Menu Forum

Musím platit daň z koupi nemovitosti, pokud se jedná o hrubou stavbu?

19. lis 2016  •  Otázka  • 
fotoportrét
fotoportrét
lencatko1
Registrovala se 25. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků. Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
lencatko1
Registrovala se 25. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 18 příspěvků. Region Zlín.
 Chceme koupit hrubou stavbu+ pozemek, zatím bylo osvobozeno od daně. Ale nyní jsem zjistila, že na konci listopadu má sněmovnou projít změna, kdy se toto osvobození ruší. Jak byste to řešili vy? ono 4% z 1 800 000 nejsou zrovna málo...Lenka
18. lis 2016 ve 23:02  •  To se mi líbí
 Přidej svoji odpověď
fotoportrét
fotoportrét
zuzka3112
14
Registrovala se 2. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 314 příspěvků. Má 26 přátel. Lužkovice, Region Zlín.
fotoportrét
fotoportrét
zuzka3112
14
Registrovala se 2. srpna 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 314 příspěvků. Má 26 přátel. Lužkovice, Region Zlín.
 Nijak, pokud chcete koupit, musíte nově jako nabyvatel zaplatit. Tedy není už nic k řešení...
19. lis 2016 v 08:21  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mahev
Registrovala se 31. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 26 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
mahev
Registrovala se 31. srpna 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 26 příspěvků.
 Toto platí už od 1.listopadu
19. lis 2016 v 08:30  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
geodett
82
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1330 příspěvků. Má 38 přátel. Senožaty, Region Pelhřimov.
fotoportrét
fotoportrét
geodett
82
Registroval se 21. února 2011 na modrastrecha.cz. Přidal 1330 příspěvků. Má 38 přátel. Senožaty, Region Pelhřimov.
 Prekvapuje mne to osvobozeni od dane z nabyti nemovitosti to snad plati jen v pripade ze je to prevod mezi rodinnymi prislusniky
19. lis 2016 v 08:40  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
petros4
2
Registroval se 6. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 106 příspěvků.
  • Stavím dům
fotoportrét
fotoportrét
petros4
2
Registroval se 6. května 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 106 příspěvků.
  • Stavím dům
 Mělo by záležet, co je v katastru, ale to by asi vyřešil daňový poradce. Pokud v katastru není ještě stavba zanesena, kupte zvlášť pozemek a zvlášť tu hrubou stavbu. Ta by ještě neměla být nemovitou věcí, ale jen složeným materiálem. Kupte ji tedy jako materiál. Na KN bude probíhat jen převod pozemku, tedy FÚ dostane z KN info jen o pozemku. A za ten zaplatíte 4%.
19. lis 2016 v 10:48  •  staví dům  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mavanka
Registrovala se 22. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 57 příspěvků. Má 8 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
mavanka
Registrovala se 22. ledna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 57 příspěvků. Má 8 přátel. Region Praha.
 Ano, daň z nabytí už u rozestavěných staveb osvobozená není. Byla do konce října, my hrubou stavbu kupovali 31.10, abychom to stihli a nic neplatili. Ale zajímavá myšlenka je rozdělit to na koupi pozemku a materiálu a platit Dan z nabytí jen u pozemku, jak psal Petros4.
19. lis 2016 ve 14:08  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
5
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 777 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Region Mladá Boleslav
fotoportrét
fotoportrét
plaintruth
5
Registroval se 19. srpna 2016 na modrastrecha.cz. Přidal 777 příspěvků a 1 album. Region Mladá Boleslav.
  • Zařizuji dům
    Region Mladá Boleslav
 tazatelka nejspíš smíchala dvě věci dohromady, daň z nabyti nemovitosti z toho plyne, jak píše na konci, tam je to jasný, jak píše geodett
..ale připadne mi, že tazatelka úplně původně myslí osvobození stavebního pozemku od normální DPH, které dříve osvobozené bylo, ale to už je nějakej (1-2) rok zpět, kdy stavební pozemky osvobozeny nejsou a podléhají klasický DPH, s výjimkou developerů, což je vtipná stavební lobby.. emoticon
19. lis 2016 v 09:34  •  zařizuje dům  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
40
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2331 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
40
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 2331 příspěvků. Má 12 přátel. Region Praha - východ.
 Musíte zaplatit 4% daň z převodu nemovitých věcí, to platilo vždycky, od 1.11. platí vždy kupující.
Pak je ještě daň z nemovitých věcí, tu neplatíte, protože to není nemovitost zapsaná v katastru, budete za rok 2017 platit jen daň z pozemku (jako majitelé)
19. lis 2016 v 10:41  •  To se mi líbí