Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Koupě a převod

Jakou realitku vybrat? Podělte se o zkušenosti.

Zobraz úvodní příspěvek
Profilova fotka
Ahoj. Chci se zeptat, přes jakou realitní kancelář jste kupovali/prodávali vaši nemovitost. Také nás to v nejbližší době čeká a tak ráda posbírám zkušenosti a rady na co si dát pozor. Díky
Odpovědět
1
…
24
25
26
…
31
@michna88 Zkuste to sami…
Odpovědět
Také bych se přiklonil k tomu obejít se bez RK a raději využít vlastní iniciativy a služeb právníka
Odpovědět
Profilova fotka
@michna88 Nedavno jsem prodávala něco podobnýho kousek od Mladý Boleslavy a stačilo mít šikovnyho makleře a vše bylo hotovo
Odpovědět
Profilova fotka
@pajaha dobře vse naffotil, a díky němu prodano :)
Odpovědět
@pajaha Super, přes koho si to mělA? :-)
Odpovědět
Profilova fotka
přes Century21 ;-)
Odpovědět
Profilova fotka
Taky přidám jednu zkušenost...my jsme přes realitku museli - prodej v insolvenci, protože pochybuji, že ins. správce by měl čas vodit zájemce na prohlídky domů/bytů, které spravuje...takže na žádost zajištěného věřitele byla nemovitost dána FINE REALITY...z počátku vše bez problémů, makléř nám vše ukázal a to opakovaně, protože jsme si nechali prohlédnout vše opravdu důkladně...pak jsem tedy kývli, že dům bereme...a začali potíže...několikrát vrácená rezervační smlouva, protože poplatek byl vyšší, než na jakém jsme se dohodli, pak cena za nemovitost byla vyšší, až jsme nakonec museli vše domluvit se správcem...ještě jednou jsem pak makléře kontaktovala, že potřebujeme nějaké listiny k domu a rozhodnutí soudu (pochopte, cena za nemovitost byla včetně všech poplatků a právního servisu) a nic...makléř mi oznámil, že žádné tituly ani nic podobného k domu nemá on ani správce, ať si to zařídím sama...takže jsem začala běhat po úřadech a shánět vše potřebné...s ročním dítětem jsem běhala na úřady, na poštu a zase zpět...dobrý, ale nakonec jsem to zvládla...stálo mě to cca 900,- a mohl proběhnout odhad...voláme makléřovi, ale byl tak zaneprázdněn, že přijet nemohl...tak nám poslal SMSku, kde nám dal číslo na majitele nemovitosti...to mi taky nepřijde úplně košér, ae budiž...odhad proběhl a volá mi náš poradce, že chybí ještě jedna listina...další kolečko na úřad a zpět, další peníze....už jsem se fakt naštvala a správci jsem napsala a na rovinu jsem se zeptala, jestli se makléř vůbec obtěžoval požádat o potřebné listiny...no a neobtěžoval...správce polovinu z toho, co jsem potřebovala měl...teď už se blížíme ke konci a já doufám, že už toho neschopného blba už nebudeme potřebovat...bylo toho totiž ještě daleko víc, co měl udělat a neudělal...
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
No když to tady ted čtu,mám docela stažený zadek.Měli jsme vyhlídnutý domeček.Na prohlídce všechno super.Dohodli jsme se,že do toho půjdem..Realitka hned,že máme složit 200t zálohu.To jsme nechtěli.Pak jsme se na konec dohodli na 20t.V den kdy jsme měli podepsat smlouvu,se ozvali,že nastal problém.Nějaky dluh a že nemovitost se navyšuje o 300t.My jsme v tý době už byli s majitelema dohodlí a kumunikovali jsme mezi sebou.A věděli jsme že tam nic takovýho není.Jen dluh na finančáku.A od tý doby realitka nekumunikuje.Majitele poslali výpověd realitce,že jsou nespokojeny.Taky se jim neozvali do těd.MY si to ted vyřizujem mezi sebou.S tím že převezmem jejich hypotéku.Rok budem platit a pak přefinancujem-Oni jdou do podnájmu..Jen ted nevíme,jestli realitka bude chtít po nich provizi i tak.Přitom jejich inzerát stáhli z netu.Takže taky porušili smlouvu :(
Odpovědět
Profilova fotka
Můžu vřele doporučit Century21 ve Slaném a paní Kučerovou, která tam šéfuje a zároveň dělá makléřku. Kupovali jsme přes ni pozemek. Milá, ochotná, zařídí i nad rámec svých povinností (v našem případě např. souhlas sousedů od stejného majitele jako byl náš), zodpoví veškeré dotazy, poradí, komunikuje, ochotně spolupracovala s naší hypoteční poradkyní i s odhadcem z banky (což byl úplnej debil a stejně ho krásně zvládla), na naše přání poupravovala smlouvy k naší spokojenosti. Opravdu skvělá.
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Článek se načítá
Máte někdo zkušenosti s realitní kanceláří Alga team Brno_
Odpovědět
Realitní makléř Tomasz Omyla serveru viaReality Pracuje pro realitní kancelář HOME 4 PEOPLE, která je na serveru viaReality již od roku 2013 mate někdo zkušenost stouto realitko čí makléřem děkují
Odpovědět
@consti realitka listrum pan.Kohut starší prodaval mi byt atd.solidní
Odpovědět
Dejte si pozor na Jana Jiskru, který pracuje v Nové Pace a Jičíně pod hlavičkou Triáda realitní kanceláře, ale má vlastní s.r.o. : Jan Jiskra realitní kancelář. Vybírá od zákazníků zálohy, které si nechává. Škoda přes 6 miliónů. Už ho řeší krajský odbor hospodářské kriminality. Více v reportáži České televize: http://www.ceskatelevize.cz/ivysilani...
Odpovědět
Zdravím všechny. Má osobně dobrá zkušenost je s webem www.realitnirevoluce.cz, díky kterému jsem si spolu s manželkou našli 2-izbový byt, který jsme si pak koupili v Praze 6.
Odpovědět
HLOUŠEK REALITY NIKDY VÍCE Varuji před neseriózním jednáním Ing. Zbyňka Houška. Chtěla jsem koupit byt, a proto jsem se obrátila na jeho realitní kancelář s poptávkou konkrétního bytu, který ten samý den realitní kancelář vložila na své stránky a na celostátní realitní server. S Ing. Hlouškem jsem se domluvila na prohlídce na další pracovní den. Na schůzku Ing. Hloušek poslal svého asistenta, který o bytě nic nevěděl, vše nám sdělila majitelka. O byt jsem měla zájem, platila bych v hotovosti, proto jsem od realitní kanceláře chtěla před složením rezervační jistiny informace o bytě a družstvu (zda nejsou na bytě dluhy, zástava, apod., stanovy družstva). Asistent nás odkázal na Ing. Hlouška, ten nám po telefonu sdělil, že vše zjistí. Ovšem chtěl, abychom ihned složili rezervační zálohu. To jsem pochopitelně odmítla. Domluvili jsme se na další schůzce za účasti majitelky v bytě s tím, že společně zajdeme za předsedou družstva. A poté začaly výmluvy, že je majitelka nemocná, poté na dovolené v zahraničí mimo Evropu, takže se s ní nelze spojit, po jejím údajném návratu prý nereagovala na telefony a e-maily. Toto trvalo více než 3 týdny. Poté telefony nezvedal a na e-maily neodepisoval ani Ing. Hloušek. Mezitím jsem si stačila koupit jiný, podstatně lepší a levnější byt, protože se mi nechtělo díky panu Hlouškovi s novorozeným miminkem bydlet na ulici. A ejhle, obratem jsem zjistila, že byt, o který jsem měla zájem, je již prodaný. Takže s Ing. Hlouškem koupě bytu NIKDY VÍCE!
Odpovědět
@lucie9876 Vy jste neměla zájem podepsat smlouvu. Tak ho prodali jinému. Na tom není přece nic zlého. To je prostě obchod. ☺
Odpovědět
@1pepino To snad nemyslíte vážně. Kupující chtěla před složením rezerv. zálohy důležité informace o bytě a RK jí je nebyla schopna dát. Vůbec se jí nedivím, že nechtěla kupovat zajíce v pytli, v rezer. smlouvě bývá většinou sankce propadnutí zálohy, pokud by se obchod neuskutečnil.
Odpovědět
@aneri53 Myslím. Myslíte si, že Ti co ten byt nakonec koupili, kupovali zajíce v pytli? :-D Je problém před podpisem smlouvy stanovit, za jakých podmínek kauce propadá? ;-)
Odpovědět
@1pepino To určitě problém není, do smlouvy se může dát cokoli. Ale dostat zpět peníze z realitky, i když jsi v právu, může být někdy sakra problém. A pokud se jedná např. o 100 tis. Kč, tak já bych je nedala, pokud bych neměla o předmětu koupě zcela jasno. Jestli píše @lucie9876 pravdu, tak následné výmluvy, nebraní telefonů a nereagování na e-maily o serióznosti realitky právě nesvědčí.
Odpovědět
Já jsem zájem o podepsání smlouvy měla a troufám si říci, že jsem byla první zájemce o byt, protože jsem reagovala ihned po tom, co byl inzerát vložen. Realitka, přes kterou jsem následně koupila jiný byt, mi tytéž informace o bytě poskytla obratem, takže jsem nechtěla po Ing. Hlouškovi nic neobvyklého ani nesplnitelného. Tytéž informace jsem předtím poskytla já kupcům mého bytu, bez nich též nebyli ochotni byt koupit. Nekupovala jsem totiž 10 dkg salámu, ale byt, ve kterém hodlám bydlet do konce života, takže mne zajímalo, zda je splacená anuita, zda družstvo neplánuje větší investice, o které by se nájem prodražil, zda majitelé nemají u družstva dluhy a zda jsou majitelé opravdu členy družstva. Též nahlédnout do nájemní smlouvy, zda odpovídají avizovaná výměra a poplatky,by neuškodilo. Vy, 1pepino, byste složil rezervační zálohu, aniž byste tyto informace měl, ale já ne. Neserióznost realitní kanceláře Hloušek vidím v tom, že požaduje po kupujícím peníze za něco, o čem sám nemá žádné informace, a též v komunikaci.
Odpovědět
@1pepino Já jsem zájem o podepsání smlouvy měla a troufám si říci, že jsem byla první zájemce o byt, protože jsem reagovala ihned po tom, co byl inzerát vložen. Realitka, přes kterou jsem následně koupila jiný byt, mi tytéž informace o bytě poskytla obratem, takže jsem nechtěla po Ing. Hlouškovi nic neobvyklého ani nesplnitelného. Tytéž informace jsem předtím poskytla já kupcům mého bytu, bez nich též nebyli ochotni byt koupit. Nekupovala jsem totiž 10 dkg salámu, ale byt, ve kterém hodlám bydlet do konce života, takže mne zajímalo, zda je splacená anuita, zda družstvo neplánuje větší investice, o které by se nájem prodražil, zda majitelé nemají u družstva dluhy a zda jsou majitelé opravdu členy družstva. Též nahlédnout do nájemní smlouvy, zda odpovídají avizovaná výměra a poplatky,by neuškodilo. Vy, 1pepino, byste složil rezervační zálohu, aniž byste tyto informace měl, ale já ne. Neserióznost realitní kanceláře Hloušek vidím v tom, že požaduje po kupujícím peníze za něco, o čem sám nemá žádné informace, a též v komunikaci.
Odpovědět
@lucie9876 Nesložil. Vy o voze já o koze. Psal jsem, že se nemůže paní zlobit na RK za to, že prodali byt někomu jinému, když nemá podepsanou rezervaci. Nic víc!!! :-|
Odpovědět
Profilova fotka
@1pepino Pani primarne upozornuje na neseriozni jednani RK, kdyby ji rekli narovinu, ze prisel jiny zajemce, ktery okamzite smlouvu podepsal a slozil zalohu, tak by samozrejme nemohla rict ani pul slova, ale to vymlouvani se je tedy podle mne dost neprofesionalni pristup
Odpovědět
@martaveg Špatně jsi to pochopila. :-) Zájemce přišel podle paní až potom viz - A ejhle, obratem jsem zjistila, že byt, o který jsem měla zájem, je již prodaný. Takže s Ing. Hlouškem koupě bytu NIKDY VÍCE! Takže asi tak. Chce to lépe číst.:-D
Odpovědět
Profilova fotka
@1pepino Nerekla bych ze je vubec zrejme, kdy do "hry" vstoupil dalsi zajemce, da se usoudit pouze to kdy se pani o prodeji jinemu zajemci dozvedela, tak ci onak je to naprosto nepodstatne, protoze to stejne neomlouva jednani RK.. my zazili neco podobneho (vymluvy, sliby a evidentni lzi) a jednani maklere jsme okamzite eskalovali k rediteli pobocky s tim, ze jestli je jednani maklere v souladu s firemni etikou cele RK, tak stiznost postoupime Asociaci realitnich kancelari.. pokud by tobe takove jednani nevadilo, tak je to samozrejme tvoje vec, pro mne je takove chovani neakceptovatelne
Odpovědět
@martaveg Pro mne to dle popisu paní zřejmé je. ;-)
Odpovědět
@1pepino Především nevím, proč bych měla skládat rezervační zálohu, když jsem byla připravená koupit byt okamžitě a peníze složit v plné výši na stůl ten samý den. To jsem udělala v případě koupě bytu od seriózní realitní kanceláře, která se mnou jednala ihned. Odpovídali na telefonáty, nezapírali se, údaje, které jsem od družstva potřebovala, mi poskytli obratem, protože je měli k dispozici. Neudržovali mě, na rozdíl od Ing. Hlouška v napětí, nenutili mne podepsat rezervační smlouvu na byt, o kterém sami nic nevěděli, vzápětí připravili smlouvu o koupi bytu, takže jsem zřejmě nežádala nesplnitelné. Pokud realitní kancelář prodává byt, o kterém makléř sám nic neví, je to smutné.A též jsem zapomněla napsat, že několik dnů po prohlídce bytu jsem majitelku bytu potkala. Vůbec nevěděla, že byt chceme koupit, Ing. Hloušek ji o tom vůbec neinformoval. Tak takovému makléři bych provizi určitě platit nechtěla, být prodávajícím.Poté se vlekly sliby, lži, výmluvy. Zdá se Vám snad, že se v této situaci choval Ing. Hloušek slušně, když se mnou prostě přestal komunikovat? Není podle Vás rozdíl, když ženské se dvěma malými dětmi řeknete, že prodej se uskuteční, až se paní vrátí z dovolené, a že se neuskuteční? Naštěstí jsem slibům Ing. Hlouška neuvěřila, a protože jsme se potřebovali rychle přestěhovat, vyřešili jsme to přes seriózní RK.
Odpovědět
1
…
24
25
26
…
31
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?

Podobné diskuse

Prodej obecního pozemku - zkušenosti s …
08. 02. 2019 9
Máte někdo zkušenost s RK Reality 11 z …
30. 07. 2016 2
Zkušenosti s realitkou Orion v Břeclavi
06. 06. 2015 1
Nemáte někdo nějakou zkušenost s wingsr…
26. 09. 2014 1
Máte zkušenosti s realitkami? Konkrétně…
12. 11. 2013 2
S jakou RK máte dobré zkušenosti? Praha
28. 09. 2013 4
Máte zkušenosti s realitní agenturou Re…
20. 01. 2013 1
Koupě domu od realitky, máte zkušenosti?
19. 01. 2013 8
Máte zkušenosti s realitkou EHReality?
22. 12. 2012 1
Výkup bytu realitkou. Máte zkušenost?
07. 02. 2012 3