Menu Forum

Vyplatí se takový dům kupovat, ano či ne?

2. zář 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
nelaull (27 r.)
Registrovala se 12. července 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Má 4 přátele. Region Rychnov nad Kněžnou.
  • Přestavuji dům
    Region Rychnov nad Kněžnou
fotoportrét
fotoportrét
nelaull (27 r.)
Registrovala se 12. července 2012 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 7 příspěvků. Má 4 přátele. Region Rychnov nad Kněžnou.
  • Přestavuji dům
    Region Rychnov nad Kněžnou
 Zdravím všechny, jsem tu nová takže se předem omlouvám, jestli už tady taková diskuse je. S manželem jsme se rozhodli pro koupi domu. Teď bydlíme v panelovém bytě, na který máme hypotéku. Dům je po částečné rekonstrukci, má novou střechu, ale krovy ne. Nová fasáda se zateplením, ale stará okna. Dům není podsekaný a vevnitř už jsou hotové vytápěné podlahy. Kuchyň a koupelna s wc jsou nové. Elektrika a voda jsou staré 5 let. V prvním patře není elektřina zasekaná do zdi. Topení je plynové nebo kamna s výměníkem. Pozemek je asi 500 metrů, ale půlka by se musela ještě odkoupit asi za 20.000 tisíc. Byt s hypotékou by jsme si nechali a pronajímali ho. Další hypotéku by nám banka dala, ale máme strach, aby jsme to zvládali, když je tam ještě spousta oprav. A jestli se takový dům vůbec vyplatí kupovat? Horší je kdyby přišlo miminko, to jsme už počítali že by nám opravdu skoro nic nezbylo. Dům je v insolvenci. Přemýšleli jsme o stavbě nového domu, ale u nás jsou poměrně drahé pozemky,a máme strach aby jsme to finančně zvládli a dům dostavěli. Předem díky za názory emoticon
2. zář 2013 v 19:51  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
jirinapezl
8
Registrovala se 5. května 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 217 příspěvků a 1 album. Má 49 přátel. Region Příbram.
fotoportrét
fotoportrét
jirinapezl
8
Registrovala se 5. května 2009 na modrastrecha.cz. Přidala 217 příspěvků a 1 album. Má 49 přátel. Region Příbram.
 @nelaull my jsme si prošli a procházíme obojím, u rekonstrukce vidím výhodu toho, že se může už bydlet a předělávat postupně, sice v provizoriu, ale když se našetří může se pokračovat, u novostavby toto není a když dojdou finance může se stavba zkomplikovat, záleží na hodně okolnostech, za kolik budete schopni byt pronajmout, počítat i s rezervou pokud by se vám v nějakém období nepodařilo pronajmout byt, také za kolik budete kupovat dům a spoustu jiných okolností
2. zář 2013 ve 20:11  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
davescz
Registroval se 22. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 491 příspěvků. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
davescz
Registroval se 22. července 2013 na modrastrecha.cz. Přidal 491 příspěvků. Region Praha - východ.
 Pokud si neumíte většinu prací na domě udělat sami, tak bych se obou variant bál. Za sebe se přikláním spíš k novostavbám, ideálně vlastníma rukama. V rekonstrukci vidím spoustu nákladných a složitých, případně i neřešitelných problémů. Výhodu vidím opravdu jen v tom, že lze bydlet hned. V novostavbě vlastníma rukama po roce.
2. zář 2013 ve 23:35  • Odpověz  •  To se mi líbí