@jptn Díky za info, my jsme se s tím už nějak smířili, stejně bychom museli řešit přístřešky, tak to budeme využívat k něčemu jinému a na západě stejně budou jen malá okna.
Jináč pan architekt je masívu znalý, pár srubů má za sebou a v pohodě, asi stejně záleží víc na tom kdo to bude stavět a my nechceme nic složitého, tak snad.
@jptn no až budeme mít jasno jak to bude vypadat a bude to na papíře, uděláme si takovou kvázi výběrovku a potom budem vyjednávat. Jeden kamarád jde do stavby roubenky, tak to chceme spojit a vydržkovat nějakou slevu, bude záležet i na tom jak se firma postaví ke zvýšení DPH, dřevo nám oběma splaším (ceny dřeva jsou ale od roku 2006 nejvýš, furt se na tom dá ušetřit až 500Kč/m3). Takže kdo to bude stavět je otevřená věc, ale nekončící krize nám hraje do karet 8-) (bohužel jen v tomto směru :-o )
@vorelmato AHOJKY :) tak projektant důchodce, jo? to je zajímavé,,, s jedním jsme z Brna začínali, ale nedokončili, ne kvuli němu, ale kvuli změně stavitelů :) je docela prima mít projektanta, který má už zvyklosti dané firmy v projektu, ale není to důležité! :),,, JINAK jsem s přístřeškem velmi překvapená. Nikdy jsem to neslyšela. Možná právě proto, že jsme měli hned garaž :) ještě si to zjistim, nebot mne to velmi zajímá :),,,
Ahoj všem,
především vše nej a hodně , hodně zdraví panu Jelínkovi. Tak už se nám konečně náš srub rýsuje obrazu našemu sice zatím jen na papíře, ale aspoň něco. Jinak volba projektanta byla velice správná. Jsme moc spokojeni. :-)
U domu by samozřejmě mělo být pamatováno na stání automobilu, ale požadavek zákona na kryté stání dokonce pro 2 automobily je samozřejmě nesmysl.
Vyhláška č. 137/1998 Sb. „o obecně technických požadavcích /OTP/ na výstavbu“ ve svém ustanovení § 10 odst. 2/ říká, že: „stavby musí být vybaveny normovým /ČSN 73 6056/ počtem odstavných a parkovacích stání“. Narozdíl od původního znění vyhlášky zde již není přímo uveden požadavek, kdy rodinný dům musel mít nejméně jedno garážové stání na jeden byt, které muselo být vymezeno v rodinném domě, nebo na pozemku rodinného domu /znění původního ustanovení § 50 odst. 2/ OTP na výstavbu zrušeno vyhláškou č. 502/2006 Sb. s účinností od 31.12.2006/, a je zde uveden odkaz na uvedenou normu. Vyhláška č. 501/2006 Sb. „o obecných požadavcích na využívání území“ ve svém ustanovení § 21 odst. 1/ stanovuje, že. „odstavná a parkovací stání pozemků staveb pro bydlení musí být umístěna ve skutečné docházkové vzdálenosti do 300 m, je-li to technicky možné“. Nový stavební zákon ani jeho vyhlášky nestanovuje povinnost stavbu garáže umístit takovým způsobem, aby byla přistavěna k rodinnému domu, či dokonce byla s rodinným domem propojena a stala se tudíž jeho součástí. Na pozemku u rodinného domu lze umístit i samostatnou garáž /§ 21 odst. 6/ vyhlášky č. 501/2006 Sb./. Pan projektant si zřejmě plete pojem odstavné stání a zastřešené garážové stání...
@kasha Ahoj Karin, ne ne ne to máme vyřešeno zděnou garáží, ale co jsem se tak poptával tak musí být zajištěno stání, ale jeké pokud zastřešené nebo jiné tak to nevím. :-D
Bre ranko, nam miestny urbanizacny plan prikazuje dve parkovne miesta na pozemku. Ked sme do planu dali dve miesta prekryte vodorovnou strechou (na zapadnej strane domu), tak nam to pamiatkari zrusili, ze to je prilis velke v pomere voci celemu domu. Tak si vyberte :) Miestna radnica ti prikaze tak a pamiatkari zase inak....Nakoniec sme teda vyhodili tu strechu, nechali sme len pergolu ponad tie 2 miesta a uvidime, ci to pamiatkari takto schvalia alebo nie. Ak to schvalia, tak to proste o 2 roky neskor uz mozeme prekryt strechou....
@jptn Jitu, pochopila jsem to tak, že jsi psala, že musíte mít 2 stání a nic spojeného s domem a také i toto mi přišlo na hlavu, když nemám auto, nechci přístřešek a hotovo,,, no a nový stavební zákon je tedy laskavější i když se moc divím :) @sidzej no a fakt ve Francii bych nechtěla stavět :)
@rom73 aha, my to máme se stavbou, ale auto tam nebude :)
@mazziworld zdravím, vybrali jste si dobře, bydlení ve srubu je prostě nádhera :-)
@vorelmato Pergolu na auta máme, ale od stavebního úřadu to vyžadováno nebylo. Měli jsme pouze ve smlouvě při koupi pozemku,že musíme mít zajištěno stání aut na pozemku. :-)
@kasha Ja som prave dnes nahodou zistil, ze vyrobca naseho domu z Finska (Rantasalmi Oy) podal ziadost o bankrot este koncom roku 2010. Teraz je udajne v restrukturalizacii :( Nasa francuzska stavebna firma nam o tom samozrejme nic nepovedala, tak teraz netusim, ci beru nadalej domy od Rantasalmi, alebo v tichosti zmenili dodavatela bez toho, aby informovali svojich zakaznikov :( Pockam si, kym sa vratia z dovolenky a dame asi vazny pokec. Nie je to podla mna seriozne. Nemat uz podanu ziadost o stavebne povolenie, tak asi zrusim s nimi zmluvu a vyberieme si niekoho ineho. Aaaach tieto stavebne firmy su asi vsade vo svete rovnake....
Kazdopadne som dost sokovany, lebo Rantasalmi sme si vybrali ako firmu s najdlhsou historiou vyroby a exportu finskych masivnych domov. Smola bola, ze tam udajne byvaly CEO nejak prelieval peniaze a falsoval auditove spravy. Som zvedavy, ako sa toto cele este vyvynie...
Kazdopadne, teraz sa tesim z 2 tyzdnovej dcery a skusam moc nemysliet na dom...aj ked sa to velmi neda. Stavebne povolenie by sme mali mat do mesiaca schvalene a co potom...
@sidzej NO tak to je tedy radosti :( velmi neseriozní! VELMI,,, a to mi ještě tedy napiš,,, když napíšeš do stavebního povolení nějakou firmu, nemužeš ji změnit? :( tak ani toto tady není, hlásila jsem stavebníky až v době výstavby :), užívej miminka, i tatínkové se mohou krásně zapojit, jako muj braška, denně koupal a vlastně stále koupe, své miminka malinko odrostlé :) 5 a 3 roky,,, užívej a ono se to hezky vyřeší a držím palečky!!!
@aviga Jejda, vyčerpávající - obdivuju tě. Vždycky když mě někdo začal honit po paragrafech prchnul jsem do divočiny, teď už to nejde, ale naštěstí jsou tu lidi jako ty, kteří se v legislativě orientují. Takže jestli to dobře chápu - parkovací (odstavné) místo pro auto musí být a není specifikováno jak má vypadat (pokud to neupravuje nějaká místní vyhláška). Výborně 8-)
A když už jsme u toho, jaká je minimální možná vzdálenost stavby od hranice sousedního pozemku, kdy nemusím žádat o souhlas majitele? Sousedy máme v pohodě, ale zajímá mně to.
Díky srubolidé
@sidzej Tak mi proběhlo hlavou "Král je mrtev ať žije Král" 8-) , vážně má větší smysl věnovat se mimču, než řešit památkáře a stavební spekulanty. Prcek ti vyřeší spoustu otázek až dospěje do "PREČO" věku :-D
Pevné nervy s Frantíkama.
@vorelmato :) jestli jedeš na OHLAŠKU, tak souhlas musejí podepsat všichni sousedé :) a jestli jde o požárně bezpečnou vzdálenost, aby jsi nezasahoval do pozemku sousedům, tak srub má 7 metrů, podle naší požární zprávy. :) jinak zasahuješ sousedovi do pozemku a také musí souhlasit :) a nikdy tam nic nesmí postavit :)
@kasha No veru ja ju tiez kazdy vecer kupam, prebalujem najma v noci, ked maminka spinka, kocikujem, no proste tato sa stara ako sa slusi a patri ;) Ked mi nahodou obe dievcence zaspia, tak potom mam par minut aj na dom :) Predsa len, boli by sme radi, keby nasa mala Linda oslavila 1.narodeniny uz v novom domceku :) Pozeram, ze je uz dost neskoro a ja musim este aj pracovat teraz :) Tomu sa vravi zivot naruby :)
@vorelmato my jsme museli dodržet u srubu vzdálenost 6 m od pozemku sousedů. S tím souhlasem sousedů je to asi všude jinak, někde ho vyžadují, my jsme si ho také zajistili, ale prý to být nemusí. Každý stavební úřad ohlášku vyvěšuje na internetu a pokud má některý soused připomínky musí si to ohlídat.. Někdy je to tak lepší, většinou sousedi vývěsní tabule na internetu nečtou. :-| Někdy nemusí být nakloněni vaší stavbě, pak je lepší za nimi nechodit, aby celý proces nezdržovali :-) ...ať si to zjistí sami, když chtěji protestovat. My jsme takové problémy neměli, ale mojí kamarádce dokázali sousedé oddálit stavbu o několik měsíců.
@sidzej NO to je moc hezké, takový tatínek!!! A jestli chcete do roka a do dne - tedy vlastně méně než do roka bydlet, tak to držím pěsti i na nohou :) Na druhé straně u Paříže není sibiřská zima, můžete směle stavět od nevidím do ne vidím :)) a když si zvolíš stavebnici a naběhnou na to machři, tak to asi pujde :) i tak držím palečky!
@kanavi NO Ivuško, to je divočina,,, mám to ze stavebního zákona, že při Ohlášce to musí být sousedy "posvěcené", tím se celé kolečko zkracuje na pouhý měsíc, a u stavebního povolení to musí viset :) a jestli je to jak píšeš, no tak to je fakt u nás džunloška :) a taky že je, žejo :)
Prázdniny se valí do závěru a já jsem nic nestihla :))) tolik malinkých úkolů jsem si dala a nic :) Ale jsem se vyspala :)))))
Ahoj
@kasha@kanavi my teda na Ohlášku souhlasy mít museli..... dávali jsme tam i studnu,, ale to si pak obesílalo Životní prostředí ještě samo, nebot na tu jsme museli mít Stavební povolení..... ;-)
Tak už se ti to Karin krátí, co... :-D
@jptn :))) jojo krátí krátí,,, a jste tedy jeli podle stavebního zákona a s vodou je to všechno přes stavební povolení, to je jiné řízení :) to máme stále s čovkou, ale povolení už je, tojo :))
@kasha jj stavba na Ohlášku, studna na Povolení..... tak jsem opět telefonovala ohledně stavby, prý nakonec roubenku postaví v hale, že s eto tím urychlí... tak jsemzvědavá, volám zas za týden... ]-(
@kasha no fakt, nám řekli na stavebním úřadě, že souhl.sousedů mít nemusíme, ale že je lepší,když si to zařídíme... možná,že už teď je to zase jinak - jako vždy chaos :-|
@jptn Ty se pořád nějak nemůžeš dočkat viď. :-D
Tak dneska nám přivezli dřevo na topení, jsme to hezky poskládali a uvidíme,jak nás to bude v zimě bavit to rozdělávání do krbu. Kdyžtak je v záloze plyn... :-D
@jptn já vím, další práce musí navazovat ,aby jste to stihli do zimy. To my jsme byli taky ve stresu, udělanej krov a pak na to nasněžilo a ty umělci,co nám to dělali , se ani neobtěžovali ho zakrýt plachtou. To vy jste v pohodě. Zatím máte čas. My začínali v listopadu. :-)