Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Koupě a převod

Bourání starého domu - vyplatí se to?

bejkamul bejkamul

Autor diskuze

29.12.2018

Zdravím, uvažujeme, že bychom koupili starý dům na perfektním místě. Je to v jedné vesnici - uprostřed, přímo u silnice. V okolí jsou pozemky šíleně drahé a teď se naskytla možnost koupit pozemek o 480 m2 se starým domem o rozloze 100m2 za necelých 300 000. Dům je v dezolatnim stavu, proto bychom ho zbourali a postavili tam nový. Sítě jsou tam zavedeny, kromě vody (studna), ale prý je možnost připojit k místní kanalizaci. Dům je částečně posklepen. co myslíte? vyplatí se to? PS: jsem ženská a vůbec těmto věcem nerozumím a manžel bohužel také ne, tak děkujeme za každou radu.

Odpovědět

zuzana_ka zuzana_ka

29.12.2018

@bejkamul my se touhle cestou vydali a rozhodně nelitujeme! Vyřízení demolice nebylo složité a boural jsme sami. Co se týče ceny, tak přesně ani netuším. Zhruba půl domu si lidi odvezli :-D Další půlku jsme odvezli kontejnerama do 15km vzdáleného úložiště suti. Doporučím se skamaradit s někým kdo má kontik i s dopravou aby jste to měli za lacino.

Odpovědět

dita_a_ivan dita_a_ivan

29.12.2018

Ahoj. Cena pozemku na m2 vychází v přepočtu skvěle, u nás bychom museli přidat o nulu navíc;-) Ale likvidace staré stavby plus odvozy sutě je dost peněz, měl by být i projekt na bourání.. takže to pak zase zvedne vstupní náklady před samotnou stavbou. Nám odvozy v rámci rekonstrukce vyšly hodně přes 100tis, kdybychom chtěli dům zbourat, tak je to za cca milion

Odpovědět

bejkamul bejkamul

Autor diskuze

29.12.2018

@zuzana_ka mě jde spíš o to, zda se to bourání pohybuje cenově třeba kolem 100 000 nebo víc. Mě řekl kamarád, že prý za bourání a připojení ke kanalizaci dám minimálně půl mega. Mě se to ale zdá jako blbost.

Odpovědět

bejkamul bejkamul

Autor diskuze

29.12.2018

@dita_a_ivan jde to bourat nějak posupně případně svépomocí? Na stavbu nespěcháme, plánujeme stavět až klidně za několik let :-)

Odpovědět

bejkamul bejkamul

Autor diskuze

29.12.2018

@dita_a_ivan Jinak co se týče ceny tak pecka. Normálně tu stojí pozemky o této velikosti přes 2 000 000. Jenže aby nás to bourání pak nevyšlo dráž než koupě nového pozemku.

Odpovědět

dita_a_ivan dita_a_ivan

29.12.2018

@bejkamul no, spíš si myslím, že bude stanoven nějaký termín, do kdy to má být zbouráno a suť odvezena...zvláště pokud je to uprostřed obce. A jelikož bude nutné povolení na demolici, tak tam nejspíš termín bude přímo uveden. Zašla bych na místní stavební úřad a tam vám přesně poradí co a jak..

Odpovědět

bejkamul bejkamul

Autor diskuze

29.12.2018

@dita_a_ivan jj to určitě, nejdřív se ale musíme rozhodnout zda to vzít či ne :-D

Odpovědět

zuzana_ka zuzana_ka

29.12.2018

@bejkamul kdyby to dělala firma tak bych tomu věřila. My platili za jeden kontik 4tuny cca 1800kc. Cca 40-50tis max za demolici. Mrkni ke mě do alba... Jinak kanalizace nevím. U nás v obci se teprve bude dělat takže uvidíme cenu... :-|

Odpovědět

dita_a_ivan dita_a_ivan

29.12.2018

@bejkamul... tak bych rozhodně neotálela nebo vám to někdo vyfoukne před nosem;-) U nás je to s pozemky úplně stejná hrůza..proto jsme se i vydali cestou rekonstrukce... ale dům jsme koupili úplně za jiny peníze :-| Takže to vaše je fakt kauf !!

Odpovědět

dita_a_ivan dita_a_ivan

29.12.2018

@bejkamul zajít tam můžete i tak a aspoň se informovat..co vše to bude obnášet..

Odpovědět

bejkamul bejkamul

Autor diskuze

29.12.2018

@dita_a_ivan díky :) asi do toho půjdeme.

Odpovědět

dita_a_ivan dita_a_ivan

29.12.2018

@bejkamul abys mi potom nenadávala :-D zkusím ale dohledat několik alb, kde to autorky mají podobně.. demolice a pak nová stavba... třeba poradí líp a konkrétněji

Odpovědět

Článek se načítá

dita_a_ivan dita_a_ivan

29.12.2018

@zuzana_ka no a u nás stojí 3tisice jeden (čistě stavební suť)... a že jich bylo... a k tomu nekolik á 10tis za smesny odpad

Odpovědět

bejkamul bejkamul

Autor diskuze

29.12.2018

neee to se neboj :-D pojedem se tam podívat a kdyžtak bychom tam vzali mýho tátu, ten tomu trochu víc rozumí. Nám se to líbí, ale jak ani jeden nevím co a jak, tak máme strach, abychom neudělali chybu.

Odpovědět

zuzana_ka zuzana_ka

29.12.2018

@dita_a_ivan proto jsem psala víš, že je dobré se seznámit s někým, kdo má kontík aby byla cena jinačí. Než jsme to udělali, taky jsme platili kol třech tis za jeden:-) Jinak jsme poukládali kotovicu na palety a něco si odvezli místní. Zbytek na uložiště. Po kamenech ze zdí se jen zaprášilo, to si odvezli též místní na své zahrádky takovou rychlostí, že jsem se bála aby mi něco taky zbylo do zahrádky :-D Půlku tašek si vzali myslivci na krmelce, zbytek uložiště. O dřevo se postaral soused na zimu:-D Takto zmizel celý dům ani nevím jak :-D

Odpovědět

dita_a_ivan dita_a_ivan

29.12.2018

@zuzana_ka jasan, to jsou jasné výhody. My máme dům uprostřed města a tam tyhle vazby nejsou;-) A kde známé máme, to je min 40km od domu, takže zase doprava...

Odpovědět

zuzana_ka zuzana_ka

29.12.2018

@dita_a_ivan i bez známích si myslím, že koupit sbor k demolici je výhodná investice, jak mít pozemek :-) rozhodně bych do toho šla znovu:-)

Odpovědět

vrajmantak vrajmantak

30.12.2018

pokial sa chce robit ,tak idem do toho ved odpad sa dá spotrebovat a dedina je dedina

Odpovědět

geodett geodett

30.12.2018

@bejkamul ja jsem sel touto cestou a nelituji, i kdyz mne kazdy rikal ze za likvidaci dam vic nez za co jsem to koupil, tak jak uz tu nekdo psal je nejdulezitejsi se seznamit s lidmi v okoli a spousty veci se clovek takto zbavi, ja to mel jednodussi ze co slo to jsem spalil a cca 600 tun cihel a kameni si odvezl mistni na zavezeni rokle s demolici je trochu papirovani, ale doporucuji resit spolu s ohlasenim demolice rovnou stavbu noveho domu

Odpovědět

dita_a_ivan dita_a_ivan

12.01.2019

@bazantovam

Odpovědět

h_jiz_mor h_jiz_mor

10.02.2019

Jestli jste ještě nekoupili, nechte si udělat odhad ceny demolice. Svépomocí to jde, ale je to hrozná dřina. My platíme jen za odvoz suti, tak se vejdeme do 150 000. Ale všechno děláme sami a mít na výběr, znovu do toho nejdu. (A to přestože firma by nás těch 500 000 určitě stála, asi i více, a se stavbou bychom se mohli rozloučit. Zato jsme mohli už bydlet v hotovém - za tu dobu, co bouráme, se v okolí prodal jeden vyhovující a jeden skoro ideální dům :-( ).