Menu Forum

Kupa bytu 3+1/kk v Prahe ci okoli do cca 3.5M Kc s OK verejnou dopravou, vybavenostou a v tehle?

18. kvě 2017  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
gigi2
332
Registrovala se 18. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2418 příspěvků a 1 album. Má 171 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
gigi2
332
Registrovala se 18. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2418 příspěvků a 1 album. Má 171 přátel.
 @aan2007 myslím,že za takové peníze neseženete...s tím panelákem je to o zkušenosti,náhodě...bydleli jsme v nízkém paneláku v Krči i v Ruzyni a oba měli 4 patra...kamarádka v takovém v Modřanech bydlí dodnes,pod okny jí choděj srnky...stejně tak byty v cihle,co já prošla v Dejvicích,Vršovice,Karlín,tak nemůžu říct,že by byly nějak výrazně tišší a méně slyšet,než v paneláku...
v Letňanech bydlí 40let babička a když jsem tam nedávno na ni čekala a 2 hod se tam procházela,tak jsem se nestačila divit,co tam nasekali za šílenou masivní výstavbu za posledních pár let...ale to je asi i v jiných čtvrtích..ty "staré" Letňany a několik ulic tam nejsou špatné,je tam nižší zástavba a před lety jsme tam uvažovali nad mezonetem...stejně tak v zadní části Letňan,ale tam už je problém s autobusem,jedou tam snad dva a po odpoledni 2 do hodiny,což je dost hrozný 30min. někde čekat...tam bydlí kamarádka a dost si stěžuje..
Ono je to všecho relativní,při bydlení v Praze jsem do práce jezdila 40min.přes Prahu,teď bydlím 50km od Prahy a trvá mi to úplně stejně časově...samozřejmě spojení MHD po Praze je o něčěm jiném co do možností,frekvencí,atd...
3. únor 2017 v 18:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
spoock85
17
Registrovala se 8. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 39 příspěvků. Má 5 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
spoock85
17
Registrovala se 8. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 39 příspěvků. Má 5 přátel. Praha, Region Praha.
 @aan2007 to co popisujete, se může stát i u OV, hlavně co se týče sousedů emoticon ty si bohužel nevyberete ... nám se poplatky téměř nezměnili za 3+1 platíme cca 4000 (voda, pojištění, topení, popelnice atd), příslib má celkem velkou váhou co se týče převodu do OV (respektují jej i banky ...), ohledně krachu a pod, není nic jednodušího než se před převodem kouknout do účetnictví (alespoň my to tak udělali) nebo alespoň na účetní uzávěrku, ... dokonce u bytu, který máme jsme se zčastnili i schůze ještě před koupí (okoukli jsme sousedy emoticon)

ohledně převodu do OV, je celkem dobré si uvědomit proč chci byt do OV, u nás to bylo z důvodu, že pro byla většina nájemníku, z mého pohledu by to bylo jedno, ušetřila bych si starosti s daní apod, byt v OV má samozřejmě větší hodnotu pokud jej prodáváte, majitelů může být více, ale z pohledu mého bydlení je to celkem jedno ...
3. únor 2017 v 19:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
spoock85
17
Registrovala se 8. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 39 příspěvků. Má 5 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
spoock85
17
Registrovala se 8. listopadu 2016 na modrastrecha.cz. Přidala 39 příspěvků. Má 5 přátel. Praha, Region Praha.
 ještě doplním důvod k vyloučení z družstva rozhodně není to, že máte malé dítě ani kdyby opravdu hoodně zlobilo emoticon podmínky pro výluku z družstva jsou velmi přísné, nejde to ani když se zpozdíte s nájmem vlastně znám jediný případ a to ten, že dotyčný neplatil 1 rok nájem, i tak to bylo na vdlouhé lokty, aby se ho družstvo zbavilo ....

ještě doplním jednou výhodu družstva a to v případě jakékoliv rekonstrukce kterou je potřeba financovat věrem, podmínky pro věr družstvem jsou zase výhodnější než podmínky pro SVJ
3. únor 2017 v 19:44  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
 @gigi2 ale vsak som napisal ze proti nizkemu panelaku v zasade nic nemam, lenze tie prakticky neexistuju, tie letnany su predsa len trochu od ruky, videl som nejake byty v ponuke ktore by sa nam vosli do rozpoctu, len vsade je nieco, perfektne to nebude nikdy, raz sa clovek musi rozhodnut a zmierit sa s tym a holt v najhorsom pripade sa nie je problem po par rokoch prestahovat inde ak by to cloveku fakt tak extremne vadilo, ale som inak vcelku prisposobivy, ak vsak mam na vyber na zaciatku tak nepojdem hned rovno do niecoho co by malo byt az druhou volbou ako panelak,ja som byval po roznych panelakoch za moj zivot a skusenosti mam prakticky len negativne, vsade ramus od susedov, v jednom som musel spavat s upchavkami, v inom po sebe ziapu susedia kludne aj vecer ale samozrejme kym by dosli policajti tak prestanu, inde zase pocut susedov zhora i zdola, atd., proste nejaku dobru skusenost s panelakom nemam, zatial co v tehle co som byval tiez v niekolkych tak si nepamatam ze by som niekedy niekoho pocul, najlepsi by bol asi beton, lenze to sa tu velmi nestavia take 20-30p budovy, tu by to bolo za najvyssiu budovu zatial co inde su to bezne bytovky

@spoock85 dakujem este raz za rady na co si davat pozor pri DV (omrknut tu uzavierku/uctovnictvo). okrem ramusu od dietata si neviem predstavit iny rozumny/objektivny dovod preco by sme mohli niekomu vadit, na platenie si davam pozor a sam ramus nerobim, korejcania tiez nie sme aby kimchi pachlo cele poschodie emoticon
3. únor 2017 ve 20:22  •  sní o bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mr_falko
145
Registrovala se 28. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 245 příspěvků a 1 album. Má 93 přátel. Králův Dvůr, Region Beroun.
fotoportrét
fotoportrét
mr_falko
145
Registrovala se 28. října 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 245 příspěvků a 1 album. Má 93 přátel. Králův Dvůr, Region Beroun.
 @aan2007 pokud ti sou Letnany od ruky, tak opravdu pochybuju, ze neco najdete.....ale treba kliku mit budete.
3. únor 2017 ve 20:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xpila (34 r.)
1
Registrovala se 22. dubna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 443 příspěvků. Má 28 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
fotoportrét
fotoportrét
xpila (34 r.)
1
Registrovala se 22. dubna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 443 příspěvků. Má 28 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
 @slabici Dá se najít. Bydlíme v Nuslích, na Muzeu jsem z bytu za 15 minut, byt 3+kk ve staré zástavbě a za 4 mega bych ho klidně prodala emoticon
3. únor 2017 ve 21:31  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
 @mr_falko mne osobne by boli letnany ideálne ale žene sa nepozdáva cez 1.5km chôdze k metru či čakanie a branie busu či by vyšlo dokopy narovnako, hlavný problém je že sa tam ide uprostred ničoho a nie cez zastavanú oblasť takže to naozaj nepôsobí ktovieako

@xpila máš fotky? emoticon niekto po okolí nepredáva niečo podobné čím lacnejšie? DV by nevadilo, viem platiť v hotovosti
4. únor 2017 v 17:36  •  sní o bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xpila (34 r.)
1
Registrovala se 22. dubna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 443 příspěvků. Má 28 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
fotoportrét
fotoportrét
xpila (34 r.)
1
Registrovala se 22. dubna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 443 příspěvků. Má 28 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
 @aan2007 Teď by se měl u nás v domě prodávat 2+kk (kuchyně v předsíni, dva velké pokoje), ale teda zatím netuším, za kolik. Ty ceny letěly hrozně nahoru, já ten svůj před 7 lety kupovala za 2,9 mil.
4. únor 2017 ve 21:01  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
 @aan2007 Když má člověk nějakou hotovost, tak je to výhoda. Taky jsem kupovala družstevní byt panel 3+kk 80 metrů, ale bylo to v roce 2004, kdy byl realitní trh s cenami hodně dole, od té doby vlastně už jen roste. Trošku to kleslo v jednu dobu, ale už nikdy na tu původní cenu 1,65 mil. Dneska opravdu směšná částka i když naše družstvo prodávalo asi před rokem stejný byt za ještě nižší cenu, ale museli to nabídnout nájemníkům. Převádělo se totiž do osobního vlastnictví a nikdo už nechtěl dál mít v domě byty, které se pronajímají (dvojí účetnictví a jiné komplikace), tak jsem si říkala, že to bych brala hned takový byt za takovou cenu.....
4. únor 2017 ve 22:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
 JInak moje rada je, hledat podle byl v lokalitách podle zastávek vlaku (je to jako bydlet na metru) a jít směrem od Prahy ven a uvidíte, kam se s financema dostanete. Panel v Praze bych nezavrhovala, někdy je kvalitněji postaveno, než nové domy, ale důležitá je pak lokalita sídliště.
4. únor 2017 ve 23:04  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
 @xpila tak zase narast 33% za 7 rokov mi nepride az taky hrozny oproti tomu co sa deje posledny 1-2 roky, ked to co stalo vtedy 2.9M stoji teraz tak 3.9M

@hojda lenze tych zastavok vlaku s rozumnymi cenami a zaroven vzdialenostou oproti metru nie je, jedine co si viacmenej pamatam ze je fajn je Hostivar so 14min na hlavne nadrazi a vlakmi kazdych 30min, ale napriklad take Cakovice su uz 22-24 co je o dost viac ako metro plus vlaky maju vsemozne problemy kazdu chvilu cosi a jazdi to tam hlavne raz za hodinu, takze co na tom ze je to aj 22min, ked musis cakat 20min na najblizsi vlak, u 30min intervalov sa skor trafis blizsie k odchodu, nehovoriac o metre, tie prestoje zozeru u vlakov strasne vela casu, stale nemozu konkurovat metru a cenovo ak je to blizko vlakom a aj nie prilis daleko od vlaku, tak to vychadza cenovo viacmenej rovnako ako u metra
7. únor 2017 v 08:57  •  sní o bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
 @aan2007 Na Hostivař jezdí vlak ve špičce 4x za hodinu a myslím, že do budoucna bude ten vlak jezdit spíše častěji, jak méně často. Ty zastávky jsem myslela spíše u hranice Prahy a ne v Praze, až za Prahou se začíná promítat trošku rozdíl v ceně. Bohužel myslím, že sehnat v dnešní době v Praze velký byt, ne v paneláku za tuto cenu bude skoro nemožnéemoticon. Já bych opravdu zkusila nějaký ten panelák okouknout, když si člověk vezme, že v novostavbě taky bydlí více rodin najednou /kamarádka říkala, že slyší sousedy za zdí úplně běžně v novostavbě), tak je to v tomto stejné. Byt se dá krásně předělat a většinou ty sídliště mají i dobrou dopravní dostupnost. Chce to jen hledat nějakou pěknou lokalitu.
7. únor 2017 v 10:59  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vitezove
25
Registrovala se 6. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 108 příspěvků. Má 50 přátel. Praha 8, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
vitezove
25
Registrovala se 6. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 108 příspěvků. Má 50 přátel. Praha 8, Region Praha.
 Leda starší panelákový byt a zrekonstruovat. My jsme řešili to samé, rozpočet jsme měli 3,4 a chtěli jsme byt nebo dům. Pro nás teda 2kk nepřípustné, chceme mít děti a tísnit se zbytek života s pidi bytečku jenom proto, že mám za zadkem metro, nám přišlo hloupé (ale neodsuzuji nikoho kdo to tak chce, je to jen o prioritách každého člověka). Pokud vám vyhovují kralupy, tak přímo u Kralup (2km od Kralup) je Nelahozeves a tam stavíme dům my. Koukněte jestli nechcete taky stavět, prodává se tam pár pozemků i nějaké starší domečky. My stavíme řadovku (projekt Anglický resort), 1km od vlaku, je tam i bus asi 500m ale ten jezdí málo, vlak jezdí poměrně často - ale není u domečku vůbec slyšet. Blízko dálnice (která taky není slyšet) a samozřejmě velmi blízko Kralup, kde už je všechno. Dům máme 127m2, 5+1, 3,4mil. Ještě zbývají poslední 3 domečky ke koupi.Případně se prodává za stejnou cenu už hotový tento dům, který je ale od vlaku dál - mají tam II etapy a tato už tam pár let stojí - pokud byste nechtěli čekat půl roku na dokončení domu, tak je to možnost. Ale tam je to opravdu o něco dál (o 1-2km) a ta lokalita se nám tolik nelíbí. Navíc my chceme úplně nový dům, aby byl podle nás (můžete si určit obklady, dlažby, podlahy, dveře atp.).

My jsme teda velmi spokojeni, protože za tu cenu jsme v okolí našli jen příšerné barabizny, maličké domečky a nebo pidi byty. Zajímavé jsou ceny bytů kolem Prahy, tam už se dostanete na mnohem lepší ceny než v Praze a přitom to máte do Prahy třeba 10-15 minut. Například Brandýs nad Labem, a směrem "dolů" do Úval u Prahy. My jsme se nakonec rozhodli takto, protože jsme prostě chtěli dům a ne byt. V okolí jsem nic za lepší cenu nenašla.
7. únor 2017 v 11:02  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vitezove
25
Registrovala se 6. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 108 příspěvků. Má 50 přátel. Praha 8, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
vitezove
25
Registrovala se 6. července 2015 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 108 příspěvků. Má 50 přátel. Praha 8, Region Praha.
 @aan2007 jinak my jsme taky hledali něco blízko do Letňan, kde manžel pracuje. Z té Nelahozevse je to 30minut autem do Letňan. A nebo zkuste ten Brandejs, tam jsou levné byty a je to taky kousek. Samozřejmě domy už ne a nebo takové nehezké. My jsme nechtěli jít do rekonstrukce, takže jsme potřebovali opravdu něco v hodně dobrém stavu nebo novostavbu. Jinak teď bydlíme na pomezí Troji a Bohnic, v Praze - tady teda byt 3+1 do 3,4 mil v paneláku budete chvíli hledat. Byty jsou tu poměrně drahé, 2kk určitě seženete. Je to tu moc hezké, panelák nám nevadí, naopak: lidi co bydlí ve zděných bytovkáh si často stěžují, že slyší sousedy a tak. To tady teda není. Máme tu krásně, všude zeleň, teď se sem plánuje i prodloužení tramvaje z kobylis. Jinak busem 5 minut na kobylisy na metro. Takže pokud chcete zůstat v Praze tak se vykašlete na to, že nechcete panelák. A pokud nechcete panelák, tak budete nejspíš muset prostě z Prahy. Těch nabídek na prodej bytů tady u nás je málo, protože lidem se tu líbí a spíš tu chtějí zůstat - a nebo se tu hodně pronajímá. Spousta bytů je prostě koupená pro investici. Tady mi to našlo jede do 3,4: https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+kk/praha-kobylisy-jelinkova/1810415964#img=13&fullscreen=false. A do 3,8 je tenhle moc pěkný: https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+kk/praha-bohnice-hlivicka/1328075100#img=9&fullscreen=false. Jinak v podstatě nic. My jsme to právě řešili dlouho, jestli malej byt za stejnou cenu co budeme mít dům se zahrádkou.... nakonec jsme si prostě řekli, že je pro nás důležitější mít dům - než mít blízko metro. Manžel stejně jezdí autem, já pracuju z domova a jsem zvyklá jezdit vlakem, a časem si koupíme 2 auto a už to bude uplná pohoda. Máme pejska, takže jsme chtěli aspon malou zahrádku, abychom netrávili většinu života neustálým venčením uprostřed Prahy. A navíc se nám to hrozně líbilo pro děti, já jsem sice vyrůstala v Praze a není to žádná hrůza, ale ta Nelahozeves, kde opravdu děti mohou běhat venku a dýchat čerstvější vzduch a tak.... je to prostě fajn. Ale je to o těch priortách. Pro spoustu lidí je důležitější zůstat v Praze nebo být hned u metra, takže musí zase upustit od něčeho jiného.
7. únor 2017 v 11:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
 našla jsem třeba tohle, jako nevýhodu vidím 3.patro bez výtahu, ale je to malý dům. dál už jsem to nezkoumala.
https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/praha-stodulky-mladi/4282311004#img=3&fullscreen=false
7. únor 2017 ve 12:12  • Odpověz  •  To se mi líbí

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
 @aan2007 Jinak třeba sídliště Stodůlky, tam jsou pěkné velké byty s dobrou dispozicí, občas se tam objevují i ty družstevní.
7. únor 2017 ve 12:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
116
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2097 příspěvků. Má 80 přátel. Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
116
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2097 příspěvků. Má 80 přátel. Region Rakovník.
 K těm panelákům - vyrostla jsem v cihlové třípatrové bytovce, naši měli byt ve zvýšeném přízemí. Poté jsem s manželem bydlela v podnájmu v paneláku a následně koupili byt v jiném paneláku (v 7. z 10 pater). Z mé vlastní zkušenosti mohu říct, že v cihlové bytovce jsem o sousedech věděla výrazně víc, než v paneláku. Konkrétně byt, který jsme vlastnili, byl úplně úžasný. O sousedech jsme nevěděli, co je rok dlouhej. Vůbec nebylo slyšet. Nezatracovala bych je šmahem všechny.
7. únor 2017 ve 12:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tometa
67
Registrovala se 18. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
tometa
67
Registrovala se 18. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 Panelak za nás nikdy.Bydlela jsem na Řepích a Opatove v obou byl slyšet pořád výtah,sousedi,hluk z venku a smrad ze všech jídel co kdo zrovna vařil a k tomu smrad z cigaret.Na chodbách pořád bordel.Super byla novostavba kde jsem slyšela sousedy jen v koupelně jinak vůbec nic.Teď jsem v cihlovem dome cca 4 patra a je tu bozsky klid a to nad nami bydlí rodina s dětmi.
7. únor 2017 ve 12:29  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
 @tometa Výtahy se většinou už mění za nové velké bezhlučné.
7. únor 2017 ve 12:36  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tometa
67
Registrovala se 18. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
tometa
67
Registrovala se 18. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 @hojda právě ve velkých panelacich je problém odsouhlasit si výměnu výtahu,ale to je zase na jiné téma.
7. únor 2017 ve 12:39  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
 @tometa Tak určitě to chce menší dům.
7. únor 2017 ve 12:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
 @vitezove pozeral som tú Nelahozeves, domy i ceny pekné ale 38-52 minút vlakom je už fakt mimo, brandys tiež, to ešte tak tie uvaly, tiež záleží ako často ten vlak chodí lebo ak raz za hodinu tak si k tomu treba prirátať aj poriadne čakanie na vlak v oboch smeroch
7. únor 2017 ve 12:46  •  sní o bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
 @vitezove dakujem ohromne vsetkym za snahu poradit, pre nas je skor priorita dobra lokalita nez velky barak o ktory sa treba starat, osobne kludne aj mensi byt v slusnej lokalite nez vacsi, nejako sa uz pomestime, len si netreba ten byt zaplnit kopcom veci. ten Hlivicka inzerat uz neexistuje, tie Stodulky nie su zle len to stoji 3.9 bez dane, s danou tak 4.05mil co mi pride uz fakt dost, ked realne mam k dispozicii cca 3.25mil a zvysne peniaze si pozicat od rodiny, co zase nechcem splacat donekonecna a to este treba riesit nejake zariadenie a podobne, takze min. 800tis je na splacanie na x rokov, hlavne ked to taham z jedneho platu ked zena nema ziadny prijem ani z materskej a bez cestiny si tazko najde nieco, jedine sa ju bude musiet naucit. tie kobylisy nie su zle ale je to holt panelak a nevidim tam velmi ani statne skolky a ani velmi nejaky normalny supermarket na nakupy, v najhorsom budem zvazovat ten panelak ale tomu by som sa chcel vyhnut, ja som v nom prezil (este stale) vacsinu zivota a nemam s tym dobre skusenosti z viacerych budov, ak ma clovek stastie tak sa da aj panelak, ale vacsinou ma skor smolu

@hojda vyzera to dobre v tych stodulkach len je to uz pomerne dost drahe. vytahy nam nejako nevadia, na dochodok sa budeme stahovat beztak inde a inak nie je problem vybehnut tie 3-4 poschodia

dam vam sem skor co sa mi pozdava, nech viete po com sa pozeram a mozete sa k tomu vyjadrit, co si myslite o dostupnosti, stave a obcianskej vybavenosti:
https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+kk/praha-liben-u-libenskeho-pivovaru/2740048220
dobra lokalita s fajn vyuzitim priestoru, ale 53m2 je predsa len dost malo, v najhorsom by sme to ale nejako prezili, stav vyzera fajn, lokalita tiez, vybavenost tiez, vlaky tam vraj pocut nie je

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+kk/praha-liben-sokolovska/2341982556
toto vyzera byt skor velky 2+kk, 75m2 ale ked si clovek pozre tu malu izbu susediacu s kuchynou tak obyvacka sa tam napratat neda a spalna v kuchyni je tiez asi dost mimo, takze toto asi kvoli tomu nie

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+kk/praha-kobylisy-vrsni/1156960604
dobra lokalita nedaleko od metra, pracovna aktualne ciastocne spojena velkymi dvermi s obyvackou, ale keby sa to nejako zaplnilo, tak by to bol v zasade 3+1 s malymi izbami v horsom stave, plus som sa od agenta dozvedel ze prevod do OV nie je mozny kedze je tam vecne bremeno v nadstavbe z ineho druzstva co riskovat velmi nechcem dlhodobo

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/praha-letnany-rokycanska/2783170908
tento je uz predany ale bol v letnanoch cca 1.5km u metra, kusok od OC letnany, letnany maju z vsetkych lokalit co som pozeral suverenne asi najviac skoliek a skol plus tam ma clovek velke tesco, akurat metro od ruky 1.5km a slape sa k nemu cez pole uprostred nicoho, plus tento konkretny byt je 2+kk a bolo by ho treba este upravovat co by zhltlo dalsie peniaze ale inak budova vyzera OK, len asi ramus od cesty pred domom mozno

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/praha-letnany-bohuminska/3305492828
toto je moj osobny favorit, byt vyzera vynikajuco, opat letnany s dobrou vybavenostou, ale zena nechce byt 1.5km od metra, aj ked osobne si myslim ze od tohto tazko najst nieco lepsie v takomto stave a rozmeroch, je to v OV za rozumnu cenu, skoda len ze k tomu metru sa ide cez pole, keby to bola aspon zastavana oblast tak to hned beriem ale fakt uplne mimo civilizaciu a zase cakat na bus a potom ist busom vyjde na jedno brdo ako ist rovno peso

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/praha-kobylisy-vrsni/2915164508
moj dalsi favorit, byt v dobrom stave a dobre rozlozenie bytu, dokonca velmi blizko metra, bohuzial az prilis blizko, pod barakom frekventovana cesta, rovno pod oknom zastavka kde brzdia a rozbiehaju sa busy (byval som takto aj 100m od zastavky a ramus to bol strasny ked rano zacnu jazdit), tak tuto doslovne par metrov si to neviem dost dobre predstavit, nakolko do rusnej ulice je obyvacka a tiez aj jedna spalna, takze by sa nevyspalo bud dieta alebo my, skoda ze obe spalne nie su do dvora z druhej strany, inak by bol idealny, fantasticka lokalita a dobra cena

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/3+1/praha-hostivar-pod-stanici/1925173596
14min vlakom na hlavne ktory chodi kazdych 30min plus k dispozicii elektricka, avsak okna smerom na zel. trat pomerne blizko, detto konecna elektriciek, tak sa obavam ramusu (nevadilo by ak by bola do tej strany obyvacka a kuchyna ale neda sa to zistit z fotiek a odpoved na mail som nedostal), z jednej strany domu je to prizemie, od zeleznice je to prve poschodie plus ziadna statna skolka a jeden supermarket tiez pomerne daleko od domu
7. únor 2017 ve 13:22  •  sní o bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
aan2007
Registroval se 1. února 2017 na modrastrecha.cz. Přidal 40 příspěvků.
  • Sním o bytě
    Region Praha
 kopec je toho na vyber v Zabehliciach, ale je tam mizerna doprava takze kvoli tomu je tam toho kopec za rozumnu cenu, detto Uhrineves, takze v podstate nema asi ani zmysel hladat v Prahe 4, 10 a v zasade aj 9 (ak by do nej neratali Letnany), Cakovice su daleko a navyse vlak tam chodi raz za hodinu co to robi este dalej, zvysne ako Celakovice ci Uvaly su uz relativne daleko resp. maju slabu ponuku

Kralupy by bodli, rychlikom za 25min (aj ked po lete snad len na par mesiacov to bude trvat dlhsie kvoli orpave viaduktu na trati) ale ponuka bytov v tehle minimalna, aby neboli daleko od zel. stanice, idealne tak do 800-1000m max.
7. únor 2017 ve 13:26  •  sní o bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
116
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2097 příspěvků. Má 80 přátel. Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
116
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2097 příspěvků. Má 80 přátel. Region Rakovník.
 @aan2007 byl si někdy v Letňanech osobně? jako ano, na metro je to pěšky dál, ale rozhodně ne po poli. Všude tam jsou přechody a chodníky, takže pohoda. Z těch lokalit, co jsi tu nastínil, bych neváhala a brala Letňany. Jako nejsem pražák, ale Prahu znám celkem dobře a zrovna Letňany jsou podle mě pěkné místo na žití. Akorát, nezlob se, že to napíšu, si myslím, že máš tak trochu nesplnitelné požadavky...
7. únor 2017 ve 14:07  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xpila (34 r.)
1
Registrovala se 22. dubna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 443 příspěvků. Má 28 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
fotoportrét
fotoportrét
xpila (34 r.)
1
Registrovala se 22. dubna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 443 příspěvků. Má 28 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
 @aan2007 Praha 4 je ale hodně rozsáhlá - od Nuslí přes Pankrác, Budějovickou, Michli atd. Nejsou to rozhodně jen Záběhlice. A navíc ani tam není doprava špatná - záleží na konkrétní části.

Jinak k přidaným bytům:
- První v Libni je hodně malý, průchozí dětský pokoj bez okna, kuchyně v předsíni, žádné úložné prostory.
- Sokolovská - je tam nesplacená anuita, byt před rok, ale dispozice by se dala upravit. Je to nicméně na hlavní, kde bude hluk z tramvají.
- Kobylisy - hodně původní stav, za mě taky ne.
- Letňany (prodaný) - ne úplně dobrá dostupnost.
- Letňany - místnosti jsou hrozně malé, horší dostupnost.
- Kobylisy - ten je celkem pěkný, autobusů bych se úplně nebála, chce to zkusit.
- Hostivař - lokalita je dobrá, podle mě to je od trati i tram daleko. Jen z fotek je ta kuchyně hrozně miniaturní a záleželo by na dispozici. O nákupní možnosti bych se nebála, navíc kousek je pak velké obchodní centrum a spousty menších.
7. únor 2017 ve 14:22  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
xpila (34 r.)
1
Registrovala se 22. dubna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 443 příspěvků. Má 28 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
fotoportrét
fotoportrét
xpila (34 r.)
1
Registrovala se 22. dubna 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 443 příspěvků. Má 28 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
 @zmrz_lina Pro mě jako rodilého Pražáka jsou teda Letňany dost šílené - do centra daleko, šílené autobusy na metro, hrozný výstavní areál, který zablokuje veškerou dopravu, jeden panelák vedle druhého... Vždycky to pro mě spíš byla už vesnice za Prahou, než plnohodnotná Praha.
7. únor 2017 ve 14:24  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
hojda (39 r.)
Registrovala se 11. června 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 58 příspěvků. Má 36 přátel. Region Praha - východ.
 Taky to vidím na kompromis, že bude potřeba z něčeho ustoupit, takže si asi seřadit priority (lokalita, velikost bytu, panel/cihla,cena). Jinak opravdu myslíš, že manželka práci nesežene? Jaké umí jazyky a jaké má vzdělání/zaměstnání? V Praze se většinou najde práci i pro cizince, v okolí už je to horší. Teď jsou hypotéky opravdu nízko a třeba by vám nějaká menší částka pomohla k tomu, abyste se dostali na lepší nabídky.
7. únor 2017 ve 14:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
116
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2097 příspěvků. Má 80 přátel. Region Rakovník.
fotoportrét
fotoportrét
zmrz_lina
116
Registrovala se 21. května 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2097 příspěvků. Má 80 přátel. Region Rakovník.
 @xpila no pro mě tisíckrát lepší, než hnusné Holešovice, Vinohrady (tady myslím co se lokality týče - byty sice hezké a do centra blízko, ale nemáš kam vylézt - všude doprava, špína...), Nusle, Karlín... Ale jasně, každý to má jinak. Jen si myslím, že autor diskuse prostě hledá něco, co těžko najde.
7. únor 2017 ve 14:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tometa
67
Registrovala se 18. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
fotoportrét
fotoportrét
tometa
67
Registrovala se 18. června 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 299 příspěvků. Má 2 přátele. Region Praha.
  • Již bydlím v bytě
    Region Praha
 @zmrz_lina bydlela jsi někdy třeba na Vinohradech?Parku je tam spousta a vše po ruce,nejsi pak závislá ani na autě,mhd protože všude dojdes pěšky.Nebo takový Karlín je úplně někde jinde než dřív.
7. únor 2017 ve 14:40  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí