Menu Forum

Prasklý (věnec?) komína - kolik stojí oprava (fotky)?

17. srp 2016  • 
fotoportrét
fotoportrét
rikkii
Registroval se 16. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
rikkii
Registroval se 16. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
 Přemýšlím o koupi jednoho staršího cihlového rodinného domu (cca 1970 postaven) (cca 1,5milionu). Všiml jsem si až tedka že je "divný" komín viz fotky v odkazech na konci. Majitel domu říká že je jen prasklý věnec komína nebo co a že oprava by stála jen pár stovek... To se mi moc nezdá. Měl jsem tam už stavební dozor před nějakou dobou ale už nevím co mi k tomu říkal a mám dojem že komín tenkrát vypadal o něco lépe, ted z toho skoro vylézají cihly, předtím to tak podle mě nebylo.
Každopádně- podle fotek, co je špatně s komínem a co by obnášela oprava a především kolik by oprava stála celkově? (nedělal bych to svépomocí)
Díky moc

https://postimg.org/image/u5i0cqran/
https://postimg.org/image/awgc8zhrj/
https://postimg.org/image/m19w804vj/
16. srp v 01:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
rad5
15
Registroval se 7. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 131 příspěvků. Má 4 přátele. Region Turnov.
fotoportrét
fotoportrét
rad5
15
Registroval se 7. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 131 příspěvků. Má 4 přátele. Region Turnov.
 Pozvi si tam kominíka a ten ti to řekne nejlépe.
Za mě bych doporučoval ubourat část , která je popraskaná vč. komínové desky (věnce jak uvádíš ty) a vystavět znovu. Pokud je to pouze ten vršek tak vč. lešení by cena mohla být 10 tis Kč. (stavba lešení pro přístup ke komínu, ochrana tašek, ubourání desky a cihel ve zdivu komína, dozdění komína, vyšalování a obetonování komínové desky, odstranění lešení)
16. srp v 10:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
rikkii
Registroval se 16. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
rikkii
Registroval se 16. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
 Ta střecha je někdy z roku cca 1970, taška nějaká to je (to jde vidět nakonec), trámy i latě jsou v pořádku říkal mi stavební dozor co jsem tam měl na kontrolu nemovitosti. Střecha komplet (mluvil asi hlavně o taškách) prý ještě tak 5 let vydrží, POKUD se do toho nebude zasahovat... To mi říkal... Že kdyby se do toho zasahovalo že by některá taška mohla prasknout a pak by se to vezlo...

Vydrží ta střecha za takto popsaného stavu to že po ní budou chodit nějací zednici a bourat a stavět nadstřešní část komína? (předpokládám že se bude muset chodit po střeše)...?
Zdroj: https://www.poradte.cz/domacnost-a-bydleni/35789-praskly-venec-komina-kolik-stoji-oprava.html

To lešení se btw upevnuje na čem, to jde až nějak odzemě nebo na čem "stojí" na té střeše?
16. srp ve 14:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
requied
13
Registroval se 4. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 729 příspěvků, 4 alba a 12 inzerátů. Má 2 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
requied
13
Registroval se 4. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 729 příspěvků, 4 alba a 12 inzerátů. Má 2 přátele. Region Praha.
 Podle mě tedy lešení není potřeba...
Odkryje se pár tašek (1m na každou stranu) kolem komína > ubourá se ta rozlomená deska a část komína až pokud bude nutné > suť se sundá na půdu > cihly očistit a znova použít, maximálně doplnit pár nových/jiných > vyšalovat novou desku s přesahem do stran a tl. alespoň 8cm (dát do ní i nějaké to železo a použít lepší pytlovaný beton) > nahodit nebo jinak povrchově komín upravit > vrátit tašky a udělat nové oplechování...
Akce do 10tis s přehledem.

Otázka ale jak vypadá komínová vložka a jestli nebude potřeba udělat i nové vyvložkování.

Jinak střeše na pohled nic není a jestli do ní někudy neteče tak není důvod aby vydržela jen 5 let...
Maximálně jí projít a poopravit.
16. srp v 15:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
rikkii
Registroval se 16. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
rikkii
Registroval se 16. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 5 příspěvků.
 No mě stavař co tam byl říkal že "pokud" se do ní nebude zasahovat (do střechy), tak vydrží, pokud by se do tašek ale "zasahovalo"? (asi se odkrývali jak píšete a zase vracely) tak že by to mohlo prasknout, asi jednotlivé tašky a obecně by s tím prý byly problémy...
16. srp v 16:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
requied
13
Registroval se 4. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 729 příspěvků, 4 alba a 12 inzerátů. Má 2 přátele. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
requied
13
Registroval se 4. prosince 2015 na modrastrecha.cz. Přidal 729 příspěvků, 4 alba a 12 inzerátů. Má 2 přátele. Region Praha.
 @rikkii když to nebude dělat nějaký lempl, tak nemůže být problém. Opravují se i mnohem horší střechy, takže není důvod aby něco praskalo.
16. srp v 16:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
miyamoto
Registroval se 1. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 14 příspěvků. Region Praha.
  • Přestavuji dům
    Region Beroun
fotoportrét
fotoportrét
miyamoto
Registroval se 1. srpna 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 14 příspěvků. Region Praha.
  • Přestavuji dům
    Region Beroun
 Každopádně bych řekl, že cihly už použít nepůjdou, budou mastné a bude na nich špatně držet malta. Raději bych investoval do nových, nebo z bouračky, ale ne komína.
17. srp v 09:13  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala se 3. května 2010 na modrastrecha.sk. Přidala 338 příspěvků. Má 1 přítele. Malacky, Region Malacky.
  • Již bydlím v domě
fotoportrét
fotoportrét
mateson
Registrovala se 3. května 2010 na modrastrecha.sk. Přidala 338 příspěvků. Má 1 přítele. Malacky, Region Malacky.
  • Již bydlím v domě
 @rikkii nevidím duvod, proč by ta střecha měla vydržet jen 5 let.
17. srp v 19:13  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí