Jakou realitku vybrat? Podělte se o zkušenosti.

31. srp 20208360

Ahoj. Chci se zeptat, přes jakou realitní kancelář jste kupovali/prodávali vaši nemovitost. Také nás to v nejbližší době čeká a tak ráda posbírám zkušenosti a rady na co si dát pozor. Díky

  • davej si bacha na realitku Bydlite.cz, my s nimi bojumeme

  • chersi díky. No spíš uvažuji o MMreality nebo RK Sting. Prostě větší realitka, protože budeme v jednom kraji prodávat a v jiném kupovat. 😉

  • máte někdo zkušenosti s reality Prostor? Děkuji

  • Sponzor fóra
  • Ahoj,právě prodáváme a kupujeme byt. Kupce nám našla realitka Finance domova s.r.o. Ty nás chtěli podvodným jednáním obrat o 30 tis. navíc na provizi.Po pohrození policajtama nám to dali zpět. AspoŇ právníky mají skvělý.KUpujeme přes realitky Bonus group, a tam max. spokujenost.. Jen jsme narazili na jeden nakonec největší problém. A to je kupující.Když už jsme ho po 2 měsících dohnali k podpisu smlouvy, tak jsme měli mít 12.května peníze a po 10 dnech můžeme s pokutou odstoupit od smlouvy. Dnes je 22.5. na účtě mám jen polovinu ceny a honím kupujícího přes jeho vlastního právníka, kterému kupující stále říká, že už to poslal, ale pak z něj vyleze, že asi ještě ne. A to kupující bydlí v paneláku naproti, ale není možné se domluvit. Na nás tlačí druhá realitka, do konce měsíce to prostě musíme bezpodmínečně mít, nebo máme zase sankce my ...tak babo raď. Prostě když máš smůlu, tak tě ani dobrá realitka nezachrání!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • Consti: Bydlíte cz je zrovna větší Rk než Sting a ty ti určitě nedoporučuju jsou před krachem, mají dluhy....to nevypadá dobře.. 😐 ale rozhodně ani Bydlíte cz nedoporučuju jak jsem už jsem psala v jiném příspěvku to ti můžu doporučit nejvíc MM reality na ty jsem neslyšela žádný negativa zatím 😉

  • verja: neměla by to mít náhodou v kompetenci ta realitka, vždyt v několika případech se kupující s prodavájícím nemusí ani setkat jelikož by toto měla vyřizovat ta realitní kancelář respektive ten makléř kterýho je ten případ a né abyste je naháněli vy, a pak by to měli mít ošetřený právníkem.... 😉 🤔

  • Rozhodně nedoporučujem sdk reality.Získali od nás provize za 60 tisíc korun- připravte se na to, že provize na směnku předem, navíc záloha bez toho vám nic dál nedají,navíc tam měli formulaci, že nejdřív pustí banka peníze a pak nám dají papíry na katastr a banka měla obrácený požadavek, nebude přece platit jen tak někomu hypotéku když domek nemá to zástavní právo, to bychom shrábli prachy a banka potřebovala to zástavní právo...měli jsme za to, že realitka zná podmínky bank, spletli jsme se, papíry vydat nechtěli, všechno jsme si museli zařizovat sami, házeli klacky pod nohy a jednání neskutečné.Když už nechtěli jednat s námi, tak s nimi jednal bankéř a ten nám volal, jak ho paní urážela i nás, že jsme si vybrali špatnou banku(oni mají smluvní čs, kdežto mi brali z čsob)Jak shrábli provize tak už nechtěli nic řešit.Už nikdy více s realitkou.Dokonce nedokázali ani správně napsat smlouvu a tím pádem nám vznikaly komplikace,když už jsme na to měli týden, advokát té realitky nakonec smlouvu musel kvůli té bance teda pozměnit, to udělal, ale už nikomu neřekl, že posunul datum splatnosti o 2 dny, věděli, že za tu dobu se zbytek věcí vyřídit nedá..Naštěstí si toho všimla paní v bance když kontrolovala zbytek papírů a odeslali to spěšně ten samý den to přišlo do Prahy.. stihlo se to o chlup do termínu a nemůžu opravdu nemůžu doporučit.Litujeme, že jsme něco brali přes realitku.Litují toho i ti majitelé, co ten domek přes ně prodávali.Nebýt super přístupu bankéře, dopadlo by to hoodně špatně.
    Sice nakonec se to nakonec tedy úspěšně vyřešilo, domeček je krásný a my se do měsíce budem stěhovat, ale ty nervy co nás to stálo, ježdění.. 😦 😦

  • ahoj vsichni,
    jednam s realitkami v ramci sve prace dost casto a jedine, co muzu doporucit, tak si sehnat advokata a od zacatku s nim vse, co byste meli realitce podepsat, konzultovat (uz samotnou zprostredkovatelskou nebo rezervacni smlouvu, proste vsechno). A to i v pripade, ze realitka ma sve pravniky. V naproste vetsine pripadu si totiz realitky vubec nelamou hlavu s tim, aby vas smlouva skutecne chranila, ackoli by mela hajit vase zajmy. Rekla bych, ze minimalne 90% smluv, co se mi kdy dostalo od realitek do rukou, jsou pro klienta v podstate bezcenne cary papiru. Na druhou stranu je treba rict, ze realitky vetsinou byvaji ochotne na navrh advokata smlouvy celkem bez problemu upravit.
    Vetsinou taky plati, ze sluzby advokata jsou v tomto smeru mnohem levnejsi, nez je provize, kterou si realitka za svou casto mizernou praci nauctuje 😠

  • Ahoj, tak já ze své zkušenosti určitě nedoporučuji Progress reality, chování děsu, běsu a o vyplacení rezervačního poplatku 100 tis., který dělal jednu část kupní ceny (byli jsme prodávající) jsem musela žadonit a nahánět všechny možné, abychom se domohli svých peněz 😠
    Určitě nedoporučuji Prolux a Remax a s Bydlite.cz také zrovna nemám dobrou zkušenost (ale řešili jsme s nimi financování koupi RD, třeba při prodeji nem. jsou jiní).
    Ale v dnešní době bych se na RK vykašlala, rozhodila bych si všude inzeráty a domluvila se s nějakým advokátem. Jde jen o to, že RK mají "větší" šanci najít zájemce o nemovitost.

  • petris, ona realitka nic moc nereší. Právník, se kterým mají smlouvu je výbornej,ale už ho taky nebaví a má spoustu jiný práce.Ale kupující nebere telefony a kontaktovat se dá jen jeho právník. V pátek jsem se naštvala natolik,že jsem si řekla o jeho číslo. Ale kupujícího právník mi říkal, že si s kupujícím o tom promluví, ale že on to za něj zaplatit nemůže. Tak mu říkal,že prý to už poslal. Haha.Takže do dneška. A zase nic. Už jsem skoro měla na tento týden objednaný zedníky. Jsem zvědavá na kdy někoho seženu😞. Právník mi tvrdil, že když zaplatil půlku, že s nim nebyly nikdy problémy, tak že zaplatí, ale že je jen trochu laxnější. A s tím asi realitka nic neudělá. Je pravda, že podle smlouvy mám právo mu napsat dop. dopis a peníze mu vrátit a 200t si z toho nechat, ale my se fakt stěhovat potřebujeme a kupce jsme hledali docela dlouho.Mimochodem mám zarezervovaný byt jinde. Prostě dneska na něj vlítnu a vyříkám s to s ním!
    Jinak když jsem prodávala, tak jsem si dala inzerát na server bezrealitky a dva dny jsem zvedala jen telefony realitkám. Ve finále jich u nás bylo asi 10, protože jsem řela, že kdo mi první přivede kupce, s tím to podepíšu. No úspěšný to bylo. Za 5 dní podepsaná rezervace. Ale co jsem jednala s těm realitkama tak jednoznačně se mi nelíbil přístup: Remax, Maxima, Ostatní takový vlažný kafe. Velice kladně jsem hodnotila realitku Českomoravská realitní - u nich mi přišlo, že opravdu vědí co dělají a berou si proti třeba Remaxu jen 3%, remax má 5% +19 % dph = 6%, což je už skoro zlodějina. Jo ještě jsme měli schůzku s Aktiva reality a ty mi přišli taky velice dobrý. Nejhorší, je že některý mažou med kolem pusy. Ale ty ČMR a Aktiva, všechno řekli na rovinu, co a jak...

  • Vlastní, příšernou zkušenost máme s realitkou RELAX.Nefér jednání, lži,tahání nesmyslných nevratných záloh z lidí, vše skončilo u soudu...Naštěstí se zalekli a po půl roce přistoupili na vše, co jsme my i kupující chtěli.

    Naopak velice dobrá zkušenost s MAXIMOU.Sice vyšší provize, ale profesionální chování i jednání, přistoupili bez problémů na naše vlastní smlouvy o prodeji bytu.Byt prodanej do 14 dní, bez jakýchkoliv problémů.

  • Verja: tak Českomoravskou ti v žádném případě nedoporučuji nikomu, této realitky jednatel Vosmík když si ho zadáte jen do vyhledávače tak uvidíte co je zač a jeho společník ale jen v rychlovce....měl realitku jménem Centa ale tu vytuneloval stím společníkem a hrozně moc klientů přišlo o peníze který dosud neviděli pořád je to v jednání ale už se to táhne dost dlouho, chudáci lidi 😞 😞 a ty dva se rozešli a Vosmík si v poho podniká dál ( Rk Českomoravská ) a ten druhý totéž!Sice to řešili i tenkrát v Na vlastní oči, ale snad to vypadá že jim to projde...... 😠 😠 Takže fakt velkým okruhem těmto RK

  • Ahoj, pozor na pana Slámu (Ag. TONZA REALITY, spol. s r.o.). Přišel na prohlídku jako "ne RK", přivedl potencionálni "zájemce", vyzvěděl, co mohl a už se neozval. Teď vesele inzeruje náš byt, naše fotky, bez našeho souhlasu... a hlavně... navalil si 200 tisíc provizi. Absolutně NESERIOZNÍ člověk !!

  • ewelina, tak to je husty...kde to inzeruje? a psali jste mu, at to stahne???

  • Jasně, že psali. Ale je mu to asi jedno. Inzeruje si to tak různě po netu. Ještě si na něj zkouším něco vymyslet, ať si nemyslí, že mu to projde jen tak.
    Jinak obecně realitky neberu. Už máme zkušenost, když jsme kupovali byt, že naslibovali, ale pak nic nedotahly do konce. Myslím, že najít kupce a pak u advokáta podepsat smlouvu není zas tak těžké... chce to jen se trochu snažit a postarat se o sebe 😉

  • Sponzor fóra
  • holky a co Omega reality?

  • Ew, tak to je mi líto,takové jednání je děs a běs, jinak s tebou souhlasím, my jsme si vše zařídili sami,uplná pohoda, papiry, smlouvy, katastr, no, je to trochu běhání ale ne tak děsné, opravdu se to dá 😉

  • Já mohu vřele doporučit realitku Domovreal. Vše v naprostém pořádku, velice seriozní jednání. Vše už je na katastru a schváleno, takže vklad bude zapsán snad co nejdřív. Rychlá a bezproblémová komunikace, žádné fígly. Měla jsem z toho obrovský strach, když člověk čte, co se vše může stát, ale byli jsme moc spokojení.

  • my kupovali nas bytecek pred dvema lety, nicmene jsme byli plne spokojeni s RK Festina reality (Praha, netusim maji-li pobocky, staci se juknou na jejich web), pani maklerka velmi vstricna a ochotna, meli vlastniho pravnika, cokoli se nam ci prodavajici nezdalo,ci jsme chteli pro klid duse do kupni smlouvy doplnit, na miste predelavali smlouvu k nasi oboustranne spokojenosti, vybehali za nas veskera potvrzeni vcetne katastru, docela sem koukala,neb vetsinou moji znamy maji s realitkama spatne zkusenosti,my byli prijemne prekvapeni,neplatili jsme nic,provizi hradila prodavajici

  • Ahojky holky mate zkusenost nekdtera treba i jen z doslechu s SNARK, s.r.o. - Realitní kancelář ?

  • Kupovala jsem v nedávné době byt přes už výše několikrát zmíněnou RK bydlite.cz a musím říct, že vše proběhlo velmi hladce, rychle a bez problémů. Pan makléř Němeček (Praha) byl velice ochotný a milý a stejně tak i jednání s jejich právničkou bylo zcela bez potíží - doplnění či drobná předělání ve smlouvách podle mých přání byla samozřejmostí. Tolik tedy moje zkušenost.

  • Pozor!!!!!! na realitku Rupos! Jediné co udělají, že seženou kupce, ale ostatní si všechno musíte oběhat sami! 😦 😦 😦 😠 😠 😠

  • ráda bych upozornila na podvodné jednání firmy realitní-makléři.cz zastoupena jednatelem Martinem Škrobákem !!! okrádá slušné lidi o zálohy a nic nevrací.

  • ja mam uzasnu skusenost s Maximou 😦 😦 totalny chaos a nic nevedia, hlavna vec ze sa tvaria ako najmudrejsi a zhrabli 200.000 provizku 😠

  • My prodávali s Maximou před pár dny už druhý náš byt a nemůžu říct na jejich stranu jedinou negativní věc.Makléř se staral vzorně,organizační věci probíhaly bez problémů, co řekli, taky dodrželi.Absolutně bezproblémové jednání,od podání inzerátu na inzerci jsme do měsíce jsme měli nejenom vážného zájemce,podepsané smlouvy, ale i peníze na účtě.Za sebe můžu Maximu vřele doporučit... 😵

  • no ja si myslim, ze to moc nevedia.....je mi to divne, je to jedna z najvacsich realitiek v CR, mozno je to o ludoch. Makler, cez ktoreho mame dom, bol super, na neho nemozem povedat ani slovo. Zato pani co sa stara o zmluvy - nic moc, fakt chaos a dezinformacie 😞 gigi mozem sa spytat, kto vam robil zmluvy?

  • cuttysark:smlouvy nám dělali v Maximě, člověk jima pověřený po konzultaci s naším právníkem.Sám se živí právě sporama plynoucíma ze špatně udělaných smluv v realitkách, takže už předem nám řekl,do kterých realitek jít a kterým se obloukem vyhnout.

  • takto ako zmluvy boli dobre, ale ked sme prisli na podpis neboli pripravene a cakali sme asi 2 hodiny kym to teda pripravia, plus ja som mala zle vyspelovane meno na zmluve o mojej hypoteke, na navrhoch na vklad na kataster, proste vsade, a dali nam to tak podpisat - s tym, ze aby sme sa nebali, ze banka si to opravi, ze to vobec nie je problem.........hm tak sme to teda podpisali, aj ked nam to bolo divne, ale ked nas tak presviedcala.......sasmozrejme na druhy den, ked sme to podpisovali v banke, banka nas s tym poslala prec, pretoze po prve tam bolo to zle meno vyspelovane, a po druhe maxima to uz dala overit, ale bez toho, aby tam bol podpis od banky.......takze sme to cele museli podpisovat a davat overovat znovu, tentokrat uz bez Maximy, stretli sme sa priamo s predavajucim 😞 Maxime sme to potom volali, ale ani sa neospravedlnila pani.
    Zmluvy ale boli dobre.

  • Nedoporučuji SDK reality, kupovali jsme přes ně dům a bylo to hrozné, berou šíleně velkou provizi a pak vám pošlou špatně vyhotovenou smlouvu atd... prostě nervy, ani se mi to nechce tady rozepisovat, bych se musela zase rozčílit!!!
    Doporučuji nějakou menší RK, tam si váží každého klienta, přes jednu jsme prodávali byt a byla to paráda. Hlavně velké realitce nepodepisujte exklusivní smlouvu když prodávaáte, tím si vás uvážou a pak nasadí takovou provizi že vy jako majitel musíte slevit z ceny....

  • obvykla provize byva cca 3-5%%. Jak vysokou si ji dali?

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat