Menu Forum

Kupujeme byt. Ako máme postupovať?

23. zář 2011  • 
fotoportrét
fotoportrét
lesik
Registrovala se 15. února 2009 na modrastrecha.sk. Přidala 42 příspěvků. Má 3 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
lesik
Registrovala se 15. února 2009 na modrastrecha.sk. Přidala 42 příspěvků. Má 3 přátele.
 Prosim viete mi poradit ako postupovat pri kupe bytu? Ake su prve kroky? Co vsetko treba vybavit a ake urady treba obehat? Byt kupujeme mimo realitky s financujeme ho s pomocou hypoteky.Vdaka. emoticon emoticon emoticon emoticon
6. srp 2009 ve 20:16  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
maitland
1
Registroval se 15. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidal 434 příspěvků. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
maitland
1
Registroval se 15. července 2009 na modrastrecha.cz. Přidal 434 příspěvků. Má 2 přátele.
 Nemám sice tolik zkušeností,ale nejprve bych si nechal oěřit byt na katastru nemovitostí ,tam bych zjistil skutečného majitele bytu,nasledně např.věcná břemena,druh vlastnictví apod,až poté bych řešil kupní smlouvy a finance,ohledně hypo bych vubec zašel nejdříve do banky jestli vám pujčí a kolik
6. srp 2009 ve 20:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sharin
Registrovala se 27. prosince 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 1410 příspěvků a 2 alba. Má 17 přátel. Region Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
sharin
Registrovala se 27. prosince 2007 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 1410 příspěvků a 2 alba. Má 17 přátel. Region Žilina.
 my sme sice kupovali pozemok a cez realitku, ale napriek tomu sme si overili pozemok cerstvym LV-ckom... davali sme realitke peniaze na vinkulaciu, to znamena, ze az ked nam pride LV s nasimi menami, tak az vtedy realitka vyplatila peniaze majitelovi... usetrili sme tak za poplatok na vinkulaciu v banke... toto by som doporucila tiez urobit, ze viazat vyplatenie sumy az na LV kde budete uz vy ako majitelia... a v den kedy sa poda navrh na vklad si tesne predtym vybrala este cerstvy LV ci tam nie je plomba (to znamena, ze ak je plomba tak sa s danou nehnutelnostou nieco deje, ci uz vo vlastnickych pravach alebo v tarchach)
6. srp 2009 ve 21:28  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
terjar
Registrovala se 20. června 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 42 příspěvků a 1 album. Má 8 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
terjar
Registrovala se 20. června 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 42 příspěvků a 1 album. Má 8 přátel. Region Praha.
 My kupovali byt v dubnu. První, co jsme chtěli vidět byl úplný výpis z katastru nemovitostí, zda nejsou věcná břemena nebo zástavní práva atd. A přesně, jak píše maitland, zajít si do banky, zda vám tolik, kolik potřebujete půjčí. My toto řešili až když jsme měli podepsanou budoucí smlouvu kupní a trošku jsme se báli, ale nakonec to dopadlo dobře a dokonce jsme se vešli v pohodě i do přísnějších podmínek, které banka měla. Když víte, že vám banka půjčí, tak podepsat hypo smlouvu a poté kupní. U nás to šlo takto: rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní, hypo smlouva, smlouva o advokátní úschově, kupní smlouva. Poté se posílaly peníze jak od advokátky, taky hypo z banky.
7. srp 2009 v 09:17  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
vejkasmejka8
Registrovala se 16. února 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 2 příspěvky. Region Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
vejkasmejka8
Registrovala se 16. února 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 2 příspěvky. Region Žilina.
 ahojte,aj my sa chystáme kúpiť byt, v novostavbe, mohli by ste mi poradiť, čoho samáme vyvarovať na čo si máme dať pozor a čo máme robiť?
10. zář 2009 v 08:27  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
suki
9
Registrovala se 19. srpna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 73 příspěvků. Má 31 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
suki
9
Registrovala se 19. srpna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 73 příspěvků. Má 31 přátel.
 My kupujeme byt v novostavbě už po druhé a v podstatě to vždy proběhlo bez problémů, důležité je si byt při předávání dobře prohlédnout, aby tam bylo všechno v pořádku a mít dobře smlouvy, ale to se musíte poradit s právníkem emoticon
27. říj 2009 ve 14:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
a.n.d.y (30 r.)
4
Registrovala se 1. října 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 21 příspěvků. Má 37 přátel. Region Rychnov nad Kněžnou.
  • Již bydlím v bytě
    Region Rychnov nad Kněžnou
fotoportrét
fotoportrét
a.n.d.y (30 r.)
4
Registrovala se 1. října 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 21 příspěvků. Má 37 přátel. Region Rychnov nad Kněžnou.
  • Již bydlím v bytě
    Region Rychnov nad Kněžnou
 Ahoj všem! Já bych se chtěla zeptat...Máme požadavek přes známého v realitce, že hledáme byt ke koupi 3+1 s balkonem. Jsou to už asi 3 měsíce a stále se nic neděje, navíc stále zvažuji koupi bytu přímo od vlastníka, ne přes RK. Jen je problém ten, že vůbec nevím, kde mám takové byty k prodeji hledat. Na internetu je v naší lokaci takových bytů pramálo (sháníme byt v OV a těch je děsně málo). Mám si raději koupit nějaké inzertní noviny, nebo neznáte nějaký dobrý web? Díky moc!
12. zář 2011 v 11:23  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ovecky (30 r.)
Registrovala se 6. prosince 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků. Region Praha.
  • Přestavuji byt
    Praha, Česká republika
fotoportrét
fotoportrét
ovecky (30 r.)
Registrovala se 6. prosince 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 17 příspěvků. Region Praha.
  • Přestavuji byt
    Praha, Česká republika
 Ono jak se objeví inzerát od vlastníka, sesypou se na něj realitky, vždyť z toho žijí. Já znám jen web bez realitky cé zet. Nebo Annonce je online. Jinak my koupili přes realitní server na seznamu, na idnesu mi toho taky přišlo dost. I tak jsme sháněli leta, aby to bylo ono. Hodně štěstí. emoticon
12. zář 2011 ve 12:13  •  přestavuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jirulina
10
Registrovala se 4. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 84 příspěvků. Má 5 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
jirulina
10
Registrovala se 4. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 84 příspěvků. Má 5 přátel.
 @a.n.d.y Já jsem dávala inzeráty na www.reality.bazos.cz, www.spechato.cz a www.bezrealitky.cz - ta se ale při aktivaci platí (89 Kč), pak se už zdarma prodlužuje.
12. zář 2011 ve 13:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
a.n.d.y (30 r.)
4
Registrovala se 1. října 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 21 příspěvků. Má 37 přátel. Region Rychnov nad Kněžnou.
  • Již bydlím v bytě
    Region Rychnov nad Kněžnou
fotoportrét
fotoportrét
a.n.d.y (30 r.)
4
Registrovala se 1. října 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 21 příspěvků. Má 37 přátel. Region Rychnov nad Kněžnou.
  • Již bydlím v bytě
    Region Rychnov nad Kněžnou
 @ovecky No, já jsem se z kraje roku dívala na inzeráty a to jich bylo ještě dost, ale od půli roku je to bída emoticon Máme určité požadavky, ze kterých nechceme slevit, protože v tom bytě budeme bydlet celý život a nechceme jednou litovat. Je to velké rozhodnutí, tak si chceme být jistí, ale děkuji za odpověď emoticon
12. zář 2011 ve 13:35  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
a.n.d.y (30 r.)
4
Registrovala se 1. října 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 21 příspěvků. Má 37 přátel. Region Rychnov nad Kněžnou.
  • Již bydlím v bytě
    Region Rychnov nad Kněžnou
fotoportrét
fotoportrét
a.n.d.y (30 r.)
4
Registrovala se 1. října 2007 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 21 příspěvků. Má 37 přátel. Region Rychnov nad Kněžnou.
  • Již bydlím v bytě
    Region Rychnov nad Kněžnou
 @jirulina Díky, díky! Hned se na to mrknu emoticon
12. zář 2011 ve 13:36  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zahradnice
Registrovala se 21. září 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Děčín.
fotoportrét
fotoportrét
zahradnice
Registrovala se 21. září 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Děčín.
 Původně sme taky chtěli koupit domeček bez realitky, ale nakonec se mi podařilo objevit takovej pěknej v malé vesničce kousek od Prahy, kterej i s provizí vyšel docela slušně. http://www.ctvrtarealitni.cz/nabidka-nemovitosti/domy-k-prodeji/. Ostatní domečky nenabízely takový klídek a pohodu.
23. zář 2011 v 10:38  • Odpověz  •  To se mi líbí