Menu Forum

Prodej domu bez realitky. Jak na to...

11. zář 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
neu.sona (29 r.)
Registrovala se 21. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Má 15 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
neu.sona (29 r.)
Registrovala se 21. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Má 15 přátel.
 Dobrý den všem, prosím o Vaše zkušenosti na prodej domu bez realitky. Co vše se musí vyřídit atd. Jestli je potřeba rezervační smlouva, nebo už se může rovnou sepsat budoucí kupní smlouva?
Prodáváme dům ze zástavním právem smluvním, tudíž hypotéka. Tu si chceme převést na nový dům. Prý v dnešní době běžná věc.

Děkuji.
11. zář 2014 v 09:37  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
ondrej190
Registroval se 24. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 170 příspěvků. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
ondrej190
Registroval se 24. října 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 170 příspěvků. Region Praha.
 Hlavně si zjisti,za jakych podminek muzes ukoncit hypo.Nekdy byvaji velky penale.No a na zbytek si vem pravnika,kdyz se takhle ptas...Je mozny psat rovnou smlouvu o SB,ale jak kdy.
11. zář 2014 v 10:24  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
neu.sona (29 r.)
Registrovala se 21. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Má 15 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
neu.sona (29 r.)
Registrovala se 21. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Má 15 přátel.
 @ondrej190 my hypo končit nebudeme... budeme převádět jen zástavu na novou nemovitost. Právníka mít budeme, ale chtěla jsem spíš vědět konkrétně zkušenosti, když někdo prodával sám bez realitky.
11. zář 2014 v 10:31  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1951 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1951 příspěvků. Má 40 přátel.
 @neu.sona S převodem hypotéky nemám zkušenost. Jinak jsme teď prodávali nemovitost bez realitky, naprosto v pohodě. Smlouvu, žádost o vklad na katastr, úschovu peněz, předávací protokol, daňové přiznání nám vše udělal notář - cena se odvíjí od hodnoty nemovitosti (u nás cena 2. mil, notáři se bude platit cca 14 tis. Kč). Odměnu notáři budeme platit s kupujícími napůl. Až bude vklad proveden, do týdně jsme povinni nemovitost předat kupujícím, protokol o předání doručíme notáři a ten nám do 5 dnů převede peníze. Myslím do tří měsíců je nutno zaplatit daň z nabytí nemovitosti (4%), o to jsme se moc nestarala, u nás je po dohodě poplatníkem daně kupující. Jinak ji ale ze zákona platí prodávající.
11. zář 2014 v 10:48  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
elza42
60
Registrovala se 12. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 104 příspěvků. Má 27 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
elza42
60
Registrovala se 12. ledna 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 104 příspěvků. Má 27 přátel.
 U nás to bylo přesně jako u Aneri53 , smlouvu o smlouvě budoucí jsme nepsali, rovnou nám napsal kupní smlouvu.
11. zář 2014 v 11:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
neu.sona (29 r.)
Registrovala se 21. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Má 15 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
neu.sona (29 r.)
Registrovala se 21. dubna 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 3 příspěvky. Má 15 přátel.
 @aneri53 děkuji emoticon
11. zář 2014 ve 13:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tonikzahradka
Registroval se 11. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Turnov.
fotoportrét
fotoportrét
tonikzahradka
Registroval se 11. září 2014 na modrastrecha.cz. Přidal 1 příspěvek. Region Turnov.
 Existuje spoustu serverů, kde už realitku vynechávají a veškeré smlouvy apod. věci mají zdarma a volně přístupní. např.: http://www.realitnirevoluce.cz/ a dokonce mají poradnu, tak možná zkusit tuhle možnost.
11. zář 2014 ve 13:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “Na reklamu slúži profil Profesionála.”
7. lis 2014 ve 03:06 • petrejem