Menu Forum

KATASTRÁLNÍ ZÁPIS se líší od skutečnosti

24. zář 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
eliskan
Registrovala se 18. března 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
eliskan
Registrovala se 18. března 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 4 příspěvky.
  • Sním o domě
 Dobrý den,
potřebuji nutně poradit, věřím, že někdo máte stejnou zkušenost. Přemýšlíme o koupi hrubé stavby. Jenže na katastru je stále vedený starý dům (který byl zdemolován a místo něj stojí tato hrubá stavba). Brali bychom si hypotéku. Jenže přece není "košer" si brát hypotéku na hrubou stavbu a podle katastru je zapsaný starý dům, který asi už 4 roky není. Kvůli novému zákonu se ted už dodatečně zapsat hrubá stavba nejde. Máte prosím někdo radu jak toto vyřešit? Moc děkuji.
24. zář 2015 ve 14:06  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
kkaccullka
52
Registrovala se 22. ledna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 569 příspěvků a 1 album. Má 11 přátel. Region Ostrava.
fotoportrét
fotoportrét
kkaccullka
52
Registrovala se 22. ledna 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 569 příspěvků a 1 album. Má 11 přátel. Region Ostrava.
 @eliskan Já myslím, že to není špatně, pokud to původní majitel postavil na základech toho starého domu, jako rekonstrukci - určo bych se na to šla zeptat na stavební úřad, musí tam mít dokumentaci - stavební povolení k hrubé stavbě a pokud tu starou stavbu bourali tak dokumentaci k demolici, tam Vám řeknou co s tím, případně jak to dotáhnout do konce.
24. zář 2015 ve 14:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (36 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 Pro financující banku je důležité, aby skutečný stav souhlasil se zápisem v katastru. Takže je třeba to sladit.
Zřejmě by z katastru měla být vymazána ta zdemolovaná stavba.
24. zář 2015 v 15:43  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
antal1
5
Registroval se 8. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 56 příspěvků. Má 9 přátel. Region Kolín.
fotoportrét
fotoportrét
antal1
5
Registroval se 8. května 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 56 příspěvků. Má 9 přátel. Region Kolín.
 Správně ste to napsal podle zákona rozestavěnou stavbu zapsat nejde.Nevidím v tom problém,myslím že KU si nemůže jenom tak smáznout budovu i když tam už není když tam stojí "něco" třeba na původních základech.Mněli sme to podobně v loni sme kupovali rozestavěnou novostavbu kterou původní majitel začal stavět v r.2008 ale do katastru ju nezapsal a tak sme si brali hypo na barák který na ku mapě vlastně neexistoval.V bance žádny problém nebyl o novým zákoně samozřejmě vědí tak to tolerujou.
24. zář 2015 v 18:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
simusin
14
Registrovala se 22. listopadu 2006 na modrastrecha.cz. Přidala 117 příspěvků. Má 29 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
simusin
14
Registrovala se 22. listopadu 2006 na modrastrecha.cz. Přidala 117 příspěvků. Má 29 přátel.
 @kkaccullka ona ta dokumentace nemusí být, ono je pravděpodobé, že to stavěli tzv. na černo. Jako první krok bych šla na SÚ a zjistila stav. Nicméně banka bude vyžadovat, aby skutečný stav odpovídal katastru (viz vladimirsvorba).
24. zář 2015 v 19:10  • Odpověz  •  To se mi líbí