Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Koupě a převod

Jakou realitku vybrat? Podělte se o zkušenosti.

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Ahoj. Chci se zeptat, přes jakou realitní kancelář jste kupovali/prodávali vaši nemovitost. Také nás to v nejbližší době čeká a tak ráda posbírám zkušenosti a rady na co si dát pozor. Díky
Odpovědět
1
…
20
21
22
…
31
@jana_vondruskova Dobrý den, děkuji za upozornění, dáme si pozor a to raději budeme hledat dále, než abychom šli do pochybné smlouvy.
Odpovědět
@nalja Re: TAJOVSKÝ Boskovice. Setkal jsem se s již druhým (jeden osobně) případem, že byl přivolán Tajovský ml. jako odhadce nemovitosti pro banku. On nebyl makléřem pro tyhle nemovitosti a naprosto nechutným způsobem tlačil na majitele, aby se celý prodej uskutečnil přes jeho realitní kancelář. V obou případech byl majiteli odmítnut a měl pouze vyhotovit odhad. V obou případech nemovitosti "podsekl" o 20% z prodejní ceny a tím způsobil nemalé problémy. Je to mladý grázl, který nemá zábrany. Velký pozor na něj pokud Vám bude dělat odhad a nebude zároveň figurovat jako zprostředkovatel prodeje nemovitosti.
Odpovědět
Zdravim i ja bych rada upozornila na realitni kancelar pana Hnatka RAIFF Nemovitosti. Prodala jsem pres nej byt v lednu!! do ted nemam penize. Nejdriv to byla vymluva - technicky problem pri prevodu, pak mi penize prevedl pry na jiny ucet ( chudak se prej zhroutil a byl kvuli tomu na kapackach :-D ) Gol je ze prej ty co jim omylem moje penize prevedl jsou uz nejakych 8 tydnu na dovolene a proto jeste neziskal penize zpet-vtipne ze. Jeho zena pani Hnatkova je jeho kopie co se lzi tyce. Prej si bere pujcku na to aby napravila to co jeji muz napachal a vyplatila me. Jeji banka uz ji skoro 4 tydny proveruje zda je bonitni!!! Ted uz druhy tyden nekomunikuje vubec. Pan Hnatek svadi vse na banky, prej ceka na provizi ze ktere me ihned vyplati. Penize jsou pry na ceste-to mi tvrdi jiz dva tydny. Vcera mi tedy psal ze se stal zase nejaky omyl nebo co a ze banka opet vse pozastavila. Je pry z tech bank uz na mrtvici.. Pane boze je to silenej lhar a ja kdyz to tu tak pisu tak nevim zda se smat ci brecet-asi oboji. Udat jsem ho jiz byla-na policii je znamej. Od nekoho vim ze si teprve minuly mesic poridil novou audi!! Nedavno byli dokonce s paninkou na dovoleny, predpokladam vse za nase prachy. Jdeme nyni jinou cestou, kdo s nim ma stejne problemy at se ozve: nejlepe sms 607416336
Odpovědět
Nedávno jsme se stěhovali do Plzně, nakonec přes lokálně působící realitku. Na webu mají několik tipů jak postupovat při výběru realitní kanceláře: http://www.pubec.cz/obecne-rady Vypíchnu některé užitečné body: - Nechte si ukázat referenční zakázky podobné té Vaší. - Vždy se zajímejte o možnosti vypovězení smlouvy, a to z obou stran. - Ptejte se na způsob účtování provize - tu by si měla realitní kancelář nárokovat až po proběhnutí a uzavření obchodního případu. Třeba to příště pomůže předejít některým případům popsaným výše :-)
Odpovědět
@figurka1985 - Ahoj, prosím, kontaktuj mě na e-mail aklusim@centrum.cz Mám s nimi také velice špatnou zkušenost a ráda bych se zeptala na pár informací. Děkuji moc předem
Odpovědět
Prosíme všechny, kteří mají MM reality špatné zkušenosti, aby se nám ozvali na e-mail aklusim@centrum.cz Již spolupracujeme s policií ČR a rádi bychom věděli, kolik lidí je na tom stejně jako my a proto prosíme - neváhejte nás kontaktovat - čím víc nás bude, tím lépe pro všechny, se kterými bylo touto kanceláří zacházeno neeticky, nemorálně, popřípadě dokonce podvodně. Děkujeme
Odpovědět
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jesli nemate někdo zkušenost s realitkama czech-office.cz ? Provize, jednání a tak? S manželem jsme ji našli na internetu. Rádi bychom pronajali pár prostor pro kanceláře v Brně, celkem se nám i líbí ale rádi bysme věděli do čeho jdeme :-)
Odpovědět
Nedoporučuji MM reality.......chtěli jsme kupovat dům, převod nebyli během dvou měsíců schopni ve spolupráci s jejich hypocentrem zrealizovat a od skončení smlouvy jsme jim už 3x posílali doporučené psaní a do dnes na to vůbec nereagovali, zadržují nám naše peníze.....Jejich jednání není v žádném případě profesionální, čestné a já nevím co ještě všude o sobě tvrdí......Nakonec ještě rada - je několik stránek s recenzemi realitních kanceláří a stránky : http://www.realityexpres.cz/forum4-re... , a pár dalších, kde už podle příspěvků si myslím, že se nejedná o recenze "placené". Hodně štěstí My jsme už zasílali podnět na ČOI, budeme jednat s policií ČR a pak soudně, jestli se budete chtít přidat kontaktujte na mail : bosmanova@centrum.cz
Odpovědět
Pokud je to jenom trochu možné, služby realitek nepoužívat. Smlouvu si nechte napsat advokáta, návrh na vklad dokáže snad každý sám na internetu. Když si realitka vezme provizi 70 kkč, má 60 vývar (a to jsem dost nadsadil náklady). Kromě toho dost realitek zkazí na co přijdou...
Odpovědět
Profilova fotka
Jelikož s budeme brát hypotéku u České Spořitelny, doporučili nám, že si přes jejich realitku můžeme prodat byt. Provizi mají 4%, ale hlavně, dostaneme se na 4 internetové portály a inzerát otisknou i v jejich časopisu :-)
Odpovědět
Realitku NE NE NE NE NE !!!! souhlasím s tomulka1410 !!!! špatné zkušenosti mám s MMreality FUJ !!! Hnus velebnosti !!!
Odpovědět
Profilova fotka
Znáte někdo prosím realitní kancelář Filuta real ??
Odpovědět
Článek se načítá
Dobrý den,/ Next reality/ reaguji na zveřejněné praktiky a zarážející vystupování zástupců realitní kanceláře Next reality na pobočce ve Vrchlabí. Zástupce realitní kanceláře opakovaně nabízel naší společnosti zprostředkování prodeje naší nemovitosti. Po zdlouhavém vyjednávání nakonec naše společnost souhlasila se zprostředkování prodeje našich nemovitostí realitní kanceláři Next reality prostřednictvím pobočky ve Vrchlabí s podmínkou změny smlouvy tak, aby zprostředkování bylo nevýhradní a jako prodejce jsem měl možnost během platnosti zprostředkovatelské smlouvy prodat nemovitosti i sám či prostřednictvím jiného zprostředkovatele bez povinnosti hradit realitní kanceláři Next reality provizi. Vedoucím pobočky nám bylo řečeno, že požadované úpravy zprostředkovatelké smlouvy nejsou pro ně žádným problémem. Při první schůzce jsem si od pracovníků pobočky vyslechl obsáhlý projev o podepsaném kodexu slušného chování v této realitní kanceláři. Tento projev jsem si následně vyslechl opakovaně při každé nesrovnalosti. Člověk, který stále a několikrát dokola zdůrazňuje vázanost tímto kodexem, si neuvědomuje, že toto neustálé opakování začíná mít zcela opačný efekt. Je proto zcela pochopitelné, že člověk, nebo firma, která se pohybuje delší dobu na trhu nemovitostí, se asi pozastaví nad tím, proč je mu toto „ujištění“ při jednáních opakovaně přímo podsouváno. Tady asi nebude něco v pořádku. Se zástupkyní realitní kanceláře jsme se dohodli, že realitní kancelář předloží návrh individuální zprostředkovatelské smlouvy, kterou následně po dohodě s naším právníkem opřipomínkujeme. Realitní kancelář však předložila zcela běžnou, předtištěnou zprostředkovatelskou smlouvu. Tento návrh zprostředkovatelské smlouvy vůbec neodpovídal podmínkám, které jsme při jednání požadovali, a už vůbec se nejednalo o nevýhradní zprostředkování. Návrh smlouvy jsme společně s naším právníkem připomínkovali a zaslali realitní kanceláři. Dle sdělení pracovnice pobočky realitní kanceláře měly být připomínky postoupeny k posouzení právnímu oddělení realitní kanceláře, neboť pracovnice pobočky prý nemá pravomoc do znění smluv zasahovat. Následně jsem od této pracovnice pobočky RK obdržel nový návrh zprostředkovatelské smlouvy. V novém návrhu smlouvy se v souladu s našimi připomínkami změnily pouze méně důležité pasáže. Ostatní připomínkovaná ustanovení zůstala v původním znění. V návrhu zprostředkovatelské smlouvy i přes naše připomínky zůstalo ustanovení, dle kterého měla realitní kancelář nárok na provizi v případě uzavření jakékoliv kupní smlouvy, tedy i se zájemcem, kterého si sám vyhledám bez přičinění realitní kanceláře. V návrhu zůstala i další původní ustanovení, dle kterých je prodávající omezen ve smluvní volnosti ohledně rozhodování zda a s kým kupní smlouvu uzavře, např. tím, že není oprávněn sám nemovitosti prodat, je-li uzavřena rezervační smlouva. Pokud by tedy realitní kancelář chtěla blokovat prodej nemovitostí přímo prodávajícím, či jinou realitní kanceláří, pak by jí stačilo uzavřít fiktivní rezervační smlouvu s nízkým či žádným rezervačním poplatkem. Tím by se smlouva fakticky stala výhradním zprostředkováním. Slibovaná smlouva, která by vyhovovala oběma zúčastněným stranám, se tedy nekonala. Proč realitní kancelář, která se řídí výše uvedeným kodexem slušného chování, dává do smlouvy tyto dá se říct pro prodávajícího přímo nevhodné statě připravující ho už dopředu o jeho peníze, když to s ním myslí tak dobře? Protože jsme s navrženým zněním nesouhlasili, vyžádala si paní Řezníčková, vedoucí pobočky ve Vrchlabí (jména jsou veřejně uvedena na webových stránkách Next reality), telefonní kontakt na našeho právníka a přislíbila, že bude předán jejich právnímu oddělení, aby byla celá věc projednána na právní úrovni, tedy ne zprostředkovaně. Poté bylo číslo nehorázně předáno dalšímu spolupracovníkovi bez právního vzdělání, nikoliv slibovanému právníkovi Next reality. Na pováženou pak bylo sdělení o údajné komunikaci mezi námi a právním oddělením Next reality. Bohužel, po telefonním dotazu přímo na právníka Next reality nám bylo řečeno, že ten údajně o ničem neví, přestože druhý návrh smlouvy měl být připraven již tímto právním oddělením. Po otevření upraveného návrhu smlouvy, který zaslala vedoucí pobočky Vrchlabí, bylo přímo v dokumentech uvedeno „poznámka upravil Řezníčková“. Úpravy tak zřejmě neprovedl žádný právník, ale sama pracovnice pobočky, která však dle svého tvrzení k tomuto neměla oprávnění. Přikláním se k opravdu velice špatným praktikám výše zmíněné realitní společnosti. Paradoxem všeho je, že já jsem platícím, já bych měl určovat základní pravidla a nebýt omezován. Po dotazech na zástupce RK Next, proč se toto děje, nám bylo odpovězeno, že vlastně nemáme pravdu, že vše bylo jinak. Next postupoval správně a my je vlastně osočujeme neprávem. No myslím, že korespondence s nimi a dvě zvukové nahrávky hovoří jinak. Pro Vaši představu přikládáme poslední odstavec jejich odpovědi (celou odpověď zašleme na požádání): „Současně Vás ovšem vyzývám, abyste se zdržel veškerého jednání, které by mělo či mohlo směřovat k poškozování jména a dobré pověsti společnosti NEXT REALITY GROUP a.s. či jejích zástupců. Skutečnost, že jednání, která jste vedl se zástupci společnosti NEXT REALITY GROUP a.s. nevedla k uzavření zprostředkovatelské smlouvy (to se někdy stává) ještě nezakládá důvod k šíření pomlouvačných, nepravdivých či pravdu zkreslujících informací. To by totiž nakonec mohlo vyvolat pochybnosti, že jste se právě takovým jednáním domáhal uzavření zprostředkovatelské smlouvy či jiného jednání, na které ovšem nemáte žádný právní nárok.“ Kdo pak koho bombardoval telefonáty, aby mohl prodat nemovitost? Jsou to jen plané řeči i přes jejich již zmiňovaný kodex slušného chování. Tak to je náš pohled na Next reality. Závěr ať si každý udělá podle svého, zda jim dát svou nemovitost k prodeji. Z naší strany zaznívá veliké NE
Odpovědět
Profilova fotka
@maylou1 Jako byste byl semnou, ale u jiné realitní kanceláře :-D Měl jsem zájem o dům a RK mě poslala budoucí kupní smlouvu. No byla to hrůza. Polovina důležitých věcí tam chyběla. Smlouvu ač nejsem právník (informace jsem hledal na internetu) jsem smlouvu připomínkoval snad 5x. Pokaždé padla odpověď, předávám právnímu oddělení. Samozřejmě smlouvu připravovala přímo paní co semnou jednala o prodeji a smlouvy vycházely z jejich vzorových dokumentů ]-( Od realitek nechci už ani leták 8-( Na konec jsem si našel dům přímo od majitele, smlouvy se udělaly u právníka a vše se řeší v naprostém luxusu. PS: a to mě ještě RK nabízela úschovu peněz přímo u RK ;-) Fakt vtipné.
Odpovědět
jestlize kupujete, tak az vy jste spokojeny s kupni smlouvou (ve finalni podobe), tak si ji nechte opominkovat od pravnika - nikdy se nespolehejte pouze na realitku!! Relitku plati prodavajici....
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Mám v plánu kupovat byt, tak se psychicky připravuju a hledám možnou cestu, jak jít dál, koukám, že s realitkou je to o peníze a nervy, jened podvod za druhým. Teď jsem dostal tip se poradit přes Reality-point, celkem zajímavá nabídka služeb a hlavně mi řekli, na co si dát pozor a jak poznat dobrou realitku od špatné, ale stjně: v mém případě si vybírám nemovitost a ne prodávajícího, takže jsem zvědavý... Díky za další inspiraci.Info na stranke reality-point.
Odpovědět
Perfektní zkušenosti mám se společností Next Reality (kompletní nabídku mají na webu http://www.nextreality.cz/nemovitosti), která nám pomáhala sehnat rodinný dům v blízkosti Pardubic. Cena za nemovitost vcelku odpovídala jejímu stavu a makléřka ochotně odpovídala na naše otázky a nijak se nevykrucovala. Mohli jsme se podívat všude a všechno bez problémů. Ale mohli jsme mít jen štěstí, jenom říkám, že realitka neměla nějak napálené ceny a přitom výborné jednání (ovšem to s tím jednáním záleží spíš na makléři, kterého chytnete)
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Profilova fotka
Nemáte někdo prosím zkušenosti s realitní kanceláří Region Real Kolín?? Nejdřív jsme chtěli prodat byt svépomocně, ale přijde mi, že přece jenom realitka udělá větší propagaci, jak na svém webu tak i na jiných placených... nevíme jakou vybrat :-(
Odpovědět
Tajovský reality - špatná zkušenost nebo nevím, možná jsou takové všechny reality, ale byli strašně arogantní! Pokud jim nejdete ihned na ruku, ptáte se na detaily, tak nic nevědí a nemají chuť se s vámi bavit... Pro mě špatná zkušenost s realitkou... ;-(
Odpovědět
Profilova fotka
tak za sebe při prodeji bytu mám dobrou zkušenost z MM reality,i kamaradka mela dobrou zkušenost,jeden jsme udělaly smlouvu a druhy den se byt prodal
Odpovědět
Profilova fotka
:-) MM reality nebrat, chce se mi z jejich chování zvracet :-x nejlepší je to udělat bez realitky...já mám dobrou zkušenost se Stingem, kupovali jsme přes ně asi dva roky zpátky pozemek :) velice rychlé jednání, žádý zádrhel. dokonce jsem ráda, že jsme totak udělali, protože na pozemku bylo hrozně moc exekucí, pan majitel nám tvrdil jak je to v pohodě apod. nakonec Sting od něho pozemek vykoupil, očistil a prodali nám..takže spokojenost.
Odpovědět
Profilova fotka
mě přijde že rozdíl u chování v jednotlivých realitkách záleží na tom jestly jste prodejce nebo kupující
Odpovědět
Profilova fotka
Nemáte někdo zkušenost s Promet real z Ostravy?
Odpovědět
Profilova fotka
@ratatooy @ratatooy Mě překvapuje jak jsou odlišné i provize u jednotlivých realitek, jedna si účtuje 48tis., druhá skoro 60tis. třetí 70tis.. dnes jsme jednali s Region Real, zdají s být seriózní co se týče podmínek a s Re-maxem a tam mi teda ty jejich podmínky přijdou dobré jen pro ně. Zprostředkovatelská smlouva na 3 strany, divím se, pokud to někdo podepíše bez prověření u advokáta. No nejvíc nás dostalo, ten rozdíl v odhadu ceny! Z RegionReal nám řekla, že náš byt i když je na vesnici je moc hezký, zrekonstruovaný, ale vzhledem ke situaci na trhu že to vidí na 1,2mil jako strop. Z Re-maxu nám zase řekla, aby jsme začali na 800tis. vzhledem k cenám podobných nemovitostí (přišlo bez ohledu na to jak byt vypadá). Rozdíl 400tis! Teď si vyber...
Odpovědět
@veroniquecz
Odpovědět
Profilova fotka
@spetra27 tak remax rozhodně nebrat
Odpovědět
Profilova fotka
@ratatooy máte taky s nima špatnou zkušenost?
Odpovědět
1
…
20
21
22
…
31
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Prodej obecního pozemku - zkušenosti s …
08. 02. 2019 9
Máte někdo zkušenost s RK Reality 11 z …
30. 07. 2016 2
Zkušenosti s realitkou Orion v Břeclavi
06. 06. 2015 1
Nemáte někdo nějakou zkušenost s wingsr…
26. 09. 2014 1
Máte zkušenosti s realitkami? Konkrétně…
12. 11. 2013 2
S jakou RK máte dobré zkušenosti? Praha
28. 09. 2013 4
Máte zkušenosti s realitní agenturou Re…
20. 01. 2013 1
Koupě domu od realitky, máte zkušenosti?
19. 01. 2013 8
Máte zkušenosti s realitkou EHReality?
22. 12. 2012 1
Výkup bytu realitkou. Máte zkušenost?
07. 02. 2012 3