Menu Forum

Koupě bytu s nájemníkem, můžu ho přestěhovat do menšího?

22. led 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
vlna1
4
Registrovala se 26. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 78 příspěvků. Má 5 přátel. Region Vsetín.
fotoportrét
fotoportrét
vlna1
4
Registrovala se 26. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 78 příspěvků. Má 5 přátel. Region Vsetín.
 Dobrý den, uvažuji o koupi bytu i s nájemníkem, chtěla bych koupit větší byt ,abych se tam mohla přestěhovat. Chtěla jsem se zeptat, zda můžu nájemníka přestěhovat do toho menšího bytu a já bych šla do toho většího. Nevím totiž jak s nájemníky zacházet. Děkuji
21. led 2014 v 11:00  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @vlna1 Tak ať vám dá prodávající k nahlednutí nájemní smlouvu, ne? Musí tam být i výpovědní lhůta z nájmu, pokud není uvedena, je tuším dle zákona dvouměsíční. Těžko přestěhujete nájemníka někam, kam chtít nebude.
21. led 2014 v 11:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
deto_oesya
Registroval se 13. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 526 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
deto_oesya
Registroval se 13. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 525 příspěvků. Region Brno.
 @zamilovanadonej
Vypovedna lehota sice moze byt v zmluve akakolvek, ale ako prenajimatel mozes vypovedat najom len za jasne a vopred urcenych podmienok v zakone, ktora momentalne podla zakona cini 3 mesiace.
21. led 2014 ve 14:14  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @deto_oesya To je fuk jestli 2 nebo 3 měsíce, prostě se podnájemníka zbavit lze.
21. led 2014 ve 14:25  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
deto_oesya
Registroval se 13. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 526 příspěvků. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
deto_oesya
Registroval se 13. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 525 příspěvků. Region Brno.
 @zamilovanadonej
Nikto nepovedal, ze sa neda, ale nie preto, ze sa ti nepaci jeho nos.

§ 2288
(1) Pronajímatel může vypovědět nájem na dobu určitou nebo neurčitou v tříměsíční výpovědní době,
a) poruší-li nájemce hrubě svou povinnost vyplývající z nájmu,
b) je-li nájemce odsouzen pro úmyslný trestný čin spáchaný na pronajímateli nebo členu jeho domácnosti nebo na osobě, která bydlí v domě, kde je nájemcův byt, nebo proti cizímu majetku, který se v tomto domě nachází,
c) má-li být byt vyklizen, protože je z důvodu veřejného zájmu potřebné s bytem nebo domem, ve kterém se byt nachází, naložit tak, že byt nebude možné vůbec užívat, nebo
d) je-li tu jiný obdobně závažný důvod pro vypovězení nájmu.

§ 2221
(1) Změní-li se vlastník věci, přejdou práva a povinnosti z nájmu na nového vlastníka.


Akonahle vypovies zmluvu z ineho ako zakonom stanoveneho dovodu, najomca ma moznost podat odpor a nevystahujes ho.
21. led 2014 v 16:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @deto_oesya Tak o tomhle dost pochybuju, to patrně patřilo k regulovaným nájmům- proto nemohli majitelé nájemce vykopnout, ale ke klasickému komerčnímu nájmu??? Mně je to šumák, ať se paní podívá do smlouvy.
21. led 2014 v 19:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vlna1
4
Registrovala se 26. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 78 příspěvků. Má 5 přátel. Region Vsetín.
fotoportrét
fotoportrét
vlna1
4
Registrovala se 26. prosince 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 78 příspěvků. Má 5 přátel. Region Vsetín.
 Souhlasím s deto_oesya, že jsou dané zákonem pravidla ,že to nejde jen tak, tady spíš jsem si říkala, kdyby to byli starší lidé, že bych jim nabídla právě ten menší byt,ať tolik neplatí. On přeci nějakou smlouvu uzavřenou na dobu určitou a po té době já mu můžu dát novou i s novými podmínkami, nebo ne.
22. led 2014 v 08:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
fifina86
6
Registrovala se 30. dubna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 183 příspěvků. Má 10 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
fifina86
6
Registrovala se 30. dubna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 183 příspěvků. Má 10 přátel.
 @zamilovanadonej bohužel to není tak jednoduché a @ deto_oesya má pravdu (nevím teda jak teď s novým občanským zákoníkem)
22. led 2014 v 08:39  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @fifina86 No dobře, říkám že mně osobně je to fuk, jen nechápu co chce paní vymejšlet když ani nezná znění té smlouvy a ani postoj nájemníka, že.
22. led 2014 v 09:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 Tak tady jsou ty důvody dle NOZ : http://zpravy.ihned.cz/obcansky-zakonik/c1-58789350-vypovidani-najemcu-z-bytu
22. led 2014 v 10:03  • Odpověz  •  To se mi líbí