Koupě domu od nezletilé osoby a opatrovnický soud - máte někdo prosím zkušenost?

26. pro 201720

Ahoj, chtěla bych se zeptat, zda někdo nemá zkušenost s opatrovnickým soudem. Chceme kupovat domeček na hypotéku, ale nemovitost vlastní nezletilé dítě. Jde mi o to, jak soud rozhoduje a jak to třeba konkrétně trvalo vám. Dávali jste na soud společně s kupní smlouvou i zástavní smlouvu pro banku? Nekomplikovalo to situaci? na co je dobrý si dát pozor? Návrh na soud bude posílat strana prodávající, ale s naší pomocí.

  • @janicka3030  Soud se bude dále dotazovat OSPODu. Vše by mělo být ve prospěch dítěte. Se soudem problém určitě nebude a s OSPODem také. Je-li dítě v pěstounské péči, tak je zde ještě sdružení pěstounských rodin, své názory nebudu veřejně sdělovat, jen uvedu, že to je dobrý byznys, který přináší určitým lidem nemalé zisky. Soud je naštěstí na vrcholu a agendu pěstounské péče na soudech vykonávají zkušení soudci.

  • Soud bude samozřejmě zajímat to, zda se neprodává pod cenou, někdy jsou třeba i znalecké posudky, aby toto bylo doloženo,a důvod, proč se dům prodává a jak se naloží s penězi. Smlouvu je třeba podepsat a poté nechat schválit soudem. A to každou, kterou dítě uzavírá, tedy i zástavní. Počítejte, že řízení bude trvat v průměru tři měsíce, a to v každém řízení. Prvně nejspíš budete schvalovat zástavní smlouvu a smlouvu o smlouvě budoucí, až poté samotnou kupní smlouvu,tedy postupně minimálně dvě řízení. Bude nu i třeba ustanovit procesního opatrovníka, kdo ví zda i hmotnepravniho, ale to záleží na konkrétní situaci. Pokud však např nebude jeden rodič dostupný, soud bude mít pochybnosti o výhodnosti smlouvy apod, může se řízení výrazně protáhnout. Tipuji, že to zabere min rok, pokud to dobře půjde.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat