Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Koupě a převod

Jakou realitku vybrat? Podělte se o zkušenosti.

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Ahoj. Chci se zeptat, přes jakou realitní kancelář jste kupovali/prodávali vaši nemovitost. Také nás to v nejbližší době čeká a tak ráda posbírám zkušenosti a rady na co si dát pozor. Díky
Odpovědět
1
…
15
16
17
…
31
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Profilova fotka
Dobrý den,chci se zeptat, jestli tu má někdo zkušenosti s RK Russegger?Děkuji
Odpovědět
!!!Opravdový pozor si dejte PROLUX Consulting, soudí se s nima čvrt národa...jsem jednou z podvedených :-S
Odpovědět
@vendulka my jsme s nimi nakonec nic nekoupili, avsak jednani nam prislo v poradku, jen pan na nas hodne tlacil, abychom danou nemovitost koupili. Ten tlak nas odradil, preci jen nekupuji dum kazdy den, abych se musela rozhodnout hned a hned podepisovat smlouvy.
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote děkuji za odpověď, na nás právě taky tlačí jednak na náš byt který prodáváme-že máme jít s cenou dolů (a přitom byl v nabídce jen jeden den) a teď i skoupí domu na koíč, že musíme nejpozději v pátek dát zálohu (nebo jak oni tomu říkají)
Odpovědět
@vendulka jo to my take rekli, ze dum budem financovat prodejem byt a hned zacal tlacit, kdy se muze na byt prijet podivat a nabizet ho. S domem na klic to bylo stejne, ale my chteli nakone jen hrubou stavbu, nicmene nam uz domlouval schuzky se stavebni firmou, posilal smlouvy a to jsme ani nerekli, ze ho bereme...pak jsme zasli za nami jiz vybranou stavebni firmou a t anam rekla, ze ten dum postavi o 200 tis levneji, vc vnitrnich pricek, s kvalitnejsi strechou i zdivem. A tim to pro nas haslo a rekli jsme, ze ne.
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote tak na nás akorát "tlačí" s tím,aby sme se do pátku rozhodli a dali zálohu, my bychom ten dům chtěli, je pěkný a za dobrou cenu,ale pořád v tom jakoby něco čuju, mám trochu strach...tak možná by někdo postavil levněji,ale zase bychom museli kuovat pozemek, který je docela drahý a tady s pozemkem a s domem na klíš je to za 3,2mil.
Odpovědět
Profilova fotka
@permonik7 taky? já taky... když budeš chít písni do IP jak jste na tom... ]-(
Odpovědět
@vendulka neni za dobrou cenu, takovy dum na klic postavis za 2mil a pozemek 200m vazne nema hodnotu 1.2 mil. Navic je to radovka, my mame dum 5+kk samostatne stojici nacenen na 2mil. Takze radovy 4+kk me za tuhle cenu prijde drahy.
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote a kde Vám ho nacenili a za kolik máte pozemek?Celkově Vás to teda vyjde na kolik?
Odpovědět
@vendulka nacenila nam to firma, co nam bude stavet, poslu ti ji pak do IP...celkove se mame vejit do 3mil s vetsim pozemkem a samostatne stojicim domem v lepsim standartu ;-)
Odpovědět
Článek se načítá
Profilova fotka
@mitote jenže my chceme vyloženě do rajhradu a tam ty pozemky jsou všechny malé koem těch 200-300, což by stačilo bohatě pro nás a nebo pak mega obrovský což nechceme
Odpovědět
Profilova fotka
ale je to teda starostí a nervů a běhání, že mě to nebaví a mámproblémy z toho ze spaním, a ještě do toho necelé tři měsíce před TP ]-( @mitote
Odpovědět
@vendulka hele ale kolem 500m jsou tam taky, my tam takovy chteli kupovat :-) jeste me napadlo, napis me do IP, jak velky byt, kde a za kolik prodavate :-) je to normalni cena v te lokalite? My se chystame tady v Brne take prodavat a mame nastavenou cenu, pod kterou nepujdeme. Jo a se slevnovanim bytu bych pockala alespon tri mesice, podle zajmu.
Odpovědět
Profilova fotka
@mitote jj ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
A co Reality Minor??? Nemáte někdo zkušenosti????
Odpovědět
před nedávnem jsem objevil služby spol Findhome - resp. mi je doporučil kamarád. nejřív jsem si řikal, že je to další způsob, jak ze mě - kupujícího - vytáhnout peníze, ale opak byl pravdou - řek sem co hledám, kde hledám, jaký mám životní styl...a už to jelo - do týdne jsem měl NEZÁVISLOU nabídku (takže i hezky negativní stránky), byli se mnou na prohlídce a ještě mi vyjednali slevu...jasně, musel sem jim zaplatit, ale to, že sem nemusel lítat po realitkách a trávit hodiny na netu mi to bohatě vynahradilo...a nemusel sem se ani nervovat se všema "rádoby" profíkama z realitek...doporučuju
Odpovědět
@stepsat Jojo, znám je taky www.findhome.cz Ségra kupovala byt taky a ta si ho ale vybírala sama, jenže pak nevěděla, co se všema těma smlouvama, které se týkaly hypotéky,kupky atd.. Tlačila na ní banka, realitní makléř na ní kašlal, neustále ho musela nahánět. Byla z toho fakt nešťastná, pak jí kámoš poradil tohle a super. Všechno jí vysvětlili, poradili, na co dát pozor, co má jak vyplnit, aby to bylo správně a dokonce s ní pak zašli i do banky. Právě vim, že si je hrozně chválila...
Odpovědět
Profilova fotka
koukam oba dnes registrovani :-D
Odpovědět
Profilova fotka
@moudivlacek taky jsem se pobavila :-D Tady někdo dělá reklamu, že by sám sobě @heyshe a @stepsat ? Findhome asi fakt využívat nebudu :-p
Odpovědět
Profilova fotka
@mony2 asi tak,nekdy je to tak pruhledny,ze se zrovna dva spokojeni zakaznici registruji v rozpeti hodiny x-) ale co,kazdej si udela obrazek uprimne,ja uz jsme vuci realitkam skepticka,my meli pred lety na koupi bytu stigro,ale co slysim z okoli...kdy lidi prijdou o celozivotni uspory,nemaj byt,dum ani finance,je to smutne,ale chapu,ze realitaci musi taky z neceho zit ze? jen nechapu,jak se na sebe muzou podivat do zrcadla,netrvdim,ze vsichni,ale tech neserioznich vlezlych je bohuzel vetsina
Odpovědět
hihi, vtipne, nova reegistrace, jeden prispevek, takove mam nejradeji 8-)
Odpovědět
Profilova fotka
@moudivlacek taky máme jednu "prima" zkušenost s RK. Mám pocit, že těch seriozních je jak šafránu... Ale ted mám jednu úplně čerstvou. Před 10 minutama jsem se vrátila z jednání s realitkou. Zvažujeme koupi domu, jsme tak 80 - 90% rozhodnutí, ale stále přemýšlíme a řešíme pro a proti (i když těch proti moc není, krom toho, že se bance upíšu asi tak na 20 let :-D ) Dům nás uchvátil, je krásnej, líbí se nám, splňuje naše představy, jen cena je trochu vyšší vzhledem k tomu, že se nachází v dobré lokalitě. Zeptala jsem se agenta (přímo majitel RK) zda-li by byly možné ještě dvě návštěvy. Jednu s rodiči a jednu se stavařem. On na to dost hrubě (doslova takto) proč sem jako mámu a tátu nevzala dneska, furt se chodit koukat na barák (kancelář má 100 metrů od nabízené nemovitosti), když z toho nic nemá.... Při tom jsem mu chvíli před tím řekla, že zájem asi máme, že do týdne mu dám ale vědět, zda-li ano, že ještě probereme nějaké věci a taky co nám řekne stavař a že co se týče úvěru vše máme zajištěno.. Navíc jsem mu před tím nabídla náš byt, který budeme prodávat, že bychom rádi využili jeho služeb. On jako profesionál by měl vycítit potencionálho kupce, nemýlím-li se. Takovou reakci jsem nečekala, a jelikož jsem dost spontánní člověk a nenechám si jen tak něco líbit vyhrkla jsem na něho dost zostra, že nekupuju rohlíky, ale že se chystáme udělat životní rozhodnutí, a že nemá kancelář 50km daleko, aby kvůli nám musel jezdit sem a tam.... Přiznám se, že ač o domek moc stojíme jsem znechucená jeho odpovědí. Nějak se mi s ním ted nechce jednat dál, možná jsem ještě trochu nabroušená, a možná to vidím hůř než to vypadá, snad to ze mě brzo vyprchá. Možná měl jenom blbej den....
Odpovědět
Pokud bych měla odpovědět na dotaz jakou realitku...tak dle naší zkušenosti odpovím "už nikdy žádnou".... Jako u všeho se nedají všechny samozřejmě házet do jednoho pytle,ale profesionální jednání v našem případě si představuji jinak.A jsem si jistá,že kdyby domek nebyl za tak výhodných finančních podmínek,v super lokalitě a nebyli jsme z něj tak nadšeni,tak jsme se na celý obchod vykašlali a hledali dál. To,co se mi nelíbilo asi nejvíc bylo to,že jsme dostali kupní smlouvu,která mě,jako laikovi přišla divná,takže jsme se s manželem dohodli,že jí předložíme právníkovi....Ten nám naše tušení potvrdil,smlouva byla napsána tak,že nás do budoucna vůbec nekryla,kdyby byly zjištěny nějaké dluhy nebo jiná pochybení či nedostatky od původního majitele.Ve výsledku jsme si zaplatili raději 6000 za novou"vlastní" kupní smlouvu,přičemž,ale už jednou byla samozřejmě placena v provizi.Další věc,která mi vadila poměrně dost byla laxnost pana makléře....na všechno měl plno času.A poslední "šok" nastal když jsme si jeli nemovitost převzít.....pan makléř se úplně s klidem "podepsal" pod to jaký bordel v domě původní majitel nechal....vůbec mu nebylo hloupé,že zakopáváme o takové malé smetiště z petlahví,lahví od vína,krabic,lahví od piva a jiných věcí,které se panu majiteli nehodily....atd.Vyklizený dům k předání si rozhodně představuji jinak.A po tomto předání,když už bylo vlastně vše jak papírově tak i finančně vyřešeno,tak už nám nový majitele telefon nezvedal....a pokud jsem se obrátila na makléře,že je potřeba udělat s původním majitelem převody ele,vody a plynu...tak mi řekl,že až s ním bude mluvit,tak že mu to řekne,ale to je vše,co v tom udělal,to že by se zajímal,zda jsem ho dohonila,když je původní majitel takový nespolehlivý ho absolutně nezajímalo.Takže za nás realitka už NIKDY NE!!!!
Odpovědět
@felicitta já si myslím, že u každé firmy je první problém s lidmi, některý makléř je snaživý a pilný a jiný lempl, takže záleží na koho máte zrovna štěstí, pokud se k vám makléř dostaví a strašně spěchá, je unavený, má plno jiné práce, doma mu řvou děti, někde čeká další zákazník a on za vámi dorazil s vypětím posledních sil, jen aby vám pomohl, chce jednat rychle a nejlépe na ulici, tak nejedná slušně ani profesionálně, ale chce vás dostat do tísně a to byste neměli připustit, před podpisem jakékoliv smlouvy máte právo na její podrobné pročtení a prodiskutování věcí, kterým nerozumíte. Dům či byt má hodnotu milionů a vy máte jak na straně prodávajícího, tak kupujícího přímo povinnost postupovat uvážlivě a nenechat se natlačit do nějaké zbrklosti. když si kupujete boty, dlouho je zkoušíte zvažujete to, zda si je vezmete či se nepoohlédnete v jiném obchodě, tak proč byste u koupě či prodeje domu neměli mít čas na důkladnou rozmyšlenou. Co se týkábrněnské BART REALITY, tam je bohužel velmi pochybná už samostná strategie celé firmy - např. jejich zprostředkovatelská smlouva je na formuláři, kam se údaje vpisují rúčo a na jakékoliv změny a doplnění je tam velmi málo místa a opět se to vše ručně vpisuje (a makléř se postará, aby na nic ani nebylo moc času, nebo se toto malé místečko využilo k vepsání nějaké hodně nedůležité a napodstatné blbosti). Jejich provize je 15 a i více procent, zatímco ostatní realitky ji mají mezi 5-6 % za úplný komplexní servis. U BART REALITY tato provize není za komplexní služby při prodeji nemovitosti, ale jen za "vyvíjení činnosti směřující k tomu, aby měl prodávající možnost uzavřít smlouvu..." , v jejich smlouvě není výslovně uvedeno, co jiného se do provize zahrnuje, a jaké služby Vám za ni poskytnou, provize je jen za to, že vám dají nějakou možnost, ne za konkrétní úkony vedoucí k prodeji. Na druhou stranu jejich smlouva naprosto přísně a agresivně stanovuje povinnosti a sankce druhé straně. Pokud smlouvu s nimi podepíšete v podobě v jaké Vám ji předloží, máte asi zaděláno na průšvih. Snažte se si vše pročíst a ještě před podpisem do smlouvy vpravit přesnou specifikaci toho, co pro vás musejí vykonat, aby měli nárok na provizi a vy jste měli od nich v jejich režii zajištěno vše, co potřebujete k prodeji, jen po vás nemohou chtít zaplatit za úkony, o kterých jinak předpokládáte, že jsou v ceně provize. Buďte takto opatrní vždy, ne jen u BART REALITY. Ještě si uvědomte, že když si obsah smlouvy necháte vysvětlit makléřem, vysvětlí Vám ji tak jak chcete slyšet, platí však jen to, co je napsané, proto byste to, co jen makléř řekl, ale ve smlouvě to není, měli do smlouvy dopsat.
Odpovědět
Ahoj kamarádka měla velmi dobrou zkušenost s homesweethome reality http://homesweethome.cz/cs/ . Kupovali si s manželem baráček a pokaždé, když přišla do práce byla nadšená a vypráví nám samá pozitiva. Jinak já sama zkušenosti nemám asi se nepřeštěhuji nikdy :(.
Odpovědět
Profilova fotka
Máte někdo zkušenosti s realitkou Gruber z Brna? Nikde jsem o nich nic nenašla... Děkuji!
Odpovědět
Dobrý den mám prosbu prodávám byt a sháním reference na RK Century 21, nemáte zkušenost? V tom množství telefonátů od RK s nabídkou spolupráce mi přišla nejlepší. Děkuji za odpověď. :-( :-(
Odpovědět
@humhalka : nic moc, neustále mi nutili exkluzivní smlouvu, jiné nedělají. Když už potom nevěděli, tak na mě zkoušeli to, že mají konkrétního zájemce, s tím že bych musela jít výrazně s cenou dolů a samozřejmě okamžitě podepsat smlouvu :-p
Odpovědět
1
…
15
16
17
…
31
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Prodej obecního pozemku - zkušenosti s …
08. 02. 2019 9
Máte někdo zkušenost s RK Reality 11 z …
30. 07. 2016 2
Zkušenosti s realitkou Orion v Břeclavi
06. 06. 2015 1
Nemáte někdo nějakou zkušenost s wingsr…
26. 09. 2014 1
Máte zkušenosti s realitkami? Konkrétně…
12. 11. 2013 2
S jakou RK máte dobré zkušenosti? Praha
28. 09. 2013 4
Máte zkušenosti s realitní agenturou Re…
20. 01. 2013 1
Koupě domu od realitky, máte zkušenosti?
19. 01. 2013 8
Máte zkušenosti s realitkou EHReality?
22. 12. 2012 1
Výkup bytu realitkou. Máte zkušenost?
07. 02. 2012 3