Stavební povolení snadno a rychle. Až o rok rychleji

19. led 202134

Zdravím, pro ty co mě ještě nemají plné zuby jsem zase připravil video. Viděl jsem tu časté dotazy ohledně stavebního povolení. Takže zde jsem dal dohromady ty nejlepší typy jak získat rychle stavební povolení. Tyto typy vám mohou ušetří až rok času k získání stavebního povolení, nebo ohlášky. Pokud vám to pomohlo, sdílejte známým a kamarádům, kterým to může pomoci víc než vám. Kdo by nechápal bod číslo 6 a 7 napište mi a vysvětlím polopaticky. Doufal jsem, že to lidem dojde. Nechtěl jsem, aby mě někdo nařknul, že nabádám k obcházení stavebních zákonů. 😁

  • A nezkrátila se doba povolení dle nového zákoníku na tři měsíce?jen se ptám

  • @jirkajn  to je ohláška. Ale i tak musíte mít vodní přípojku a odtok odpadních vod vyřešený. Bez toho vám žádost o povolení smerou že stolu. A vyřízení povolení na vodu a ČOV může trvat opravdu i rok 😊

  • Takove informace by se stavebnik mel od schopneho projektanta/architekta dozvedet na jedne z prvnich schuzek. Samozrejme ne vzdy je jimka nebo pripojka do sousedovy studny mozna, ale i alternativa se da vyresit rychle.

    14 dni na sousedovo vyjadreni mate odkud?

  • Sponzor fóra
  • @puhelin  Ano, pokud má schopného projektanta. Ale málo který projektant vám řekne, že máte zkusit otravovat sousedy, jestli si od nich nemůžete nechat nakreslit přípojku 😉 teď mám kolem sebe cca 12 lidí, kteří staví nebo začínají a ani jeden z těch 12ti o této možnosti nevěděl. A to jim povolení dělali místní vyhlášení projektanti. Vy nepotřebujete udělat přípojku k sousedovi. To je právě ten fígl 😁 vy pro úřad potřebujete pouze zanesenou vodní přípojku v projektu a sousedův souhlas. Jakmile povolení bude hotové, vyběháte si povolení na vrt. Žádnou přípojku od souseda přece kopat nebudete 😁 jen ji tam necháte zakreslit a pak se udělá úprava.

  • @puhelin  a to, že soused má že zákona 14 dní na vyjádření mi sdělil můj projektant. 😉

  • @peking53  Pozor na to. Pro spoustu uredniku je toto mozne jen pokud zridite vecne bremeno na vasi pripojku po jejich pozemku. Predem odsouhlasenou se sousedem, samozrejme.

    Rekl vam projektant taky, podle jakeho zakona?

  • @puhelin  No samozřejmě. Soused vám musí podepsat, že s tím souhlasí, že to dává jako věčně břemeno, ale v momentě, kdy se přípojka neuskuteční a zřídí se jiná, tak tamta neplatí. Tudíž věčně břemeno by mělo zaniknout. A ne opravdu jsem se na zákon neptal 😁 já jsem právě lidsky obešel hned druhý den sousedy. Což mi přijde lidštější. Ale to vše říkám ve videu 😊

  • @peking53  Myslim, ze to zbytecne komplikujete. I kdyz zamer je to dobry. Ono to totiz casto muze vzbudit spis neprijemnosti a podezreni. Nekolikrat zadat o zmenu stavby pred dokoncenim...

    A jeste jedna vec... Ke stavebnimu povoleni souseduv podpis nepotrebujete. 🙂

  • @puhelin  Nemyslím si. Tím, že sem si ulehčil získání stavebního povolení o X měsíců a dávám ten samý typ i ostatním nic nekomplikuji. Je to typ, ne rozkaz 😁 Problém ani s přípojkou ani s ČOV nebyl. Pouze váš zcestný názor. Ale okey. Taky názor beru to. 😊
    Nedělá se to před dokončením, ale v průběhu stavby. Záleží pak na vysvětlení. A člověk když na vše to povolení dostane není s tím problém. A já neřekl, že potřebujete souhlas sousedů 😁🤦‍♂️ pokud se nebudeme bavit o tom, že by měl člověk malý pozemek a potřeboval by stavět třeba metr od hranice pozemku. Já se o sousedéch bavil ohledně vodní přípojky 😁 jen si myslím, že z vaší strany nebylo pochopeno, co tím básník říct 😁 ale to je v pořádku. S tím sem počítal, že ne každý to pochopí 😊 Pokud jste Teda na video koukala, spíš mi přijde, že ne. Pokud ano, nechápu tedy co tu píšete o těch sousedé h a celkově. 😁Já neříkám, že mám 100% pravdu. Třeba v těch 14ti dnech nemusím. Ale očividně se tu dohaduií s člověkem, co si myslí, že jí má, nebo ji alespoň mít chce 😁. Hezký zbytek večera 😊

  • @peking53  Snad jsem vam neslapla na kuri oko.
    Kdyz uz delate video to tom, jak resit stavebni povoleni, mel byste vedet neco o legislative. Pokud zmenite cokoliv v jiz povolenem projektu, musi to projit procesem zmeny stavby pred dokoncenim. Tak se jmenuje postup, ktery vy jste nazval "jen ji tam nechate zakreslit a pak se udela uprava". Pokud urad zmenu nepovoli, nesmite ji udelat.

  • @peking53  
    Nezlobte se, ale celý váš projev ve mě vyvolává pocit, že tomu moc nerozumíte....špatná terminologie, polopravdy a vymyšlené termíny. Zkušenosti malé a ještě je šíříte jako obecný postup a návod 😒 Doporučuji nejprve pečlivě prostudovat SZ 183, pak právní výklad, vlastní chytrost a zkušenost a pak jít na úředníky! Naši lidé si projektantské renomé budují roky. Není to opravdu pro každého a ze zkušenosti si dneska projekční kanceláře do toho nehrnou, nebo hrnou a pak strouhají a od toho se odvíjí třeba 2 roky povolení 😉

  • @panlorenc  Youtuber 🙂

  • @panlorenc  Tak jo teta asi takhle. Tady není závod v právní ani úřední terminologii. Říkám to pro normální smrtelníky. Nejsem právník ani úředník a nehraju si na něj. Zákony jsou postavené a psané tak, aby tomu obyčejný člověk nerozumněl. Takže já to říkám jazykem pro obyčejné smrtelníky. Že umíte mluvit a psát úřednickou hantýrkou je hezké, ale k čemu vám to je, když to nebudete umět vysvětlit obyčejném smrtelníkovi? Tak to by mě zajímalo.. Ty polopravdy a vymyšlené termíny.. Já Dal TYP DÁMO! NE NÁVOD! Myslel jsem že číst umíte. A že taky slyšíte. A k těm projektantům.. Kdyz přijdu k projetantovi, který mi rovnou řekne, že úřady neobíhá, automaticky se otáčím a jdu hledat toho, kdo je v tom zkušený a úřady obíhá. Takže tolik k tomu. Tak se zase posaďte zpět na židli, dopijte si kafe. Tohle video očividně nebylo pro vás jako nadčlověka, který všechno zná ale jak už jsem několikrát zmiňoval pro normální smrtelníky, kteří jsou za každý typ rádi. A nepotřebuji abych citoval zákony a hlouposti, kterých máte jistě plnou hlavu. Nejspíš úřednice nebo tak něco že? 😁 To je pracovní deformace to se stává. Taky mám svou nebojte. Každý ji má..

  • @peking53  
    Ale jo váš "kanál" si příznivce najde. Třeba pro mojí jednu dceru co dělá druhým rokem průmku, aby dostala jakštakš představu. BTW ten čtený přednes je dle vyjádření mé dcery, příliš plastický.. 😃

  • @puhelin  
    Vodní přípojky a požární zóna 😬

  • Sponzor fóra
  • S videem vidím problém v tom, že uvízlo tak nějak mezi dvěmi cílovým skupinami.

    Úplný laik si podle toho stejně nic nezařídí, protože to neni rozebráno detailně a s prominutím ,,pro blbce". No a člověk z oboru tam hned najde nesrovnalosti a problémy a vysměje se tomu.

    Pokud by to bylo opravdu zaměřeno do detailu ,,pro blbce " a ukazovalo lidem, kde všude a hlavně co ověřit před koupí pozemku. Jak si zajistit přípojky. Které vyjadrovacky jsou třeba a s čím je potřeba počítat apod., pak by to bylo asi lepší a našlo by si to diváky.

    Já zatím sám využívám a všem v okolí doporučuji jeden z Vašich bodů. Najit dobrého projektanta, co za mne vyřídí vše 🙂

  • @panlorenc  na tom časem zapracuji 😁 já si jen přečetl scénář co jsem napsal a odvykládal jsem to. 😁 Jelikož v mytech o srubech jsem to chtěl říct z patra a mozek byl natolik zahlcen informacemi, že ne věděl co říct dříve 😁

  • @peju  problém je v tom, že nemůžete to vše co jste napsal, nacpat do tak krátkého videa, aby to lidi zajímalo a nenudili to. Jasně jsem tam řekl, že pokud má nekdo dotazy, ať se ozve a já mu to vysvětlím. Nemám problém se mu pověnovat. Takže opravdu jsem to nemohl popsat do detailů bylo to obecné shrnutí. To o čem tu mluvíte by se možná vešlo do hodinového videa 😊

  • To by mě zajímalo na kterém katastrálním úřadě Vám ukážou územní plán 🤭 a ještě si s Vámi o tom chtít ochotně vyprávět ...
    Projekt domu do 3 týdnů ... Tak možná typovku osazení do terénu ... Jinak nelze mluvit o zkušebném a kvalitním projektantovi.
    Bod urgování s baseballovou pálkou je fakt super 🤣
    Napojení na sousedovic studnu je taky super tip.
     
    Tohle video je fakt pecka ...

  • @duck09  U nás byli s plánem velmi ochotní, sami pak dohledal potřebné informace 😁 No ono úřad od úřadu. To je o lidech. Tak zrovna jednoho znám. Jmenuje se Daniel Vlček, specialista přes sruby a roubenky. Když mi řekl větu.." promiňte já mám teď hrozně plno takže by mi to trvalo dlouho. Tak 3 týdny 😁🙈 takže zde jsem vzal to, že když se chce všechno jde 😁 a troufnu si říct že je to kapacita v oboru! Bohužel nebyl z mého kraje, tudíž by nevybíhál stavební povolení. Takže jsem sáhl po jiném. Který to předal začínající projektantce 😁😁 Takže to trvalo trochu déle. 😁 A to s těmi sousedy opravdu funguje. Hce to jen chtít a ne tvrdit, že to nejde. 😁

    Takže jestli to není ironie tak děkuji za pochvalu 😊

  • @peking53  Jste si asi spletl nick, kdyz jste oznacil @panlorenc  
    Podle fotky na youtube bych rekla, ze jsem mozna i mladsi nez vy. A k tomu, co delam, ze jsem si dovolila video zhodnotit... Chodim po uradech stavebnikum vyrizovat papiry pro povoleni. 🙂 Protoze projektanti jsou z toho za ty posledni roky tak zhnuseni, ze to odmitaji delat. Cim dal vic projektantu. Tim spis se bez znalosti zakonu ve vykladu druhym neobejdete. Asi chapu, jak jste to chtel podat. Ale je skoda, ze jste to cele postavil jen na tom, co vam rekl nekdo, kdo tomu rozumi a vy to jen prevypravite ze sve laicke pozice. Kdyz by to video natocil vas projektant, nebylo by to urcite pro laika nepochopitelne. Kdyz totiz laik vidi vase video, unikaji mu dost podstatne souvislosti, ktere prave vyzaduji vysvetleni od nekoho, kdo tu legislativu zna.

  • @peking53  ja si teda nejsem uplne jist zda se da na katastralnim urade uspet s uzemnim planem, spise bych sve kroky smeroval na obec ci mesto

  • @geodett  je to úřad od úřadu 😊

  • @puhelin  V Pořádku. Od toho jsou pak projektanti, nebo lidé jako vy, aby to těm co to neznají vysvětlili. Kdybych to měl opravdu řešit do detailů a výše podrobně terminologicky vysvětlit tak by to video bylo za prvé moc dlouhé a za druhé by tomu stejně polovina lidí nerozuměla. Tak podal jsem to jak sem to podal mazat to nebudu 😁

  • @peking53  Ze by se na katastralnim zabyvali necim, co se jich netyka? Nad ramec sve prace, kterou uz takhle dost nestihaji?

    Video by urcite nemuselo byt delsi, jen by bylo presne a drzelo se v mezich legislativy. At je na co se odkazat, az ti vasi sledovatele pujdou na urad.
    Jen si predstavte, ze se na urad prijde laik a spusti sve pozadavky. Urednik mu rekne, ze tak to byt nemuze, protoze k tomu musi byt zhodnocene jeste dalsi okolnosti a laik se ohradi, ze tak to prece rikal ten youtuber ve svem videu. 🙂

  • @peking53  A opravdu to byl KATASTRÁLNÍ úřad? To se katastru vůbec netýká ...
    Projekt za 3týdny včetně instalací, PENB, požárně bezpečnostní řešení ...? Je to možné, ale roubenka asi podobně jako typovku, ne? Asi ne přímo Vám na míru?

  • @duck09  popravdě teď přemýšlím, my tu máme katastrální a stavební v jedné budově. 😁 Takže to kdyžtak opravím.
     Celý projekt. Tak ono roubenky a sruby se staví +- podobné tam si lidi pí©oviny jako úhel 60 stupňů atd nevymýšlejí. Však sem říkal, že záleží na náročnosti stavby.

  • @peking53  že se vměšuji.. já projekt od Vlčka mám a rozhodne netrval 3 týdny....

  • @jptn  no to nam taky ne, spise ke 2-3 mesicum, pokud se to teda bere komplet i s vodou, topenim, elektro, ktere kreslil nekdo jiny a on to daval dohromady

  • @geodett  cca po 3 týdnech se jelo na další sezeni a ty byly myslím 3 a pak hotovo k vyzvednutí... takže jestli tím 3 týdny nemyslel 1. návstevu....
    @peking53

Přidej příspěvek

    Nenašli jste co jste hledali?

    Hledat pouze v názvech témat