Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Koupě a převod

Praha či její okolí. Kde koupit byt?

Zobraz úvodní příspěvek
Ahoj, v dohledné době plánujeme s manželem koupi bytu. Cenově tak do dvou milionů, či lehce nad. Nyní bydlíme v Praze v nájmu. Já ani manžel nepocházíme z Prahy, žijeme tu teprve rok. Nedokážeme si tedy úplně představit všechna úskalí jednotlivých pražských čtvrtí. Zvažujeme či si koupit 3+1 někde na sídlišti, jako je Chodov, Prosek atp, či raději něco menšího někde blíž centru, kde to nevypadá jako jedna velká králíkárna. S ohledem na to, že za několik málo let bychom chtěli děti, je pochopitelně velikost bytu důležitá, na druhou stranu, neradi bychom zbytek života strávili někde, kde nás to bude ubíjet. Nedokážeme se dost dobře rozhodnout, zda nám větší byt vyváží pocit z neuspokojivého okolí. Ještě je zde pochopitelně třetí možnost - odstěhovat se někam za Prahu a denně pendlovat mezi prací a domovem. Zde si opět neumíme představit, jaká vzdálenost či místo je ještě únosné. Rozhodně však při cestách do práce (tj. do centra Prahy) nechci být závislá na automobilu, takže fungující veřejná doprava je podmínkou. Mimo Prahu bychom však s našimi finančními možnostmi byli nejspíš schopni sehnat velmi pěkný byt, nový, popř. hezky rekonstruovaný, o čemž se nám v Praze nemůže ani zdát. Řešili jste vy sami něco podobného? Jak jste se případně rozhodli? Budu ráda, když mi sdělíte jakékoliv tipy pro hledání bytu v Praze či okolí.
Odpovědět
1
2
3
Profilova fotka
Tuhle otázku jsme taky nedávno řešili a za nás určitě Praha. Máme sice dvě auta, ale neumím si představit, že bych dcerku odněkud nechala dojíždět do škol do Prahy a ani varianta, že bych jí každý den vozila do školy/školky a ze školy. Navíc než z centra z práce dojedeme autem i třeba jen 20 min za Prahu, je večer a zahrada je nám k ničemu. Kupujeme byt s velkou zatravněnou terasou u metra. Nám se líbí Praha 13 - Hurka, Nové Butovice, Jinonice... .
Odpovědět
Profilova fotka
@eliveri Oba z manželem jsme do Prahy přišli z Moravy, studovali jsme tu, našli si podnájem a pak koupili byt. Nebyl malý, 3kk, docela hezké okolí, do práce kousek, v místě školka (přeplněná jako všude jinde v Praze), škola (taky už přeplněná), obchody a zábava na dosah. Docela idylka. Ale vydrželi jsme tam 5 let a "utekli" jsme za Prahu, do menšího okresního města (Mělník). Manžel to má do práce o 5 min dýl, já stejnou půlhodinu, jak jsem jezdila mhd v Praze, školka a škola v místě (a dokonce nepřeplněné), místo "hromadné zábavy pro masy" máme zahradu (ne plácek 200-300m2) a prostorný dům za cenu bytu v Praze. A ten klídek. Za mě - nemyslím si, že první řešení bydlení je to poslední. Teď žijete v Praze rok, máte pravděpodobně první práci v Praze, život se vám bude vyvíjet - budete mít děti, změníte práci,.... Buď bych počkala v nájmu, což ale ztrácíte peníze, nebo kupte byt takový, kam by se vám v nejhorším vešli i 2 děti (3kk) a v místě, které je momentálně nejblíž vaší práci, ideálně v blízkosti metra. Byt se dá prodat i s hypotékou, časem budete mít něco odspláceno. A koupit něco většího někde jinde se dá taky vždycky. Kolikrát dojíždění z okolních vesnic do Prahy za prací je i kratší, než jízda mhd přes Prahu. Znám spoustu lidí, co si koupili byt v úžasném místě s dojezdem 5 min do práce, pak změnili práci a dojíždí přes celou Prahu víc jak hodinu ....
Odpovědět
My se teď stěhujeme do Prahy 4 a jsem z té lokality unešená. Sportovní vyžití (nejvíc nadšená jsem z golfového hřiště poblíž http://www.branikbyty.cz/obcanska-vyb...) příroda hromada škol, obchodů a tak v dosahu. Ceny bytů se taky pohybují v rozumných relacích.
Odpovědět
Jinak mimo náš projekt mě ještě zaujal ten v Hostivaři, což je taky krásná část http://www.yitkoti.cz/yit_domov/sluzb...
Odpovědět
Profilova fotka
Já bych šla do bytu jedině do Prahy. Žila jsem v Praze 8 let různě po podnájmech a pak jsme si postavili s manželem domeček za Prahou a teda musím říct, že bych možná byla radši v bytě v Praze a měla vše na blíž. Dojíždění je naprd. Bydlíme na vesnici a já si nějak nemůžu stále zvyknout. Přitom do Prahy to máme celkem kousek. Na Dejvické nebo na Zličíně jsme za 20min autem a za 30min busem...
Odpovědět
Profilova fotka
v Praze žiju nějakých 6-7 let. A musím říct, že jsem si zamilovala Modřany. Je to takové maloměsto, spousta zeleně, rokle za humny. A přestože je to konec Prahy, tramvají do centra je to 20 minut, autobusem na metro... Právě také řešíme koupi bytu, zatím jsme v podnájmu, a koukali jsme i ven z Prahy, ale jako nepražák jsem si užila dojíždění dost - do školy, na vejšku a tak. Takže jsem spokojená, že je vše v dosahu. A manžel je z Dánska zvyklý na trochu jinak vypadající města a do centra by nešel. Také se mu líbí tady v Modřanech. @matty06 Můžu se zeptat, kam se stěhujete?
Odpovědět
s 2 milionana toho v Praze moc nepořídíš, ale kolegyně si koupila 2kk v docela pěkným paneláku v Petrovicích Praha 10 a tam je to docela hezké, zato ošklivé sídliště jsou Háje, Chodov a nejhorší je Opatov podle mě.
Odpovědět
Ahoj, plánujeme s rodinou také stěhování, jsme čtyři a pes,takže bychom našli rádi něco aspoň trochu vzdušného, pokud možno v nějaké "zelené" lokalitě. Jdeme z vesnice a neumím si představit, bydlet na betonovém sídlišti. Zkombinovat požadavky nás čtyř, samozřejmě není zas až tak jednoduché. Na webu jsem našel hezký odkaz jak vybrat byt či dům, doporučuji kouknout: http://www.penize.cz/nakup-a-prodej-n... našel jsem tam pár dobrých rad, na co se při výběru nemovitosti zaměřit. Co se týká konkrétní lokality, u nás nakonec vyhrálo asi bydlení v Letňanech, s manželkou nás velmi zaujal tento projekt: http://www.prahanadosah.cz/novostavby... lesopark v blízkosti, výborná občanská vybavenost a pěkné nové bydlení...
Odpovědět
@jardak2102 až na ty ceny 100m2 s mini lodžií za 5 mega to nevypadá špatně... je tam vše v dosahu, včetně metra... jen bych si dala pozor na smlouvu a vzala odborníka k přebírání bytu... před podpisem smlouvy bych se šla podívat na něco, co už postavili...jinak, pokud vím, je to hned vedle toho betonového sídliště.... já bych za ty peníze asi radši volila dům za Prahou...
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
Praha Střížkov je také pěkná část, chvíli jsme bydlela ul. černého..paneláky daleko od sebe, hodně zeleně, blízsko metro
Odpovědět
@viados Já snad špatně vidím 3,250mil chteji za 2KK 45m2? to sezenu s prehledem v i praze!
Odpovědět
Článek se načítá
Nu já jsem pražák nikdy nebyla (a snad ani nebudu:-) ale samozřejmě je každého věc jaké má priority. Ale s manželem bydlíme 3 roky ve Slaném, on se stěhoval z Prahy (z Čimic), máme byt 3kk 60m2 v cihlové bytovce v zeleni za cenu za kterou bychom v Praze koupili leda garáž :-)) Já pracuji v místě, manžel dojíždí, ale je teď v práci rychleji než když byl ještě Pražák :-) Ale samozřejmě může se stát že práci změní a bude pracovat na druhém konci Prahy a už to bude na dýl, či si najdeme práci v jiném městě...tak holt byt prodáme a budeme se stěhovat...ale za mě 15-ti tisícové město jako Slaný v dostupnosti Prahy je super - máme tu vše od školky přes doktory po sportovní areály, město žije kulturou a na Zličíně jsme na 20 minut :-)
Odpovědět
•
Diskuse pokračuje po 3 měsících
•
Profilova fotka
Pěkně je i na Zahradním městě, kolem přehrady Hostivař. Pokud člověk nechce vyloženě nový byt, dá se do 2 mil. koupit. Nedávno jsme prodávali 3+1 v Bohnicích za 2,1 mil. (po rodičích, tj. v původním stavu)
Odpovědět
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
@dandila 3+kk za 5-7,5 mega je v pohode? zato postavis barak a mas k tomu pozemok 1000m2 (pocitam tak 10-20 km od Prahy v pohode)
Odpovědět
Profilova fotka
@dandila hezká reklama.... A ceny mi v pohodě nepřijdou, za tu cenu domek
Odpovědět
@dandila Haha, jak ten squat vedle té stavby je prozentovaný jako hezký domek :-D Tam bych nebydlela ani zadáčo
Odpovědět
Hmm, příroda - park je fakt kousek, ale v domě raději nedýchat ... Vrchlického je od rána do večera plná popojíždějících aut. Ideální lokalitu si holt každý představuje jinak.
Odpovědět
@akoinac ne každý chce dům ;)
Odpovědět
@tometa nebolo to myslene v zmysle, ze si ma kupit niekto radsej dom, skor v tom financnom porovnani, ze skutocne cena okolo 5-7 milionov nieje pre byt v pohode...
Odpovědět
@akoinac haha v Praze je 5 mil za byt ještě hodně v pohodě...
Odpovědět
@akoinac v Praze je tohle úplně normální cena,kor za byt pro rodinu.Daji se koupit i levnější,ale to je hodně o kontaktech a štěstí.
Odpovědět
Profilova fotka
@tometa @bayt závisí jaký chcete a v jaké lokalitě.. 80m se dá se pořídit od tří milionů (panelák před reko) ale jak píšete - nervy a štěstí, chce to jednat rychle, často je to během pár dní zarezervovany.. Samo závisí i na lokalitě, rozdíl bude mezi Chodovem a centrem diametralni.. :-) v současnosti si myslim, že je nabídka bytů na prodej ovlivněna výrazně vyčkáváním prodejcu na platnost novely zákona o nabytí nemovitosti - my když kupovali na začátku roku, už tam moc inzerátu nebylo, ještě na podzim jsme při zadanych parametrech bytu od 75m v osobnim vlastnictví a s cenou do 3400 TCZK mohli vybírat z tak 150 inzerátu, dnes je jich tak 50 při stejných parametrech vyhledávání.. My jsme to štěstí měli, za což jsem nesmírně vděčná..
Odpovědět
@zuzajda2 paneláky před reko jsou vždy levnější a jsou uz dál od centra.My naštěstí máme svůj byt ve kterém bydlíme a další dva menší pronajímáme.Kazda koupě bytu byla rychla akce,my už na každou prohlídku šli s kauci na rezervaci v obálce.Bytu na prodej denně jen na srealitach pro Prahu přibyde průměrně sto,což je dost,ty dobré nabídky zmizí do pár hodin.
Odpovědět
Profilova fotka
@tometa jj já vyhledávala v užších parametrech, takže jich tam bylo málo.. Jsem ráda, že už to nemusíme řešit. Paneláky bývají dál od centra, to je pravda, ale i tak to nemusí být žádná tragédie, co se týče dostupnosti. Jinak my měli štěstí, že jsme byli na prohlídce první, jinak bychom to asi měli o dost těžší. Holt hypo jsou nízko a spousta lidí chce radši do svého, což pochopitelně zvyšuje cenu nemovitosti na prodej. Jinak kdybych měla neomezené množství peněz a mohla si v Praze vybrat lokalitu, tak by vyhrálo pravděpodobně Podolí.. :-)
Odpovědět
@tometa @bayt mam kupeny byt 3+1 v Prahe, nemusite mi hovorit co je a co nieje normalna cena :) proste 6 mega za byt sa mi zda vela a nech si kazdy mysli co chce, ja mu to neberiem
Odpovědět
@akoinac však záleží na lokalitě ,jak už se píše výš.V naší lokalitě kde žiju je ta cena normální za zděný byt s pěší dostupností všude.
Odpovědět
@zuzajda2 no jo, tak ono ruku na srdce, některý panelák může být lepší jak celý Podolí....a cena třetinová. My se z Podolí stěhujeme a já to tu vyloženě nesnáším. Nejhnusnější bazén v celý Praze, na jídlo jsou tu jen pajzly a na nákupy jen předražený večerky vietnamců...jo a posraný chodníky :-p @akoinac záleží za jaký byt
Odpovědět
Profilova fotka
@bayt jo je fakt, že určitá část Podolí není moc pěkná..
Odpovědět
1
2
3
Pro přidání příspěvku se musíte přihlásit.
Přesunutím fotek můžete změnit jejich pořadí
Nenašli jste co jste hledali?