0
lajkov
8
správ
Starý dům, na co si dát pozor před koupí?
Několik témat jsem tu pročetla, ale nenašla úplně to co mě zajímá. Chceme koupit starší dům, k totální rekonstrukci. Prošli jsme jich několik a vždy je tam nějaké ALE, které vidíme i my jako někdo, kdo se v tom úplně nevyzná. Na co si dát pozor, na co třeba jste narazili při koupi? Nahodím pár příkladů. Klasika mokré zdivo u baráku, který nelze podříznout nebo hodně špatně. Studna vedle septiku (nevíme jestli by nebyl problém s kontaminací). Dům není zkolaudován jako k bydlení, ale jako výrobna. Část pozemku, který je u baráku nepatří k němu, ale je bud v pronájmu od obce. Cesta před domem, vždy patřila k domu a tím pádem chodíte po pozemku např.4 sousedů než se dostanete na svůj pozemek. Krov prožraný dřevomorkou atd..
Odpovědět
1
lajkov
Nejlepší je si na to vzít specialistu.My jsme to udělali, on si prošel domek, zkontroloval co bylo potřeba.Pak jsme si s ním sedli a během hodiny nám nastínil jednak to, zda se vyplatí jít do rekonstrukce, jednak přibližnou cenu rekonstrukce (trefil se docela přesně).Stálo nás to asi 1000Kč.Důležité bylo, že věděl kam se kouknout a znal docela dost fíglů, kterými prodávající dovedou zakamuflovat vady.Dobré je, pokud můžete rýpnout do zdi a také do podlahy, sundat pár zásuvek atd.I tak se dost věcí objeví až při samotné rekonstrukci.U nás to byl chybějící nosný trám střechy, který bývalý majitel odřízl a přišlo se na něj až po odstrojení podkroví.Jinak kontrolu věcí spojených s katastrem a právní věci a podobně nám zjišťovala projektantka.
2
lajkov
@aludanewra Na internetu jsem si našel přímo firmu, která posuzuje stavby před koupí.
sponzor fóra
0
lajkov
Zobrazit profil
tulda27
16.06.2017
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
0
lajkov
@marrwin prosím, můžete mi napsat kontakt na toho specialistu, právě někoho takového hledám, děkuju:)
sponzor fóra
1
1
Nenašli jste co jste hledali?