Chtěli bychom od souseda odkoupit část jeho pozemeku, kterou jsme si domluvili. Předpokládám, že to budeme muset nechat vyměřit...pak zřejmě nechat nějak zapsat na katastru a zřejmě až pak řešit kupní smlouvu, atd.....ale to už netušíme jak probíhá. Prosím, nemáte někdo zkušenosti, jaký je postup a jaká je cena tohoto všeho? Chceme od souseda koupit cca 12m2 kvůli příjezdu a bojím se, aby nás ta " papírová" část nestála více než ten kousek pozemku. děkuji
postup doporučený je tento:
1-zaměřit oddělovanou část geometrem a zjistit předtím na stavebním úřadě, zda souhlasí s dělením pozemku. Tento souhlas s dělením se pak i dokládá na katastr. Cena geometrického plánu odhadem 3000-5000,-
2-sepsat kupní smlouvu a k ní připojit potvrzený geometrický plán - cena za sepsání těžko odhadnout, záleží kdo Vám ji bude sepisovat
3- návrh na vklad, smlouva s úředně ověřenými podpisy a souhlas s dělením parcel- vše podat na katastr
cena za vklad 1000,-
4- po zavkladování na finančním zaplatit daň z nabytí pozemku - 4% z ceny