Dokončení hrubé stavby - jaká může být cena?

Cca 2x cena hrubé stavby, pokud člověk není moc naročný

No, tak to je pálka Plus pozemek... ach jo. Tak asi holt starší baráček

@petrulapet   U nás cena hrubé stavby vč. střechy 1,4 mil.. cena celkem 2,5 mil.+přípojky, plot. Takže na 2x tolik se nedostaneme ani náhodou, dodělávky zhruba totéž co hrubá stavba. Všechno na klíč

@slabici  Tak tomu nevěřím...
já počítám s rozpočtem 2,2 mio svépomocí a cenu hrubé stavby bez oken do 700tis.( toto uz vidim, že je reálné)

@flakac  Máme cenu pevně danou ve smlouvě, takže to vím naprosto jistě, za kolik to postaví

@slabici  Pak doufám, že máte ve smlouvě i přesně vyspecifikované, jaké kvality zařízení v interiéru bude. Zatímco totiž 1,4mio za hrubou se mi zdá opravdu hodně, 1,1mio. za zbytek mi přijde opravdu málo. Ale proč ne, pokud to máte smluvně ošetřeno...

@flakac  no ja nevim ale nas hruba vychazi cca 1mil a zbytek cca 1,3mil...plus 0,5mil okoli a kuchyn... takze nesouhlasim ze to je dvakrat tolik... mame podlahovku, obklady marazzi a imola, chytrou izolaci, podlahovku,...

@mitote  tak kuchyně se snad počítá do zbytku a ne do okolí...zatímco bez kuchyně fungovat nemůžu, okolí může počkat...

@flakac  Nechci se dohadovat. Je to ošetřený, 100x prověřený a většina lidí, co staví, to mají podobně, dvojnásobek vnitřní dodělávky oproti hrubé stavbě opravdu nedělají. Nehledě na to, že vnitřní zařízení si můžeme vybrat v určité cenové hladině jakékoliv a věř mi, že se ve většině případů vejdeme anebo to umíme dokonce levněji než firma A hrubá je včetně zákl. desky, střechy, oken a všech možných nadstandartů, co jsme si vymysleli k tomu vymysleli (lepší zateplení, zvýšení podlahy atd. atd.)

@flakac  dobre tak porad i kdybych pocitala kuchyn tak mam 1mil hruba a 1,45mil dodelavky... takze zadny dvojnasobek

u patrového domu vychází hrubá stavba na cca 30-40% spíše ke třiceti u bungalovů je to jinak. mne hrubá stavba stala 700tis a komplet něco kolem 2.1mil vc. dveří obkladů a koupelen bez vnitřního vybavení. kamarád stavěl taky patrový a byl na 35% procentech za hrubou stavbu.

Máme větší bungalov, hrubá stavba nás vyšla na 39% celkové částky (započítány i venkovní úpravy, kuchyň a koupelna+wc, jinak bez vybavení).

@slabici  já se taky nechci dohadovat a přeju Vám, aby to bylo tak, jak popisuješ...

@flakac  Za rok ti dám vědět Rozpočet je 2,7 mil. včetně kuchyně, krbu, hrubá je 1,4 mil. vč. zákl. desky a střechy (to všechno včetně práce, je to na klíč). Uvidíme, co z toho nakonec vyleze

Ono taky zalezi co v ty hruby stavbe je - kamarad si nechal stavet drevostavbu na dodelani za cca 1,9 a 1mil dal za dodelavky - obklady, koupelny, podlahy, vysterkovani sten a stropu, vnitrni dvere, kuchyn, svetla. elektrika a voda uz byla natahana

Souhlas s @flakac.
Nám vychází hrubá třetina ceny domu a to to opravdu poctivě evidujeme. U domů na klíč to tak asi nevychází, protože většinou jsou hrubé stavby nastřelené oproti realitě. Ale nám to opravdu výchází na třetinu a 5 lidem okolo, co máme jejich rozpočty, taky. Ale ono taky záleží - my do hrubé stavby nepočítáme studnu, čističku a místo kotle máme tepelné čerpadlo země-voda, takže tam to taky naskočilo.

Ono asi opravdu i záleží na tom, jestli je to bungalov nebo patrový. U patrového bude ten poměr víc rozhozený než u bungalovu, kde je menší podlahová plocha, míň oken, nejsou schody atd.