Koupě nemovitosti, její zboření a následná výstavba - hypotéka

martasb martasb

Autor diskuze

28.03.2017

Dobrý den, chtěli bychom si koupit nemovitost v ceně cca 900 tisíc, poté bychom ji chtěli svépomocí zbourat a tak do dvou tří let začít stavět dům v ceně cca 3 mil. Chci se zeptat, jakým způsobem se řeší hypotéka u tohoto případu? Nyní máme cca 150-200tisíc k dispozici. Zda se teď vezne hypotéka na nemovitost a až budeme chtít začít stavět, tak se vezme druhá hypotéka, pomocí které se refinancuje ta první. Nebo se navýší ta první? Děkuji za radu Martas

Odpovědět

vladimirsvorba vladimirsvorba

PRO

28.03.2017

Dle těchto čísel máte hodně málo našetřeno. Bez kombinace hypotéka a úvěr ze stavebního spoření to zřejmě nepůjde.

Odpovědět

brick24 brick24

28.03.2017

Ideální by bylo, kdybyste měli našetřeno alespoň na tu nemovitost, kterou chcete zbourat. Teď u hypotéky musíte mít myslím nějakých 20% svých vlastních peněz. Co stavební spoření? Už jste se byli ptát v bance, to bude asi nejlepší možnost, tam se dozvíte přesnější informace, ale nechoďte se ptát do všech, snižuje to vaši bonitu.

Odpovědět

martasb martasb

Autor diskuze

29.03.2017

na stavebním spoření mám nějakých 80 tisíc s cílovou částkou 300 tisíc, přítelkyně zhruba taky tak nějak. Ten dům bychom bourali svépomocí a následná stavba by probíhala taky svépomocí, a bylo by nám jedno, jestli bychom začali za dva až tři roky, nebo třeba čtyři až pět. Bydlet máme kde, takže to nás netlačí. Jde o to, že teď se naskytla dobrá možnost koupit dům, protože jinak tu není nic rozumného a vůbec žídné stavební pozemky