Kategorie
Nejnovější diskuze
Kde se diskutuje
Kam jsem přispěl
Sledované diskuse
Síň slavy
Fórum > Hledám dodavatele

Společnost Zelené domky, máte zkušenost?

Profilova fotka
Pěkné odpoledne, chtěla bych se Vás optat, zda máte nějaké zkušenosti se společností Zelené domky CZ, http://www.zelenedomky.cz/ . Plánujeme stavět dřevostavbu a koukáme po firmách, které tuto možnost nabízí.
1
2 3 4
Příspěvek byl smazán adminem, protože nesplňoval Pravidla přispívání do fóra.
@prazan2508 Čím můžete své tvrzení doložit? To je drsné obvinění, máte osobní zkušenost? Registrace 7/2013......?? O firmu se také zajímáme, napište prosím česky bližší info...
@prazan2508 Jak jste přiše/la na to, že Vámi uváděná jména figurují v této firmě??
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
Profilova fotka
Pěkný den, ráda bych trochu obnovila diskuzi. Přeci jen uběhlo víc jak půl roku od posledního příspěvku. Nemáte někdo zkušenosti s touto firmou? Jakékoliv. Děkuji.
@ lovely21 My jsme se zajímali, a dost. Byli jsme se dokonce z HK podívat v Kateřinicích ( Zlín ) na rozestavěný dům + v kancelářích ve Zlíně. Teprve dělali záklop, ale to, co jsme viděli, tak OK. Domy pěkné, Knauf ověřený materiál, cena skvělá. Smluvní vztahy a financování velmi netradiční - 150 tis.záloha na projekt + inž.činnost, pak celá cena domu mínus těch 150 tis.do advokátní úschovy, z té čerpání na základě zálohových faktur po celou dobu výstavby. Pro nás kombinace celá stavba na zálohy + nová firma - vzdali jsme to. Hodně nás také ovlivnilo setkání s jejich obchodním zástupcem - na konkrétní dotazy jsme dostávali odpovědi " kdoví, co bude za rok", "kdoví, co bude se mnou za rok", " na to je čas, uvidíme, jestli s námi budete stavět" - no tak to nás opravdu moc nepřesvědčilo :-(
@lovely21 jo a stavěla s nimi částečně @barcula, třeba by věděla víc...
Já s @barcula máme se zelenýma postaveno, klidně se ptej
Profilova fotka
Děkuji za odpovědi. Právě, že jsem nenašla žádné recenze na tuto firmu, tak bychom neradi naletěli. Zaujali nás jejich přiměřené (nízké) ceny vzhledem k funkčnosti a dispozičnosti domů. Tak jsme nevěděli, jestli v tom není nějaký zádrhel a ve výsledku se nedostaneme na nehorázně vysokou částku. Zda částka, kterou uvádí na netu je opravdu bez DPH se základovkou. Byli jsme se včera náhodou projít a našli jsme podle webu jejich rozestavěný bungalow. Firma, která tam pro ně pracovala, říkala, že jsou na trhu chvilku, ale že už mají dost postaveno a nevědí, že by měli někde problém. Ale zas jsem si říkala, že těžko jejich subdodavatelé je budou špinit. Líbí se nám dispozičně Harmonie 6: http://www.zelenedomky.cz/katalog/dom... Co jste s nimi stavěli vy? Je s firmou dohoda jako s "normálními" lidmi? U některých firem jsme natrefili na těžký nezájem, nebo těžkou aroganci...
@lovely21 v IP
Profilova fotka
@zimajevsude JJ, díkys. Už jsem hltala řádky ;-)
@zimajevsude mohla bych taky poprosit o recenzi? Díky moc
Muzu taky poprosit o recenzi?dekuju!!
Článek se načítá
@raaduska, @ondrej190 Ahoj, mrkněte na můj web, není sice kompletní, ale doplním to :-) Jinak bydlíme 4,5 měsíce. Pokud chcete vědět něco konkrétního, písněte do zprávy
•
Diskuse pokračuje po 2 měsících
•
Ahoj, opět nějaká doba uplynula..nějaké nové poznatky, zkušenosti, doporučení? Zatím se vše jeví ok, trochu jsem zmaten z toho způsobu financování, nějaký zvláštní úvěr bez zajištění nemovitosti. Kolik je vlastně záloha na stavbu před započetím? o té není zmínka na stránkách...
@bossmartyn Nám řekli při osobním jednání záloha 150 000, ze které je financován projekt pro stavební povolení + inženýrská ( ? ) činnost apod. Zdálo se nám to strašně moc. Financování je jinak přes notářskou úschovu. S tou máme zkušenost při koupi pozemku, vše bylo OK, tady je ale notář Zelených domků, složíte do úschovy celou částku za dům, která je postupně čerpána. Nás dorazilo, že čerpání je na základě ZÁLOHOVÝCH faktur. Do toho jsme teda fakt nešli...
Mam taky zkusenost.Po tom,co mi to den pred podpisem nevyslo u jiny firmy(na durazny varovani pravniku) jsem tady chtel hned mustr smluv.A oni ze mi ho nedaji,az pri podpisu v kancelari.Napsal jsem jim,ze jsem z toho v soku,a oni,ze mi opravdu smlouvu neukazou. Nemuzu uverit,ze to mysli vazne,ale ano. Napsali mi mj,ze vsechny body smlouvy nahlas ctou a vysvetluji zakaznikum,ale az pri podpisu a kdyz je vse dohodnuto... Klidne vam jejich odpoved preposlu,ale jenom ziram,co je mozny :-o :-o :-o :-o
Jsou tam ještě horší věci taky byste za ty peníze nemuseli dostat nic
Zálohu prý chtějí všude, z jejich pohledu chtějí mít asi taky něco už v ruce, když se začnou zabývat novym projektem. Notáři musí být pokud se nepletu automaticky zaregistrováni u nějaký komory. Pokud budeme mít jméno, dá se to ověřit, zda skutečně takový je členem. Pokud by udělal nějakou botu a komora ho vyloučila, tak už si nezanotářuje... Chtěl jsem požádat o hypotéku u Mbank, kde je možno buď dostat celou částku nebo zálohově v různých etapách výstavby, zálohově by mělo být asi taky ok. Člověk má přeci jen trochu obavu, když jde už o miliony... Máte ještě někdo nějaký reference ? Probíhalo všechno v pořádku ? Díky Asen za Vaší.
Obetujte 2 tisice a sup za pravnikem.Jinak se uvidime v Cernych ovcich :-) to plati obecne vsude,ale tady bych to dvakrat podtrhl.Kdyztak pres SZ. dobrou noc
Profilova fotka
@jurapp Proč se s námi nepodělíš o "ty další věci"? Zvláštní, že registrace zrovna v prosinci 2013 a přidán jen jediný příspěvek a to, k pošpinění této firmy.
Mám taky svou práci a nemohu neustále být na internetu atak jsem chtěl dát vědět o této firmě jelikož ve velice neseriozní vůči zákazníků.Postavte si snimi dům a potom mi dáte za pravdu.Že tato firma by se měla věnovat něčemu jínému a né výstabě rodiných domů.
Musim se opravdu jurappa zastat,jednani Zelenych domku s potencionalnim zakaznikem ohledne smlouvy je silene a z hlediska ferovych obchodnich vztahu proste nehorazne! Nechci sem davat vynatky z moji konverzace se ZD,ale zkuste si jim napsat o smlouvu a pak je obhajujte...
Znovu bych oživil zdejší diskuzi... Vybrali jsme si od nich jeden typový projekt, líbí se nám a i cena je příjemná. Jeho parametry jsou vzhledem k nabízené ceně až překvapivě dobré. Tak tam pořád hledám nějakej háček... Jasně, už jsem tu jeden objevil - že neukážou smlouvu před podpisem, to by bylo třeba s sebou vít asi právníka, to půjde. Zálohvé faktury, no nic moc, ale na stránkách mají následující "Jednotlivá čerpání se provádí na základě odsouhlasení probíhajících prací po etapách" - no co právník, to názor... Ale pokud je to vážně tak, jak píše assen, nebo alespoň jak jsem to pochopil, že já dám peníze na určitou etapu a až pak se ta etapa začne realizovat, tak to bych se asi taky kroutil. Mně by ale taky spíš zajímalo, jestli Ti, co mají už postaveno, se vešli do cenové relace, kterou firma na internetu uvádí, nebo jsou v tom nějaké skryté vícepráce? A jak jste spokojeni s kvalitou stavby? Měli jste nějaký vlastní stavební dozor? Jinak jsme z Benešovska, firma stavěla jeden domek tady kousek v Senohrabech, ale pochopitelně mi nedají kontakt - dům je už po předání. Kdyby se tu nějakou náhodou zjevil majitel tohoto domku, tak ho prosím, ať se mi ozve:) Díky!
@smileboy To mě překvapuje, že nedají kontakt. Mají na stránkách všude odkazy, že kontakty na kohokoliv z obchodních partnerů i realizovaných staveb na požádání poskytnou. Nám se ty jejich domy i ceny taky moc líbily. Pokud vše klapne jak má, byla by to moc hezká stavba za pěknou cenu. To odsouhlasení prací - k tomu mám také zkušenost. Komunikovali jsme se Zelenými domky několik měsíců. V prvních fázích jsme měli informaci, že celá částka bude v notářské úschově a čerpání bude na základě odsouhlasených provedených prací. I to se nám nelíbilo, ale při konkrétním řešení dotazů přímo s p. Nepožitkovou nám sdělila, že uvolňování z advokátní úschovy je na základě zálohových faktur - samozřejmě s naším souhlasem. S tím, že na co by jim byl konkrétní nakoupený materiál, kdyby ho nerealizovali... To jsme prostě neskousli. Budeme zadlužení na x let a ještě pak nebydlet... Brrr... ;-) . A advokátní úschova - máme odzkoušeno při koupi pozemku, vše OK, ale už jsme všichni slyšeli o advokátech, kteří zpronevěřili desítky milionů, že? Sice proběhnou soudy apod., ale výsledkem by bylo, že bychom spláceli plnou hypotéku a neměli nic... Vzdali jsme to. Pro nás nepřiměřené riziko.
@asen Bohužel, dnes se člověk advokátní úschově nevyhne, my jsem takto před pár lety kupovali byt a všechno bylo naštěstí rovněž v pořádku. Advokátní a notářská úschova je ale v tomto ohledu dost právně chatrná. Zkoušeli jste se třeba se Zelenými domky domluvit na bankovní úschově? Ta je přecejen bezpečnější, i když ji na stránkách nenabízejí, předpokládám, že jsou taky jenom lidi a individuálním přístupem k zákazníkovi by se snad docílit mohla (i když třeba za nějaký příplatek, tady už by mě 5000 navíc nezabilo). Co se těch záloh týče... Chápu, že oni se tímto způsobem brání, na druhou stranu ale klientovi zmizí ten zásadní bič, který by měl objednatel na zhotovitele. A můžu se zeptat, koho jste nakonec vybrali jako zhotovitele vy?
@smileboy Jsme nakonec úplně jinde - zděný dům s AP stavby Opočno. Stavba bez záloh :-)
Profilova fotka
Ja teda nemam zadne zkusenosti s touhle konkretni firmou, ale popisovany postup nam napadne pripomina postup firmy, kterou jsme oslovili my. Byli jsme rozhodnuti do toho jit, ale smlouva postavena presne podle toho, co popisujete ... Zaloha 150 tis pred stavbou, po konkretni otazce, na co zaloha je, nebyl nikdo schopny odpovedet, navrhli jsme, ze dame zalohu, klidne i celou castku za dum do uschovy k pravnikovi, s tim, ze se penize budou postpne profakturovavat ... Na to nebylo pristoupeno z toho duvodu, ze tech 150 proste potrebuje. Dali jsme od toho ruce pryc i po tom, co jsme smlouvu ukazali nasemu financnimu poradci, ktery rekl "Firma zapsana v OR nekde na Morave? Sidlo v Praze? A pobocka u nas v MB? Tady neco smrdi" a mel pravdu...jsem rada, ze jsme po vsehc peripetiich s hledanim dodavatele nakonec vybrali Rymarov...a kdyz si to vse spocitate, nevychazi to vubec draz nez vsechny takhle radoby levne dodavatele ...
Profilova fotka
@elizabetamb proč myslíš, že to smrdí...a měl pravdu ??
Profilova fotka
Tezko rict, nechci malovat certa na zed, my jsme odesli hlavne kvuli te nevysvetlitelne zaloze :-) zalezi na kazdym, celkove, kdyz jsme hledali, na kazde firme se naslo na netu pozitivni i negativni reference ... je to proste risk, si myslim ja...
@elizabetamb Risk to je, ale ono je risk i už třeba jen ta advokátní úschovna, jak tu už padlo. A můžu se zeptat, jaká firma že to měla stejné platební podmínky?
1
2 3 4

Téma bylo zamčeno adminem. Nelze přidávat další odpovědi.

Nenašli jste co jste hledali?