Menu Forum

Koupě bytu s partnerem (nemanželé)

7. únor 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
novotnaveroniika
43
Registrovala se 9. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3 příspěvky a 2 alba. Má 88 přátel. Region Česká Lípa.
  • Sním o domě
    Region Česká Lípa
fotoportrét
fotoportrét
novotnaveroniika
43
Registrovala se 9. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3 příspěvky a 2 alba. Má 88 přátel. Region Česká Lípa.
  • Sním o domě
    Region Česká Lípa
 Dobrý den,

s partnerem jsme se rozhodli pro koupi bytu, nejsme manželé, na byt si budeme brát hypotéku. Máte někdo zkušenosti, zda je lepší, aby si hypotéku vzal pouze jeden z partnerů? Nebo oba a sepsat vypořádací smlouvu? Máte někdo zkušenosti? Mě smlouva mezi partnerem problém neděla, on se na to netváří -> potřebuje fakta proč by ji měl sepsat (moje nebere v úvahu) - proto se obracím na Vás. Děkuji emoticon
15. led 2015 v 07:46  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
 Brali jsme si to v 2011 stejně. Máme vše napůl - tedy společně hypotéku a každý vlastníme 1/2 bytu emoticon Máme to tak v kupní smlouvě i na katastru, takže jsme žádnou další vypořádací smlouvu nesepisovali, je to podle mě zbytečné.
15. led 2015 v 08:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
im4fun
5
Registrovala se 18. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 87 příspěvků. Má 18 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
im4fun
5
Registrovala se 18. července 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 87 příspěvků. Má 18 přátel.
 @novotnaveroniika taky jsme si s manželem kupovali společně byt rok před svatbou (už ale jako zasnoubení) - on je vlastníkem 80%, já 20%. Hypotéka je jeho, já jsem jen jako spolužadatel k hypotéce. Hypotéku platí on, já poplatky okolo bytu, což je cca stejná částka, takže se dá říct, že vše platíme napůl (teď je to stejně šumák, když jsme manželé, protože jeho peníze jsou i moje a moje jeho). On je 80% vlastníkem proto, že zaplatil větší část bytu "v hotovosti", na zbytek jsme si vzali hypotéku a podle toho dopočítali ty podíly. Žádnou smlouvu jsme si nedělali, přišlo nám to oběma zbytečné. Hlavně teď po svatbě je to taky ještě větší šumák. Záleží na tom, jaké máš argumenty pro tu smlouvu, ale pokud ji ty z oprávněných důvodů chceš sepsat a on ne, asi bych do toho takhle nešla. Ale nevím, do jaké míry je plnění z tohoto typu smlouvy pak právně vymahatelné.
Ono stejně by to asi pak dopadlo kvůli bance tak, že pokud je žadatel o hypotéku jeden, pak banka asi nebude souhlasit se dvěma majiteli a budete muset stejně žádat oba. A pokud to budete mít napůl, tak je asi smlouva zbytečná (nevím, neznám ty tvoje argumenty)
15. led 2015 v 08:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
novotnaveroniika
43
Registrovala se 9. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3 příspěvky a 2 alba. Má 88 přátel. Region Česká Lípa.
  • Sním o domě
    Region Česká Lípa
fotoportrét
fotoportrét
novotnaveroniika
43
Registrovala se 9. září 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3 příspěvky a 2 alba. Má 88 přátel. Region Česká Lípa.
  • Sním o domě
    Region Česká Lípa
 @zmrz_lina prosím a jak to tedy máte uvedeno ve smlouvě? Jste uvedena jako družka? emoticon
15. led 2015 v 08:38  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
59
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1304 příspěvků. Má 67 přátel.
 @novotnaveroniika ne, proč proboha? Prostě jsme tam uvedeni jako 2 kupující s tím, že každý kupujeme 1/2 bytu emoticon
15. led 2015 v 09:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 Ono jde i o to, že někdy ten jeden žadatel nemá dostatečný příjem a ten druhý tam musí přistoupit. My to budeme mít stejně, hypo si budu brát jen já, ale přítel bude splužadatel. Mezi sebou budeme mít smlouvu o půjčce (že on mi dluží) a barák budeme vlasnit napůl.
18. led 2015 ve 12:01  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jennifer
149
Registrovala se 7. března 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6781 příspěvků. Má 48 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
jennifer
149
Registrovala se 7. března 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6781 příspěvků. Má 48 přátel.
 ahoj, brácha si kupoval barák a má hypotéku jenom na sebe, ale neměl dostatečné peníze na složení při koupi tak to dávala rodina jeho přítelkyně a mají to tak, že mají smlouvu, kde by jí on vyplatil tu částku kterou do toho dali při koupi.

na nic ostatního nemá nárok a to z toho důvodu že i když tam bydlí spolu tak on platí sám hypotéku, pojistku, všechny energie a prostě i věci jako opravy, nábytek, prostě vše, jenom jídlo mají na půl.
18. led 2015 ve 12:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
wel
2
Registrovala se 22. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 176 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
wel
2
Registrovala se 22. července 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 176 příspěvků. Region Praha.
 Mně by přišlo divný, proč nechce sepsa tu smlouvu. Já jsem svůj první byt také měla s přítelem bez svatby a upřímně, už bych do toho nikdy nešla. Ale záleží na každém. Vzpomínám si, jak byl překvapený, že chci být také na katastru uvedená, když do toho dám své peníze. Myslel si, že bude mít 100%. To mě překvapilo. Já ale neměla polovinu, tak jsem měla jen podíl 40% a vše ostatní jsme jeli na polovinu. Byt jsme rekonstruovali, tak to bylo docela hodně peněz, pak jsme se rozešli a já neměla nic napsáno, co jsem platila emoticon. Tak jsme to nějak propočítali a já dostala peníze zpět a on v bytě zůstal. Peníze jsem nějaké dostala, ale asi jsem se nechala oškubat emoticon Každopádně mi právnička řekla, že kdyby se něco stalo a šla bych k soudu, tak soud vždy dá přednost většinovému vlastníku. Od té doby jedu vždy jen na sebe. Mám z toho lepší pocit.
18. led 2015 ve 12:32  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
elaurne
Bazény Albixon
Markéta Gajdošová PRO

Zahrada - Region Praha

“Https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=gsPDZE3d2eo”
(Před 2 lety)

fotoportrét
fotoportrét
elaurne
Bazény Albixon
Markéta Gajdošová PRO

Zahrada - Region Praha

“Https://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=gsPDZE3d2eo”
(Před 2 lety)

 Určitě je blbost do toho jít jen tak a nijak se nepojistit. Přítel možná nemá žádné temné plány, jak vás obrat o barák, ale možná také nemá příliš životních zkušeností a neví, jak špatně to může dopadnout, nehledě na to, jak se máte rádi, jak dobře se znáte a jak dlouho spolu jste. S trochou životních zkušeností by chlapec neváhal ani minutu emoticon
26. led 2015 ve 14:23  •  www.albixon.cz  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
Registroval se 8. března 2013 na modrastrecha.sk. Přidal 1126 příspěvků. 100 000 ľudze, Region Dunajská Streda.
fotoportrét
fotoportrét
vrajmantak
Registroval se 8. března 2013 na modrastrecha.sk. Přidal 1126 příspěvků. 100 000 ľudze, Region Dunajská Streda.
 ja by som riešil papiere ,aby bol jasné kto čo platí a zaplatil a aký učel to plnilo . podľa našich zákonov majitel bytu môže odhlasiť partnera z bytu a hotovo. ak niečo platil nemajitel , tak investoval do ----cudzieho - daroval a tak isto poplatky. tak pozor na to
7. únor 2015 v 16:45  • Odpověz  •  To se mi líbí