Menu Forum

Prodávat byt, nebo počkat?

(Zamčená)
24. únor 2010
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
 Ahoj,

nenašla jsem tady sekci k prodeji. Přemýšlíme, že bychom prodali náš byt a koupili si domek. V jedné realitce mi ale řekli, že by počkali, když nespěcháme, že je na prodej bytu nevhodná doba, protože ceny šly hodně dolu.
Co vy na to? Je to tak? Myslte, že je to veliký rozdíl o kolik šly ceny dolu?
23. únor 2010 v 16:57  •  sní o domě  • Odpověz
 Přidej příspěvek
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
fotoportrét
fotoportrét
kristi
302
Registrovala se 7. července 2005 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 6703 příspěvků a 8 alb. Má 135 přátel. Region Praha.
 jde o to kde a jakej byt. Panelaky a vlastne prakticky vsechny nemovitosti jsou nyni levnejsi, podle me, ale znovu zdrazovat nebudou. Kdyz potrebujes, prodej hned, ono pri dnesni nabidce to zase tak hned nebude
23. únor 2010 v 17:09  • Odpověz
fotoportrét
fotoportrét
gigi2
233
Registrovala se 18. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2308 příspěvků. Má 153 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
gigi2
233
Registrovala se 18. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 2308 příspěvků. Má 153 přátel.
 Nevím, jestli má cenu čekat s prodejem nemovistosti na "lepší časy".Samozřejmě, můžou jít ceny zase nahoru, ale myslím, že takových cen, jako v roce 2008 se už nedočkáme.Upřímně řečeno, ani se nedivím,neb byly dost nadsazené.
Pokud poroste cena bytu, tak zase i vzroste ceny kupovaného domu.
23. únor 2010 v 17:35  • Odpověz
fotoportrét
fotoportrét
ivett
11
Registrovala se 28. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 434 příspěvků. Má 21 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
ivett
11
Registrovala se 28. ledna 2006 na beremese.cz. Na modrastrecha.cz přidala 434 příspěvků. Má 21 přátel.
 jak píše kristi záleží o jaký byt jde a v jaké lokalitě, já se v realitách hrabala 2 roky denně nonstop a bylo tam furt to samý a ceny šly dolů, teď se ale zastavily a nahoru moc nejdou a nevím jestli brzo půjdou...
totéž s domy, drahé domy se neprodávají, lidi nemají peníze a za levno to zas prodejci, kteří nemusí, neprodávají a vyčkávají...

já bych to asi prodala, záleží kolik si za něj představujete, taky můžeze s prodejem čekat rok než do toho někdo půjde...
23. únor 2010 v 18:26  • Odpověz
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
 Necháme si ten byt ohodnotit od jedné známé, co dělala v realitce a uvidíme.
Byt je v Praze, krásný, rok po kompletní rekonstrukci včetně topení, elektřiny atd., v Praze 6.
Je to 2+1, atypická, jedna místnost je postavená z půdy, takže tam jsou trámy a výhled na střechy a tak. Byt je světlý, má atmosféru. Ale právě musíme zvážit, jak velkou hypotéku bychom si pak brali na dům, abychom to uplatili.

Je fakt, že když vzroste cena bytu, vzroste i cena domu...
23. únor 2010 ve 20:33  •  sní o domě  • Odpověz
fotoportrét
fotoportrét
sarmyn
1
Registrovala se 8. září 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 70 příspěvků a 4 alba.
fotoportrét
fotoportrét
sarmyn
1
Registrovala se 8. září 2008 na modrastrecha.cz. Přidala 70 příspěvků a 4 alba.
 mikulka..já bych neprodávala, pokud potřebujete peníze, vemte si hypo na ten byt....na hodnotě klesat nebude a úroky (neboli nájemné) máte jistější než v bance emoticon
24. únor 2010 v 15:59  • Odpověz
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
 sarmyn: nějak tomu nerozumím, jak hypotéku na byt? My právě chceme prodat byt a jít do většího, do baráčku, a jen z prodeje bytu dostaneme peníze.
Hypotéku na 5 mil. (tak odhaduji cenu domu) si vzít nemůžeme, je to moc, nesplatili bychom to.
Ale asi jsem tě špatně pochopila? emoticon emoticon
24. únor 2010 v 17:28  •  sní o domě  • Odpověz
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
fotoportrét
fotoportrét
hugo58
38
Registroval se 19. srpna 2008 na modrastrecha.cz. Přidal 3860 příspěvků. Má 36 přátel.
 Sarmyn to asi myslela takto: byt neprodávat, ale zastavit pro případnou hypo, třeba i spolu s domem. Tím lze dosáhnout na lepší hypo (menší požadované procento s ceny těch nemovitostí, vyšší půjčka) a zároveň využívat nájem z bytu ke splácení hypotéky. Na konci pak člověku zůstanou obě nemovitosti. Navíc v případě problému lze byt prodat i později (v případě zástavy po dohodě s bankou, ale ta by neměla dělat potíže, když jde o její peníze) a možná tedy i v lepších časech, kdy ceny nemovitostí zase stoupnou...
24. únor 2010 v 17:40  • Odpověz
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
 hugo, sarmyn: aha, takže hypotéku lze i vzít tak, že nesložím peníze, ale zastavím byt? A kdyby měl byt hodnotu 3. mil, ale my bychom si brali hypotíku ve výši 5 mil.?
24. únor 2010 v 18:11  •  sní o domě  • Odpověz
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
 leda teda, jak píše hogo zastavit i dům?
24. únor 2010 v 18:12  •  sní o domě  • Odpověz
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
fotoportrét
fotoportrét
mikulka
Registrovala se 5. ledna 2007 na modrykonik.cz. Na modrastrecha.cz přidala 46 příspěvků. Má 4 přátele. Praha, Region Praha.
  • Sním o domě
 Ještě mi poraďte, prosím. Máme možnost k bytu koupit půdní prostor, kde by mohla být jedna místnost. Máme ji kupovat a zvýšíme tím hodnotu bytu, nebo naopak? Zrekonstruovat tu půdu nechceme (časový důvod), prodali bychom ji s bytem jen tak.
24. únor 2010 ve 22:02  •  sní o domě  • Odpověz
Téma bylo zamčeno adminem. Není možné přidávat další odpovědi.