Dobrý den, prosím pěkně o radu. Chtěli bychom s přítelem kupovat pozemek, v současném UP je pozemek veden jako plocha smíšená obytná. Jde na takovém pozemku postavit rodinný dům?
Každý územní plán má vlastní definici těchto ploch, podívejte se do textové části ÚP a nebo raději rovnou požádejte o územně plánovací informaci na stavebním úřadě, možná to jde i mailem, něco jako diskutovat tady :), jen je to závazné a pravdivé. Budou tam i limity a podobně, to se vám bude hodit. K dotazu je nejlepší přiložit i navrhovanou situaci.
Stavební úřad poradí víc než my tady, ale obecně vzato by to jít mělo a spíš budete mít lepší podmínky pro stavbu než na klasickém stavebním pozemku. (Vycházím z toho, že my na našem dvojpozemku máme ten druhý taky smíšený a je na něm možné stavět i komerční stavbu s tím, že může být stavba o dost vyšší a zastavitelnost je 50% pozemku namísto obvyklých 30% u klasického stavebního pozemku, ale u Vás to může být jinak, chce to se poptat). ;-)
Presne tak. Kazdy uzemni plan se sklada z graficke a textove casti, ktere se vzajemne doplnuji. Kdyz pozadate o uzemne planovaci informaci, dostanete zavazny podklad pro projekt. Aby se nestalo, ze, az budete mit projekt hotovy, dostanete zamitave stanovisko od uzemniho planovani.