Chtěla bych všechny varovat před stavitelem dřevostaveb Václavem Marečkem z Nedakonic. Před víc jak rokem nám slíbil, že nám postaví domeček. Protože to byl náš kamarád, smlouvu jsme s ním zatím neměli. Byl začínající stavitel a náš dům měl být jeho první, na kterém si měl udělat reklamu, proto nám i nabídl dobrou cenu. Neustále nás ujišťoval, že jde do toho na 100% a že si můžeme vzít hypotéku a později, že můžeme prodat byt. Vzali jsme si proto hypotéku, koupili jsme pozemek a nechali si udělat projekt. Na byt jsme sehnali zájemce přes realitní kancelář, který si byt zarezervoval. Bohužel spolupráce s panem Marečkem byla po celou dobu obtížná, museli jsme za něho spoustu věcí vyřizovat, protože on v podstatě téměř nic nevěděl, všechno se teprve učil. Protože řadu věcí podcenil, stavební povolení jsme dostali se zpožděním. Nicméně hned po obdržení stavebního povolení se mělo začít stavět. Dva dny po obdržení stavebního povolení, kdy se mělo začít stavět, spláceli jsme hypotéku a byt byl prodaný, nám oznámil, že do toho nejde, že nám dům nepostaví a že nás už vůbec nepotřebuje pro rozjetí podnikání, protože má nasmlouvané jiné zakázky. Až do vyhotovení projektové dokumentace zřejmě zjišťoval, co stavba domu všechno obnáší a poté hledal jen důvody pro to, proč dům nepostavit. Přitom náš dům byl na postavení velmi jednoduchý. Toto nám udělal v době, kdy jsem byla těhotná (což věděl) a způsobil nám tím hrozný stres a spoustu problémů, protože jiná firma by nám dům za tak dobrou cenu nepostavila a už vůbec ne hned, abychom dodrželi termíny z banky, banka nám víc nepůjčí a zrušení hypotéky by nás stálo velké sankce. Teprve později jsme se náhodou dozvěděli, že dokonce bez našeho vědomí za našimi zády domluvil některé nekvalitní či nepotřebné materiály a technologie, se kterými bychom nesouhlasili, kdybychom o nich věděli. Způsobil nám tím obrovský stres a problémy, které dodnes řešíme a také škodu za několik set tisíc korun. Jeho úmysl špatný nebyl, ale problém je v tom, že on nedokáže odhadnout své síly, tvářil se, že nic pro něho není problém, všemu rozumí a na 100% všechno zvládne. Už je to víc jak 3 měsíce, co se takhle na nás vykašlal a dodnes se nám ani neomluvil.
Bohuzel musim souhlasit s hodnocenim uzivatele vakomysha. Pan Vaclav Marecek z Nedakonic je podvodnik, neuveritelny manipulant a jeste ke vsemu mistni sektar a nebezpecny okultista. Radim vsem: Ruce pryc!
Nemůžu souhlasit.
Jsem manželka Václava Marečka a musím říct, že skutečnost byla jiná. Manžel jednal s manželem uživatelky Vakomyshy panem X (jména nebudu záměrně uvádět, protože si jich i přes všechny nepravdy, které Vakomysha uvádí, vážím a odpouštím jim).
V té době byl manžel začínající živnostník. Na stavbu tohoto domu se těšil. Bohužel jednání s panem X bylo těžké. Čím víc se blížil termín zahájení stavby, pan X mluvil pokaždé jinak a měnil podmínky, které si stanovili na začátku. Jejich dohoda byla postavena na tom, že si pan X celý průběh stavby bude financovat z vlastní hypotéky, proto mu manžel nabídl mnohem výhodnější cenu, než jaká byla u konkurence. Jakmile se schylovalo k podpisu smlouvy, změnil pan X svůj postoj a trval na tom, aby zahájení stavby bylo financováno z našich finančních prostředků. Navíc návrh smlouvy, který nám poslal obsahoval sankci z prodlení, která se pohybovala ve výši více jak 50000 Kč měsíčně, přičemž dřevostavba měla být postavená za půl rok. Sankce z prodlení v počáteční domluvě zahrnuta nebyla. Za těchto podmínek bylo pro nás naprosto nepřijatelné tuto zakázku přijmout.
Vzhledem k tomu, že pan X nebyl ochotný ustoupit ze svých podmínek, manžel mu nabídl poslední možnou variantu, že by mu stavbu postavil pouze jako živnostník a nezodpovídal za celý průběh stavby a stanovené termíny. Pan X manželovi sdělil, že pokud nebude zodpovídat za celou stavbu, tak ho nepotřebuje. A navíc pokud nepřijme jeho podmínky, uveřejní o něm negativní recenzi. U tohoto telefonátu jsem byla osobně přítomna. Tímto telefonátem bylo jejich jednání definitivně ukončené.
Někdo z našeho okolí nás informoval o této negativní recenzi před nedávnou dobou, proto na ni reaguji až nyní. K druhé reakci nemá smysl se vyjadřovat.
Manžel je poctivý člověk a vím, že se na něj vždy ve všem můžu spolehnout.
Vakomysho a pane X přeji vám vše dobré!
Jsem manžel Vakomyshi. Ano, měnil jsem podmínky, třeba jsem řekl, že chci větší retenční nádrž a že ji samozřejmě zaplatím !!! Také jsem mu řekl, že nechci ty jeho nekvalitní okna z Polska, že si raději připlatíme za kvalitní okna. Také nám chtěl do domu položit podlahy, které se používají do velkých hal a do domácího prostředí se absoutně nehodí, ale byly ve slevě, tak je tam chtěl. Právě že až když se chýlil čas odevzdávat stavební povolení, byl čas řešit tyto detaily a zjistil jsem, že pan Mareček ani netuší, co je energetický štítek k budově. Nemá ani základní znalosti, natožpak zkušenosti. Za tím si stojím. Až na základě všeho, co jsem o něm zjistil, jsem se utvrdil, že není absolutně vhodným pro stavbu dřevostavby a celou tu dobu nám sliboval, že bude dojíždět takovou dálku a postaví to. Pak nám s drzostí oznámil a tuto SMS mám pořád v telefonu, že jeho žena ho bude potřebovat více než my. Je v tom spoustu podrazů, které na nás aplikoval a my na rozdíl o něho jsme měli všude uzavřeny smlouvy s klasickými sankcemi. Pan Mareček i přesto, že jsme si telefonicky odsouhlasili samozřejmě také sankce, je pak všechny ani v minimální míře nehodlal uznat a nehodlal ani o nich jednat. Nehodlal se ani potkat. Dokonce i odmítnul jednání, kterému by byla přítomna třetí, tedy nezaujatá strana. To vše svědčilo o tom, že je v pozadí úplně něco jiného !!! To, že nám nabídl p. Mareček nižší cenu než u konkurence není zase až taková úplná pravda. Naopak nám cenu neustále navyšoval i bez jakýchkoliv mých změn. Na počátku nám totiž při jednom setkání na jedné nejmenované akci nasliboval cenu, na základě které jsme se do projektu dřevostavby hodlali pustit !!! Tehdy byla nižší, než uváděla konkurence, ale celá cena byla neskutečně naivní a hlavně spočítaná s velice nekvalitními materiály. Časem jsem začal zjišťovat konkrétní napočítané věci a celou tu dobu jsem Marečkovi tvrdil, že nechci na svém bydlení žádnou z těch nekvalitních věcí a že počítáme s penězi navíc, že vše raději doplatím a vyberu kvalitní. Nestojím o to, neustále řešit jednu reklamaci za druhou. Cena byla také z počátku nastavena nízko kvůli tomu, že jsme měli to měli brát jako jeho reklamní dům, na kterém se rozjede a udělá si reklamu. Snad jako úplný amatér nechtěl brát peníze jako RD Rýmařov? Pan Mareček si neustále trval na tom, že je schopen tento náš dům postavit za 3 měsíce a i přesto, že jsme všechny smlouvy nastavovali na 200 % rezervu času, nechtěl uzavřít žádnou smlouvu s žádnou ani minimální sankcí, která by nám alespoň trochu kompenzovala jeno případný skluz. Pan Mareček vůbec ani netuší, jaké je členění podlah do místností a jak vůbec číst v jejich označení, které oznamuje jejich použití a vhodnost. Vše jsem ho musel učit sám. Pan Mareček nám rovněž sdělil, že má půjčeny peníze a hodlá započít stavbu RD i na své náklady, protože RD je financován z hypotéky a dojde k proplacení peněz až po pozvání odhadce, který v různých fázích stavby průběžně uvolňuje peníze na základě prostavěnosti. Tuto SMS, kde mi píše, že na jaře bude mít tyto prostředky mám rovněž pro tyto případy pořád uloženou v telefonu. Vůbec nám nevěřil a ani když jsem mu poslal naši smlouvu s bankou, se mnou jednal jako bych ho chtěl okrást !!! Obelhal nás a smlouvu, kterou jsem mu poslal, nebylo rozhodně smlouva, kterou jsem navrhoval jemu, ale posílal jsem mu ji jako předlohu, kterou jsem dostal k návrhu u jiné firmy. Sami jsme si pak měli podmínky navrhnout a sestavit smlouvu. Toto on dobře věděl, protože jsme o tom mluvili x-krát v telefonu. Dobře věděl, kde jsem v minulosti už jeden dům nechal postavit. Se vším až moc podrobně byl seznámen. Předlohu smlouvy jsem mu musel poslat proto, že abslutně neměl přehled jak taková smlouva vypadá. Ale celou věc chápu tak, že ve výsledku začal s mými otázkami chápat, že RD užitné plochy 94 m2 už asi nemůže postavit každy laik, tak hledal důvody jak by se z toho dostal pryč. Že prostě na to nemá. A toto mu tvrdili i jiní, že prostě na to nemá. Je však přehnaně seběvědomý. Co bylo zarážející všem kolem nás, že se striktně odmítal s námi osobně setkat, abychom celou věc urovnali a vysvětlili si. Na toto vše mám svědky a i oni samotní mu volali. Pan Mareček však raději po telefonu řeší náboženské otázky, než zodpovědnou práci jako chlap. Ten náš dům měl být obyčejný obdelník, který je polořadovým domem, tedy prodloužením jiného domu. Měl jej jen téměř celý okopírovat podle projektové dokumentace, kterou jsem mu poslal od vedlejšího domu. Nic jednoduššího už snad ani nedostane. Představoval si to tak, že si bude pracovat na našem domu až se mu bude chtít, protože ho rodina potřebuje více a není schopen pochopit, že má rodinu živit a to ho bude stát čas, kdy doma nebude bude se muset bez nich obejít. Jako ostatně muži často dělají. My jsme na druhou stranu měli nastveny sankce za čerpání hypotéky od banky a také jsme se do určitého data museli vystěhovat z bytu, který jsme museli prodat. Tam byly samozřejmě nastaveny sankce také. Pan Mareček měl stavět a mít na odpovědnost celý dům a pak přišel po obdržení stavebního povolení s tím naivním názorem, že bude dělat pouze stavební dozor. Takže nás podrazil. Jen díky jeho nabídce celého domu na klíč jsme do toho šli a on si vymyslí toto? Prostě zjistil, že na to nemá ... A že uveřejním negativní recenzi ? Ani to jsem mu řekl, ale proto, abych ostatní uchránil těchto všech problémů. Žena byla ve 2. měsíci těhotenství a moc se tím trápila. Jen ze strany banky nám hrozila sankce 300 000 kč. Panu Marečkovi o nic nešlo, on ten dům prostě jen dělat nebude, ale nám s tím vznilky neskutečné problémy přesně v době, kdy jsme obdrželi stavební povolení. Možná i do poslední chvíle možná očekával, že nám ho nedají. Proto čekal tak dlouho. A zkuste na jaře, kdy i banka očekávala výstavbu a její ukončení do určitého data, sehnat nového spolehlivějšího stavitele, který vám postaví malý domeček, který si i tak můžete nechat postavit pouze 1x za život a celý život ho budete splácet ...