Menu Forum

Soused chce napojit na naší budoucí kanalizaci

9. říj 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
radim83
1
Registroval se 3. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 333 příspěvků. Má 1 přítele. Region Český Krumlov.
fotoportrét
fotoportrét
radim83
1
Registroval se 3. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 331 příspěvků. Má 1 přítele. Region Český Krumlov.
 Zdravím. Máme teď malé dilema. Ještě, než jsme začali pracovat na projektu baráku, tak nás oslovil soused, který má na vedlejším pozemku penzion, že by rád přistavěl ještě asi dva malé bungalovy pro další hosty, asi 5-8m od našeho pozemku a že by pro ně chtěl vést kanalizaci přes náš pozemek. Prej že by veškeré náklady uhradil. Řekli jsme mu, že plánujeme na našem pozemku stavět a tím pádem si nechceme rozkopat a nechat něco položit na parcelu, když nevíme, jak to bude vypadat u našeho baráku. Dá-li pánbůh, na jaře začnou výkopy pro náš barák a tím pádem se nějaká případná spolupráce blíží. Pokud by se teda něco společného dělo, nejspíš by se napojil na kanalizaci z našeho domu (někde nejspíš pod garáží) a odtud by to šlo dál. Chtěl jsem se zeptat, jestli se tomu máme raději vyvarovat nebo to nemusí znamenat žádný problém? Jestli by to nebyl problém, tak co všechno s ním sepsat, aby v případě potíží s kanalizací, které by zapříčil on, byl nucen se o to starat nebo to šlo na jeho náklady? Pokud by to bylo potřeba, mohu poskytnou obrázek, jak by to asi vypadalo. Děkuji za názory.
14. pro 2014 v 17:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 819 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
 nešlo by to napojit mimo váš pozemek? Jistě ti jiný poradí podrobněji, než já, ale pokud to povolíš, tak jednak budeš muset zřídit věcné břemeno v jeho prospěch, z čehož plyne např., že by k tobě na tvůj pozemek prakticky kdykoli mohl. Dále si neumím představit, jak by jste si rozúčtovávali náklady na stočné, pakliže by se stočné samostatně měřilo. Přitom on ze svého pensionu zcela určitě odpadné vody někam odvádí, proč se nechce napojit na svou vlastní kanalizaci, má ten pozemek tak velký, že přes tvůj by to bylo blíž ? Ať si rozkope svůj pozemek, ne tvůj. Již vůbec bych nesouhlasila s tím, aby bylo něco pod stavbou - představ si, že (s prominutím) nějaká turistka hodí do WC 2 dámském potřeby najednou, případně uklízečka spláchne s vodou i hadr - to se běžně stává, teď se ti to ucpe pod garáží a budeš bourat v garáži podlahu. Ještě mě napadá, že bys např. mohl mít problém v bance, kde takové věcné břemeno výrazně snižuje hodnotu pozemku jako zástavy. Neznám poměry u vás, ale takto na první pohled mi taková žádost vypadá jako drzost.
14. pro 2014 v 18:09  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 820 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
esmeralda2
15
Registrovala se 11. listopadu 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 819 příspěvků. Má 113 přátel. Liberec, Region Liberec.
  • Sním o domě
 dále jedna věc je mít smlouvu, druhá věc je vymoci plnění, které ze smlouvy vyplývá. Jak fungují naše úřady a soudy, o tom není potřeba mít iluze. Kromě toho - třeba jste dnes přátelé, ale nevíš, co bude za pár let, komu on to prodá nebo kdo to po něm zdědí, stejně tak u tebe. Třeba se někdy vyskytne situace, že bude potřeba dům prodat, a toto by snižovalo hodnotu
14. pro 2014 v 18:14  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
heryna
Registrovala se 26. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 105 příspěvků. Má 13 přátel. Region Praha - východ.
 Podle mého laického pohledu by Vám, snížil hodnotu pozemku.
14. pro 2014 v 18:15  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
dracula
74
Registrovala se 7. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 724 příspěvků a 11 alb. Má 22 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
dracula
74
Registrovala se 7. září 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 724 příspěvků a 11 alb. Má 22 přátel.
 S tímto bych nesouhlasila.
14. pro 2014 v 18:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
catt82
398
Registrovala se 31. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 902 příspěvků. Má 56 přátel. Region Brno.
 Já bych si žádnou cizí kanalizaci na svůj pozemek položit nenechala a už vůbec ne napojit do míst POD STAVBU!!! V případě jakékoliv havárie budete mít v lepším případě rozkopaný pozemek a v horším budete kutat skrz podlahy... Nedovedu si představit, jakým způsobem by jste od souseda vymáhali náhradu škody (i když by to bylo sepsané...) a dovolím si říct, že v případě "hotového" exteriéru RD by mi žádná finanční částka to rozkopání pozemku nevykompenzovala emoticon
14. pro 2014 v 18:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
maceo
4
Registroval se 30. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 196 příspěvků. Má 9 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Region Zlín
fotoportrét
fotoportrét
maceo
4
Registroval se 30. srpna 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 196 příspěvků. Má 9 přátel. Region Zlín.
  • Stavím dům
    Region Zlín
 Tak do toho bych nešel
14. pro 2014 v 19:16  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
radim83
1
Registroval se 3. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 333 příspěvků. Má 1 přítele. Region Český Krumlov.
fotoportrét
fotoportrét
radim83
1
Registroval se 3. června 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 331 příspěvků. Má 1 přítele. Region Český Krumlov.
 Děkuji za názory. Věc se má tak, že mimo náš pozemek by se mu to nejspíš hodně prodražilo a tak to zkusil přes nás v době, kdy ještě netušil, že tam budeme stavět. Momentálně u nás stojí přes celou plochu zahrada.
To, že by mohl kdykoliv na náš pozemek, by se mi rozhodně nelíbilo. Pozemek máme malej a kolem baráku budeme mít jen několik metrů volného místa, takže by se dotyčný pohyboval v blízkosti domu. Nějaké ucpání odpadu jsem myslel, že by se mohlo pořešit nadimenzováním potrubí. Nejspíš do toho asi tedy nepůjdeme. Ještě jednou díky za názory.
15. pro 2014 v 07:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kkaccullka
52
Registrovala se 22. ledna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 569 příspěvků a 1 album. Má 11 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
kkaccullka
52
Registrovala se 22. ledna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 569 příspěvků a 1 album. Má 11 přátel. Region Ostrava.
 @radim83 pokud máte opravdu malý pozemek tak pozor na odstupové vzdálenosti, budete řešit drenáže, přípojky atd. To musíte taky nějak umístit. Já bych do toho nešla ani náhodou. Znehodnotí Vám to pozemek a může být pak i problém při stavbě.
27. kvě 2015 v 11:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tzbprojekce
TZB projekce
Tereza Vrobelová PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři - Region Bruntál
fotoportrét
fotoportrét
tzbprojekce
TZB projekce
Tereza Vrobelová PRO

Služby - architekti, projektanti, dizajnéři - Region Bruntál
 většinou dle požadavku místního správce kanalizací je nutné míst pro každého majitele vlastní kanalizační přípojku, takže to zřejmě nepůjde dohromady.. navíc pokud by to šlo přes sousedův pozemek je nutné zřídit věcné břemeno..
9. říj ve 20:12  •  www.projekce-tzb.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí