Menu Forum

Koupě starého domu, na co vše si dát pozor.

11. lis 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
denny1610
Registrovala se 23. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 36 příspěvků. Region Karviná.
fotoportrét
fotoportrét
denny1610
Registrovala se 23. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 36 příspěvků. Region Karviná.
 Dobrý den, nejspíš tady takový dizkuse je, ale i přes to se zeptám. Chceme koupit starší dům, ale sama za sebe se ztrácím, a když si nejsem jistá tak se to se mnou táhne s nejistotou, a nakonec to dopadne špatně. Musím mít ve všem jasno a pořádek, a teď nějak nemám. Prosím o radu, zkušených kupujících. Jak postupovat a na co vše se dívat, při koupi domu? Od první prohlídky až k úplnému konci. Chceme brát dům přes hypotéku. Barák tak do 1000000Kč (10% akontace z částky). Dům je s číslem evidenčním, v katastru je: stavba pro rodinou rekreaci, ale byl prý trvale obydlen a prý i trvalá adresa jde dát na číslo evidenční, v inzerátu je uvedené voda, eletrika, plyn, jímka. Kde přesně mám zjístit, jestli neváznou na nemovitost nějaké dluhy, jako je třeba eletrika, plyn, voda, atd. Prý ten dům byl v dražbě, a ten to má nějaká společnost se sídlem v Praze a přes realitku to prodává.Prosím všechny dobré rádce, a postup co vše zjístit než něco koupíme. Ptám se už proto, že už 5 let po něčem toužíme a vždy se poučíme chybou (2x jsme koupili nemovitost, a při naší smůle, prodali hluboko pod cenou, poprvé jsme netušili co je to rozsáhlé chráněné území, podruhé naivnost že originál papíry schválení obci v roce 1996, nestačí, když své papíry obec ztratila a po letech vrátila pozemek zpět na pastvinu, hlavní je to co je v katastru zapsáno)... Takže kdo má chviličku, pište podrobně info.pomůžou určitě nejenom mě ale i spoutu jiným " nezkušeným" kupujícícm.
11. lis 2014 ve 14:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
citun
5
Registrovala se 13. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 291 příspěvků. Má 13 přátel. Pelhřimov, Region Pelhřimov.
fotoportrét
fotoportrét
citun
5
Registrovala se 13. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 291 příspěvků. Má 13 přátel. Pelhřimov, Region Pelhřimov.
 Na čísle evidenčním se skutečně může dát trvalý pobyt. Jinak určitě koukni na katastr, kde je zapsáno jestli je dům v exekuci atd. Elektřina, voda a plyn je podle mě dluh osoby a ne domu, ale je možné, že je kvůli dluhu vše odříznuto. To zjistíš leda u dodavatele. Určitě kupovat přes právníka. emoticon
11. lis 2014 v 17:30  • Odpověz  •  To se mi líbí