Menu Forum

S realitkou, či bez realitky?

(cz & sk)
5. říj 2015  • 
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
bohus789
Registroval se 24. listopadu 2014 na modrastrecha.sk. Přidal 22 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
bohus789
Registroval se 24. listopadu 2014 na modrastrecha.sk. Přidal 22 příspěvků.
 @aneri53 no mne by to zabralo dost casu prisposobovat sa ludom ked chcu prist pozriet a to si ja nemozem dovolit pri mojej praci preto som oslovil realitku a bol som s ich pracou maximalne spokojny
12. únor 2015 ve 14:50  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1953 příspěvků. Má 40 přátel.
 @bohus789 Jasně, každý má jiné možnosti. Já jsem Ti oponovala hlavně v tom, že tvrdíš, že prodej přes realitku představuje menší riziko. To si nemyslím, realitce bych peníze nikdy nesvěřila. Samozřejmě i když prodáváš přes realitku, můžeš chtít bankovní nebo notářskou úschovu. Ale to pak platíš nejen provizi realitce, ale i za úschovu, která je v tomto případě o dost dražší než tehdy, když Ti notář sepíše všechny smlouvy.
Ale je pravda, že hůř prodejné nemovitosti máš sám menší šanci prodat, zvlášť, když se na prodej spěchá.
My při prodeji bytu měli štěstí, byt byl moc pěkný a tak ho vzal hned první zájemce. Dokonce se nabídl, že zaplatí daň z nabytí nemovitosti (u nás 4 %) a tak nebylo co řešit. emoticon Spokojeni jsme byli oba.
12. únor 2015 v 17:09  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
23. únor 2015 v 10:58 • taanik
fotoportrét
fotoportrét
kata50
Registrovala se 29. dubna 2014 na modrastrecha.sk. Přidala 6 příspěvků. Region Nitra.
  • Sním o domě
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
kata50
Registrovala se 29. dubna 2014 na modrastrecha.sk. Přidala 6 příspěvků. Region Nitra.
  • Sním o domě
    Slovensko
 Pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom realitnej kancelárie máte zabezpečené vypracovanie kúpnej zmluvy, vklad na kataster a kompletné vedenie pri predaji - pomoc pri úvere apod.. Aspoň tak by to malo byť - a v našej RK to presne takto realizujeme a zabezpečujeme. Je to vec názoru ...seriozny real.maklér by mal všetko vysvetliť - tak, aby ste porozumeli všetkému a mať jeho dôveru.
23. únor 2015 v 11:11  •  sní o domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
samantha343
Registrovala se 8. prosince 2011 na modrastrecha.sk. Přidala 3 příspěvky. Region Považská Bystrica.
  • Zařizuji byt
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
samantha343
Registrovala se 8. prosince 2011 na modrastrecha.sk. Přidala 3 příspěvky. Region Považská Bystrica.
  • Zařizuji byt
    Slovensko
 Ahojte, chcela by som sa poradiť najlepšie s nejakým realitným maklérom - Mám záujem kúpiť byt bez realitky, predávajúci súhlasí, dohodli sem sa na cene s podrobnostiach, akurát som sa dozvedela, že tento byt ponúka aj realitka, ktorá má od neho kľúče a urobila tam obhliadky zatiaľ bez seriózneho záujemcu. Môj predávajúci nemá však s realitkou podpísanú žiadnu zmluvu, vôbec nič.. avšak teraz sa bojí predať byt s tým, že bude sankciovaný realitkou, ak jej oznámi, že sťahuje byt z jej ponuky.... viete mi poradiť, či mu realitka vážne môže dať sankcie, nakoľko byt zaradili do ponuky len nedávno a ešte predávajúci nepodpísal vôbec žiadnu zmluvu s realitkou? Ďakujem za odpoved
5. bře 2015 ve 21:33  •  zařizuje byt  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
Registrovala se 7. března 2011 na modrastrecha.sk. Přidala 3271 příspěvků. Má 4 přátele.
  • Již bydlím v domě
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
Registrovala se 7. března 2011 na modrastrecha.sk. Přidala 3271 příspěvků. Má 4 přátele.
  • Již bydlím v domě
    Slovensko
 @samantha343 čo riešiš?!nič nepodpísal,môže si predať komu chce,podpísaný papier je dôležitý,teraz nech už nič nepodpisuje,však oni nenašli kupca.
5. bře 2015 ve 21:44  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
taylor71
Registroval se 28. dubna 2013 na modrastrecha.sk. Přidal 225 příspěvků. Komárno, Region Komárno.
fotoportrét
fotoportrét
taylor71
Registroval se 28. dubna 2013 na modrastrecha.sk. Přidal 225 příspěvků. Komárno, Region Komárno.
 @samantha343 Aj keby mal zmluvu s realitkou, môže sám predať byt,ak má záujemcu.Výnimka je iba exkluzívna zmluva.Tam sa už platí ak to ide mimo realitky.
Takže kludne nech predá ten byt.
5. bře 2015 ve 22:03  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
taanik
Registroval se 22. ledna 2014 na modrastrecha.sk. Přidal 64 příspěvků.
  • Přestavuji dům
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
taanik
Registroval se 22. ledna 2014 na modrastrecha.sk. Přidal 64 příspěvků.
  • Přestavuji dům
    Slovensko
 @yuri69 aj ja aj moj potencionalny svagor sme cez kupovali a ja som aj predaval
1. dub 2015 v 11:24  •  přestavuje dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slevin
Registrovala se 20. ledna 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 56 příspěvků. Má 2 přátele.
  • Stavím dům
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
slevin
Registrovala se 20. ledna 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 56 příspěvků. Má 2 přátele.
  • Stavím dům
    Slovensko
 @yuri69 my sme cez neho predali byt pred par dnami emoticon mozem len odporucit je to milý pan a berie svoju pracu zodpovedne a hoci je pracovne vytazeny vsetko prebehlo rýchlo
16. dub 2015 v 09:35  •  staví dům  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
emisek15
Registrovala se 27. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
emisek15
Registrovala se 27. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků.
 Myslím si, že je to usnadnění práce, když Vám sežene realitka kupujícího na nemovitost. Prodávám dům kousek od Brna, ale nevím které realitce ho svěřit…
16. dub 2015 v 17:34  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
cherrycheery
60
Registrovala se 22. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 108 příspěvků. Má 27 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
cherrycheery
60
Registrovala se 22. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 108 příspěvků. Má 27 přátel.
 já prodávám rodičům pozemek s domkem ve Zdibech u Prahy a nechci žádné realitky, v inzerátu na bezrealitky to bylo jasně napsané a ty zkušenosti jsou děsné- lžou, že realitka nejsou, vetřou se a lžou a pak se to stejně vyjeví, snaží se ovlinit rodiče a mě obejít, protože on jsou mírní a neumí odmítat, takže já po těhlech zkušenostech nechci s českým prostředím realitek nic mít..budu prodávat svůj byt a jedině bez realitky a věřím, že se mi podaří koupit pozemek taky bez, možná že pár jedinců je slušných ,ale většina udělá pro peníze jakýkoliv podvod
16. dub 2015 v 18:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 My jsme teď prodávali byt i chatu, měli jsme to na bezrealitkách. Samozřejmě se ozvali hlavně realitky.. byt se prodal v podstatě obratem přes realitku, žádnou smlouvu jsme nepodepisovali, až v okamžiku, kdy chtěli podepsat rezervační smlouvu. Chata se prodávala déle, měla jsem to u dvou realitek, neýhradní smlouvu a žádný problém nebyl. Nakonec jsem to prodala přes berzrealitky, do realitek oznámila, že mám kupce sama a tím to skončilo... Jen se nesmíte nechat těma realitkama ukecat na všechno možný, taky do mě někteří hučeli, ale pochopili, že se nedám emoticon
16. dub 2015 v 18:44  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1953 příspěvků. Má 40 přátel.
 @cherrycheery Nedej se emoticon Mám přesně stejnou zkušenost, také jsme prodávali byt přes bezralitky. Moje první otázka vždy, když někdo volal, byla - jste přímý zájemce nebo realitka? Pokud to byla realitka, řekla jsem, že nemám zájem. Někteří byli dost neodbytní, volali i několikrát. Byt jsem prodala sama přímému zájemci, smlouvu, návrh na vklad, úschovu peněz a daň. přiznání nám udělal notář za cca 13 tis. Kč. Platili jsme je s kupujícím napůl. Realitky chtěly 4-5 %, byt se prodal za 2,3 mil. Tak si spočítej, kolik jsme ušetřili. emoticon
16. dub 2015 ve 22:18  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
cherrycheery
60
Registrovala se 22. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 108 příspěvků. Má 27 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
cherrycheery
60
Registrovala se 22. února 2013 na modrastrecha.cz. Přidala 108 příspěvků. Má 27 přátel.
 @aneri53 právě, když mám kvalitu na prodej, tak realitku nepotřebuju, kupci se najdou rychle...já už zjistila, že na netu realitky nabízejí samé problematické pozemky, několik makleřů mi řeklo, že ty kvalitní se na net vůbec nedostanou, že mají seznam svých zájemců a těm to hned dohodí, že když jim budu měsíčně něco platit, že si mě taky dají na seznam...realitní prostředí tady je humus...mě nevadí platit někomu za kvalitní práci pro mě,ale chtít tolik % z ceny je absurdní
16. dub 2015 ve 22:38  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
21. dub 2015 v 10:12 • ribissi
fotoportrét
fotoportrét
lalanka
Registrovala se 3. února 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 40 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
lalanka
Registrovala se 3. února 2014 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 40 příspěvků.
 @ribissi ved v BA je ich vela staci hladat
21. dub 2015 v 11:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
23. dub 2015 ve 13:36 • tibike1
fotoportrét
fotoportrét
marinka08
Registrovala se 9. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 14 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
marinka08
Registrovala se 9. března 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 14 příspěvků.
 Já si třeba myslím, že je fajn společnost Homehunters emoticon Nebo alespoň vím, že sousedi přes ně prodávali byt a chválili si je, protože předtím to dali do nejmenované firmy a nakonec dopadli tak, že ta firma nedávala inzeráty ani nikde na servery :/
28. dub 2015 v 08:56  • Odpověz  •  To se mi líbí
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
28. dub 2015 ve 12:15 • prchlik11
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla fóra. Poznámka admina: “príspevok bol zmazaný z dôvodu skrytej reklamy”
29. dub 2015 ve 12:15 • lalanka
fotoportrét
fotoportrét
ribissi
Registroval se 15. září 2014 na modrastrecha.sk. Přidal 49 příspěvků. Region Hlohovec.
fotoportrét
fotoportrét
ribissi
Registroval se 15. září 2014 na modrastrecha.sk. Přidal 49 příspěvků. Region Hlohovec.
 @lalanka @prchlik11 dakujem skusim ho najst a zavolám mu.
6. kvě 2015 v 15:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
26
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
26
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 Prodáváme bez realitky a po 5 dnech byt prodany zájemci který si provedl realitka, s tím jsme ale nebyli spokojeni a vybral si jiného, když si ho chce zaplatit, prosím, my máme o starost méně a peníze nám neztenčí. Jinak po týdnu máme už poradnik zájemcu.
6. kvě 2015 v 19:21  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
jjjaniaaa
Registrovala se 7. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
jjjaniaaa
Registrovala se 7. ledna 2015 na modrastrecha.cz. Přidala 8 příspěvků.
 kupuji byt a mám platit polovinu daně s převodu.je to normální?
12. kvě 2015 v 18:23  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1954 příspěvků. Má 40 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
aneri53
231
Registrovala se 28. prosince 2010 na modrastrecha.cz. Přidala 1953 příspěvků. Má 40 přátel.
 @jjjaniaaa Ze zákona je povinen daň platit prodávající, kupující je ručitelem (pozor na to, pokud prodávající nezaplatí, FÚ bude daň vymáhat na kupujícím). Pokud se strany dohodnou, nic nebrání tomu, abyste platili daň na polovinu. My jsme nedávno prodávali byt a kupujícím se tak líbil, že zaplatil daň celou. emoticon
12. kvě 2015 v 18:33  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1784 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
fotoportrét
fotoportrét
slabici
29
Registrovala se 25. listopadu 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 1783 příspěvků. Má 10 přátel. Region Praha - východ.
 @jjjaniaaa
@aneri53
Od r. 2014 je možnost, že daň zaplatí kupující. Konkrétně je to tak, že poplatníkem daně je prodávající, pokud se v kupní smlouvě nedohodnou jinak. Čili pokud budete souhlasit, můžete se dohodnout, že každý platí polovinu. Nejlepší je úschova peněz u notáře s tím, že ten rovnou zaplatí tu daň. Jinak opravdu ručí kupující, pokud prodávající nezaplatí.
12. kvě 2015 v 18:49  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
26
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristyn.g
26
Registrovala se 16. října 2008 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 777 příspěvků. Má 63 přátel. Praha, Region Praha.
 @aneri53 to jsem hloupý že jsme si neřekli kupující ať nám uhradí apsoň polovinu daně :-/ my budeme platit daň celou, kupující platí právní servis, odhad apod
12. kvě 2015 ve 22:08  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
emisek15
Registrovala se 27. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků.
fotoportrét
fotoportrét
emisek15
Registrovala se 27. prosince 2014 na modrastrecha.cz. Přidala 11 příspěvků.
 Právě jak jsem dávala byt na internetové stránky bezrealitky, tak bylo hrozně moc zájemců, ale nakonec z toho nevyšlo nic, většinou to byli docela pochybní lidé, kterí to chtěli všechno splácet po částech, ikdyž jsem výslovně psala, že to chceme rovnou…
19. kvě 2015 v 10:19  • Odpověz  •  To se mi líbí
Jdi na stranu:   Zruš