Koupě domu přes RK-majitel dal v průběhu zástavu na dům
4. pro 2013
•
To se mi líbí
|
Máme v plánu koupit dům. Je uzavřená rezervační smlouva na dům u realitky, hypotéka je schválena, koukáme na katastr a ejhle majitel tam má zástavu a ne ledajakou, zástavu tam má společnost, která řeší exekuce atd. při podepisování rezervace a jednání tam samozřejmě nic nebylo. Paní, která to vyřizuje, řekla, že to nebude problém, ale my bychom neradi zabředli do nějakého průšvihu a neskončili bez domu a i bez peněz. Stalo se vám někdy něco podobného? Bude to mít vůbec nějaké řešení nebo nakonec přijdeme o peníze z rezervace a dům se neprodá, i když myslím, že by bylo i v zájmu té společnosti nám dům prodat a zmenšit pohledávku :(
3. pro 2013 v 01:09
•
•
To se mi líbí
|
||||
 Přidej příspěvek
|
|
U takových nemovitostí velmi opatrně...kdoví, kolik takových věcí je ještě v běhu a zatím není zapsáno v katastru...
3. pro 2013 v 06:36 • staví dům
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
3. pro 2013 v 07:22
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
3. pro 2013 v 07:23
•
•
To se mi líbí
|
||||
Sponzor fóra
|
3. pro 2013 v 08:10
•
•
To se mi líbí
|
||||
 
|
Já bych pro jistotu nezkoušel nic, ale obrátil bych se na zkušeného advokáta, ať je vše v pořádku.Jinak je to vada na straně prodávajícího, takže by se v případě neuskutečnění prodeje měl vrátit, ale záleží, jak to máte napsané.
3. pro 2013 ve 13:48
• www.svorba.cz
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
3. pro 2013 v 15:04
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
dnes byl přítel vše zjišťovat a paní chtěla dál naivně sepisovat kupní smlouvu... na to jí přítel řekl, že ani náhodou, že jedině přes notáře s úschovou a smlouvou, která se sepíše podle podmínek nastalé nestandartní situace a že prodej proběhne až po úplném zápisu do katastru ne jen návrhu vložení. tak se paní nejdřív cukala a pak že teda má přítel pravdu a že teda začne jednat. přítel byl i u investora a ten přiznal, že je to starý dluh. takže lhali. tak jsem zvědavá jak to bude probíhat dál. a taky v tom nejsme sami, ještě je tak v prodeji druhý dům téhle firmy a lidi jsou na tom ještě hůř, protože se mají vystěhovat ze stávajícího bytu a teď tahle komplikace.. :(
3. pro 2013 ve 23:47
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
4. pro 2013 v 06:52 • staví dům
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
Jinak realitka, pokud je schopná, by měla mít možnost exekuci vyplatit a pak si ty peníze od prodávajícího strhnout. Pokud tam exe bude, tak to stejně na katastru nepřepíšou na vás a kupní smlouva je k ničemu. Prodat vám to teď nemůžou, neboť se změnil právní stav věci. Prostě až si to vyřeší, pak byste mohli jednat, ale pozor, aby jich tam nenaskákalo víc, my kupovali dům s jednou exe a za tři měsíce jich tam bylo pět s realitkou jsme si sepsali, že do konce rezervační doby bude katastr čistý, jinak nám vrátí peníze.
4. pro 2013 v 09:56
•
•
To se mi líbí
|
||||
|
4. pro 2013 ve 21:08
•
•
To se mi líbí
|
||||
Tvůj příspěvek
|
|
|||
Přidej fotky
•
Pravidla přispívání do fóra
|
|||
Podobné diskuse
-
Asociace inspektorů nemovitostí, využili jste služeb?
11. bře 2014 • 3
-
Vyplatí se koupit tento dům?
3. čer 2016 • 65
-
Koupě bytu se zástavním právem smluvním
13. únor 2014 • 27
-
Jak funguje hypotéka a život?
13. bře 2014 • 107
-
Koupit dům ve slepé ulici kde je dům cikánů (i když už se "exekuuje")?
22. zář 2016 • 10
Zahrada
Naše chaloupka a zahrádka
Zahrada 2018
Náš přístav
Terasy
