Menu Forum

Mám povinnosť zdelit kupujúcemu pôvodnú cenu pozemku?

22. led 2013  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
neyaa
Registrovala se 27. září 2012 na modrastrecha.sk. Přidala 225 příspěvků a 11 alb. Má 143 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
neyaa
Registrovala se 27. září 2012 na modrastrecha.sk. Přidala 225 příspěvků a 11 alb. Má 143 přátel.
 Prodavame pozemok a kupujuci žáda aby sme mu poslali pro banku nabývací titul - teda kupní zmluvy a ceny za čo sme to koupili. Tento udaj povazujem za uplne soukromný nenapadlo mne ze si to dovoli nekto žádat. Je to normálne, ze banka toto na strane kupujuceho můze pozadovat? Zevraj aby si overili ze sme vlastníci pozemku a aby odhadca mohol stanovit cenu pozemku...pride mi to zvlastne..Prosim o skušenosti.
22. led 2013 ve 12:31  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
jizvo
3
Registroval se 4. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 171 příspěvků. Region Liberec.
fotoportrét
fotoportrét
jizvo
3
Registroval se 4. března 2010 na modrastrecha.cz. Přidal 171 příspěvků. Region Liberec.
 poslal bych jim kopii smluv se zakrytými cenami a možná také zakrýt i předchoziho majitele nebo alespoň jeho kontaktní údaje a r.č. (pokud tam je). Pokud opravdu potřebují smlouvy (nevím k čemu, když jim dáte výpis z katastru) tak by jim měli stačit i bez výše uvedených údajů.
22. led 2013 ve 14:18  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
janhu
5
Registrovala se 11. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 252 příspěvků a 4 alba. Má 3 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
janhu
5
Registrovala se 11. září 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 252 příspěvků a 4 alba. Má 3 přátele.
 banka to samozřejmě potřebuje, výpis z katastru nestačí. I notář/advokát, pokud by to bylo za hotové, by po Vás chtěl nabývací titul, bez něj to prostě nejde a ani katastr to nezapíše. Ale pokud nechcete aby věděli částku či další osobní informace, normálně bych ji na kopii začernila. Banka běžně cenu znát nepotřebuje.
22. led 2013 ve 14:35  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
kamilape
88
Registrovala se 31. března 2011 na modrastrecha.cz. Přidala 418 příspěvků. Má 31 přátel.
 Ano, souhlasím s janhu. O cenu nejde, ale ve smlouvě můžou být i další závazky, nezapsané v katastru, které by se měly smlouvou přenášet na dalšího majitele. Každý advokát nebo notář nebo banka by nabývací titul měli chtít znát a pokud není na katastru uložen, katastr si ho může vyžádat při zápisu nového majitele.
22. led 2013 v 15:00  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
honzajs
Registroval se 11. prosince 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 181 příspěvků. Region Blansko.
fotoportrét
fotoportrét
honzajs
Registroval se 11. prosince 2012 na modrastrecha.cz. Přidal 181 příspěvků. Region Blansko.
 Ne, proč ? Výpis z katastru nemovitostí jim musí stačit. Aspoň tady v Čr to nikdo nechce.
22. led 2013 ve 12:53  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
linee
41
Registrovala se 9. července 2009 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 2089 příspěvků. Má 9 přátel. Region Mělník.
 My to museli take bance predlozit. Je to soucast podkladu pro hypoteku.
22. led 2013 ve 12:54  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
fotoportrét
fotoportrét
zamilovanadonej
75
Registrovala se 10. listopadu 2010 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 665 příspěvků. Má 59 přátel. Region České Budějovice.
 Taky si myslím že pokud si bere kupující úvěr na koupi, má banka právo to chtít. emoticon
22. led 2013 ve 13:06  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 523 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
petraxname
103
Registrovala se 28. ledna 2012 na modrastrecha.cz. Přidala 523 příspěvků a 1 album. Má 24 přátel.
 kupující našeho bytu chtěli nabývací titul jako podklad pro poskytnutí hypotéky
22. led 2013 ve 13:11  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
ykram
25
Registrovala se 7. prosince 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 509 příspěvků a 7 alb. Má 23 přátel. Region Mělník.
fotoportrét
fotoportrét
ykram
25
Registrovala se 7. prosince 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 509 příspěvků a 7 alb. Má 23 přátel. Region Mělník.
 Po nás tedy banka nic takového nechtěla - kupní cena a cena dle znaleckého posudku (v místě a čase obvyklá) může být dost odlišná. Vždyť proto si banka dělá znalecký posudek. Nám stačil výpis z KN.
22. led 2013 ve 13:17  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
 Přesně tak. My, když jsme prodávali pozemek, tak kupující přesně věděl, za kolik jsme ho před časem koupili. Dost nás to překvapilo, informovala jsem se u známé (pracuje na KÚ) a ta mně to potvrdila. Kdokoli (třeba i zvědavý soused) si může na katastru za úplatu vyžádat kupní smlouvu a je hned v obraze. Nepochopitelné, ale je to tak. emoticon
22. led 2013 ve 21:03  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
fotoportrét
fotoportrét
marcinek (35 r.)
10
Registrovala se 6. září 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 148 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha.
  • Stavím dům
    Region Praha - západ
 tak ted me pekne sokujete, ze si to muze za poplatek zjistit kdokoliv. To je teda peknej bordel. My totiz mame takovyho nevybiravyho souseda, co se ve vsem stoura. No kdyby na to doslo, tak doufam, ze jsme to koupili za lepsi cenu nez on, aby ho to namichlo...
22. led 2013 ve 22:44  •  staví dům  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
soleilll
12
Registrovala se 10. února 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 252 příspěvků a 1 inzerát. Má 5 přátel. Region Brno.
fotoportrét
fotoportrét
soleilll
12
Registrovala se 10. února 2011 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 252 příspěvků a 1 inzerát. Má 5 přátel. Region Brno.
 Naše banka taky chtěla dodat všechny nabývací tituly k nemovitosti, na kterou nám půjčuje a prodávající to bez problémů poskytl. Myslím, že si tyto dokumenty (zřejmě za poplatek) může vytáhnout každý zájemce z katastrálníhů úřadu, který originály musí mít založené. Takže dělat s tím tajnosti asi moc nemá cenu, i když chápu, že se ti to nelíbí. Nejde jim o zjištění (původní) ceny, jako spíš o ověření, že prodávající je opravdu výlučný vlastník. Ale zřejmě je to na oficiálních postupech konkrétní banky.
22. led 2013 v 17:40  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mat_ova
46
Registrovala se 2. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 55 příspěvků. Má 8 přátel. Region Nový Jičín.
fotoportrét
fotoportrét
mat_ova
46
Registrovala se 2. ledna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 55 příspěvků. Má 8 přátel. Region Nový Jičín.
 Po nás to banka prý chtít bude - a nemám s tím problém, je to veřejný údaj! Kupní smlouva se odevzádává na katastru, a KDOKOLIV si ji může za stovku potom třeba ofotit....my teď takhle získali kupní smlouvu domu, o kterém jsme uvažovali...a dost nás překvapilo, že dům koupili před šestilety a teď ho prodávají o milion dráž emoticon Ale makali na něm, to jo....
22. led 2013 v 18:00  •  To se mi líbí