Koupě pozemku od obce. Jak postupovat?

16. srp 202039
  • @ovp21  prosím mohu se zeptat pokud obec pouze zveřejnila zájem prodat část svých pozemků (očividně na přání konkrétního zájemce, který má "nadstandardní" vztahy s některými zastupiteli). Nic dalšího na vývěsce není - pouze parcela a záměr prodeje, není zde výzva k podání nabídek ani námitek. Mohu se také přihlásit jako další zájemce a jak to udelat, aby to bylo z právního hlediska správně a obec to nemohla smést ze stolu.

  • Zveřejnění záměru prodat majetek obce je povinnost ze zákona, žádná výzva tam nemusí být a obvykle se to ani nedělá. Normálně si dejte žádost, buď na formuláři staženém z obecních stránek, nebo volnou formou s číslem pozemku, vaší adresou, nejlépe s nabídnutou cenou. Buď datovkou, nebo osobně do podatelny, kde si nechte na kopii dát razítko o přijetí. Pak sledujte kdy bude jednat zastupitelstvo, pozvánka a program jednání musí být zveřejněno. Nebo se informujte na úřadě,na příslušném odboru, kdy to bude zastupitelstvo projednávat. Klidně se můžete účastnit, jednání zastupitelstva je veřejné. Taky si zjistěte pravidla pro prodej, obec by je měla mít přijatá a zveřejněná, může tam být podmínka pro složení kauce před projednáním zastupitelstvem.

  • @jaasminka  když je oznámení o záměru prodeje pozemků na úřední desce vyvěšeno, tak se samozřejmě můžete jako zájemce o koupi přihlásit. Napište oficiální žádost, kde uvedete vaše jméno a další údaje, napíšete, že máte zájem o koupi pozemku xy, jehož záměr prodeje byl zveřejněn...jestli budete ti šťastní a zastupitelstvo schválilo prodej vám už je věc jiná. Každopádně záměr prodeje pozemku ve vlastnictví obce se zveřejnit musí vzdy, jinak by byla transakce od počátku neplatná

  • Sponzor fóra
  • @jaasminka  jinak posílám kopii paragrafu 39 zákona o obcích, který problematiku řeší § 39

    (1) Záměr obce prodat, směnit, darovat, pronajmout, propachtovat nebo vypůjčit hmotnou nemovitou věc nebo právo stavby anebo je přenechat jako výprosu a záměr obce smluvně zřídit právo stavby k pozemku ve vlastnictví obce obec zveřejní po dobu nejméně 15 dnů před rozhodnutím v příslušném orgánu obce vyvěšením na úřední desce3b) obecního úřadu, aby se k němu mohli zájemci vyjádřit a předložit své nabídky. Záměr může obec též zveřejnit způsobem v místě obvyklým. Pokud obec záměr nezveřejní, je právní jednání neplatné. Nemovitá věc se v záměru označí údaji podle zvláštního zákona15a) platnými ke dni zveřejnění záměru.

  • Dobry den, muzu take poprosit co jste psali starostům za email ohledně žádosti koupi pozemku? díky

  • @filipfrancie1  tak jak už tady psali...

    Žádost o koupi pozemku

    Žadatel : Jan Novák
    Předmětný pozemek: parcela číslo 378/2 o celkové výměře 550m2, vše v k.ú. Bubàlkov
    Majitel pozemku: obec Bubálkov

    Žádáme o koupi pozemku p.č.378/2 o výměře 550m2 vše v k.ú. Bubálkov, k jehož využití je plánovaná výstavba rodinného domu.

    V Bubálkově 28.7.2020
    Jan Novák

    Korespondenční adresa: Jan Novák, slunečná 20, Dřevnice

  • @kackabis  dekuji za odpoved, ale ja myslel co napsat do mailu jako poptávku zda-li obec vůbec nějaké pozemky prodává, nebo v budoucnu bude prodávat.

  • @filipfrancie1  Co tam chceš vymýšlet? 😃 Chceš pozemek, tak se prostě zeptej, jestli nějakej nemají, ne? 😃

  • @filipfrancie1  dobrý den vážený pane starosto. Hledáme ve vaší obci pozemek ke stavbě rodinného domu rádi bychom se vás proto zeptali, zda nemáte volné obecní pozemky k prodeji. Předem děkuji za odpověď, přeji hezký zbytek dne
    Václav Černý

    ...ale na tohle vám každá obec napíše že nemá. Je potřeba si v územním plánu najít pozemek a ptát se konkrétně. Stačí si udělat procházku v dané lokalitě, podívat se kde co je, vřele doporučuji aplikaci katastru nemovitostí a snadno hned zjistíte, komu daný pozemek patří. Pokud zjistíte, že obci, stačí se na územním plánu podívat zda je v zastavitelném území a na základě toho můžete podat žádost na konkrétní pozemek.

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat