Menu Forum

Prodej domu se zahradou nebo zvlášť dům a pozemek?

21. zář 2019  • 
fotoportrét
fotoportrét
dzejnysek
2
Registrovala se 8. března 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3 příspěvky. Má 37 přátel. Region Liberec.
fotoportrét
fotoportrét
dzejnysek
2
Registrovala se 8. března 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 3 příspěvky. Má 37 přátel. Region Liberec.
 Dobrý den,
prosím o radu, co je z finančního hlediska výhodnější, jestli prodat vilu s velkým pozemek dohromady, nebo nemovitosti rozdělit a prodat zvlášť dům s dvorkem a pak zahradu jako pozemek určený pro bydlení??

Dům je velká prvorepubliková vila, kde jsou dvě bytové jednotky. Horní patro je po moderní rekonstrukci, spodní částečně také, jen je děláno v klasickém stylu. Za domem je dvojgaráž, kůlna a parkovací místo, před domem zahrádka...

K domu přiléhá krásna zahrada (ovocné stromy, bazén, kompost, houpačka, pergola s grilem, záhony apod.), podél které vede příjezdová cesta a na hranici pozemku vedou veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, elektřina, kanalizace). Pozemek (cca 600 m2) je kousek od nádraží na hlavní tahu mezi Prahou a Kolínem.

Přemýšlíme, jak se budou lépe shánět kupci a co je výhodnější, protože za získané peníze budeme kupovat další dva domečky..

Předem děkuji za rady, tipy a odpovědi.

Případně napište, komu nemovitosti nabídnout k prodeji emoticon
17. zář ve 14:03  • Odpověz  •  Líbí se mi to
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
skunkos
9
Registroval se 20. srpna 2018 na modrastrecha.cz. Přidal 547 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele. Olomouc, Region Olomouc.
fotoportrét
fotoportrét
skunkos
9
Registroval se 20. srpna 2018 na modrastrecha.cz. Přidal 547 příspěvků a 1 album. Má 3 přátele. Olomouc, Region Olomouc.
 Samozřejmě, že zvlášť, pokud to vlastníte déle než 5 let.
17. zář ve 14:27  • Odpověz  •  Líbí se mi to
fotoportrét
fotoportrét
bayt
240
Registrovala se 24. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 983 příspěvků a 6 alb. Má 48 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
bayt
240
Registrovala se 24. března 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 983 příspěvků a 6 alb. Má 48 přátel. Region Praha.
 Určitě zvlášť....
17. zář ve 14:31  • Odpověz  •  Líbí se mi to
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
34
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1833 příspěvků. Má 2 přátele.
  • Již bydlím v bytě
fotoportrét
fotoportrét
puhelin
34
Registrovala se 24. srpna 2014 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 1833 příspěvků. Má 2 přátele.
  • Již bydlím v bytě
 Pokud je ta zahrada podle uzemniho planu plochou pro bydleni (nezavisla na pozemku te vily), pak klidne kazde zvlast. emoticon Zaroven musi oba pozemky splnovat napr. procento zastavenosti, tak abyste se vesli...
17. zář ve 14:51  •  již bydlí v bytě  • Odpověz  •  Líbí se mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (39 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
fotoportrét
fotoportrét
vladimirsvorba (39 r.)
Vladimír Švorba - finanční poradce, hypoteční poradce
Vladimír Švorba PRO

Služby - finanční a právní poradenství - Region Praha
2
 600 metrů není nic moc.
Tohle je opravdu na křišťálovou kouli, můžete to inzerovat tak i tak a uvidíte, jaký bude zájem..
20. zář ve 23:17  •  www.svorba.cz  • Odpověz  •  Líbí se mi to
fotoportrét
fotoportrét
luminel
Registrovala se 17. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků. Má 1 přítele. Region Rychnov nad Kněžnou.
fotoportrét
fotoportrét
luminel
Registrovala se 17. července 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 20 příspěvků. Má 1 přítele. Region Rychnov nad Kněžnou.
 u nás takhle inzerovali dům komplet s velkou zahradou 1500m a dům (s pozemkem) a pozemek (700m) , obe varianty jak dohromady tak zvlast, meli snad desitky zajemcu o pozemek a dum nikoho. Nakonec vsem rekli, ze nejdriv prodaji dum a pokud ho nekdo koupi bez casti pozemku, prodaji pozemek. Dum se prodal i s velkym pozemkem. Ja to beru tak, ze kdyz uz da nekdo miliony za prvorepublikovou vilu a pravdepodobne spousti dalsich za rekonstrukci, tak ten 1-2m za zahradu prihodi taky. Nebude se krcit s velkym domem na maly zahradeemoticon
21. zář ve 13:35  • Odpověz  •  Líbí se mi to