Kategorie

Nejnovější diskuze

Kde se diskutuje

Kam jsem přispěl

Sledované diskuse

Síň slavy

Fórum > Koupě a převod

Jakou realitku vybrat? Podělte se o zkušenosti.

Zobraz úvodní příspěvek

consti consti

Autor diskuze

18.03.2009

Ahoj. Chci se zeptat, přes jakou realitní kancelář jste kupovali/prodávali vaši nemovitost. Také nás to v nejbližší době čeká a tak ráda posbírám zkušenosti a rady na co si dát pozor. Díky

Odpovědět

1 2

…

9 10

12 13

…

30 31

…

mitote mitote

17.03.2011

tak me dnes realitka, nebo vlastne i prodavajici zklamaly... vcera vysel novy inzerat, ihned jsme volali, dnes jsme byli prvni na prohlidce, rekli jsme, ze kupujem...vse ok ok ok a vecer volal manik z realitky, ze to baba prodala sousedce... perfektni...

Odpovědět

kristi kristi

17.03.2011

@mitote svinarna, nekdo asi dal vic, mrzi me to..... :-(

Odpovědět

mitote mitote

17.03.2011

@kristi kdyby zavolali a rekli ze dali vic, taky bychom byly ochotni jeste neco prisypat ]-(

Odpovědět

malovani malovani

18.03.2011

@jaarkaa @kristi :-D :-D :-D ... hlavně taky, ža zrovna tam inzerují jen majitelé nemovitostí je směšný, že jo... Jak píše Jaarkaa, taky doufám, že už Češi pochopili, jak realitky fungují a že ne každá je podvede, sbalí prachy a zmizí... Naopak, že spousta realitek je fér a funguje. Jako všude je to o lidech a ne o realitkách...

Odpovědět

kristi kristi

18.03.2011

@malovani proste miluju ty nove registrovany s jednim prispevkem ;-)

Odpovědět

jardabroza jardabroza

18.03.2011

@alkar Ono vetsinou se dobre zkusenosti nepisou, jen ty spatne :-S s bart reality mam zkusenost ze zacatku minuleho roku, prodej probehl relativne rychle a bez problemu.

Odpovědět

malovani malovani

18.03.2011

@mitote Tak tohle se teda fakt nedělá... není nic jednodušího než zvednout telefon a říct, hele máme klienta, je ochotnej zaplatit tolik a tolik, co vy na to? Ach jo...

Odpovědět

mitote mitote

21.03.2011

@kristi @malovani k tomu pozemku v Turanech, jak ho baba prodala sousedce... (psala jsem to vys) neprodala ho sousedce ale sousedka je realitacka a rekla ji, ze ona ho proda o 350 tacu draz....takze dnes vybehl v inzerci krom deseti realitek za milion taky v jedne za 1,35 mega...takze asi tak...kdyby se nas zeptala, byly bychom otevreni jednat o cene ale takhle? mame chut vsechny realitky a tu babu nejvice nakopat do patricnych mist a jeste k cene....nevim jak ho chce prodat za 1,35 mega 400m, kdyz o par ulic dal se uz pul roku prodava 500m za 1,2 mega :-D a tenhle je na tomlokalitne jeste hur, tim ze je u letiste, narozdil od toho levnejsiho...

Odpovědět

malovani malovani

21.03.2011

@mitote Takže ona ho dala nějaké realitce exkluzivně? 400 m2 za 1.350.000,- asi neprodá, to se mi zdá trochu zcestný, no... Tohle je ono? http://www.sreality.cz/detail/prodej/... http://www.sreality.cz/detail/prodej/...

Odpovědět

mitote mitote

21.03.2011

@malovani ano to je ono...ne nedala to nikomu exkluzivne... jako ten mega bychom dali vzhledem k velikost a sirce a tomu ze je 500m od pozemku letiste...ale 1,35 a jeste sto tacu realitce ani omylem... ]-(

Odpovědět

gabriel01 gabriel01

24.03.2011

Tak jsme tam volali a zjistili, jsme, že ty poplatky byly opravdu vysoké. Ještě bych se chtěla zeptat... na netu při prohlížení nabídek jsem objevila tuhle stránku http://www.lexxus.cz/ Vy je znáte? Já o nich totiž nikdy neslyšela a nabídka mi přijde zajímavé, ovšem ráda bych zjistila, zda jde o dobrou realitku. Tak pokud o ní někdo něco víte, dejte mi prosím vědět:) Klidně do soukromé zprávy. Děkuji moc:)

Odpovědět

katwun katwun

29.03.2011

Dobrý den mohl by mi někdo poradit?Mám podepsanou zprostř.smlouvu s MMreality na dobu neurčitou.Smlouvu jsem podepsala aniž by se mě makléř zeptal nebo mě seznámil se smlouvou .To že je na dobu neurčitou jsem zjistila až po podpisu asi za 3 týdny Já jsem se ještě se smlouvou na dobu neurčitou nepotkala a tak nevím jak bych měla postupovat nebo udělat pro odstoupení.Prý se dá odstoupit písemě ale prý je tam doba odstoupení 2-3 měsíců a po tuto dobu mi prý dále mohou prodávat mou nemovitost a to já nechci .Mohl by mi někdo poradit jak zrušit tuto smlouvu? děkuji za rady

Odpovědět

Článek se načítá

mitote mitote

29.03.2011

@katwun ty sis tu smlouvu necetla? v kazde smlouve je napsano, jeslti je na dobu urcitou nebo neurcitou...nevim jestli jsou to ze zakona na odstoupeni dva nebo tri mesice...ale muzes mit taky ve smlouve napsanou jinou delku jinak smlouva se da zrusit opravdu jen pisemne, tim ze od ni odstoupis, ale vzdy se ta doba zacne pocitat az od prvniho nasledujiciho mesice...tzn... nam odstoupeni 15.4., lhuta je tri mesice, takze se lhuta zacne pocitat az 1.5.

Odpovědět

malovani malovani

29.03.2011

@katwun Je mi líto, ale je to Tvoje chyba :-| ... nepodepisovat nic, cos nečetla!!! Zprostředkovatelské smlouvy se uzavírají buď na dobu určitou nebo na dobu neurčitou, tohle je v pořádku. Odstoupit od smlouvy lze jedině písemnou formou, výpovědní lhůta je většinou 3 měsíce (ale pozor!! můžou mít ve smlouvě jakoukoliv jinou dobu) a začíná běžet od prvního dne následujícího měsíce, ve kterém je výpověď doručena. Přečti si pozorně, cos vlastně podepsala, ať Ti nevznikají nějaké další komplikace. Aspoň máš ponaučení pro příště, vsadím se, že už nikdy nic nepodepíšeš, aniž by sis to velice pozorně přečetla... Můžu se zeptat, jak je ta zprostř. smlouva dlouhá?

Odpovědět

malovani malovani

29.03.2011

@katwun Ještě by mě zajímalo, makléř Ti nevysvětlil, že podepisuješ zprostředkovatelskou smlouvu? Docela by mě zajímalo, jak to probíhalo, tak jestli Ti to nevadí, popiš situaci.

Odpovědět

mitote mitote

29.03.2011

@malovani ja to absolutne nechapu ze nekdo neco podepise a pak se divi...neznalost neomlouva...

Odpovědět

mitote mitote

29.03.2011

@malovani vysvetlil, nevysvetlil, uz napis smlouvy snad vypovida o tom, ze je zprostredkovatelska ne? se snad jeste vybicuju a najdu smlouvy z dob, kdy jsme delala v realitce....mozna by v tomhle umela poradit @kristi ?

Odpovědět

malovani malovani

29.03.2011

@mitote Jasně, jasně , já to samozřejmě chápu, já jen, že pracuju v realitce a je jasně daná povinnost klientovi smlouvu nejen ukázat a nechat přečíst, ale i vysvětlit všechno, co ho bude zajímat, třeba každou větu zvlášť... Tak by mě právě zajímalo, jak probíhal podpis smlouvy...

Odpovědět

mitote mitote

29.03.2011

@malovani no ja nevim, ale jeste jsme nevidela ze by nekdo nekomu zakazal precist smlouvu :-D ale oni lide radi reknou jasne, jasne, ja vam verim...a pak se divi co podepsali...

Odpovědět

malovani malovani

29.03.2011

@mitote Já jsem se právě setkala s paní, která mi říkala, že jí realitka nechala podepsat nabírací list, říkjal, že je nutné v několika kopiích, pro makléře, pro ni, pro centrálu atd. ona podepsala vrchní papír, který si přečetla, pak další, který viděla a pak další a další a u těch už makléř jen zvedal rožky papíru, takže bylo vidět jen místo pro podpis, ona to všechno podepsala, on to shrábl, rozdělil to do desek, desky jí při odchodu předal a ona až potom zjistila, že podepsala smlouvu :-. :-. :-. Jasně, její chyba, měla si nechat ukázat vše, no, ale sviňárna to teda je... 8-(

Odpovědět

mitote mitote

29.03.2011

@malovani ale to je to ze lidi si nedaji pozor... asi jsem magor ale ja teda vzdycky koukam na vsechny papiry (aspon hrube jeslti jsou stejne), ale podepsat jen rozky :-D no kde to jsme :-D

Odpovědět

malovani malovani

29.03.2011

@mitote No jí vím, no... já taky kontroluju vše... ale stejně je mi vždy těch lidí líto, i když vím, že je to jejich blbost... :-x

Odpovědět

mitote mitote

29.03.2011

@katwun jeste dotaz...ty nejsi zamestnana? zaujalo me, ze poprve ses setkala se smlouvou na dobu neurcitou, je to naprosto normalni klasicka smlouva, ktera se sjednava snad ve vsech oblastech - najmy, prace, zastoupeni...vsude mozne..

Odpovědět

mitote mitote

29.03.2011

@malovani me uz jich lito neni, hlavne ze to porad rikaji v televizi, varuji lidi ale oni si nedaji rici..u duchodcu to jeste mozna pochopim..ale normalne?

Odpovědět

kalipso kalipso

30.03.2011

Tak můžu s klidným svědomím doporučit brněnskou realitku SOS Reality, především paní Zajíčkovou. Celá koupě bytu přes ně proběhla v pořádku a paní Zajíčková byla velmi příjemná, ochotná a i když jsem ji dost otravovala tak mi velmi ochotně vysvětlovala a zjišťovala co bylo potřeba. Velmi jsme ocenili, že sama od sebe přinesla výpis z katastru nemovitostí rovnou na prohlídku abychom věděli zda tam nejsou nějaké problémy. Byla i u finálního předání bytu kde sepsala předávací protokol a vysvětlila i jak a kde máme co přepsat, takže péče jak od maminky ;-) :-D

Odpovědět

katwun katwun

01.04.2011

@malovani Když mě makléř navštívil vůbec semnou o tom na jak dlouho by měla být smlouva nemluvil.Jen ho zajímalo abych slevila částku kterou jsem uvedla při prodeji domku.Ano vím že jsem udělala hloupost a měla jsem si to pořádně přečíst,ale popravdě jsem dobu úplně přehlídla protože to na té smlouvě není skoro vůbec vidět je tam jen malí křížek .Když jsem se ho nato ptala tak mi odpověděl že je to jeho práce zakecávat aby lidi co nejdříve podepsali smlouvu a vážně mu to šlo.Smlouvu jsem podepsala v lednu tohoto roku.Já jsem makléři oznámila že chci odstoupit od smlouvy tak mi řekl,ano máte na to právo ale doba odstoupení může být 2-3 měsíce a po tu dobu to mohu dál prodávat.A další věc mě zarazila když mi řekl že právo mám pís.odstoupit ale že to může být i pod pokutou .Tak ted nevím co dál .děkuji

Odpovědět

katwun katwun

01.04.2011

@mitote Samozřejmě že jsem jen jsem nevěděla co znamená doba neurčitá pro realitku ,, ale ted už to vím. :-(

Odpovědět

mitote mitote

01.04.2011

@katwun znamena uplne to stejny jako vsude jinde ;-)

Odpovědět

katwun katwun

01.04.2011

@mitote jasně,jen mě mrzí že jsem naletěla,,ta smlouva je o jednom listu ale vážně doba byla tak skrytá že jsem jí úplně přehlídla.Jen nevím jestli opravdu má právo na to aby mě pokutoval za písemné odstoupení od smlouvy.Je to hrozné stěmi realitkami ,jen slibuji a pak až to podepíšete jste v jejích rukou a už si dělají nároky.Už jsem dostala ponaučení a nechci mít už nic se žádnou RK i kdyby byla sebelepší.Ale přesto děkuji za názor a odpověd .