Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Jiné zařizování

Kolaudace/předčasné užívání stavby

Dobrý den, dívali jsme se na žádost ke kolaudaci a k předčasnému užívání stavby a velké rozdíly jsme mezitím nenašli. Je lepší např. prvně vyřídit předčasné užívání stavby, dodělat věci, které nejsou pro to nutné, dodělat je ke kolaudaci a pak zažádat o kolaudační souhlas? Za jak dlouho je zhruba vydáno? Chystáme se na stavební úřad, aby nám přesně řekli, které přílohy máme dodat, co vše je potřeba apod., ale nemáme vůbec představu, co vše to obnáší. Co nám říkali známí, tak co úřednice, to jiný názor. Děkuji za odpovědi. :)
Odpovědět
@redberries Osobně bych nějaké předčasné užívání vůbec neřešil a ze stavebního to taky nikdo řešit nebude, ti maj jiné práce. Pokud je dům v zásadě dostavěn, stavební otvory jsou zakryté, elektroinstalace nehrozí úrazem či požárem, tak je to prostě v cajku.
Odpovědět
@skunkos Tím myslíte, že by neměl být problém zkolaudovat?
Odpovědět
@redberries a musite vubec kolaudovat? my loni dostaveli, stavebnimu uradu jsme oznamili dokonceni stavby, pozadali obec o cislo popisne a hotovo. zadna kontrola, nic.
Odpovědět
@mirekb No předpokládám, že ano. Máme daný termín, do kdy musíme zkolaudovat, to stíháme pěkně. Řekněme, že to je i oficiální ukončení stavby, ne? Pokud je zkolaudováno. Každé další prodloužení/oddálení kolaudace se konkrétně u nás platí a proč to tak zbytečně dělat. Spíše řešíme, co vše je vlastně potřeba oproti předčasnému užívání - abychom právě dostali číslo domu, mohli nechat vyvážet popelnice a pod. a co stačí dotáhnout ke kolaudaci (za současného bydlení v domě) a celou stavbu tímto uzavřít a mít hotovo.
Odpovědět
@mirekb Dnes uz ani vic nedostanete. :) Jen se nekde chodi kontrolovat, jestli stavba velikostne a vizualne odpovida tonu, co je v overene dokumentaci.
Odpovědět
@puhelin Aha, co právě víme, tak na našem úřadě se musí domluvit den, kdy úřednice ze stavebního dojede, prochází dům, kontroluje připojení, papírově potvrzené revize, odvětrávání garáže atd., potom vše sepíše, napíše případné dodělávky a pak se projedná a vydá kolaudační souhlas.
Odpovědět
@redberries A proč by měl? Ženskou nezajímá, že už tam někdo bydlí, pokud tam nejsou vyloženě nebezpečné podmínky. Zajímají revize hromosvodu, elektříny, jak je to s pitnou vodou, kde je studna, jestli je napojená kanalizace, plyn, jestli je postaveno podle projektu.
Odpovědět
@skunkos Pokud toto vše prvně neověří, nesmíme tam bydlet.
Odpovědět
@redberries "případné dodělávky" už se nepíšou podle novely zákona už žádné "dodělávky" není možné dělat. Například pokud není upraven terén kolem studny, tak jako studnu s pitnou vodou to už nikdo nezkolauduje.
Odpovědět
@skunkos Studnu nemáme.
Odpovědět
Profilova fotka
u nás v okresním městě v satelitu každý bydlel před kolaudací - já skoro rok, voda v pohodě, elektřina převeden tarif na tepelné čerpadlo na základě dokladu od montážní firmy a revize, popelnice vozili když jsem si došel na technické služby - nikdo z těchto služeb kolaudaci neřešil. Tak nevím proč bych tady nemohl bydlet, v mém případě mi chyběl akorát hromosvod a když elektrikář půl roku nešel tak jsem si ho nakonec udělal na rovné střeše sám a pak konečně skolaudoval -))
Odpovědět
Profilova fotka
no my si žádali o předběžné užívání a hop byla z toho kolaudace- ale úplně pohodová- spousta nedodělků co nejsou dodnes, můžete bydlet bez kolaudace rovnou, je to v pořádku a legální, měli by vám na obci dát i popelnici když si zažádáte a zaplatíte za svoz, na to nemusíte mít ČP.
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@redberries ale smíte, přečtěte si tu novelu, pokud je dům hotový, tak můžete automaticky začít užívat i bez kolaudace.
Odpovědět
@redberries Kolaudacni souhlas vam urcite nevyda, ten se k RD nedava. Dostanete potvrzeni dokonceni stavby. Sestra letos "kolaudovala" a take prisli dovnitr. Kontrolovali revize, odvetrani, nespalnou plochu okolo krbu. Tak jako tak vse musi mit v poradku v pripade pojistne udalosti, tak nevadi, ze to kontrolovali.
Odpovědět
@kocicak123 Ale kdyz budou chtit cislo popisne, popelnici a stavbu zapsat do RUIANu, do katastru nemovitosti, budou potrebovat potvrzeni dokonceni stavby. Alespon u nas bez toho nic nevydaji.
Odpovědět
Profilova fotka
@puhelin jo jasně, jen píšu, že můžou začít bydlet bez předčasného užívání stavby a popelnici dostanou, paní sama psala, že to nechtějí nějak extra prodlužovat a chtějí zkolaudovat co nejdříve. Jen mi to přijde jako zbytečnost, když to jde i bez toho, já osobně bych si zavolal přímo své úřednici, u nás byli dost v pohodě, nepotřebovali jsme mít plot, terasu apod, stačilo slíbit, že vše doděláme, třeba máte nedodělky, které ke kolaudaci nebudou potřeba, zkuste se přeptat. Jinak u nás to trvalo asi 14 dní než jsme si od kolaudaci šli pro ČP a pak katastr- ale bylo to o prázdninách, takže spousta lidí měla dovolenou.
Odpovědět
Kolaudace jako taková už dnes na stavbu RD neexistuje. Na to slovo zapomeňte. Potřebujete pouze protokol o dokončení stavby. Ten je někdy (asi většinou) podmíněn kontrolní prohlídkou ze strany SÚ, při které úředník může projít stavbu a může požadovat veškeré doklady a revize související s danou stavbou a použitými technologiemi. Bude asi požadovat i vaše čestné prohlášení, že je vše postaveno podle stavební dokumentace. Druhá věc, kterou potřebujete, je zápis do RUINu resp. katastru. A ten je zase podmíněn oním protokolem o dokončení a geodetickým zaměřením skutečné polohy stavby. Bez toho číslo popisné nedostanete, ale na druhou stranu bez čp. už klidně můžete bydlet. Pokud se nic nestane, nikoho to moc nezajímá a neexistuje ani nic, co by vám to zakazovalo. Faktem ale je, že třeba pošta vám tam chodit nebude, stejně tak si tam nenahlásíte trvalé bydliště, nebudou popelnice a v případě úrazu nebo požáru je otázka, co na to třeba pojišťovna.
Odpovědět
Profilova fotka
Popelnice jdou na Vysočině úplně v pohodě bez kolaudace. Zaplatím na rok jako v bytě a je to, došel jsem do technických služeb a vedoucí řekl popelářům, že od příštího týdne začnou vyvážet naší ulici - bydlel jsem první, dnes už nás bydlí 30 domů, jen si každý nový vystrčí popelnici a je to -)
Odpovědět
1
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?