Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Koupě a převod

Chceme v Praze koupit byt. Máte rady, tipy, triky?

Zobraz úvodní příspěvek

nonames nonames

Autor diskuze

20.12.2007

Chceme v Praze nebo blízkém okolí koupit byt, máte nějaké zkušenost, rady, tipy a triky na co si dát pozor, kde shánět, atd...

Odpovědět

1 2

…

24 25

27 28

…

259 260

…

260

kristi kristi

20.03.2008

Kde litas, Evi???

Odpovědět

dasha dasha

20.03.2008

Kristi: ja myslim, ze je Evca na dovolene. Vraci se az nekdy zacatkem dubna, myslim... ;-)

Odpovědět

kristi kristi

20.03.2008

a jooooo, ona je nekde u vas, ze?

Odpovědět

azafata azafata

29.03.2008

:-) už jsem tu ;-) Ahoj Kristi, jak pokračujete?

Odpovědět

azafata azafata

29.03.2008

Jsi vyměnila fotku ;-)

Odpovědět

kristi kristi

30.03.2008

Ahooooooooj, tak uz je tu. Jak bylo? U nas nic moc noveho....vcera jsme se tam byli podivat, oni proste nemakacenko, az me s tim vcelku serou, by si mohli maknout,kdyz nestihaji,ne?

Odpovědět

azafata azafata

30.03.2008

Ahooojda, bylo super, krásná země ;-) No, máknout by si měli, ale vysvětli jim to, že jo. Ty debilní stavebníci si v poslední době myslej, že jsou pánem oni no a ne kupující. My dneska jeli kolem a u nás se taky nemaká a u u vás jsem viděla, že ještě mají neomítnuté domy :-(

Odpovědět

kristi kristi

31.03.2008

jj, jeste 2 jim zbyvaji, fakt me zacinaj stvat, protoze to melo byt k dnesku zkolaudovany...

Odpovědět

azafata azafata

31.03.2008

Fakt pech, snad to dodělají aspoň do toho května no, i když, já nevím, viděla jsem dneska, že ještě nemají ty omítky :-( Pozitivně vzato, zas máš víc času na vybírání zařízení ;-)

Odpovědět

azafata azafata

31.03.2008

Tak mě napadá, máte ve smlouvě sjednanou kompenazci za pozdější dokončení? Mohlo by to dělat slušnou částku.

Odpovědět

kristi kristi

01.04.2008

houby tam mame, zkusim to dneska jeste procist

Odpovědět

azafata azafata

01.04.2008

Hele, to zkus, Petr to zrovna nedavno resil za moji kamosku a vymohl 98tis. za zpozdeni o tri mesice! To uz je slusny ;-) Tak aspon neco byste meli za to cekani ;-)

Odpovědět

Článek se načítá

kristi kristi

01.04.2008

jo? tak to je dobra naplast....

Odpovědět

kristi kristi

01.04.2008

ve smlouve je jen,ze kdyz nepodaji kolaudacni rozhodnuti do 31.5, tak se mozna neceho domuzeme, takze to maji svine pekne osetreny

Odpovědět

skafandrik skafandrik

01.04.2008

kristi, a kdy jste se měli stěhovat?

Odpovědět

kristi kristi

01.04.2008

no,to nikdo nevi...puvodne to melo byt hotove do zimy, pak mela byt kolaudace v lednu, pak ji posunuli na brezen a furt nic

Odpovědět

skafandrik skafandrik

01.04.2008

no ale smluvně myslim

Odpovědět

kristi kristi

01.04.2008

ve smluve to neni

Odpovědět

dasha dasha

01.04.2008

Kristi: kdyz nepodaji kolaudacni rozhodnuti, do 31.5.??? Kolaudacni rozhodnuti ti vydava prislusny stavebni urad, v tomto pripade je to Praha 2, ne? Myslis tim, ze zazadaji o kolaudaci, pak to chvili trva, nez ti daji termin kolaudace (kolem 1. mesice) pak prijdou urednici a vse zkontroluji a pak teprve je vydano kolaudacni rozhodnuti, ktere jeste musi nabyt pravni moci a to je dalsich nejmene 15 dnu. No a pak je teprve zkolaudovano a muzete se stehovat. Take tam mohou neco najit, co se jim nebude libit a pak se vse protahuje o dalsi rizeni, do ktereho budou muset pripadne zavady odstranit. No je to hruza, doufam, ze jim to tak dlouho trvat nebude, i kdyz jak pises, nikak si s tim zatim hlavu nelamou... :-( Ony ty dva mesice strasne rychle utecou, ale hlavni je, aby jste mohli bydlet...

Odpovědět

kristi kristi

01.04.2008

Návrh na vydání Kolaudačního rozhodnutí. Pokud Budoucí prodávající nepodá návrh na vydání Kolaudačního rozhodnutí do 31.5.2008, sníží se Budoucí kupní cena za každý den od 1.6.2008 do dne skutečného podání návrhu na vydání Kolaudačního rozhodnutí o částku 2.749,- Kč (slovy dvatisícesedmsetčtyřicetdevět korun českých) [0,05 % Budoucí kupní ceny ] s tím, že Budoucí kupní cena se maximálně sníží o částku 549.780,- Kč (slovy pětsetčtyřicetdevěttisícsedmsetosmdesát korun českých) [10% Budoucí kupní ceny]. to je ve smlouve

Odpovědět

azafata azafata

01.04.2008

Jo, tak to ve smlouve mate, ale bude to platit az po tom 31.05. A jelikoz je to napsano takhle, tak maji jeste hafo casu, staci jim jen, aby to podali do konce kvetna, a to, kdyz udelaji, muze se cela vec jeste protahnout :-( Jak pise Dasa, pak to jeste nejakou chvili trva. Prohlaseni vlastnika, podpisy kupnich smluv............. oh oh. Ale castka by to byla slusna, tak mas zas dobry, ze kdyby to fakt jeste trvalo, neco dostanete.

Odpovědět

kristi kristi

01.04.2008

vidis, jaky to jsou kurvy?

Odpovědět

skafandrik skafandrik

01.04.2008

jak už bylo napsáno, je jiná věc podat návrh na vydání kolaudačníh rozhodnutí a jiná věc je převzetí bytu, takže oni tam mají sjednanou jen sankci, když nepodají ten návrh, což klidně udělat můžou, i když tm budu třeba drobný nedodělky, oni se tim zbaví svojí povinnosti, nebudou sankcionováni a vy bdlet nebudete, krásně postavená smlouvička, je tam někde asPOń datum předání?

Odpovědět

kristi kristi

01.04.2008

neni, Skaf....nam rekla maklerka, ze nema cenu tu smlouvu pripominkovat, ze si to proste takhle nechali napsat a ze s tim stejne nic moc nenadelame...

Odpovědět

skafandrik skafandrik

01.04.2008

kristi, zrovna nedávno jsme takto připomínkovali smlouvu a změnili jsme tam dost věcí, prostě musí tam být nějak rovnováha, předpokládam, že vy tam máte sankci, kdybyste nezaplatili, ale oni tam maj jen thle, no musela bych to vidět

Odpovědět

kristi kristi

01.04.2008

chces to poslat, mam ji v mailu?

Odpovědět

skafandrik skafandrik

01.04.2008

můžeš, ale nedostanu se na to hned

Odpovědět

kristi kristi

01.04.2008

nespecha to, stejne s tim nic neudelame.....

Odpovědět

azafata azafata

01.04.2008

Kris: já bych se nebála, my teda naší smlouvu měnili od základů, ale pravda je, že nikoho jiného to udělat nenechali, Petra se trochu bojej :-D Zkus to brát tak, že je to hodně dobrej projekt a je v jejich zájmu to dodělat co nejdříve. Samo, nebudeme si nic nalhávat, jelikož máte nejspíš už zaplaceno kvůli nižší DPH, stejně tak většina lidí, předpokládám, tak samozřejmě jejich motivace klesla, na druhou stranu, čím dříve vypadnou, tím dřívě mohou jít kutat někam jinam. Takže trpělivost, vydržet. Samo, kdyby pak byl nějakej problém a je ta smlouva takhle blbě postavená, jde napadnout pro nerovné postavení a určitě něco vysoudit. Musíš doufat, že návrh na kolaudaci podaj bez větších vad, který by ji zabránily, menší věci nevaděj, to se dá kolaudovat i s nima a pak dát do podmínek jejich odstranění. ;-)

Odpovědět

kristi kristi

01.04.2008

Ja nevim,jestli je to v jejich zajmu, zatim to tak nevypada,kdyz nemakaj ani v sobotu. Kua, kdyz nestiham, tak delam co muzu,ne? Si myslim,ze s nima nakonec zadnej problem nebude, jen to proste predaj dyl, nez vsichni cekali, pac jim jde o hovno, kdyz maji takhle postaveny smlouvy,ze?