Mate taky takovy nervy z rekonstrukce a zarizovani?

3. lis 201531030
  • Ahojky holky, je supr že tu je i takováto diskuze. Taky mám v hlavě včelí úl ze stavění 😢 . Chlapi by se asi divili co vše se tu probírá. My už máme vybraný projekt a nejhorší je domýšlení právě těch detailů.
    Chtěla jsem se hlavně zeptat jestli jste některá stavěla ,stavíte,nebo budete stavět svépomocí. Mám z toho strach a tak bych byla ráda za jakýkoliv dojem. Nebyli jste na sebe doma podrážděný a na nervy?Jak jste to financovali?Úvěr ze stavebka či hypotéka?A vyšli jste nakonec s penízkama?Díky moc za jakoukoliv odpověď

  • Smaj.lik: jsem tu nová....občas to tu tak pročítám...koukám na rady..tipy...někdy se zasměju.
    na tvůj příspěvek reaguju...protože stavíme - letos to budou 2 roky...svépomocí..., přítel má firmu...truhlářství-takže dřevostavbu...a je to už děsně úmorné...samé nervy...skoro žádné volno...naštěstí bychom se měli už na jaře stěhovat...ale být na mně tak si půjčím ještě milión...a naženu tam firmu.
    Je to pro vztah velká zkouška...asi něco jako dítě 😉
    pořádně si to rozmysli, tím Tě nechci odrazovat - naopak člověk má pak větší vztah k tomu, na čem se dřel a strávil tak x víkendů a dní 😉

  • zdenik123: no jenže firma ti na druhou stranu může pěkně odfláknout až někdy člověk nestačí divit a o některých nedostatcích se ani nedozvíš 🙂

  • Sponzor fóra
  • Od toho je dozor 😉 Stavět bez dozoru je bohužel v dnešní době téměř sebevražda 😒
    Jinak my svépomocí děláme veškeré úpravy v bytě - zednické, škrábání, malování, elektriku... Ale troufnout si na celý barák, když si představím, jak jsme se měsíc plácali jenom s kuchyní, každý den jsem se vrátila z práce a měla druhou směnu, byla jsem po tom měsíci naprosto vyřízená 😛 No, každý, kdo si troufne na celý barák svépomocí, má můj hluboký a nehynoucí obdiv! 🙂

  • no občas ani dozor nepomůže, viz u našich sousedů

  • Nojo, ale občas ani svépomocí něco nezvládneš 😃 To je těžký, stavba je strašně komplexní věc, chyby se dají nadělat na miliónu míst, občas můžeš i stavět přesně podle projektu a chyba bude už tam, stačí špatný výpočet, neposouzený tepelný most, špatně odhadnutá dilatace, to prostě nelze ohlídat... Člověk na to může léta studovat, pohybovat se na desítkách staveb a stejně mu něco uteče... pokud je to ale hodně zjevné, určitě se to dá reklamovat a řešit zpětně s tím dozorem, že práci neodvedl dobře. Nejsem si jistá, jestli bych obětovala pár let života za vědomí, že jsem si úplně každý šroubek zkontrolovala osobně, když vím, že přes mé stavební vzdělání prostě spoustu věcí neodhalíš - nemusí být šizeny úmyslně, ale prostě to uteče nebo se časem přijde na to, že dané materiály prostě mají jistou poruchovost... Hlavní, co jsem si odnesla ze školy, je, že stavění je vážně věda 😃

  • no my stavíme svépomocí, ale najímáme si lidi a my jsme právě ten případ, kdy byl blbej projekt 😞

  • my máme s firmama zatím jen špatné zkušenosti, pro vnitřní rekonstrukci jsem nakonec cizí firmu zavrhla, bude nám to dělat strejda, který má menší stavební firmu, sice je to pro něj vzdálenost téměř 200 km, ale budu si jistá, že to neodflákne

  • Ono to občas jinak nejde, člověk prostě nezvládá všecky profese, třeba manžel si netroufnul na práci instalatéra, tak jsme si ho pozvali, ale stála jsem mu celou dobu, chudákovi, za zadkem 😃 Jenomže jsme to dělali v malém měřítku, takže mi stačil den volna (a vážně se vyplatil), na celý barák bych asi potřebovala být nezaměstnaná 😃 Když je chyba v projektu, je třeba to reklamovat u projektanta, ten je za to plně zodpovědný, otázka samozřejmě je, jak to dopadne 😉 A projekt si holt většina lidí musí nechat zpracovat od cizích, na to je potřeba to magické kulaté razítko o autorizaci, které (naštěstí 😉 ) nedostane každý po absolvování školy 😉

  • Já měla výhodu, že ségry přítel je architekt...máme originální atypický nízkoenergetický dům...., jenže fakt na všechno sami....hlavně přítel, u nás se dřevostavby svépomocí zatím nestaví...byli jsme průkopníci, hodně lidí se jezdilo dívat...děláme si skoro všechno sami...byl tam tedy zedník a elektrikář, teď sádrokartonáři...jinak vše sami...vlastně na střechu člověk...
    včera byla zase hádka kvůli světlům...přítel se do všeho hrabe...a všechno musí být tip ťop...opravdu to jsou nervy...jsme vyčerpaný.....

  • Jinak stavební dozor je určitě potřeba...někdy je lepší, když tomu člověk až tak nerozumí...nastěhuje se...a je spokojený 😉
    důležitý je fakt nic neuspěchat, všechno promyslet...projekt, firmu...

  • JInak máme určitě výpočty statika...a to všechno...ale je fakt, že člověk se nemůže na nic spoléhat....výpočet na topení byl v projektu taky špatně...nakonec potřebujeme velkou akumulační nádobu...
    chce to taky jezdit hodně po výstavách..zajímat se, informovat o novinky 😉

  • no,ja bych na staveni svepomoci urcite nemela silu....Je fakt,ze tim jak rekonstrujeme postupne vely baracek...tak je to asi dost podobny,ale mame steny,novou strechu atd,t.j.zaklad byl...Clovek v sobe objevi necekane nadani pro remeslne prace.David supr obezdil a oblozil vanu,polozil dlazdicky na chodbe..bude obkladat kuchyn,pokladal sam plovouci podlahy,lepil listy...betonuje,pridelaval ipu...a mraky jinejch veci...ja zase sparovala,skrabala,malovala,uklizela...natirala..sadrovala..takze v poho..ale nase snazeni ztroskotalo na naprosto,reklo by se banalni veci...a to je STUKOVANI...des a hruza,nekdo to bude muset asi predelat..fuj.fuj,jeste jak se pridelaly svetla,tak je to kdyz se sviti hruza..Leni,prosim te jak se vlastne spravne stukuje,kdybys mela cas,a vedela,napis mi popis,ja pak budu machrovat na manzu.. 🙂 😉 🙂 jinak na elektrinu,vodu a topeni+ nova okna jsme najimali firmy,sice to byli tatari,ale prezilo se to..

  • Taky jsem malovala...a tak nějak dělala věci, co jsem mohla...ale při dřevostavbě toho moc nebylo 😵

    chci se zeptat? kde bych sehnala hezká svítidla? koupila jsem nějaké od massive...ale jsou to šmejdi...a sortimnent nic moc...jediné eglo se mi zdálo ok, ale nemůžu si vybrat...kam mám jít? nebo někde na internetu dají se sehnat? 😉

  • No, tak u nás štukuje manžel a nikdy to nebylo na nějak závratně veliké ploše (jako třeba celá stěna a tak), má na to několik hladítek a při představě, že si dává záležet na celé stěně jako na tom jediném metru čtverečním, tak celý barák štukuje deset let 😃 Jinak musím na rovinu říct, že v těchto ohledech jsem jen pouhý ze školy vylezlý teoretik, co jsem nevyzkoušela sama, neumím, přiznávám, že třeba se správnou technologií štukování ti líp poradí šikovný zedník než stavební inženýr po sedmi letech VŠ 😃

  • Sponzor fóra
  • my máme firmu, resp. makaj řemeslníci z Ukrajiny a jsou to zlatíčka největší a nejšikovnější, zatím jsme trochu na nervy jen z elektrikáře, je pravděpodobně úplně blbej...o víkendu jsem mu telefonicky vysvětlovala rozvody elektřiny v kuchyni - on měl před sebou přesný nákres, já ne... tam, kde jsme chtěli zásuvky, tam je nedal a dal naprosto nelogicky, přitom to měl na zdech namalované, to bude asi slušnej průser, manža mu to chce nechat opravit na jeho náklady, tak jsem opravdu zvědavá...
    slyšela jsem od spousty lidí, že siko je dobré, my budeme mít španělské dlaždice a hlavně tam budeme kupovat komplet vybavení na dvě koupelny, tak jsme rádi, že nemusíme pro každou věc jezdit jinam, i služby maj dobrý, tak jsem zvědavá, dnes to jedem do sika definitivně objednat a v pondělí se už bude obkládat 🙂

  • to smajlik:my jsme stavěli svépomocí.manžel je stavař (SŠ) a zvládli jsme to za rok a půl včetně kolaudace 🙂 až na nějaké detaily (elektrika) vše dělal manžel se svým tatkou (včetně okladů, omítek a spol)..já jsem nastoupila až ke konci..musím říct, že já jsem stres neměla-brali jsme se koncem stavby. no a manžel to taky moc neřešil. obrovská výhoda byla, že bydlíme asi 100m od jeho rodičů, takže to šlo rychle..máme taky nízkoenergetický dům, je to klasický projekt, ale máme tepelné čerpadlo voda-země, perfektní.myslím, že vše šlo tak rychle, protože ještě nemáme děti a manža má práci, ze které je do tří doma 🙂 samozřejmě že jsme se stěhovali do nehotového-teda ne tak jak by to bylo na klíč, ale na to máme celý život 🙂 finančně jsme to zvládli bez hypotéky a úvěrů -financoval hlavně manžel (vlastní dům byl jeho sen)

  • laura. zjišťovali jste si, jak je to s tou jednotkou u tepelného čerpadla, jestli má fakt životnost je těch 12-15 let, jak se občas někde objeví informace?

  • kacka. va😛řesně Ti to nepovím, zeptám se manži, ale určitě tam životnost je-jako u všeho..hodně prý záleží na značce-levná čerpadla určitě nebrat-my máme IVT, které je sice nejdražší, ale prý je to Mercedes.
    každopádně tuhle zimu jsme protopili cca8 tisíc korun-120metrů čtverečních a i v těch mrazech bylo doma kolem 23stupnů..takže nám se to vrátí do 5-7let....další úspora je že máš levnou sazbu elektřiny-spotřebiče (asi třetinová cena oproti těm co topí plynem) prostě naprostá spokojenost ( a to jsem byla ze začátku kategoricky proti.ještě že si to muž prosadil 🙂

  • no já už jsem právě z několika stran slyšela že nejdéle po těch 15 letech se musí koupit nová jednotka (nebo nějaká její část teď nevím), takže když jsme si to rozpočítali, tak kdyby to byla pravda, tak se to absolutně nevyplatí, tak mě zajímal další názor 🙂.

  • kacka.va:je to možné, ale plynový kotel taky není na věky..navíc je možné získat dotaci na pořízení čerpadla z ministerstva ŽP, ale podmínky jsou každý rok jiné, takže nevím..bez té dotace už by se to vracelo déle 🙂
    je třeba si to ale pořádně zkalkulovat a vzít v úvahu i třeba náklady na plynovoou přípojku nebo komín. když topíš plynem (moc tomu nerozumím, nejsem stavař) 🙂
    přeju hodně štěstí, ať vám stavba odsejpá a at už brzo bydlíte 😉 😬 😎

  • Ono u toho tepelného čerpadla je několik položek - čerpadlo samotné, trubky a hlavně instalace. Konkrétně když chcete čerpat teplo ze země, máte dvě možnosti - buď si necháte plošně rozrýt celou zahradu nebo vykopete hodně hlubokou šachtu, oboje jsou to věci náročné technicky, ale hlavně finančně. Teď teda nemluvím se 100% jistotou, ale pokud se na čerpadle něco porouchá, bude stačit obnovit čerpadlo samotné, ale nemělo už by být nutné znovu kopat celou šachtu, což je určitě nemalá položka v celkové investici 🙂
    Jinak co se týče plynového kotle, tak to taky není bezproblémová záležitost, co tomu našemu (Dakon) skončila dvouletá záruka, každoročně do něj kromě povinných revizí nacpeme pár tisíc, protože se něco porouchá 😠

  • jo jo, my se na to informovali. doporučují nedělat jeden ale dva vrty, protože časem se prý z toho jednoho vrtu to teplo trochu vyčerpá, takže se to prý přepojuje na druhý vrt. jinak když jsme to zjišťovali, tak čerpadlo vyšlo podle různých firem na 400-500 tisíc, z toho bylo možné uplatnit 100 tisíc státní dotací. pro nás by to tedy bylo 300 tisíc navíc, což bude trvat hooodně let, než to protopíme v plynu, takže naše jednoznačné stanovisko bylo "ne". 🙂

  • jo jinak kdybychom se bývali rozhodli, tak bych byla spíš pro ty vrty, než mít po celé zahradě síť těch "lapačů" tepla 😉

  • my máme právě ty "lapače" 🙂 , jak ty říkáš-říká se tomu kolektory, prý lepší , protože ty vrty jdou obvykle dost hluboko a nevíš, jestli narazíš třeba na podzemní vodu nebo radon, kolektor je ale náročný na pĺochu pozemku, nám to vyhovuje, protože máme na to vhodný tvar pozemku. máme 600m trubek v zemi (3smyčky po 100m). no a vyšlo nás to na cca 240tisíc (po odečtení dotace, která byla ten rok jenom 50000), firma nám totiž dala slevu na podlahové topení a taky ještě další slevu za to že jsme referenční stavba (zájemci o TČ se k nám chodí ptát). každý chce dneska prodat a konkurence je velká 🙂 no a životnost čerpadla podle manžela je kolem 20let podle toho zda je to typ scroll (25let)nebo pístové (15-20) ale je to individuální, může se to pokazit za 3roky, nebo to může vydržet 30let, to nikdo neví.čím lepší značka tím líp..ty levné české nebrat!!!málo kdo si uvědomuje, že náklady na plyn nejsou jen na kotel, ale i na tu přípojku, komín, atd, navíc platíš revize, pak za paušál hodiny.(plynové a elektrické).. a když máš jen elektriku tak platíš jen za jedny hodiny..nevím, já jsem pro a s klikdným svědomím bychom to doporučili 🙂

  • my jsme měli přípojku už v ceně pozemku, takže s tím žádné náklady navíc nebyli 🙂 jednotka nám bylo řečeno, že ta kvalitní přijde na cca 80 tisíc, takže když jsme to celé rozpočítali do let + ještě ty náklady na vybudování těch vrtů a když jsme do toho fakt promítli, že za těch 15 (nebo třeba i těch 20 let) bychom pořizovali jinou jednotku, tak na tom nic moc pro nás výhodného nebylo 🙂. Taky jsme přemýšleli o slunečních kolektorech, jenže k tomu jsou pak potřeba veliké "nádrže" a ty jsme zase neměli kam dát, tak třeba časem 🙂

  • kači nám se to vrátí do 5let 🙂 protože ušetříme ročně cca 15-20tis - za topení a elektřinu...prostě za plyn bychom dali 20-25tis ročně -jen topení plus tak 7tis za elektřinu (spotřebiče).letos nám na základě zimy vypočetli zálohu tisícovku, což jsou vlastně celkové náklady ny bydlení 🙂 teda pokud elektřina oproti plynu šíleně nezdraží 🙂 kde se to nevyplatí jsou starší domy, kde měli plyn a chtějí čerpadlo-nedostaneš dotaci a navíc ty starší domy mají horší tepelně izolační vlastnosti 🙂
    jinak se můžete podívat na http://www.i-ekis.cz/.
    kolektory jsou dobrá věc
    nebo elektrické topení s rekuperací, podmínkou je ale perfektně zateplený dům.

  • tak to je super za pět let to mít doma 🙂

  • My topení právě dost řešíme. Přítel nechce plyn, protože nechce být zavislý na monopolu a čekat jak poroste. Tak mě přemlová na peletky. Zatim podle propočtů to vychází occa o 10 tis ročně méně. Jsou tam o něco vyšší pořizovací náklady ale jinak to vychází stejně či lépe. Vzhledem k tomu že si na baráček budeme brát úvěr tak navýšení o několik set tisíc na tep.čerpadlo musíme zavrhnout.Se dřevem se dělat nechci a navíc nechci ukusovat místo ze zahrádky.Takže pořád probíráme a vybíráme. 😛

  • to je prý taky dobré... určitě je více možností, jak levně a ekologicky topit..do plynu bychom taky nešli 🙂

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Články od našich partnerů
    Levnější stín s venkovní roletou VELUX
    HELUZ opět hledá fotku, která zastíní všechny ostatní
    Ulehčete si rekonstrukci střechy se Zlatou taškou
    Archiv článků od partnerů