jste co jste hledali?