Koupě domu s věcným břemenem

9. led 201940

Zdravím,
hledáme domek ke koupi a je to v dnešní době hodně těžký. Konečně jsme narazili na přijatelnou nemovitost, která by vcelku vyhovovala našim požadavkům. Problém je, že na zahradě vede kabel Čezu (podzemní, silnoproud). Poradíte, jestli do toho jít, nebo je lepší se tomu vyhnout? Jaký omezení by z toho plynuly?
díky za rady...

  • @total  kontaktujte přímo ČEZ, když zadáte zájmovou oblast, tak mailem vám sdělí svoje podmínky a omezení. Kardopadne počítejte s tím, že pokud by se něco pokazilo musíte je pustit na pozemek a umožnit opravu. Nejspíš ve smlouvě bude, že pak musí všechno uvést do původního stavu, ale v praxi to je vždycky problematické a také si zjistěte jestli jsou splněny všechny odstupove vzdálenosti-např plot, stromy, samozřejmě dům.... Pokud ne a vznikl by problém těžko budete argumentovat tím, že za to nemůžete.

  • bamak: diky za rychlou odpověď. cez uz jsem kontaktoval a cekam na odpověď, jsem teda zvedavej… problém je, ze kabel je v zadni casti pozemku za barakem, takze by tam asi musela zustat i nejaka cesta. zahrada je mala (kolem 400m2), tak uz by z ni takhle asi moc nezbylo... je to dost skoda...

  • @total  nějaké obecne informace mají přímo na stránkách-odstupove vzdálenosti... Jinak cesta tam být kvůli tomu nemusí, ale dát pozor na stromy, kůlny...

  • tak jsem zjistoval od cezu a na uradech jak to je...
    na pozemku je bohužel vecny bremeno cezu (v zasade mají pravo vstupu na pozemek). no a kolem se nesmí nic delat (sazet stromy, terenni upravy atd...). je to dost omezeni, ale v nabídce není pro nas nic lepšího, tak o tom uvazujeme dal...
    na pozemku je ještě "zastavni pravo smluvni" a "zakaz zcizeni a zatizeni". zjistovali jsme co to je a jsme z toho dost zmateny. na co si dat pripadne pozor při rezervaci? bojime se, aby tam nebyl zadnej problém. hlavne aby developer nerucil domkem i po koupi (lze to nejak pravne osetrit)? je to několik domku soucasti většího projektu, tak z toho mame dost obavy. dům je ale skoro hotovej a moc se nam libi...

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat