Menu Forum

Dom na kľúč v dnešnej dobe. Áno či nie?

(cz & sk)
24. únor 2009  • 
fotoportrét
fotoportrét
gerdusha
Registrovala se 20. května 2008 na modrastrecha.sk. Přidala 462 příspěvků a 1 album. Má 2 přátele.
fotoportrét
fotoportrét
gerdusha
Registrovala se 20. května 2008 na modrastrecha.sk. Přidala 462 příspěvků a 1 album. Má 2 přátele.
 ahojte, ja mam tiez taku dilemu...s priatelom sa uz nejaku dobu pohravame s myslienkou dat si postavit rodinny domcurik na kluc. ani jeden nie sme extra nadani v stavbarskej terminologii, cize nepripada do uvahy stavat si dom svojpomocne...ale hmmm...na to, aby sme si ho mohli nechat postavit, potrebujeme predat svoje dva byty...a tu nastava ta dilema...ponuka bytov vysoko prevysuje dopyt, ceny idu velmi dole a neviem, ci o nejaky cas nepojdu ceny domov na kluc takisto dole...co myslite, ist do toho?
23. únor 2009 v 15:41  • Odpověz  •  To se mi líbí
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
zdenkaj
13
Registrovala se 7. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2178 příspěvků. Má 28 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
zdenkaj
13
Registrovala se 7. listopadu 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2178 příspěvků. Má 28 přátel.
 Teď to právě řešíme. Poté, co nám přišly nabídky na stavbu kompletního domu na klíč, tak jsme od této cesty upustili. Skončíme patrně kompromisem - hrubá stavba na klíč a poté najmeme jednotlivá řemesla. Ono, když potom vidíte, jaký je rozdíl v cenách... Například za pokládku lina si stavební firmy řeknou 150 Kč/m2, ale specializovaná firma vám to položí za 80-100 Kč, nemluvě o řemeslníkovi, který si řekne ještě míň (60 Kč/m2). Tak je to se vším. I stavební firma, která dělá domy na klíč si najímá jednotlivé firmy - elektrikáře, instalatéry, obkladače.... Takže ve finále platíte dvakrát. Každý se na tom chce přiživit a firma, co to zastřešuje je vlastně takový zprostředkovatel. Jeho roli přitom může za zlomek ceny plnit stavební dozor.
23. únor 2009 v 15:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
tilly
Registrovala se 16. února 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 1019 příspěvků. Má 42 přátel. Region Bratislava.
  • Již bydlím v domě
    Slovensko
fotoportrét
fotoportrét
tilly
Registrovala se 16. února 2005 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk přidala 1019 příspěvků. Má 42 přátel. Region Bratislava.
  • Již bydlím v domě
    Slovensko
 nooo, ja by som si radšej kúpila hotový dom, ušetríš si stres, vidíš ako to vyzerá postavené a máš to hneď emoticon kupovala by som holodom, takže interiér by som si mohla navrhnúť sama emoticon

buď si postaviť dom svojpomocne alebo kúpiť hotový dom, to je môj názor
23. únor 2009 v 16:55  •  již bydlí v domě  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
gigi2
233
Registrovala se 18. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2308 příspěvků. Má 153 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
gigi2
233
Registrovala se 18. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2308 příspěvků. Má 153 přátel.
 Ještě před půl rokem jsme si mysleli, že budeme stavět na klíč.Už jsme názor změnili... emoticon
Ale i tak nám převážnou část bude dělat firma a pak na věci, jako je podlaha,výmalba,obklady atd.budeme muset přiložit ruku k dílu.
Ale zase u nás v okolí jsou řemeslníci i teď na rok dopředu zadaní, takže čekat a dodělávat najímáním jednotlivých řemesel bychom asi nikdy nebydleli. emoticon
23. únor 2009 v 17:29  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
sarmyn
1
Registrovala se 8. září 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 70 příspěvků a 4 alba.
fotoportrét
fotoportrét
sarmyn
1
Registrovala se 8. září 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 70 příspěvků a 4 alba.
 zdenkaj..taky to teď řešíme, ale nemyslím si, že to co říkáš je dobrá cesta..to bych volila jako poslední možnost (při nemožnosti sehnat slušnou firmu za slušné peníze) .. nějaký řemeslník něco pokazí,
řekne, že na reklamaci ti kašle a už nepřijde.. nebo prostě jen nepřijde
ta velká firma je dražší, bezpochyby, ale jistota, že nebudou problémy je vyšší už jen díky smlouvě.
Ono sladit vnitřní práce tak, aby následovaly bez prostojů je taky fuška a slušní řemeslníci jsou rok předem zamluvení... emoticon
24. únor 2009 v 10:35  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 Sarmyn, ono jde i o poměr toho, kolik řemeslníků potřebuješ a co z dodělávek si člověk může udělat sám. My třeba budeme mít topení, na které stejně musíme zvát specializovanou firmu. Zbývá voda/kanalizace, elektřina a sádrokartonáři. Obkladače máme v rodině (jako jedno z mále řemesel). Okna by měla osadit firma, u které je budeme brát (za 10 % z ceny), u dveří zvážíme to samé. Vymalujeme si sami, položíme koberce i plovoučku, nalepíme vnitřní parapety, instalujeme žaluzie. Měli bychom snad zvládnout i zateplení střechy a podlah. Problém je s vnitřními omítkami, čistými podlahami a vnějším zateplením s omítkou. Když ale budeme spokojeni s dodavatelem hrubé stavby, můžeme si ho na tyhle práce třeba dozvat. Bude to trvat, ale ušetří se tím, to je myslím nezpochytnitelné... Když bude ovšem cena na klíč (až na ty drobnosti, co si fakt uděláme sami) ještě přijatelná, tak proč ne emoticon
24. únor 2009 v 10:52  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
nanyka (38 r.)
Registrovala se 26. srpna 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk přidala 509 příspěvků. Má 2 přátele. Nizozemsko.
fotoportrét
fotoportrét
nanyka (38 r.)
Registrovala se 26. srpna 2007 na modrykonik.sk. Na modrastrecha.sk přidala 509 příspěvků. Má 2 přátele. Nizozemsko.
 ja by som dom na kluc nechcela, ani hotovy by som nekupovala - prave kvoli tomu,ze clovek nevie,ako bol postaveny..inak sa stavia pre seba, inak na predaj

my si na odborne prace zhaname majstrov a cely cas stojime nad nimi..- len dva krat som tak nespravila a uz bolo urobene ako som nechcela..a potom prichadza k zbytocnym konfliktom..ja ich platim, takze si to radsej odsledujem, aby to bolo podla mojich predstav emoticon

kamarat ma stavebnu firmu a teda ani jemu by som si to nedala postavit..zasvatil ma do roznych praktik, poviem len tolko, ze to mi stacilo emoticon
24. únor 2009 v 15:26  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
consti
10
Registrovala se 10. října 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 481 příspěvků a 2 alba. Má 58 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
consti
10
Registrovala se 10. října 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 476 příspěvků a 2 alba. Má 58 přátel.
 gerdusha těžko říct. My bychom si na klíč postavit nenechali, protože opravdu nevíš, jak ten dům postaví, co zanedbají atd. Zároveň bychom ale nestavěli, protože bychom tak přišli asi o nervy emoticon . Takže pro nás je nejlepší varianta koupit dům pár let starý, kde se ty závady už ukáží a případně si ho zrekonstruovat. Ale každý má jiné požadavky na bydlení a jiné možnosti. emoticon
24. únor 2009 v 16:43  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
mint_blossom
Registrovala se 23. února 2009 na modrastrecha.sk. Přidala 378 příspěvků. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
mint_blossom
Registrovala se 23. února 2009 na modrastrecha.sk. Přidala 378 příspěvků. Má 1 přítele.
 Ahojte, zijeme s priatelom v zahranici a dom nam stavia stavebna firma na kluc. Rovnako ako gerdusha nie sme stavbari a aj to bol jeden z dovodov. Nemuseli sme riesit co na deku, co pod deku atd., skratka co nam nie je jasne kozultujeme s dodavatelom, tiez nam vedia poradit ake materialy sa pouzivaju, ake su novinky... Maju svojich a zmluvnych remeselnikov, za ktorych rucia a tych par % obstaravacej prirazky nas uz nezabije. Na kontrolu materialu/prac mame stavebny dozor.
24. únor 2009 v 17:30  • Odpověz  •  To se mi líbí
fotoportrét
fotoportrét
lucy2784
Registrovala se 8. října 2008 na modrastrecha.sk. Přidala 283 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele.
fotoportrét
fotoportrét
lucy2784
Registrovala se 8. října 2008 na modrastrecha.sk. Přidala 283 příspěvků a 1 album. Má 1 přítele.
 mint_blossom
ak sa smiem opytat, kde staviate a aky velky domcek??? a mozes mi pls do posty napisat firmu, ktora vam to stavia? aby sme nerobili reklamu.... chystame sa s manzelom staviat tento rok a kedze sme v zahranici, tiez nam neostava ina moznost, len to dat postavit firme... no kedze sa nechystame na SVK tak skoro, chceme si dat postavit len hrubu stavbu... pravdaze, ak by nas cena na kluc nevysla neviem ako draho, dali by sme postavit cely... ideme robit prestavbu a konecny domcek by mal mat 10x14m s obytnym podkrovim... zatial hladame firmy ako sa len da, no cenove ponuky, co zatial mame, sa nam zdaju trosku privysoke... tak uvidime... dakujem emoticon
24. únor 2009 ve 22:04  • Odpověz  •  To se mi líbí