Menu Forum

Majetek nabytý před svatbou a společná hypotéka na barák

29. zář 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
mmysha
Registrovala se 28. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mmysha
Registrovala se 28. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Brno.
 Chci se vás zeptat na váš názor. Před svatbou jsem si koupila byt, který mi z větší části financovali rodiče a z menší části já sama. Ještě před svatbou jsem ho celý splatila, takže je to výhradně můj majetek. Nyní chceme s manželem stavět barák a peníze z prodeje mého bytu chceme použít na snížení naší společné hypotéky, kterou si kvůli výstavbě budeme brát a za zbytek peněz dodělat zahradu, parkovací stání, kuchyňskou linku, plot, koupit auto atd. Takže všechny peníze z mého bytu by se nedaly na snížení hypotéky, ale nakoupili bychom za ně věci do baráku. Manžel do společného bydlení vlastními finančními prostředky nepřispěje nijak. Jak to mám udělat, aby ty peníze z mého bytu se nepočítaly do společného jmění manželů? Jde o to, že manžel nechce mít menšinový podíl na baráku, protože by byl v nevýhodě a neměl by rozhodovací právo. Navíc investice, které budeme na baráku v budoucnu hradit ze společných peněz, by se mu nevrátily, dostal by z nich jen část, i když společné výdaje na rekonstrukce atd. budeme platit ze společných peněz. Chceme, aby to bylo spravedlivé a aby ani mí rodiče, kteří mi na byt dali dost peněz, o ně nepřišli v případě rozvodu.
28. zář 2015 v 10:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
simusin
14
Registrovala se 22. listopadu 2006 na modrastrecha.cz. Přidala 117 příspěvků. Má 29 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
simusin
14
Registrovala se 22. listopadu 2006 na modrastrecha.cz. Přidala 117 příspěvků. Má 29 přátel.
 @mmysha Přijde mi zvláštní už na začátku "mluvit" o rozvodu a jak máte obavy nepřijít o peníze.... Proto z to navrhuji ponechat si byt a pronajmout ho. Stavbu domu řešit společně.
28. zář 2015 v 16:51  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bayt
197
Registrovala se 24. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 738 příspěvků a 2 alba. Má 36 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
bayt
197
Registrovala se 24. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 738 příspěvků a 2 alba. Má 36 přátel. Region Praha.
 @mmysha tak to nevím, jak to chceš udělat jinak než skrze podílové spoluvlastnictví....myslím, že to není zvláštní o tom mluvit, právě naopak.

Ale na druhou stranu, vydělává tvůj muž víc? Chce, abys měla menší podíl na baráku? Asi ne....každý holt přináší do vztahu něco a mělo by to být společné rovným dílem, o tom je manželství. Takže tvého mužechápu. Tak jako tak z toho máš vždycky 50 %.
28. zář 2015 v 16:58  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mmysha
Registrovala se 28. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
mmysha
Registrovala se 28. září 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 2 příspěvky. Region Brno.
 @bayt Ne, my momentálně vyděláváme oba přibližně stejně, jediný rozdíl je v tom, že já do manželství přináším ten byt a on nic. Takže on neriskuje, že o něco přijde. Nejvíc mi vadí, že jsou v tom peníze mých rodičů, takže oni by o ně přišli také. Právě proto to řešíme.
28. zář 2015 v 18:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
simusin
14
Registrovala se 22. listopadu 2006 na modrastrecha.cz. Přidala 117 příspěvků. Má 29 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
simusin
14
Registrovala se 22. listopadu 2006 na modrastrecha.cz. Přidala 117 příspěvků. Má 29 přátel.
 A co kdyz nastane zivotni situace, kdy budete dlouhodobe fin.zavisla na manzelovi?
28. zář 2015 v 19:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @mmysha Taky mi nepřijde divné o tom mluvit, naopak. Sama jsem se rozvedla už 5 let po svatbě. Na tvém místě bych si byt nechala a pronajala, jak už někdo radil. Za jedno budeš mít z pronájmu svůj příjem peněz který se nezhrnuje do SJM, na druhou stranu máš "jistotu".
Jinak byste museli uzavřít nějakou dohodu u notáře pro vyplacení pro případ rozvodu. Pokud s tím manžel nebude souhlasit nezbývá, než si byt nechat.
28. zář 2015 v 19:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 Udělejte smlouvu o půjčce. Chápu to, taky bych do toho nedávala vlastní byt, zvlášť pokud má hodnotu 2mil. a platili mi ho rodiče
28. zář 2015 ve 20:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 @simusin A co když naopak? Pokud si byt nechá a pronajme, příjem z pronájmu zajistí, že se jí to nestane emoticon
28. zář 2015 ve 22:22  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
simusin
14
Registrovala se 22. listopadu 2006 na modrastrecha.cz. Přidala 117 příspěvků. Má 29 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
simusin
14
Registrovala se 22. listopadu 2006 na modrastrecha.cz. Přidala 117 příspěvků. Má 29 přátel.
 @zamilovanadonej ;) viz muj prvni prispevek
29. zář 2015 v 06:12  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bibim
190
Registrovala se 6. září 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 79 příspěvků. Má 113 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
bibim
190
Registrovala se 6. září 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 79 příspěvků. Má 113 přátel. Region Hradec Králové.
 Ja to tedy rozhodne chapu, ze to chcete mit osetrene, zvlast kdyz to z casti financovali rodice. Mne rodice budou darovat nejakou castku penez,kterou planuji pouzit na spolecny dum(uz mame hypoteku, chci to pak pouzit jako.mimoradnou splatku), budeme mit s rodici darovaci smlouvu, dar do spolecneho.jmeni.manzelu nepatri, takze bych.v pripade rozvodu mela pro vyporadani na castku o to vyssi nez manzel. Neprijde mi blby o tom.mluvit ve svete,kdy se rozvadi polovina manzelstvi a nemyslim si,ze by to.znamenalo, ze se snad chci rozvadetemoticon
29. zář 2015 v 07:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
bibim
190
Registrovala se 6. září 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 79 příspěvků. Má 113 přátel. Region Hradec Králové.
fotoportrét
fotoportrét
bibim
190
Registrovala se 6. září 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 79 příspěvků. Má 113 přátel. Region Hradec Králové.
 Omlouvam se,pisu z mobilu;)
29. zář 2015 v 07:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
 @mmysha Přemýšlíš naprosto správně,vůbec se ti nedivím. Zajdi za právníkem nebo notářem, určitě si s tím poradí a vypracují nějakou smlouvu, která to bude řešit. Pokud je manžel rozumný, neměl by s tím mít problém. A na takové řeči, jako na začátku manželství už myslíš na rozvod, nedej, to je hloupost.
Tím, že byt prodáte, to myslím bude jednodušší, bude přesně známa fin. částka, kterou jsi do společného bydlení investovala ty ze svého (majetku nabytého před manželstvím) a o kterou bys v případě rozvodu měla dostat víc než manžel.
29. zář 2015 v 08:06  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
morelan
Registrovala se 8. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
morelan
Registrovala se 8. února 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 23 příspěvků.
 Já bych to asi taky zkusila nějak udělat na smlouvu o půjčce. Zkus si nakontaktovat nějakého právníka, ať ti poradí. Přesně budou vědět, jak se to dá udělat.
29. zář 2015 v 11:23  • Odpověz  •  To se mi líbí